アイランドブリーズ（川崎）

電球はもう何度か替えましたよ。はやいですよね。
女性懇談会…行きたいけど子供連れだと行きずらいな。

うちも子供いますが、連れて行って良いのかわかりません・・・。
５８０さんは何時の懇談会に来ますか？良かったらお話しいたいです。

クリスマスのでの電飾を飾る家庭、素敵ですよね。見てるだけで癒されたりします。

電球はまだ替えたことないですね。
ただ玄関の電球はセンサーを使ってると頻繁にOFF/ONされるので
寿命は短くなるかもしれません。

580です。
私は午前中のに行こうと思っています。確かに子連れでもいいのか、疑問ですね・・・旦那に預けて行こうかな・・皆さんは連れて行きますか？

うちも入居して２か月位で風呂場の電球が切れました。玄関は無事です。

女性懇談会、子連れで参加するつもりでしたが
ダメですかね？

電気と言えば最近とても気になることが・・・
部屋の（天井に付けている）電気を付けてしばらくすると
ポツッポツッ という音が天井上からします。
一部屋だけならまだしも、同じ日から 三部屋で確認されています。

初めてなった日は、寝室の天井からポツポツ聞こえてきて
上の階からの水漏れか とかなり動揺した程です。
今まで何もなかったのに、ここ5日ほど前から突然鳴り出しました。

このようなお宅ありませんか？

懇談会、子供連れでも平気だと思いますよ。
チラシの写真をみても、子供が写ってましたよ。女性には、子供はついてくるものだから、余り気にせず連れて行ってはいかがですか？
電気のあたりからの音はないですが、今まで上の方の物音全く気にならなかったんですが、最近少し聞こえてきます。うるさくはないんですが。
駐輪場の値上げ少しびっくりです。１階の下段で確かに楽ですが、駐輪場の場所はナイスが決めたんですよね。なので、少し不満がありますが、上の方の苦労を考えると仕方ないのかもしれませんね。値上げ問題があるのなら、最初から料金を設定して駐車場みたいに、抽選にしてほしかったです。
子供の自転車もポーチに置いていいことになったのは、安心しました。

580さん、私は子供預けてから行きますが良かったらお話ししましょう。
午前の部に私も行きます。わかるかなぁ・・・。

自転車の件は嬉しいです。車と同じ、料金に差を出せば２階を利用する方も１階より安いから我慢できると思います。抽選だから１階になるか２階になるか分かりませんが、車のように料金に差が出て良かったです。
始めからすればよかったのに。
ステッカー制度も嬉しいです。２８日の朝、撤廃されてましたがまだ懲りずに置いてますね。まぁこれからは罰金制になるので減ることを期待します。

591さん593さん　懇談会は行かれましたか？
私は午前中に急用ができてしまい、午後の部に行きました。何人かの方とメルアド等を交換しましたが、子供の年齢が違っていたのが残念です。
もしかしたら、会えなかったかもしれませんね・・・もし良かったらどこかでお話しませんか？うちの子供と友達になってもらえたら嬉しいです。

５９５さん、５９３です。多分うちの子と年齢は違うと思います。それでも良ければ、是非仲良くしてください。ちなみに、上のお子さんは今年２歳ですか？それとも３歳ですか？・・・って確かお２人お子さんがいらっしゃる方ですよ・・・ね？全然違っていたら済みません。

596さん、595です。
子供は今年2歳の♀と9か月の♂です。
子供の年齢には特にこだわっているわけではありませんので大丈夫です。ただ、公園や買い物に一緒に行ったりできる友達が欲しいな・・・と思っています。

５９５さん、やはり年齢は違いますね。でもお話しできたら嬉しいです。
人見知りな性格なのですが・・・都合が合えば集まりませんか？

日曜日の抽選会、写真撮影会、懇親会など管理会社の方、イベント企画、運用ありがとうございました。大規模マンションのメリットを感じる事が出来楽しかったです。

向かいのコンビニ、ローソンが入るみたいですね！
従業員募集してました！

経営者募集！だったような…？
あの場所にコンビニができたら利用する人は多いはず。
早くできるといいですよね。

ローソン早くオープンして欲しいですね。やはり近場にコンビニがないと不便なものもありますよね。

浄水機のカートリッチですが強制的に同時期、交換なんですか？？？
１万９０００円ですよね？

うちは二人暮らし。４人５人家族に比べてフィルターは汚れてないかと思うんですが・・・・
エコをも考えて使用期限延ばすことは出来ないのでしょうかね。
どうも、勿体ないと思ってしまいます。

大京リア○ドという会社からアイランドブリーズの売却に関するＤＭが来ました。住所録が流れてるってことですかね？

598さん　お返事遅くなってすみません...
ぜひお会いしたいです。こちらはいつでも良いので、どこかでお話しませんか？

向いはローソンですか...働こうかな...

ローソンがオープンするんですか？便利でいいですね〜♪
夜中や早朝はエスパは閉まってますからコンビには嬉しいです。

ここ数日、エスパで、特に米・パン等が品薄で困ってます。
共働きなので、買い物には夕方〜夜なのですが、以前にも
まして、品薄感がでてきました。
特売品に限ってなのですが、売れ残っている他の製品との
通常価格の値段は2倍近くあったりと・・・
ニュースでやっていた価格高騰の余波がエスパにも
顕著に現れてきたことに、驚きと不安をおぼえます。
皆さんも、そうかんじませんか？

エスパのＨＰで意見・要望を投稿できますから、
そこに書き込めば改善されるかもしれませんよ。

５９８です。
６０５さん、年末は何かと忙しいので年明けにでも会いましょうか。

普段は生協で足りないものはエスパですが、エスパの食品は高いですよね。
鋼管クリニックに行く途中のスーパーは野菜だけ買いにたまに利用するのですが、エスパより全然安いです。
昨日、小田商店街に行ったら、普段エスパで小さめの人参が２、３本で118円くらいだったと思いますが、大きい人参が５本入って80円でした。
小さい子供がいるので、なかなか行けないですが、やっぱり商店街は安くていいですね。

小田商店街のヒルマ食品安いですよ！！
野菜はラゾーナの三和で買ってます。
エスパーは遅い時と買い忘れの時しか買物してないです。
値段は結構高いのに、土日や平日の夜とかお客はすごいですね〜
高くても何でも揃うから人気なんですかね？

609さん　年明けにお会いできるのを楽しみにしてますね！


小田商店街は確かに安いですよね。ただちょっと遠いですよね。子連れで自転車で行くとなると、少ししか持ってこれませんし...


エスパのパンの件は、10月に大量のパンの万引きがあったため種類と在庫を減らしたようです。嫌な世の中ですね。

話は変わりますが、グッピー（熱帯魚）欲しい方いませんか？子供が沢山産まれたので取りに来ていただければ無料で差し上げます。

夜中の零時過ぎると上の階からドッタンバッツタン聞こえます。はじめは、部屋の模様替えかなとも思いましたが毎日なので・・・みなさんのところはどうですか？

家も最近上ぼ音が気になるようになりました。最初は聞こえなかったのに・・・何なんでしょうか？

うちも最近音が聞こえる様になりました。
冬になって空気が澄んで音が聞こえ易くなったのでしょうか？

聞こえますね、うちも模様替えかな？と思っていました。
しかも必ず深夜なんですよね。2-4時とかでもドタバタ聞こえます。
そんな物音でるくらいだから床大丈夫なのかな？と心配な程です。

あと天井裏からバチ、バチ、という音もします。
こっちはかなりの精神的苦痛を伴います
結構な大きさの音なので夜は眠れません。

澄みずみ水のカートリッジ交換はやはり強制なのでしょうか？一年で交換ということはこれから毎年ということでになるのでしょうか。１８９００円は安くないですよね、、、

上の階の音は多少気になります。上の階に言えれば良いのですが、
なかなか言えませんよね。長い付き合いになりますし、言ったことで関係が
悪化することもあるかと思うと我慢してしまいます。難しいですね。

女性の懇談会、あの企画はもうやらないのですかね？参加できなかったかたもいるでしょうし、
月１とかで開催されればいいなと思ったのですが、勝手に企画したらダメかしら？？
たぶんやれば、集まると思うのですが・・・。

澄みずみ水は強制じゃないハズですよ。
ただ市販の浄水器が蛇口が無いので付けられ無さそうなんで
うちはカートリッジを買ったほうがいいかなと思ってます。
以前のとこでは市販のを使っていましたが、年間８０００円位で飲み水のみだったので
お風呂の水や洗面所の水も浄水されている事を考えるとそんなものかなぁって思ったので。

澄みずみ水の交換用フィルターはゼストが販売していた商品で、今後はゼファーが交換用フィルターの販売や取り付け、メンテナンスを行うようです。
ゼストが破産した当時にゼファーに伺った話では、同額での販売は厳しいようで、高くなる可能性があるような事を言っておりました。
フィルター等の部品は(株)ゼストが作っていた訳ではなく、取引先、すなわち下請け業者が作製しゼストに卸していたようですので、ゼファーでも同額で提供出来ない筈は無いように感じましたが、当時の話では 「なるべく同等に近い金額で提供出来るように致します。」 といったような回答でした。
一度交換用フィルターの交換費用を確認してみようと思います。

先日配られた澄みずみ水交換用フィルターについてのビラには、ゼファー指定の業者以外から購入した場合は修理・メンテは行わないと記載されてました。この脅し文句に問題はひどいですね。住人同士で協力して対抗手段を考えるべきではないでしょうか。

622さん、ゼファー指定の商品を使わなければゼファーのアフターサービスの対象にならなくなるのは当然ではないですか？
仮にゼストが破産していなかったとしても、ゼスト指定の商品を使わなかったらゼストはアフターサービスをしない筈ですよ。
他社製品を導入するならば、新たに導入した会社からアフターサービスを受ければ良いだけの話です。

一体、住民間でどのように協力して、どのように対抗するおつもりでしょうか？

ゼストが潰れて不安なのは皆さん一緒でしょうが、ディスポーザーを含め、現段階でゼファーはしっかり対応していると思います。

どちらの関係者さん？

アイランドブリーズの為に活動している一組合員です。

年末小学生ぐらいの男の子達が、共有スペースでゲームをやっていた。驚いたのは、ゲームの電源をマンションの共有電源で充電しながら遊んでいたことだ。マンション住人のお子さんだと言っていたが、その子の友達も充電しながら遊んでいた。共有部分でのこの行為って許されるのだろうか？？

メインエントランスのごみ収集所に粗大ごみのテレビが置いてあり張り紙がされていましたが、以前も粗大ごみが投棄されたことがあり、またかと大変残念に思いました。
監視カメラの録画画像を分析して投棄した住人を割り出すか、掲示板に画像を公開して対処してほしいです。
またエスパーの駐車場の出口通路やエントランスまでカートを平気で持ってきて放置している住人が多数おり、モラルの低さにびっくりします。

627さん
ここに書くのではなく、管理組合に上申しないと...。

自分で考えろーって感じなのですが、皆さんはすみずみ水来年度も継続するんですか？
私は水がすぐ臭くなるし加湿器などに浄水は基本的にダメなのでもう４月からは普通の水道水でいいかな？なんて思ってます。
他にもそういう方いますか？

統計的には、通常の使用水量に占める飲料、炊事・調理用水の比率は5％程度しかありません。これに対し風呂は約3割程度。私も風呂水の劣化が早いので、水道に注入されている塩素がいかに役に立っているかを実感しました。風呂水や洗顔については敏感な方にとっては浄水の効果を実感される場合があるかもしれませんが、トイレの水まで浄水になるのは意味がないと思います。
水全体を浄水できる、という意味では単位水量当りの年間額は安いと思いますが、調理場の水だけでよいと考えると、毎年強制的に交換されるカートリッジよりも、個別に浄水器をつける方が維持管理費は安くなると思います。(自分でカートリッジを長めに使うとか、しばらく使うのをやめるとかもできますし)
私は妻と相談してから決めますが、あまりすみずみ水にはこだわっていません。
他にも、水は飲まない人もいるでしょうし、維持管理の追加出費を拒む人も沢山いると思いますよ。

台所・洗面所の蛇口に付く浄水器ってありますかね？

台所のシャワー栓には市販の浄水器はどれも付かないと思います。どうしても付けるならビルトインかタンクを別に設置するタイプしかないです。
うちは仕方がないので、すみずみ水を継続しようと考えています。

連レスすみません。
どなたか床板がめくれてきた方いませんか？二か所めくれがあり、近く補修予定なんですが、水をこぼしたまま放置したんじゃないかと疑われました・・・

６２９です。
レスつけてくださった方ありがとうございました。
多分うちは更新しないと思います。

ローソンが２月１２日開店だそうです

コンビニできるんですね！！！
これからかなり便利になりますねー。
たまにコンビニのサンドイッチやお弁当が食べたくなったり
するんで本当に嬉しいです！

633さん、床板のめくれってどの程度なのでしょう？うちも少し浮いているところや、壁との境に隙間が開いているところがあります。
犬を飼っているので、いつか補修してもらう時があったら、犬のおしっこのせいにされるんでしょうね。
友人が、オプションの床暖がまったくきかないらしく、同じく犬を飼っているので
補修のときに何か言われそうで嫌だと…。

633です
637さん、めくれというか床板が浮き上がった感じで、フローリングワイパーをかけるとガリガリ引っかかるんです。ちょうど水槽の前なので、水をこぼしたんじゃないかと何度も聞かれました。
うちも犬がいるので、オシッコだと思われるんですかね・・・
補修は来週に決まりました。無料だったので、気になるなら見てもらうといいですよ。

浄水器のカートリッチのお話が出ていたので、ついでに教えて下さい。

温水器の寿命はおよそ１０年前後で交換に７０万くらいかかる。
ＩＨも１０年前後で１５万くらいかかると以前ナイスさんに聞きました。
２４時間換気システムの寿命と費用を分かる方いますか？
結構、高そうですよね？
１０年後に一体いくらくらいかかるのかな(>_<)

今後の貯蓄計画の為に教えて下さい。
他にも何かありましたら、そちらも教えて下さい。

ＩＨや温水器は家電量販店で同じ物が安価で売ってましたよ。
工事費についてはわかりませんけど。
ＩＨなどは同じ物でなくとも、規格があえば他機種に付け替えは可能ですし、１０年後はガスコンロと同等とまでは行かないまでもかなり安くなっていると思います。
２４時間換気システムももしかしたら量販店にあるかも知れません。

６４０さん有難うございます。

浄水器のように量販店で購入すると、おそらくナイスのアフターサービスは受けれなくなるんですよね？
量販店がバッチリアフターケアしてくれるのであれば量販店で購入するのがいいですね。

２４時間換気はネットで調べてみます。
一番高そうですよね。

ナイスのアフターサービスも製品のメーカー保証に乗じてのものでしょうから、十数年後の故障後の交換の後のアフターサービスも、やはり保証書記載の期日までという気がします。
同じ製品なら量販店で安く購入したとしてもメーカー保証は同じなので、メーカー直で対応してくれると思います。
24時間換気システムも、エコキュートも、本体やらリモコンやら沢山ありますけど、全てセット物なんでしょうかね？
ちょっと調べる価値がありますね。

今更の話でお恥ずかしいのですが、古紙回収日はいつだかどなたか教えてください。
新聞を購読していない為、今まで出す機会がありませんでした。
ダンボールと雑誌等、そろそろ捨てようかと思ったのですが、いつ回収しているのか
わからなくて・・・。ゴミの出し方の冊子も見当たらず・・・。管理人さんに聞くのも恥ずかしくて・・・教えてください。

＞６４３
別に古紙回収に出さなくても、メインの方のゴミ捨て場なら、ダンボール置き場・雑誌置き場ありますよ。
いつ回収してるのかは詳しく分かりませんが、ダンボールなどは専用？のトラックが回収に来てるみたいです。
我が家は、溜まったら適当に出してますが、それじゃまずいのかな....。

少しでもお役に立てたら。と思い書きましたが、曖昧な情報ですみません。

考え方には個人差もございます。が、

ワタクシメ偶然にも、買い替え前のMにわざわざ、ゼストさんに頼んで工事をしていただいたものです。なぜならば、

①・・塩素自体は、確かに”お水を腐りにくくします”が、人体にはよろしくないもの。

②・・除去ろ過することで、活水状態になり、トイレ等は、塩素入りより、綺麗さは保たれる。

③・・お風呂などは、塩素のに臭いや、ぴりぴり感（塩素が直接肌に触れるのを抑えられるの　　　　　で）が無くなり、肌に優しいお湯状態で使用でき、浴室に塩素の充満防げる。

④・・洗面も、実際に肌に触れたり、歯磨き時等には、口にも入り、塩素除去水の方が良い。
　　　　　　
ですから、、塩素等をろ過されているお水使用、全てけっして、無駄にはなっていないということです。
でも、”カートリッジのコスト”については、５００近い世帯を、ほぼ、一斉に工事（取替えなので簡単なはず）なさるわけだから、もっと、お安くして欲しいものです！！！

どなたか固定資産税はどのくらいかかるかご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

固定資産税は、おおまかにですが、買うときに１０万ぐらいと聞きましたよ。ちょうど確定申告して、戻ってきますしね。

そこのクリニック内覧会へ行かれた方いますか？
忙しくて行けなかったので、どんな様子だったか知りたいのですが。

最近全然みかけなかったんですが、やっぱりダメな人はダメなんですね。
今日、布団をベランダの壁（？）部分にかけているお宅がありました。残念。
こういうのは個人個人で注意した方がよい？それとも防災センタに連絡して注意してもらった方がよいですか？

>>649さん
一部の不心得者が得をして、きちんとルールを守る人が＊＊を見るのは
納得できませんよね
ルールを守らない人間は厳しく処罰されるべきだと思いますよ
マンションの住人にしかわからない形で
部屋番号と居住者の氏名を公表すべきだと思います

トイレの換気について教えて下さい。
24時間換気停止中にトイレのスイッチを入れると換気されますか？
うちは換気されないんですが、取説を読むと換気されるとなってました。
取説の連絡先に電話したらつながってないので工事会社へ連絡するように言われ
ナイスへ連絡したら、お風呂のスイッチを入れてトイレも換気されれば大丈夫と言われました。
うちだけなのか全部そうなのか分からないので投稿しました。

>>651さん

それ、お風呂とトイレが逆に付いています。
通常は２４時間換気を切っている場合、トイレの電気を付けると、トイレの換気扇が作動すると同時に、一時的に２４時間換気も作動します。

ナイスの対応は間違っておりますので、問い合わせするのではなく、点検・修理を依頼して下さい。

６５２さんありがとうございます！！
もう1度ナイスに連絡してみます。
また何かあったら教えて下さい。

うちもトイレの換気逆になってました。全世帯点検してほしいですよね。
ナイスさん信用してない訳ではないけど、他にも個人的に修理してもらって
実は他の家も同じ状態になってることあるかもしれないですね。
どなたか修理してもらった方はいらっしゃいますか？

澄水み水のカートリッジの交換をしまいたが、古いカートリッジの処分の仕方がわかりません。
ご存知の方がいらっしゃれば教えてください。

そのまま普通のゴミにだしてしまってもよいとの事でした。

657さんありがとうございます！
住人が皆一度に出したらすごい量ですし、重量も結構あるから大変ですね。

週末、キッズルームにウルトラマンタロウがやって来ますね！
子供よりお父さん達の方が喜びそうです。

この頃マンション内でボールや、自転車で遊んでいるねのを見たのですか゛どう思いますか？

注意してみたらどうですか？

またうるせぇ〜のが出て来たな！
あんた心が狭いんじゃないの？

↑自分の感情も自制できずに書いてしまうあなたのほうが心狭いね。
ボール遊びがおかしいと思うならその時点で注意すべきと思うよ。

まぁまぁ、６６３のコメントなんて無視しましょ。
どうせ暇で反論を楽しんでいるだけですよ。その証拠に匿名だし
書き込んでる時間も朝４時近く、暇でしかたないんですよ、きっと。
このコメントに反論したければどーぞ！
注意はなかなか難しいですよね？言って止める人は初めから敷地内で
遊ばないでしょうし。悪いと判断できない人が遊んでいるのだから言っても逃げるか
無視されるのがほとんどです。
サブエントランスからエレベーターまでの通路にちょうどいいスペースがありますよね？
よく遊んでいる子います。

665さんへ
「サブエントランスからエレベーターまでの通路にちょうどいいスペースがありますよね？
よく遊んでいる子います」とのことですが、私はみかけるたびに注意し、管理室にも「しっかり監視するように」と注意しています。「注意はなかなか難しい」って、その理由がわかりません。

６６６さん。現実、注意している住民はごくわずかだと思います。

６６６さんの様に注意するのが本来当然なのですが、できない人もいます。

見て見ぬふりの住民が多いですよね。私もその一人です。

大型マンションには様々な人がいます。皆がみんな完璧な人ではありません。

ナイスさん、見てますか？
IB、IGに続く３棟目のマンション名を考えたのでぜひ採用してください。

アイランドクルーズ
アイランドフレーム
アイランドストーム
アイランドブラザーズ
アイランドエスパー

マンション内でmixiというものが流行っているようなのですが、どういったものなのでしょうか？誰でも参加が出来るのですか？

http://e-words.jp/w/mixi.html

ＩＧに入居予定です。
あまりこちらの掲示板は使われてないようですが。。。ダメもとで質問させてください。
ＩＢでは新聞配達を自宅の郵便受けまで届けてくれるのでしょうか。
（警備員が早朝、配達員をチェックしてオートロック解除してくれるかどうかだと思いますが）

毎日のことなのでメールボックスに取りに行くのも大変だなぁ、と思いまして；

朝刊はちゃんと届けてくれますよ♪
夕刊が取りにいかなくてはなりませんが^^;

>>673さん、ご回答ありがとうございます。
朝刊だけＯＫなんですね、それでもとっても助かります！

いいえいいえ。また何かありましたら何でもご質問下さい♪
住み心地は最高ですよ！

ＩＢ、中古物件出たみたいっすねー
でも、何故住民にチラシが入るんだろ・・・？

みなさん高値で売れますから
どんどんお売りください！ってことですよ。
ナイスは仲介料で丸儲け
ＩＧが建ったら眺望最悪ですもんね。
茶色だと部屋の中が暗くなりますよ。
ＩＢと同じ白色にしてくれれば良かったのに・・

眺望最悪？そんなことないですよ、住人ならわかりますよね

ところで玄関側から、羽田の向こうにディズニーシーの火山が見えますね
お台場の観覧車も見えるし、ちょっと嬉しいです

>677
ＩＧは既に最上階まで立ち上がってます。
678さんの書かれている通り、ＩＧによる眺望の妨げは現段階で確定されています。
中古物件を購入される方は部屋からの眺望を確認した上で検討出来ますから安心でしょうね。
値段は随分上乗せされているようですので確りと交渉しなくてはなりませんが、ＩＧ買うよりは安く済むと割りきる事が出来ればお買い得なのでしょうか？

ＩＢの住人の皆さまにご質問です。
平日朝（通勤時間帯）のバスは、どの程度の混み具合でしょうか？
皆さん、鋼管三丁目？で乗るのですよね？
７〜８時台、８〜９時台でも違うでしょうか。。

いま混んでるとするとＩＧの影響が計り知れないなぁ、と今から心配に（笑）
ご存知の方、よろしくお願いします。

>>680さん
今のところ、IB住人が利用しているバス停では座れることの方が多いですよ。
雨の日等、バス利用者が増える場合は、ギリギリのときがありますが。

私自身は座れなかったことは片手で数える程度、かな？
ちなみにバスに乗る時間は8時〜8時半の間です。
（7時台はよくわかりません）

入居して１年過ぎまして、最近洗濯機の排水溝が詰まったらしく水漏れ（？）が発生してしまいました。
普段あまり掃除してないからなのかとも思いますが、このような場合はどこに依頼すれば良いのでしょうか？
どなたかご存知の方がおられましたらお教え願えますでしょうか？

とりあえずナイスコミュニティーに相談されてはいかがですか？

>>681さん、680です。ご回答ありがとうございました。
今はそんなに気にしなくてもよさそうですね。問題はＩＧが全戸入居したときですね・・＾＾；