アイランドブリーズ（川崎）

>33
さん

気になったのですが．．．。
例の女子高生が椅子を壊したと書いてありますが、
何か実証出来る物（破壊する現場を見たとか）はあるのですか？

>36
さん
気持ちは分かりますが、この意見はちょっと過激で個人利益の侵害になりまずいと思います。

それと、当マンション警備員の業務範囲で何処までなんでしょうかね？どなたかご存知の方いらっしゃいますか？彼らもサラリーマンなので、区別が必要だと思います。
私的には業務外と思える大量の不法駐輪に貼り紙つけたりでとんでもないマンションに配属され可哀想に思えてきて．．．。

通路側の窓を網戸にして開けていたら、誰かに網戸を開けられていました(*_*)怖いよー
部屋の中に虫がやたらと多いので変だと思っていたら(>_<)
子供のいたずらですかね(>_<)怖いよ〜
私の階は、小学生は１人ですが、そんなことする様には見えない・・

４１は住人では無いですね(>_<)

>41さん
あなたも解決策を考えて下さいよ

総会の開催通知がきましたね。
この通知を見る限りですと、役員の選出以外は
ここで述べられているような問題の提起等々は
できないようですね。時間も短いですし。

個人的な意見なのですが、いろいろ問題提起すべきことは
あるかとは思いますが、まずは「自転車問題」に取り組む
べきではないかと考えています。

ロビーの不適切な利用もとても重要な課題だと思いますが、
自転車に関しては、販売時にナイスさんの説明不足・誤り？
などもあって、ポーチ・駐輪場以外への駐輪も多く見受け
られますし、あげくエントランス周辺の路上駐輪が常態化
してしまっています。
今後、周辺におなじような規模のマンションができることも
考えると、このまま放置しておくと、IBはバス停やエスパに
近いこともあり、違法駐輪がさらに増加・悪化していくのでは
と心配しています。

ロビーの問題については、先日臨港署の方が巡回カードを回収
されていたように、IB内そのものも、依頼すれば当然、巡回も
可能なのではないでしょうか？その上で、たとえば深夜の未成年の
徘徊については、警察でしたらば職質も可能ですし、同じ住民でも
迷惑行為として訴えがあがっているということを認識してもらえる
のではないでしょうか・・・
もちろん、溜まり場にされないような取り組み・工夫も今後
管理組合を通じて、みんなで考えていかなければと思います。

４５は住人ではないですね

42さん
それはこわいですね。

でもなんでフロアに小学生は１人としってるんですか？

＞４７さん
４２です
同じ棟の階での話です。はい、皆さん、あいさつ済みで解っています。
渡り（つなぎ）廊下越しの同じフロアまでは解りませんが。
子供の仕業としてですが・・でも、わざわざ渡って来て悪さをするんですか？(>_<)

＞48さん
何棟かわかりませんが、BCD棟は通り道なので他の棟のお子さんの可能性もありますね。その他の棟でも子供ならいろいろ階をまたがって探検とかしそうですよね。

４６さん

なんで？

＞４９さん
４８です
子供の仕業ならいいんです。では無いのが怖いだけで・・・
田舎育ちの私は、子供のころ、よそのお宅の呼び鈴鳴らしてピンポンダッシュと言うのをしてましたから(>_<)

たむろってるっていう高校生
住民の女の子は可愛いんだけどなぁ（普通の格好してれば・・）
小柄のせいかぱっと見中学生っぽいですよ。
連れの男も全員中学生じゃないかなぁ。
高校生にもなってあの行動は頭悪すぎでしょう。

>44さん
41です。ＩＢ住民です。
問題解決以前の問題として書いたのですが．．．。
もし高校生が椅子壊すのをみていないのなら、推測で
こんな所に書き込むのはやめてください。それだけです。
（別に高校生の味方では無いです）

この件は終わりとして、どなたかが書いている様に
ＩＢの問題としては自転車問題、まずこれに取り組まないといけません。

ここに問題提起されている皆さん、役員に立候補しましたか？（しますか？）
立候補者が少なく抽選になると、違反者も役員になる事になります。
ＩＢの問題点を理解している人が多く役員になれば、組合発足後速やかに対策に乗り出せると思います。
そんな考えのもと、私は立候補することにいたしました。
1/527の理事長立候補は意外に高倍率でしょうか？
いずれにしろ、何事も自分から行動しないと。
よければ皆さんも後に続いて頂けると心強いのですが。

>42さん
網戸なんですが、前に風が強いときに風の勢いで開いてしまう事がありました。
軽く閉めるだけではすべりがいいので風の強い日に開いてしまう事があると思うのですが・・
あまり住人を(小学生含む）疑いたくないですよね

>42
たぶん風ですよー。
風が強い日、たまたま勝手に空いてしまった網戸を目撃しました。

うちはポーチにあるメーターボックスがよく空いているのですが
そうゆうお宅ありますか？
電気の検針はないはずだし、なんのチェックでしょうか。
水道？！
開けて何かチェックしてるにしても、うちだけいつも閉め忘れてるのでしょうか・・・

４２です
うちは風では有りません、右から左へ全面移動ですから、風でそこまで動きません。
メーターボックスも完全に回してロックされれば風では開きませんよね？

うちのフロアーすべてのポーチが空いていることもありますよ。
直接は見ていないのですがアル小学生が通り過ぎた後に。

んーいたずらっ子がいるってことなんですかねぇ・・・
子供ではなく大人だったらある意味もっと怖いですね；；

>54さん
応援します。

ガキンチョ君達！可愛いイタズラなら許すが・・・
自転車を上げて貰って、お礼も言えないなんて！だったら小学生でそんな重い（マウンテンバイクと言うのかな）自転車を買いなさんな(>_<)もう手伝わん。

たむろってる子は中学生。
やってることはすごいですから。

エレベーターやエントランスなどでの喫煙や奇声
爆竹などなど。
場面を見かけたらためらわず、通報することにします。

爆竹たまに聞こえますねぇ…

女子高生問題を勝手に終わらせようとする方が
いますが、自転車問題以上に危険な問題だと
思います。断固、追求すべきと考えます。

私も立候補しようと考えています。
椅子の破損なども証拠は出てきます。カメラ付いてるんですし。
ロビーもカメラで監視されてます（確認済み）

小学生の悪戯じゃないんです。
共用備品の破損、屋内での喫煙、ゴミの放置、
真夜中の集会。これを「終わり」にしたいって
書き込みは関係者の方ですか？

過去の経験で理事会が住人を合法的に追い出すことも
不可能ではありません。（上記の軽犯罪で充分です）

自転車問題もさることながら煙草のポイ捨ても問題提起
したいと思っております。

それにしてもあれほど役立たずの警備員はめずらしい。社会保険庁のＯＢか？
管理規約によれば、当マンションの管理組合がナイスと管理委託契約を結び、ナイスがさらに管理業務をどこかに委託する形になっているので、あの警備員たちの監督責任はナイスにあるわけです。（管理組合がまだできていないので、現段階での契約関係はよくわかりませんが）。ということなので、ナイスに「いい加減にしないと、お宅のマンション管理の杜撰さを公表するぞ」とでも言おうかなと。
警備員にいくら言っても、われわれと直接的な債権債務関係がないので、たぶん、暖簾に腕押しでしょう。
54さんがおっしゃるように、ここで愚痴をこぼすだけでは事態は改善しません。
ちなみに私も改正道路交通法を読んだ上で、川崎臨港署にオートバイの駐車違反取締りを４度ほどお願いし、やっと（取締りを）してもらいました。
なお、ここで話題の自転車ですが、「川崎市自転車等の放置防止に関する条例」に基づき、当マンションの周辺は「浜川崎駅放置禁止区域」に指定されていますので、同条例第１０条により、「市長は、・・当該自転車等を撤去し、保管することができる」はずです。

先程、話にあがっている子達か分かりませんが、タバコを吸いながら
エントランスを歩いていました。
中学生くらいかな？もう、良し悪しが分かる年齢なのに。
それとも、面白がってわざとその様な行動にでるのか？
仕事から疲れて帰ってきて視界にこの様な状況が飛び込んでくると余計に疲れてしまいます。

外部の人間が危害を与えているのならともかく、
住民のしつけは、住民で解決することでしょう。
つまりは管理組合ですね。
警備員さんだって、なんでも屋じゃないんだから、
警備員さんを非難するのは筋違いと思いますよ。

えつ！(・・?管理組合が夜回りするんですか！？
では、警備員は要らないですね、警備資格持ってない値段の安い人で良い訳ですね。

>64
あなたが確認したのはカメラがついていることであって、女子高生が椅子を破壊したことを確認したのではないのでは？
誰もこの話を終わらせようとしているのではありません。
証拠を確認していないのに決めつけで人を非難しているあなたの姿勢が間違っていると指摘されているのです。

厳しい言い方になりますが決めつけで行動をしたり人の話を理解しようとしない（もしくは人の話を聞く能力が劣っている）今のあなたが管理組合に相応しいとは思えません。
辞退していただくか人の話を理解しようとする気持ちを持った上で立候補するようお願いします。

７０さんの言い分も解りますが、カメラで何処を捕らえているのかを確認された６４さんの行動力は評価できると思います。
役員に立候補したいと考えている方に、やる気のない人任せな人が「相応しくないから辞めてくれ」と言うのは、おかしな話です。
役員には理事長をはじめ様々なポストがある訳ですから、７０さんも監事に立候補してくれれば良いのです。
全く行動力のない役員ばかりでは前に進みません。

また荒れてますね。大人同士みっともないですよ。
前に誰かが行った通りこの掲示板は「公表」されており
誰でも見れます。そこに自分の資産の悪口などを乗せても自分の住
んでいるマンションが駄目と言って自分の首を絞める事になります。

みなさん常識のある大人なのですからこんな所に書き込まずに
問題を解決できるような「行動」をしましょう。
「口動」ではなにも解決しません。
問題行為は管理組合発足後問題提起し、解決に向けた行動が重要です。
私たちは500世帯を超えるコミュニティです。協力すれば何でもできますよ。良いマンションにしましょう。

なお過激な書き込みは住民ではない可能性も十分に考えられます。
相手したら思う壺です。無視しましょう。

64>
53>の書き込みした物です。
「終わり」と書いたのは、あなたと話しても埒があかないと思ったからです。
>70さんのいう通り、証拠があるのかと聞いているのに、
なぜ回答できないんですか？
証拠があればもちろん犯罪の立証は出来、あなたのいう事が
出来るかもしれませんが、

この件はいつの話ですか？
女子高生が椅子を壊した瞬間のカメラのデータは
保存されているんですか？
壊れた椅子はどこにあって修理額幾らなんですか？
女子高生が現場にいたという立証は出来ますか？

警察に被害届を提出し立件するには最低これ位必要だと思いますが
準備は出来てますか？

それに、もし女子高生が椅子壊してなかったら、逆に訴えられますよ、あなた。

確かに不法行為者を懲しめたい気持ちはわかりますが、
理事になる方は色んな配慮が必要です。

立候補はもういちど考え直してもらえませんか？

５４です。
私の書き込みのせいで、何やら不穏な雰囲気にしてしまい申し訳ありません。
皆さん、現段階での問題点について、改善したいというお気持ちのもと、役員になってもよいとお考えの方が他にもいらっしゃった事が解り、心強く思います。
役員への立候補は、全ての組合員の権利であります。
まず、やってもよいとお考えの方たちで組合を立ち上げ、審議のもと決議し、行動すればよいと思いますので、まず、ご意見がある方は立候補し役員になる。
というのでよろしいのではないでしょうか。
ここで争っていつも始まりませんので、一旦落ち着きましょう。

不自然なほど必死に証拠、証拠と騒いでる方が
いますが壊した人間の関係者の方でしょうか？
即レスを求めるほど焦ってるように見えますが
どうしたんですか？

別に警察に被害届など出さなくても他のやり方が
あるんですし、それは管理組合発足後、訴追方法を
話し合えば良いことかと思います。
（管理組合は二十人で構成されるものですから
私個人の意見がそのまま通るわけではありません）

よりよいマンションにしようとしているのは
住民全てが望んでいることだと思います。
別に懲らしめようとしているわけでありません。
良いことと悪いことの認識をはっきりさせたい
だけです。

ブロークン・ウィンドウ現象とまでは言いませんが
悪いことを放っておいたらマンション全体が
悪くなってゆくと思います。

外の来客が夜にロビーに来て中学生がたむろって
煙草を吸ってる姿を見たり、ゴミを放置したり、
マンションの中で爆竹を発火させる光景を
小さい子供に見せても、あなたは「証拠がないから」
と何もしないことと、注意や勧告を与えることの
どちらが皆の共有財産の利益に繋がるかは直ぐに
分かると思いますが。

配慮もなく攻撃的に見られているかも知れませんが
屋内での喫煙や爆竹こそ攻撃極まりないものだと
常識的に思います。

皆さんの大事な資産です。守るのは当然です。
（法的には個人の利益の侵害の前に集団の利益の
侵害が存在しますので）

>71
２点あります。
まず私がやる気がないと判断されたのはどうしてでしょうか？
立候補しないものと決めつけているのは何故でしょうか？
もう一つ。人の言葉を理解しようとしない人が理事会に入るのは非常に危険です。やる気があればいいというものではありません。ルールを守る人守らない人それぞれの意見を先入観なしに理解した上で議論しようとする公平さが何より重要です。
まずはそこを理解した上で立候補してくださいと書いております。

>75
長文ご苦労様です。
まず理解していただきたいのは、証拠がないから何もしないなどと誰も言っていないということです。
しかるべき対応をとることに誰も異論ははさんでおりません。
証拠がないのに犯人を断定して非難してしまうという行為が間違っていると言っています。
その点をご理解していただくようお願いします。
ブロークンウィンドウじゃないですが、このような一方的な決めつけでマンション運営がされることが一般化してしまうことがないか危惧しております。

また75で書かれている内容のほとんどは誰も議論しておりませんし、個人的にはここで話すような内容ですらないと思います。
あえて意見するなら、個人の吊るし上げはマンションの雰囲気が悪くなりそうなので極力さけたいなぁってくらいです。もちろん必要であればやるしかないでしょうが…それを前提に話を進めたくはないですね。

あと冒頭の文章ですが…ひどいですね…
その理屈が通用するならこんな主張もまかりとおります。
（実際にこんなこと考えてませんので。あくまで例です。念のため。）
「不自然に証拠もないのに犯人を断定しようとしている。あなたが真犯人で犯人をでっち上げようとしてるんじゃないですか？」
根拠なき主張という点では同レベルです。こんなこと言われたら嫌ですよね？だからそういう言い方はやめましょうよ。

おう、いい加減荒れるのやめましょうよ・・。
ここで顔も分からない誰が書き込んでるか、わからない・・・
相手とムキになっても仕方ないですよ？？

どこの部屋の方が、穏やかさ装って長文にもっと長文で対抗してるんだか目撃したら、
必要以上の近所付き合いが怖くて、しない方が良いのかなと思えてきてしまいます(>_<)
ネットは便利な反面、聞こえなくても良い物も入ってくると言う事は複雑な代物ですね(>_<)

>61
さん
私は別の事を考えました。
大人（男性）の私でも一苦労する２段式上段ラックへ自転車を乗せる作業。女性や子供はさぞ大変なんでしょうね。
違法駐輪したくなる気持ちも分かりますが、それは許容出来ませんし
なにかいい案ないでしょうか？

>65
さん
川崎臨港警察に４度もお願いしたんですか？
その行動力に頭が下がります。
置き場所がないからかわかりませんが、バイクの
違法駐輪には正直辟易していました。

他の問題を書かれた方もいますが、初めてうちのマンションに着た方は違法駐輪の多さに目を剥き、あまりいい印象を持たないはずです。
まずはこの問題から解決しませんか？

今はまだ何とか耐えられるが、足腰弱くなった時の事を考えると自転車置き場は苦痛の種です(+_+)今の所、違法駐輪はしていません。
今日パトカーが２台長い時間止まっているようでしたが・・さっそく出動で、関係有るんですかね？

昼ごろパトカーが、夢庵の角の横断歩道に
止まってましたね。事故かなと
思ってましたが、なんだったんでしょうか。

事故では無いです、パトカーから警官は出てきませんでしたから。
６５さんのお願いの通報が実施されてるって事ですか？
だとしたら凄いですね！！！私は毎晩見知らぬ同じ人間にアパートの
１階の窓先に通われた事が有って、雨戸を１０センチ開けられても(:_;)警察は事件にならないと動けない、と言われ震え、悔しい思いをした事が有ります

65です。

今日のパトカーは関係ないと思います。
私が4度目の通報して取締りをしてもらったのは半月前ですから。
その際に駐車違反の取締りをしてくれたおかげで、一時、オートバイの歩道への駐車はなくなったのですが、また目立ちだしましたね。

ちなみに、臨港警察署もはじめは「うるさい苦情だ」といった感じだったので、「ちっとも動いてくれいないようなので、県警本部のしかるべき部署にお願いしようかと思っていますが・・」と言ったら、すぐにパトカーが来て、取締りをしてくれました。
どの世界でも上席に弱いのは同じです。

議論を読ませて頂いて・・・

どちらかというと自転車問題は組合発足後、
警察や行政の指導ということで処理できると
思いますのでロビーの問題や未成年の喫煙と
爆竹の方が大問題だと自然に思うのですが。

自転車は行政でないと処理できないと思います。
基本的なルールを守れない人が組合の作った
ルールに則るとは思えません。
「不法駐輪は警察かその機関の業者に回収されます」
と注意するだけにとどまると思います。

正直、ロビーに居座っている少年少女達が
怖くてどうしようもありません。
いつ危害が加わるか怯えながら何故、家に
帰らなければいけないのでしょうか？

いやぁー！まだ布団を干す人がいたなんてビックリですよ！！
Ａ棟(*_*)
１階のお庭で遊ぶお子さん気を付けた方が良いですよ！！

>84
さんのおっしゃる通りです。
たむろっている少年少女達が怖くて仕方ありません。
怯えながら家に帰るなんて・・・。

爆竹が投げられた場所はA棟の9階って書かれてましたが
その付近に住まれている子達なんでしょうか・・・。
（特定するような言い方ですみません・・・）

小さい子供達が多く住んでいるので心配です。

オール電化になって我が家の統計が出ました！
６〜７千円高くなりました(-_-;)
や、や、やば・・・やだぁー(>_<)

電気、ガス、水道を使っていたときより
6〜7千円高くなったのですか〜？？

エコキュートの設定はしましたか？？

＞８８さん
８７です
水道代は入ってませんよ。
東京に住んで居たので、水道代は神奈川の方が安いですよ、きっと。

88、89さん

我が家もこの3ヶ月IPPSのサイトでこまめにチェックしてますが、
エコキュートの設定うんぬんよりも、やはり「昼間時間帯に
在宅しているかいないか」がかなり料金に影響してきます。

もちろん、湯量によってエコキュートの設定の差も出てきますが、
エコキュート以外の電化製品の使用頻度が昼間時間帯に多いと、
単純計算で、オール電化料金でない通常の電気料金と比べると、
かなり割高になります。
特に、日中在宅していて、エアコンや照明等々、長時間使用する
電化製品があると、月間でかなり高くなると思います。
エアコンを各部屋に設置されていて、且つ日中利用されている
場合は、89さんのようにオール電化以前と比べて反対に不経済に
なりやすいと思います。

オール電化だから電化製品を普通に使っていても経済的！という
ことには簡単にならないようです；。；むしろ、よりいっそう、
省エネに気を使う必要があるかもしれませんね。

昼間時間の料金はやばすぎですよね＞＜
しかもこの時間帯設定が長い！

ガス代がなくなったからギリギリ一緒くらいかなー
なんて思っていたけど、やっぱりちょっと高い。
これからクーラーを使うようになったら一体どんな事に・・・

夏休みの電気代が怖い・・・。

国交省の敷金トラブルガイドラインって有るけど、
実際に修繕に幾ら掛かるか解らない(:_;)
タバコを吸っていたらクロス等、負担するって有って相場が解らない５年住んでいたら減価償却１０％ですか？２０％ですか？

マンション内(e-masion)のどなたかの書込みのために掲示板にアクセスリストが登録されて投稿不可になってしまいましたね。
マンションのプロバイダーがアクセス不可になってしまうと別のプロバイダーからでないと誰も書込みが出来なくなるので困ります。

94さん
そんなことになっていたんですか！？
いま自宅からなのでこの投稿が載っていれば解除された
ということなんでしょうか？
でも、どの投稿がひっかかったんでしょうか？
それともどなたかが不正アクセスをされたとか・・・

前に網戸が開いているという書き込みがありましたが、ウチも最近網戸が開けられています。

今日もカチャカチャという音がしたので見に行くと開いていました。

うちの息子に網戸開けて遊んでる子見たことある？
と聞いたら　何人かグループで１．２年生くらいの子（うちの子は背が低いのですがそれよりも小さかったらしいので）がやっているのを見たと言っていました。

これも管理組合が出来た後の対処でしょうか？
それとも警備の方に伝えたほうが良いのでしょうか？

アクセスリストとか不正アクセスとは、どういうものですか？

９６さん
１９日夕方フロアー（●棟）すべてのポーチが空いていました。ある小学生が通ると・・・。今度捕まえて・・・。

うわー悲惨ですね、網戸を開けられるというのは。
結構虫飛んでますからね。
地味に悪質ですよね・・・
何棟の何階なのでしょうか？
子供にではなく親にお知らせしたいですね。
親から直接子供にいけない事だと伝えてもらいたい。
怖いので廊下側の窓は開けないようになっちゃいました。

あ、ポーチが空いてるという経験は何度もあります。
玄関マットを裏返しにされていた事も（隣のお宅もなってた）
以前のマンションもポーチ付きでしたが
このようないたずらは一切なかったので結構へこみます；；

何階のどこの子かわからないし、窓は開けたいので、すだれを買ってきてつけようと思います。

あ〜無駄な出費だ。

網戸を開けられたと依然言った者ですが。
すだれを付けて網戸にしていて開けられました。

すだれもダメなんですか？！
ちょっとひどいですね；；

窓を開けていればクーラーなしでも大丈夫な時期でも閉めるとクーラー稼動させなくては暑いですよね。

虫が入ってくるのも嫌だし。
何か対策はないですかね・・・

うちは、今の所いたずらにはあっていませんが、
プライバシー関係なしに、いたずらする子？の情報は集めて、
特定して、保護者に伝えるべきだとおもます。
何棟何階で被害でてる・・・とか知ってる方は、とにかく受付に相談して、掲示板でも教えてください。

どうでも良いことですが、エスパでお酒を見ていたら、
カクテルパートナーのなかでアイランドブリーズという
種類のものがありました。思わず買ってしまいました。
ちょっとうれしい気持ちになりました。
以上、どうでも良いことでした。

>104
フルーツテンコ盛りで“まずい”かと思いましたが、結構さっぱりしていて美味しかったです〜。

土曜日の朝、エントランスの前に止めてあるチャリのサドルが、ほとんど外され花壇に刺さってたぞ！
こんなこと子供はしないだろうね。
立候補する方の中に居るのかな？

花壇に刺してたってことは大人の仕業じゃないでしょうね。

マンションを良くしたいと思ってる人が花壇を荒らすわけないですからね。

網戸を開けて行く小学生？より幼稚だよね〜
まさかこのマンションの住民のわけないですよね〜

もし、住民の大人だったら、お子さんに言わないと・・・
網戸も子供じゃなくて・・・

朝、当たり前の顔してエントランスに違法駐輪した
親子いました。皆してるから私も・・がなんだか増えてきてる気
がします。ホント、何とかして欲しいです。チャリのサドルいたずらは、
ひどいけど、やられた人は文句言う資格なし！！！！
たまに、ドミノ倒しみたいに思いっきり倒してやりたいと、思っちゃいます。
もちろん、出来ないけど・・。
７月には、この問題解決したいですね。
違法駐輪する住民の　　　バカヤロー！！！
失礼しました。

>111
まったく同感です。

ほぉ〜やったのはお前か

>やったのはお前か
ではなく、置いているのはお前は！　でしょう。
モラルのない人が多いですね。

ポーチを開けていくのは小学生（低学年）、このマンションの子供です。先週の金曜日の夕方母親と買い物にきていました。実際に悪戯しているところをみていないのでなにもいいませんでしたが。そういえばあそこのお宅のポーチが開いていたことはなかった記憶が。

悪戯しているところを実際に見てないのになぜ犯人だと思ってるの？
もし違ったらかわいそう。
本人だったらアレだけど・・・。

>113さん
112ですが、そんな幼稚なことはしません。
私ならば条例や法律に則り、もっと実効性のある対策をとります。
頭を使わないと。
当マンション周辺は自転車放置禁止区域であり、自転車の駐輪は
条例違反（＝法令違反）です。
しかも周辺には老人健康施設もあります。車椅子の人が駐輪されている
自転車のせいで歩行しづらい姿を見て、何とも思わないのでしょうか。
管理組合が立ち上がったら、放置自転車＆オートバイは撲滅させないと、
このマンションの資産価値は日ごとに下がると思います。

>108さん
「マンションを良くしたいと思ってる人」は指定区域以外に、違法駐輪を
しませんよ。

ちなみに今朝、某階のエレベーターホールにタバコの吸殻があり、床の
一部が焦げていました。いったい、ここのマンションの住民のモラルは
どうなっているのでしょうか？
私はすでに住み替えを考えていますが。

だって、川崎の産業道路近くですよ！
この地域の住民達が、モラルをもってると思ってる人がいるなんて
ちょっと、びっくりです。川崎駅を離れれば離れるほど、人としての質は
明らかにおちてます。
＊＊＊の事務所も近いしね！！

まあー　しょうがないですよ！

今後に期待しましょう！

>118
地域って関係ないんじゃないですか？

関係大有りですよ！！！

色々なところでよーく、見比べてみてくださいよ！一目瞭然ですよ！

この地域の悪さ　普通に考えて、マンションでバクチク鳴らすなんて

そんなことしようと考えること、事態がものすごいことですよ！

部外者が入ってきてます。
注意してください。

ヤ事務所はたしかに川崎駅近くにありますね。

121さんの言う通りです。
釣りや心無い書込みには「スルー」が鉄則かと思います。

自転車問題
管理組合で規定を作っても遵守しないでしょう。
行政に動いてもらい回収撤去を二、三度してしまえば
後はなくなると思います。

喫煙、ポイ捨て問題
私は例の女子高生の喫煙（エレベーター内）で見たこと
があります。ポイ捨てもどう考えても、この集団だと
思います。この類に人間は常識が通用しないので管理組合
発足後、号室公表による勧告や注意を促すのが経験上、
効果的だと思います。モラルの低い家庭に限って意外と
世間体を気にします。集団の力というものを利用しましょう。
それでも解決しない輩でしたら別の手段を使うしか
ないですね。

ポーチ問題
子供の悪戯なので管理組合から保護者への警告、注意と
いうことで解決するのではないでしょうか？号室は
だいたい判明しているのですし、これは簡単に解決する
と思います。

理由のひとつとして駅から離れていたため価格も比較的
安いため、団地感覚とかのモラルの低い世帯が入居している
のが原因と思います。恐らく資産価値という考えは無いように
見受けられます。その旨を組合なりが提示して資産の向上へ
繋がるようにしていけば良くなってゆくと思います。

人間、金の話になりますと真面目になりますから

なんだか　いたずらしている子の号室はだいたいわかる　とか　見てもいないのにあの子がやったとか　ちょっとどうなんでしょう。
他人のモラルをどうこう言うより　はっきりと見たわけでない犯人特定もモラルがないと思います。

目撃をしてから特定しましょう。
軽はずみな犯人特定で傷つく子もいるんですよ。

>125
このスレの基本

1. XXXでこんな酷いことが！
↓
2. 犯人はYYYに違いない！
↓
3. 証拠もないのに特定なんて…（今ここ）
↓
4. 犯人をかばうなんて！お前犯人の関係者だろ！

敷地外の自転車、行政で回収撤去すれば無くなって行くでしょうが、その自転車、今度は敷地の中に入って来ますよ。
今でも、バイク置場や駐輪場等のちょっとした隙間に停めている方がいます。
また、原付駐輪場に大型バイクや自転車を停めたり、駐車場にバイクを停めたりする方もいますし。
何かの案を考えないといけませんね。

臨時総会まであと僅かですが、役員に立候補された方は、かなりいらっしゃるようですね。
全役員が立候補者とは、何とも頼もしいですね。

>128
公平性、良識ある方が多数役員に選任される事を切に願います。
私的には>124さんみたいな方かなあ。
正直>126みたいな議論はここだけで十分です。

129さん
組合役員に期待されるのはご自由ですが、ご自身（または同居の権利者）が立候補されていないのなら、やる気があって立候補した方の批判（まだしている訳ではないでしょうが）は筋違いだと思いますよ。
役員全員が同じ考えの持ち主なのは逆に危険です。
過激な意見や議案は、まず可決されませんので、ご安心下さい。

131さん
住民以外の方からの貴重なご意見ありがとうございます。
そのようにいってくださる、見てくださる方がいるというのは
住民にとってとてもうれしいことです。

131さんのような好感をもっていただけるマンションでありつづけるよう、
改めて襟を正して臨んでいきたいと思います。

124さん
おっしゃっていることはとても正論だと思いますが、
「価格も比較的安いため、団地感覚とかのモラルの低い世帯が
入居しているのが原因」という発言だけは、「所得の低い方＝
モラルのない方」というある種の決め付けのように感じとられます。

仮に、そのことが124さんの経験上からくるもので、そういった事実
が多いとしても、公の場ではあまり表現されないほうがよろしいのでは
ないかと思いました。せっかくの124さんのご意思・お考えが、その
表現があることで、少しなんというか「上から目線」とでもいうような
そういう印象を受けてしまいました。

おっしゃりたいこと、これから取り組まれていこうとされる考えには
とても共感させていただいています。

今日の総会は、バスで行く人はどうやって行くのですか？
バス路線地図見てますが、いまいち良くわかりません・・・
経路が違いますよね？

昨日の総会はどのような感じだったのでしょうか？
私も出席する予定にしていたのですが、体調を崩して、やむなく欠席させていただいたものですから。
簡単で結構ですのでどなたかレポートしていただければありがたいです。
よろしくお願いいたします。

７月から昼間の電気料金が変わりますよね。
今までは、昼間と朝晩料金は大して変わりなかったのに、夏場は確か１０円ほど高いんですよね。
今日は涼しいので、エアコンは使ってませんが、今年の夏は暑そうなので電気代だ心配です。

総会に出席しました。
参加は１２０世帯、立候補９名（理事長希望者なし）
当日１名立候補あり。理事ならばやってもいいと話してましたが
あの場でそんな事言うのなら立候補しなければいいのにと
思いましたが・・・・・。管理会社が役職は後日決めると言ってましたが
そのまま立候補する事になりました。あの人が理事長になったら
どうなってしまうのか。
立候補２名の階が２箇所あったので抽選で当たった２箇所と立候補が
いる階は来年の役員、それ以外の階は今年の役員を抽選しました。
わが家は当たらなかったです。
会場も遠かったせいもあると思いますが、参加者が少なくて
みなさんあまり興味がないのでしょうか？
今まで投稿されてた問題もあるのでこれから大変だと思いますが
まずは参加する事が大切だと思います。
みんなで協力して素敵なマンションにしていきましょう。

自分は立候補してないのに立候補した人に対してどうこう言うのはおかしいですよ。参加することが大事だって自分で書いてるのに。
その人だってここ見てるかも知れないし。

個人的には都合いいこと言ってるなとは思いましたが、最後立候補すると決断したことは評価できると思います。
勝手な偏見だけどやると決めたらやるタイプに見えたし、期待していいのでは？

ほんとうだぁー、みんな言いたい事ばかり言って、腰が重いんだぁ(>_<)

昨日から我が家に赤ちゃんゴキブリが出現中。
今のところ１０匹ほど捕獲しました。
外から入ってきたのか、家の中で増殖中なのか・・・。
入居３ヶ月にしてもうゴキブリ・・・。かなりブルーです(TωT）