アイランドブリーズ（川崎）

３９５です。
３９０さんの文の書き方を見てカっとなってしまいました。
すみません・・・
４０２さんのお話に感動いたしました。
私も心を入れ替えて、気持ちのいいマンションライフを過ごしたいと思います。
みなさま、不快な想いをさせてしまい申し訳ありませんでした。

３９５さん　　３９０です
私もごめんなさい。
子供を育てる大変さ、ちゃんと分かっていますよ。
親も子供を育てながら成長して行くんでしたね。

意見しっかり持ってるし、行動力有りそうだから、きっと良い友達
がたくさんできますよ（*^_^*）
気を張り過ぎずお体大切に、幸せを祈っております。

まあ法律ではないが、挨拶されたら挨拶し返すのが常識というものだよね。無視されたら普通の人間だったら気分を害すし、まあ395の常識があるんでしょ。普通の人間ではないということです。

これで仲直りですね。良かった！挨拶は大事です。せっかく同じマンションの住民同士ですから、すれ違えば笑顔で挨拶しましょうよ。
中には非常識な人もいるかもしれませんが、（４０２さんをにらんできた親等）そんな人はこのマンションにわずかですよ。

先日の自転車のアンケートの件ですが質問の仕方に疑問があります。

自転車をポーチやアールコープに停める＝エレベターに自転車が乗るということになりますよね。
エレベーターが少ないマンションでポーチやアールコープに停める停めない以前にエレベーターに自転車を乗せることに問題があるかと思います。
夕方は結構、混むんですよね。そこへ自転車を持ち込まれると困ります。
そこのところを理解して頂いてる上での停める停めないと言う話でしたら分かりますが、アンケートの質問では誰も想像が出来ないかと思います。
こちらで意見を聞いてみまして理事会にお話しようかと思いますが、みなさんはどう思われますか？

自転車の件ですが、エレベーター少ないでしょうか？
３０人乗りのみ自転車の乗り入れを許可するというのはいかがでしょうか？

私も、エレベーターに自転車を持ち込むことに疑問を持っていました。
住民Ａさんの仰るように、３０人乗りのエレベーターのみＯＫとしても、絶対に守られるわけもないと思います。
それに、ポーチやアールコーブに止めてよいなら、駐輪場を借りなくても良い。という考えをされる方が多く出てくるのではないか。と思います。
そうしたら、秩序もなにもなくなると思うのですが。。。

でも、１世帯に２台分しか駐輪スペースがないのに、自転車をそれ以上止めたい世帯も多いと思います。３台目を仕方なしに違法駐輪するよりは良いと思います。２台しか自転車を使わない家庭には分からないと思いますが、それ以上に自転車を所有する方のことも少し考えてあげてほしいです。
ポーチに置くの賛成。
ただし、当たり前ですが敷地内では降りて押す、混んでいたら次のエレベーターを待つ、大きいエレベーターのみ使用。
この規定が決まれば、少しは違法駐輪も減るか・・・もしれませんよ！？

いずれの方法にしても規定違反者への罰則が必要ですね。
でなければ今と同じ無法地帯になりますよ。

自転車についてですが、たぶん、皆さんも目撃してると
思いますが、若作りのおっさんが自転車に乗りながら
エントランスに入っているのを何度も目撃しています。

それを咎めた他の住人が居たのですが、その若作りの
おっさん、廊下にツバを吐いて怒鳴っていました。
折りたたみ式の小型自転車で格好いいと思っているの
でしょうか？

うちも折りたたみ出来る自転車をエレベーターで運ぶ事がありますが、
さすがに乗ったままなんて危ないし、非常識ですよね。

「注意されて、廊下にツバを吐いて怒鳴る」
なかなかの強敵、、、たぶん規則や常識は通じませんね

私も４１１さんと同じ意見です。
こちらのマンションは、まだ自転車を使用しない小さなお子さんのいらっしゃるご家庭が多いように思います。
その子達が自転車を乗るようになればエレベーターがどうなるか想像出来るかと思います。

我が家は２台で足りてます。しかしポーチに置いて良いのなら駐輪場は解約したいです。足りない人は無料でポーチに置けて足りている人はお金を出して借りるという事は不公平です。

ポーチは部屋の管理費に含まれているのですか？
共有部分なので管理費に含まれていないんのですか？

管理費に含まれていないのでしたら
ポーチに置いていいですか？
アールコープに置いていいですか？
の質問は間違ってるかと思います。
共有部分であればポーチもアールコープも同じではないんですか？？？
と私は思います。

駐輪場見ると、未使用と思われるところ
けっこうあるんですよね。
今は使っていないけど、将来に備えてとりあえず
２基分契約している家庭もそこそこいると思います。
そこをうまく有効活用できないですかね。
空きがないから違法駐輪している人が全てではないと思いますがね。

もしくは、数十台分マンション内で共有で使える自転車があれば、
各家庭で所有する自転車は通勤、通学用だけですんだり
しないかな？
車を住民間で共有できるマンションは新聞で見たことあります。

空きがないから違法駐輪をしているより、ただ2階等でめんどくさくて入り口等に置いている自転車が多いように感じます。
駐輪場やバイク置き場も敷地内にあるため、鍵を開けて手で押さえながらドアの開閉して通るのも危険だと思うので、駐輪場やバイク置き場の場所を見直せばいいような気がしますが・・・難しいですね。

我が家は家族で自転車を4台使用しています。
基本的には1世帯に2台分しか駐輪スペースが無いとの事でしたが
入居前の駐輪場の申し込みの時に4台分の希望を出したところ
自転車を使用されない世帯の方もいらっしゃる様で希望通り4台分　
借りる事ができました。今現在余りのスペースがあるかどうかはわかりませんが…。
高層階に住んでいますのでポーチやアルコープに置いていい事になってもエレベーターで移動するも面倒な気がしますし、自転車をエレベーターに乗せる事で他の住人の方にご迷惑をかけるような事になるかもしれませんので、駐輪場は解約せずに使わせていただこうと思っています。

家も一台借りています。二階で、子供二人、幼稚園荷物とゴミを持つと、とても大変で、違法駐車してる人がたまに羨ましい。「置いちゃおっかな〜」と言ったら、子供に「ダメでしょ、お巡りさんに怒られるでしょ」。
でも将来、子供が乗るようになったらどうしよう。

今回の事案、どうか目先のことで考えずに、ちゃんと将来的な見通しを立てて決定してほしいです。
１度、ポーチ・アールコーブ駐輪可にしてしまってから、駐輪不可に規則を直すのは難しいと思うので。

もし、ポーチ・アールコーブに駐輪可になっても、現在違法駐輪してる住人の方が自分の部屋のポーチまで運ぶとは考えにくいです。
違法駐輪してる方は、きっと今まで通り違法駐輪しますよ。

違法駐輪の取り締まり時は、前もって告知されるから・・・。と言いながら駐輪している人がかなりいるのでは。
ポーチ・アールコープが可能になれば私も駐輪場を解約したいです。

駐輪場の件ですが、確かはじめは

①各種販売個数に〔２台〕必ず使用契約が付帯していた
※ｓの際、ナイス販売員にポーチにも置けるというような
はなしがあった

②ナイスからの通達、駐輪場を規定数2台を使用しない人、したい人の
情報収集があり、「貸し借り」の制約決め事当は該当者同士で。
　
確かこのながれだったかと。
この原則が成り立っているのであれば、ポーチ等においている人も
一応必ず駐輪契約をしてるはずなので駐輪使用料金は払っているのか
とすこし楽天的な書き方ですみません。

私はやはり個人的にという経験から、駐輪場以外での駐輪には
反対です。
小さいお子さんや青年にいたるまで多くいらっしゃるご家庭の場合は
駐輪場が2迄というのはお気持ちよくわかります、
ただ、マンションの所定外にところに駐輪をさせることが常態したら、
私は、港区でおきたシンドラーでの事故を深く想い、危惧します。

続きです、

駐輪場以外の敷地への駐輪は危険ですし反対ですが
子供・又は来客用の駐輪場については検討してみると
おもしろいかなと想います。

ＩＢの周辺道路は市の放置禁止区域ですが、そこを
市の方を協議し、住人の方には月額200円「住人と同じ値段」
で特定の非撤去シールを貼ってもらいｍ、来客用には、フロント
又はサブエントランスに申し出て来客用シールを貼ります。
この来薬用のは1週間そのまま動きがない場合は放置撤去対象として
行政に以来するなど、現状のあちらこちらに違法自転車が
乱立している状態よりは景観も効果もすごくあがると想います、
＋

来客者にシール渡しても貼るかしら？私なら嫌かも。受け付けが終了してたらわざわざ管理室まで行かせるんですか？無理だと思います。あなたが来客側なら毎度毎度やりますか？でも、住民のにシール貼るのは大賛成。４２６さんの提案が実行されてほしいです。

４２１さんみたいに多く駐輪場を借りてるのはごくわずかのはず。
子供や高齢者には危ないかもしれませんが、では、２台以上自転車を所有する世帯は、その自転車をどこに置けば良いですか？

すでにポーチに置いている方は、どのような心境でエントランスに入って来るんでしょうね。立派な規則違反ですよね。

ポーチの駐輪は、子供用の小さい自転車に限定するべきだと思います。
しかも押して通行する。
もしポーチの駐輪がＯＫになればエレベータが込み合うし、各コートの狭い廊下を自転車に乗ったまま通行する人が必ず出ると思います。ただでさえ幅がせまいし、コーナの見通しの悪い場所、またポーチを出た直後にそれをやられてしまうと人身事故に繋がります。ポーチの小さい所帯は廊下に置くでしょう。
悲しいですが、本件４１４のおっさんの様に、性悪説に則り常識の通じない方がどう行動するか考慮した上で決定するのが宜しいかと思います。

基本的に、ポーチ・アールコーブへの駐輪は反対ですが、強いて言うなら４２８さん同様、子供用の自転車のみＯＫにしてほしいです。
今の現状からして、全てＯＫにしたら絶対廊下を走行する人が出てくると思うので、それは阻止したいです。
マンション内の しかも廊下で人身事故なんて絶対嫌です。

自転車のお話中失礼します。
残念な事に、マンション駐車場に駐車中、ぶつけられました。防災センターに尋ねたところ、今のところ名乗り出ては頂いておりません。
バンパーだけですが、かなりのへこみ具合ですから、ぶつかった自覚はあるはずです。相手の方の塗装は確認できず、自身は白ですので、もしかしたら相手も白かも。地面にも白のはがれが落ちていました。
身に覚えのある方、どうぞ申し出てください。怒るより悲しんでます。お願いします。…この掲示板見てないかも。

430>
残念ながら犯人はこの掲示板見てないと思いますよ。名乗り出ないと思いますので警察に届けて犯人を捜してもらうしか無いでしょう。
一番可能性あるのは向かい側の車ですが．．．。

子ども用の自転車をポーチに停めてよいのであれば規約で２台までと知りながらマンションを購入したわけですしエレーベーターを汚してしまうことなどもありますし今ある駐輪場の金額よりも高めで支払うかたちにすのもよいのではないですか？
お金で解決というのは・・・と思われるかもしれませんが平等に近いように思います。

ポーチは共有部分で部屋の管理費には含まれてません。
ポーチのある方だけが停めてよいことになればポーチの無い方や狭い方との対立になるでしょう。なのでポーチがよいのであればアールコープもよいとしなくてはいけないと思います。

アンケートは質問だけでは無く詳しい説明も必要かと思います。
自転車をポーチやアールコープに停めると、どういった状況になるのか、みなさんも想像はあまり出来てはいないかと思います。

難しいですね。停めたい側の意見も分かるし、反対の意見もわかるし・・。でも、否決されたらますます違反駐輪は増えますね。
置けないから仕方ないでしょって。しかも半年で１度しか撤廃されてないから、（しかも予告あり）置いていいやーとか、私だけじゃないーとか
言い訳が増えそうです。４３２さんの言う通り契約時に２台までと分かってサインしたはずなのに、増えたから置かせろーは納得いきませんね。
まぁそんな人が多いから言い合いになるんですが・・・。

お母さん達の輪に入れない・・・。
子供もマンション内で友達いません。やはり近所の幼稚園選べばよかったかしら。
自転車の件は、どうなるんでしょうね？

ポーチ、アルコープ共に、広さに応じた使用量は
管理費に組み込まれた形で支払っていますよ。
だから自転車を置いていいかどうかは別問題ですが…

ポーチに停めることで問題が解決するのであれば、
それもよいかとは思いますが、アルコーブへの駐輪は反対です。
不公平なようですが、廊下は避難路でもあるので、
安全を第一に考えて、地震などで万が一自転車が転倒しても
廊下をふさがないことを考える必要があると思います。
お年寄りや車椅子の方が通れないようなことがあっては問題かと。
まずは、危機管理を第一に、次に利便性を考えたいですね。

>>430さん
駐車かＵターン時にぶつけたのでしょう
同じ高さの部分に傷や凹みのある車が周りにないか調べてみてください
まぁ、逃げるような犯人なので、既に直してしまったかも

マンションの購入時に川崎では１人に１台だと聞いていたので、
将来的に駐輪場が足りなくなるのでは？と思い聞きましたところ、
理事会発足後に住民達で話し合い、新たに駐輪場を作られる所もありますよと言われました。
その頃は自転車も持っていなかったし、使う事も無いかもと思っていましたが、念の為１台分契約しておいて良かったです。

まずは今現在の駐輪場の空きや所有台数が分からないと…という感じでしょうか。

＞４３０さん
同じマンション内なので警察沙汰にするのはちょっと…ってお考えなのではないでしょうか？
でも、相手の方がそういう方だったら直ぐに申し出ると思うのですが…。
やはり警察にお願いした方が良いと思いますよ。

＞４３４さん
うちは来年幼稚園に入れる予定３歳の子供がいるのですが、
私もマンション内にまだ知り合いがいません…。
前に書き込まれていた様にどこかで集まれたり出来たらいいですよね。
やっぱり集まっても迷惑にならない場所というと公園とかですかね？

渡田小学校バス停付近のセブンイレブン（オープン予定？）・・・
なかなかオープンする気配がないですが、先ほど通りかかったら、店内の工事？をしてました。そろそろオープンするのかな？
あれくらいの距離にコンビニが出来ると便利ですよね。
早くオープンしないかな？(^^;

437さん、440さんありがとうございます。今日、駐車していた時、近くにいらした方に、ぶつけたら警報装置がなるのではと言われ、それでは？？？と考えていましたが、問い合わせてみたら私の車の警報装置はそういう種類ではないらしく。やはり当て逃げかなぁ。でも警察沙汰にはしたくないんです。バンパーだけで済みましたし（くやしいよ）良心として名乗り出て欲しいのです。この先ずっとここで過ごしますから。ご心配おかけしました。待ってます。ありがとうございました。

>442さん
残念ながらあの工事はオープン準備ではなく取り壊しをしている
みたいです。前に搬入されていた冷蔵庫等の機材も全て搬出されました。
何らかの理由でコンビニ開店のお話は流れてしまった様です。
旧川崎南高校近くの踏切のそばにセブンイレブンができましたもんね…。
私も期待していたのですが…。

>444さんありがとうございます。
オープン準備ではなく取り壊しなんですね。
残念です・・・。

自転車の前に、最上階ではポーチに高さのあるロッカーが置いてあります。地震で倒れたら、廊下を確実にふさぎます。恐ろしい。バルコニーにもですけど・・・以前の台風で、倒れてるお宅があると載ってましたが、地震でバルコニーの手すりを壊して下まで落ちたらどうなるんだろう？
不安・・・

でも、マンションって消防署の人が、定期的に検査に来ると聞きましたが、早く来て頂いて注意して頂きたい。

そうなんですよ！
台風の時、上階のベランダで背の高い物置が、扉が開き倒れ、すりガラスの手すりにぶつかり辛うじて斜めに止まったまま、２日間そのままでした。
台風であの威力ですから、大きい揺れでもきたらどうなるか、ちょと怖いですよね。

↑どこのお宅か特定できてしまうのでわ？
見に行く人とか出てきちゃいますよ。

４４１さん、４３４です。うちは、平日帰りが遅いため土日、祝日くらいしか集まれませんが、公園にでも集まりましょうよ。
都合合わせますので。返事待ってます。

ポーチ内にロッカー置いてる方何軒かいますね。確かに危ないですね。

４４１です。
御連絡嬉しいです♪
ただ、ここで詳しい事を決めても良いかどうか迷っています…。
以前ここでも書かれていた様に管理組合のホームページで掲示板が無いかと思ったのですが、
主人の名前でしか入れないのでどうしようか、と。

あと管理組合のホームページにどうやったら意見を載せられるかが分からなかったのでご存知の方がいらっしゃいましたら、お教え下さいませんか？

４４９です。私も管理組合のホームページがわかりません。
引渡し時に資料をいただいたらしいのですが見つかりません・・・。
誰が見てるか分からないから、詳しいことは避けたほうが良さそうですね。
どうしましょう？？とりあえずお互い管理組合のホームページの開き方が分かるまで、ここに書き込みます。

４５０です。
そうですね。。。
ホームページは開けるのですが、書き込み方と書き込む場所が分からないので…。
ちなみにユーザーＩＤ＆パスワードは確か引渡し時にもらった緑色のナイスの封筒に入っていた様に思います。

４５１ですがその紙恐らく無くしました。どこさがしても見つかりません（泣）４５２さんにアド教えたくてもここに書き込むのはとても危険だし・・・。ここは不特定多数の方が見ますしね。
ここで決めてマンション内や公園にするといちいち見に来る人いそうだし・・。わざわざ来ないような所でまず会えたらいいですね。

管理組合ホームページのURLとID、パスワードはナイスコミュニティーに連絡すると再発行してくれますよ。
電話か防災センターできいてみて下さい。