【入居予定者用】リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィ・タワー

>>679

ありがとうございます！そうだったんですか。ちょっと不自由に思っていたので、教えていただいて助かりました!!

＞６８０
水回りのコーティングを頼みましたが
そのおかげで汚れにくいのか、もともとの素材のおかげなのか
わかりません。意味があったのでしょうか・・・というところです。

照明や食器棚は自分たちで探しました。
（しかしシスコンでも見積りを出してもらっていたので
　他のお店との比較検討ができました。）
レンジフィルターはつけず、普通に売られている
フィルターを中にとりつけておけば
問題なく過ごせていますよ！

>>680

基本、後付けできるものは入居後にした方が得策ですよ。
結構住んでみると買わなくて良かったなと思うものがありました。

ちなみにうちは何も付けませんでしたが表札だけ後から頼みました。
これは外に頼むと周りとの調和がとりにくいと思ったので買いました。

食器棚、照明は最寄りのメーカーショールームに足を運んで型番をチェックして
ネット経由で購入した方がはるかに安いですよ。

カーテンは好き好きですが私はカーテンファクトリーで揃えました。
http://www.curtain-f.com/store/index.html
かなり安く済みますよ。

入居して気になっていたこと・・・
家の前にベビーカーや傘は置かない方がよく見えますね。
それから、下のロビー（？）で子どもだけで遊び（騒いだり）
ママたちが話に夢中で子どもたちがソファーで暴れたりは
よろしくないように思います。

みんなで気持ちよく使いたいものです。
みんなでこのマンションをよりよくしていきたいですね。

>>684
玄関前に傘立てを置いているつわものがいましたよ。
ベビーカーはさすがに見たことはないですが・・・

子供の野放し・・・

もう少し考えて欲しいですよね。

６８４です。
傘は家の中に入れて干すべきだと思います。
人それぞれ考えがあるとは思いますが、
やはり気になります。

子どもが騒いで困る場合は、気がついた人が
勇気を持って声をかけていきたいですね。
注意はある程度ないと、子どもたちが下で騒ぐのが
当たり前になってしまいそうで怖いです。
「今日、クラッシィの１階で遊ぼう！」なんてことに・・・。

ママ同士のお茶会も１階で日常茶飯事になってしまうのも
あまり好ましくありません。ご自宅ではできないのでしょうか。


もちろん、
挨拶をきちんとされている小学生や中高生くらいの
お子様もよく見かけます。大変、気持ちのよいものですね。


こうやって書き出すと、まるで細かいおばさんのようですが
このように感じ取っている人もいると思ってください。

群れるのはヒト科のメスの本能なので否定するのは可哀相です。
サルのメスと同じです。

ママたち＆子供の無法地帯はここにもあるのですね。

キッズルームやティーラウンジなどがない分、
見かけるのはたまにですね。

でも、減らしたいですね。
一度、増えてしまうとそこから改善は
大変でしょうから。

最近夜間の管理人に感じの悪い爺さんがいるから困ります。
先週の金曜日にいくら呼び鈴を鳴らしても出てこないから
ノックしたら、不機嫌そうな顔したので、もういいです・・
管理費払っているんだから、何とかして欲しい。

最近夜間の管理人に感じの悪い爺さんがいるから困ります。
先週の金曜日にいくら呼び鈴を鳴らしても出てこないから
ノックしたら、不機嫌そうな顔したので、もういいです・・
管理費払っているんだから、何とかして欲しい。

入居された方にお聞きしたいですが、固定資産税、都市計画税が年間どのくらいでしょうか？
神奈川では軽減は5年で50％ですか？３年後は倍になりますね。
ありがとうございます。

＞＞６９０
2月から夜間管理人が変わったみたいですね。
私も職業柄いつも帰りが10:00を回っているから、その管理人は
見かける。すれ違っても、凛々しい顔つきで、こっちが会釈を
しても無視。確かに感じ悪いですね。

その管理人の名前は解らないの？
名札とか無いのかね？

ここの管理人は名札つけてないのですか。
私も引っ越し開始した者ですが、凄く不安にかんじます。
まして夜間帯の管理人に感じ悪い人がいるなんて気持ち
わるいです。改善を強く希望したいものです。

ベビーカーや傘の放置は見たことありますよ。まあ、少しの間ならしょうがないと思いますが、
どの間取りでも部屋の中に置き場がないほど狭くはないはずなのにと見かけるたびに思います。

最近、以前と比べてめっきり減ったと感じるのが１階エレベータホールでの挨拶ですね。
最近入居した人（だいたい言動でわかります）は慣れていない人も多いのだろうし、
マナーさえ守ってもらえれば、これだけの大規模マンションで無理して
挨拶する必要もないとは思いますが。

私もこちらで朝晩のあいさつに感激しました。
前のマンションではこんなに挨拶はありませんでした。
今、一所懸命あいさつを心がけています。

>>696
その人が明確にわかったら申し出てみましょうか？
ここで情報交換をしましょう。

入居者の皆様へ

マンション専用サイトから住人しか入る事のできないＳＮＳがあります。
匿名でなくマンション入居者だけという事で荒らし等のない健全な意見交換ができると思います。
詳しくは入居者専用サイトまたは下記ＵＲＬまでアクセスしてください。
入居者だけがわかる合言葉がないと専用ＳＮＳに入れません。
https://www.minna.ne.jp/
皆様のご参加をお待ちしております。

たくさんのアクセスありがとうございます。
残念ながら合言葉のご連絡がなく、メンバー加入できない人が多くなっております。
お手数ですが説明文を十分にお読みになってご参加九ください。
お待ちしております。

>>696 管理人はこういうときのためにも名札と付けるべきです。きちっと勤務している人が馬鹿をみます。スレッドをみてみると、この問題は2月に入ってからだと思います。 特に夜間管理人にそういうだらしない人が居ると大変不安です。 管理会社は早急に対応して欲しいです。

なんで賃貸側はたくさん車が放置されているんですか？

＞＞７００

その入居者専用サイトと合言葉は
営業さんから教えてもらうのでしょうか？

私も入居者専用サイトへのログイン方法が分かりません。
近々入居予定なんですが、どの説明文を読むんですか？

>>699さんへ
同感です。
情報交換しましょう。

６８２、６８３様

６８０です。
早速のお返事ありがとうございました☆
参考になりました。

照明をネットで調べたら
トータルでシスコンよりも１０万位安くなることが判明しました^^
取り付けは業者さんに頼もうかと思います。

入居まで後１ヶ月ほど。
とってもわくわくしております。
どうぞよろしくお願いします☆

>>703 >>704
サイトは>>700　さんの案内通り、　https://www.minna.ne.jp/　です。
「リエトコート武蔵小杉　THE CLASSY TOWER」のコミュニティのトップに参加方法が書いてあります。
管理規約集が必要です。

住民専用サイトのＳＮＳって、参加している人がすごく少ないよね。
管理人は参加者が増えない理由がわかないのかな。
手続きが面倒くさいし、私はここで十分だと思うけど、
同じように感じている人が多いってことでしょ。
参加者が増えないからって何度もここにしつこく載せてないでほしい。

入り方が面倒でも、
住民しかわからない合言葉があるのは安心できます。
ここは本当に住民かどうかわからないですからね。

人数が少なくても、理解している人の集まりで十分です

【一部テキストを削除しました。管理人】

クラッシータワー住民の皆さんは
毎日気持ち良くあいさつをしてくださるので
本当に気持ちいいです。
ｺﾝｼｪﾙの方も毎日してくださりますし＾＾
私も毎日あいさつ心がけています。

周辺マンション一番の住みやすいマンションをみなさんときづいていけたらと思います。

よろしくお願いいたします。

今日帰ってきたら、車寄せの真ん中の芝生に真新しいタイヤの跡。
過失ではなく完全に故意ですね。事故の頻度も高くなってます。

早急に柵を廻らすなどの対策が必要です。
管理組合の方々、よろしくお願いいたします。

もう芝生でなくていいから石状のものにして欲しいね。
ロータリー内に駐車している車があるから出るために乗り上げるんだろうね。
賃貸棟のようにもう少しスペースを作る事が出来ないのでしょうか？

不動産取得税が意外と高額でした・・・。
建物にお金がかかっているということ？

管理組合宛てにメッセージを送られている方、
不満をひたすらここで書き込んでいるだけの方、
誰も何もしませんし、何も変わりませんよ。

あなた達が管理組合員なんです。
管理会社の方だって勝手には動きません。というか動けません。
もちろんこのような掲示板だってわざわざチェックしません。
だからクラッシィの住民は苦情もなくマンションライフを快適に
おくられているんだなと満足していますよ。ふふっ。

>>717さん

広い間取りの住戸に住まれているのでしょうか。
住宅ローン控除とちゃらになるという話を聞いたことがありますが、
ウチは思ったよりも安かったです。
といっても比較のしようがないのですが・・・

控除の申請をしましたか？
１２００００００円でしたっけ？

ロータリーの出入口脇に車が止まっているのを結構見かけますね

ウチも事前に控除の申請しましたが、意外に安かったなという感じです

物干し器具を考え中ですが、お勧めのものがありますか？宜しくお願いします。

また、「リエトコート武蔵小杉　THE CLASSY TOWER」のコミュニティの参加方法を教えてください。
https://www.minna.ne.jp/ には、メールアドレスとパスワードだけで、どうやって始まるのは、分りませんね。

他の掲示板への誘導は禁止行為です。
ただのボランティアでやってる掲示板ではないですよ。

素人な質問で申し訳ないんですが、不動産取得税はおおよそどのくらい必要なんでしょうか？
何平米でいくらくらいなどアバウトでも教えていただけるとありがたいです。

当方も物干し探索中です。

建物だけの価格から1千２百万円を引いた金額の3％だったかな？

>>723
アクセス後、コミュニティのタグからリエトコートのページを選択してください。
管理人へマイフレンド申請を行い、そこで合言葉を知らせれば管理人が教えてくれますよ。
私もメンバーですが変なのはいませんよ。

すみません
不動産取得税の控除の手続きはどのように行えばよいか教えていただけませんでしょうか。よろしくお願いします。

そのうち税務署から申告書類が送られてくるので、
それに記入して返送する（あるいは持参する）だけです。

ただし、不動産の明細を記載しないといけないので、
登記の全部事項証明書は早めに取得しておいた方が良いと思いますよ。

>>７２３

そのページを開くとメールアドレスとパスワードを入れる画面が出てくるのですが。。
アクセスすらできません。。
どなたかお手数ですが１からやり方を教えて下さい。
やり方がわからなくて困っている人は私含めたくさんいらっしゃるように思います。

管理規約集にHOW TOがのっているのですか？

ご親切にありがとうございます。
来月末に入居予定でいま色々勉強しているところでした。

新駅近辺でスーパーができる話しなんてないのですかね？

>>730
契約のときに「ご入居者様専用サイトご利用案内」を頂きますが
まずはそちらの手続きが必要です。

>732

明日、デリドが再オープンしますよ。

西側の部屋に入居予定です。景色がよくてきめましたが、夏の西日はいかがでしょう？やはり暑いですか？

来月、入居予定です。
よろしくお願いいたします。

シスコンに頼まれた方、見送られた方にお聞きしたいんですが、
頼んで良かったもの（頼めば良かったもの）などありましたら教えてください。
過去スレでは『高い！』というご意見が多かったように思いました。

隣の住居との壁はしっかりしてるのですが、部屋の中の壁が薄いのはきのせいですかね？

カーテンってどうやって留めていますか？
壁紙の上に房掛けを貼っても、すぐはがれてくる気がするので・・・

食洗機は良いですよ. 毎日大活躍です.

水回りコーティング、効果のほどはいかがでしょうか？
セット価格で確か１０万くらいだったような。
高いのか安いのか判断に悩みます。

水回りで一番気になるのは、水あかではなくカルキ汚れです。
コーティングで防げるのなら、やる意味があるかもしれません。

水回りをしてもらいましたが、しない場合と比較しないと
分からないなあという感じです。
確かに、キッチンもトイレも汚れにくい気はしますが
今、冷静になってみると、その分で他の家具にお金を
あてるのもよかったのかなと思うくらいです。

シスコンで販売してるウッドブラインドってどうでしょう？中々落ち着いたかんじで気に入っているのですが、使い勝手がどうかとおもって。
もしお使いのかたがいらっしゃったら教えてください。

コーティング等オプション関係は　ぐっどらいふ横浜にまとめていらいしました。

せんたー南にお店があるので行ってみたらいかがですか。

シスコンは高いですよ

センター南のどこにあるのですか？

グットライフって、行ったこと無いですが、使える店ですか？

なかなか使えるお店ですよ。コーティング以外にもガラスフィルムとかエコカラットとか色々ありましたよ。
私が行った時には、すでにリエト購入者が申し込んでいて団体割引みたいに安くなりました！
アドレスはっときます
↓
http://www.goodlife-coat.jp

グッドなんですね。

グッドなんです。

グットじゃないんですね。
間違えてました。

入居者専用サイト、なにげに増えてるね。

あれいがいにも増えたのですか？

シアタールームの予約ってとりやすいですか？
使い勝手はどうでしょう？

入居者専用サイトで簡単に予約できる。ってコンシェルジュでも簡単そう。結構空いてる。
コントローラは見れば分かるようになってる。

なんで「周辺住民」が住民のような書き込みするんだろう…
入居者なら契約時にそのサイトの説明受けていうるんだから
参加者が増えないからってここに書きこむのはやめるべき。

契約済みですけど、またサイトのことはきいてませんでした
因みに三月末入居です

〉〉757
ひがんでなんぼ
ねたんでなんぼ
なんですよきっと

リエトがうらやましいパークちゃんとかコスタちゃんの書き込みだろwww

シアタールームはプロジェクターの部屋と大型TVの部屋があるけど
プロジェクターの部屋が断然お勧め。
音響がすごくいいですよ☆
ただし飲食禁止です。
映画見ながら飲み物ぐらいは飲みたいのに。。。

>>758
入居者説明会で教えてくれますよ。
ご安心を。

リエトが本当に羨ましいです。

でもリエトは換気が普通の換気みたいですね。
パークは外気を一旦室温に温めて換気してるので本当にホテル並です。
何時帰って来ても部屋が寒いことはありません。
全くホテルそのものです。だから内廊下もエレベーターもいつも室内と全く変わらない温度です。
これって住んでる人の感触は全然違います。
まえは普通の換気のマンションだったので月とすっぽんの違いです。

へー

3月末でやっとライブラリーとビューラウンジetcが使えるようになりますね☆
1階のライブラリーは本とか置くのでしょうか？

ポストに投函されていた書類をご覧ください。

>
> THE KOSUGI TOWER (ザ・コスギタワー）【４】
>
>
> 　No.693 by マンション住民さん 2010-03-04 17:42
> 　東側の野村不動産ビルには、富士通がテナントで入るみたいですね。
> 　店舗は何が入るんですかね？
> 　どなたかご存知ですか？
>
> 　No.694 by 匿名さん 2010-03-06 00:45
> 　ベローチェと日本海、アニメイトが確定したらしいです。
>
> 　No.696 by 住民さん 2010-03-07 00:58
> 　ベローチェ・日本海・アニメイトが入るという情報源はどこですか？
>

>>765
わざわざ検索までして遠征ご苦労さんでした。
パークが素晴らしいというのは十分にわかりましたのでお引き取り下さい。
ここの人たちはみんなリエトが良いと思って購入しておりますのでパークとの
比較は不要なのです。
すみませんね。

>>769
本当のソースはどこから？

3月前に入居予定のものです。

この間入居予定の階をぐるりと回ってみたのですが
表札を出しているところが１軒しかありませんでした。
意外と少なくてびっくりしました。
うちはシスコンさんに頼んだので付ける予定ですが
今って表札を出さないのが普通なんですかね～。

うちもつけるかどうするか迷ってます。
うちの階は全室入居済みですが３軒つけてます。

表札つけてます。
引越しの挨拶は結果としては、
結局表札のあるお宅しかいきませんでした。

うちも付けていますよ。
付けないという事は近所付き合いを断りしますって
意味だと思ったので率先して付けました。
うちのフロアはほとんどが付いていますよ。

ウチも付けていますが、まわりはシールってお宅が多く、
永住志向の人が少ないのかなって思ったりしちゃいます。
戸建てで付けていないお宅はほとんどありませんからね。
周りを気にせず、ご自分の判断で付けてほしいと思います。

７７３です。

ほとんどの方が表札出している階っていいですね。
確かに表札のないお家はなんとなく近寄りがたい感じがしますね。
せっかく作ったので付けることにします。

３月末で引越し業者に見積もりとったら
１５万くらいしました。
この時期はどの引越し業者さんも強気ですね^^；
１週間遅らせて半額以下になるので４月入居になりました。

早く引越ししたいなぁ。
皆様どうぞよろしくお願いします^^

今話題の内窓つけられるのかなあ？

内窓つけられますよ！ エコポイントも結構もらえます

我が家はさっそく見積もり取りました。

バルコニーへの出入りが面倒になりますが、
断熱性、防音性があがります。
結露しなくなるので、浮遊カビなどを防ぎ衛生的です。

インプラスかプラマードで迷っています。