幕張アクアテラスってどうですか？その３

千葉モノレールは経営再建中の身。
社長を公募するなどいろいろ頑張っているけど構造的に厳しいですよね。
既存路線を維持するので精一杯な現状ですから、バブル期に計画した幕張まで延伸する話はありえないでしょう。
ニーズないし。

まぁ幸町団地から高洲団地あたりが再開発されるのであれば、それとのﾊﾟｯｹｰｼﾞで延伸あるかもしれないがｗ

アクアテラスの駐車場、マセラティ、ベントレー、ポルシェも停まってましたよ！！
ベンツ、ＢＭＷ、レクサスは勿論、これほどの車を所有される、富裕層の方々もお住まいです。
あきらかに、住人のレベルが高いマンションです。
ホントに憧れます。嫉妬されるのもわかる気かします。
それだけ、注目されている物件なのですね。

ベイタウンも凄い地区ですが、アクアテラスはその中でも上級クラスのマンションではないでしょうか？
だから、なかなか手が出ないのは分かる気がします。
今の価格に改定されてからは、比較的買いやすくなったのでは？
ですが、それでも一般の家庭での購入は難しいかも・・・・

上位のわけないだろ！
むかし流行った格付、また見たいか？

はいはい。
そんなに羨ましいの？ここのサイトで、誹謗中傷することでしか、ひがむことしかできないんだね。
財布の中も、心の中も、頭の中も、からっぽなんですな。
可哀想な人。

購入検討者の為のサイトなので、誹謗中傷者は、出ってください。

こんなにも嫉妬されるくらい、羨ましがれる物件なんですね。

もしかして５８４ってベイタウン内物件すべてに何度も同じコメントして削除された痛い人？

今度は戦法を変えて、誉め殺し作戦でネガっているのでしょう。
痛い。痛すぎる。

モデルルームに行かれた方に質問です。
駐車場の重量制限について何か伺った方いますか？

私がモデルルームに行ったときは担当者が2トン以上の車は一階か地下にしか駐車できないと仰言ってて、
しかも空きが残り1台しかないと言われたのですが…

もし、本当なら前向きに検討している物件なので残念です。

ただ、屋上の駐車場には明らかに2トンを超える車も駐車されているのでよくわかりません。

みなさん実際はどうなんですか？

弄ばれてるのですね。
定価で買った住民がかわいそうです。

三井もバルクで売ったりして、
ここは店仕舞し、次のタワーにエネルギー注げばいいのに。

ここが素晴らしいと褒めまくっている人は、
さっさと買って、ここを店仕舞しましょう。

実需では、興味ある人はほとんどいないのですから。

毎日マメに誹謗中傷してくる方がいるよう
ですが、‘お気に入り’にでも入れてるので
しょうか。きっとホントはお気に入りなんで
しょうネ！！

何故、そんなに気に入ってない物件に、
そこまで熱くなれるのか？
ストーカーのようで怖いデスよ、正直。

きっと同じ人が一日に何度もアクセスして
ネガに引き込もうと必死なんだろうけど、
アクアテラスを自分の目で見た人はつられ
ることはありません。

少し優越感すら感じます。

589へ

価格も合わせて気に入って購入してるんだから、今の価格がいくらだろうと何とも思わないよ。
そんなの気にしてたら物件なんてどこであっても購入できない。
市況によって変動する訳だし。

天下の三井、鹿島 アクアテラス1棟でどうのこうのならないし。
最初から低価格帯のプランをつくらなかったんだから、想定していたのでは？

どちらにしても、現在の購入検討者には関係ない話ですけど。

工場勤務の方にも失礼ですし、貴方が乗る訳てもないですよね。

どうしたんですか？？？
専用バスのデザインにまでケチつける〜？
ツッコミ所がそこ〜？
必死（爆笑）
京成バスのデザインだって決して良い訳じゃないでしょ？

相当、アクアテラスは僻まれてますね。

ついつい気になってマイナスイメージ与えようと必死なんだ。
ご苦労様。あ〜、面白かったぁ〜〜

600万くらいどうってことないです

三井が中国にって、なんか具体的なソースあるんですか？。三井の社員は絶対そんなこと口外しないと思うんですけど。

最近誹謗中傷 vs 購入検討者のコメントがすごい。ほぼチャット状態（笑）
ここを気に入った人は黙ってても買うと思う。欲しくない人は買わないし、ここのコメントも見に来ないんじゃない？
興味もないのに中傷しているのはなんでだろう？

中傷者のターゲットになりそうですが、再度週末にモデルルームをみて部屋を決めます。

592
すごい発想力。

千葉市に最高級の富裕層向のマンション？アッパーミドル向けの高級マンションだとは思うが。車で言えばBMWの3程度でベントレーやフェラーリは浮きまくりだろ。
埋め立て地を執拗に貶めていたネガもひどかったが、褒殺しもひどいね～

この土日も、見学者、契約検討者がいっぱい来るそうです。
アクアテラス見に行きましたが、仕様もグレードが高いし、バルコニーも通常の倍以上あります。
キッチン、バスもグレードがワンランク上、しかもサイズも広いです。
現物を見ると本当に欲しくなっちゃいます。前向きに検討しております。
確かに住人もハイソな方ばかりでした。レベルの高いコミュニティですね。
周辺地区も開発が進んでいきますし、今がかなりの買いではないでしょうか。

駐車場見ましたよー。事実は、事実。
確かにベントレー、マセラティ、ポルシェ、AMGクラスのメルセデス、MのBMW等かなりの車が勢ぞろいでした。
事実は、事実です。嫉妬しても変わりません。物件が、4000〜7000万円で60000円/月以上のランニングコストですし、
そこそこの富裕層しか買えない車だから、結構なハイソな住人が住んでいるんですね。
さすがアクアテラスですね。

それは、嫉妬されてしまいますね。でもそれは、それとして優越感に浸れます。

さすがですね。家より高い車もあるかもね。

富裕層にしか買えないマンションですね。
私の年収ではとても買えませんが、高級マンションでのセレブな生活に憧れます。
ベイタウンで一番の高級物件かもしれませんね。羨ましいかぎりです。

確かに、都内や千葉のセレブが集結したようなマンションですよね。駐車場には品川ナンバーの高級車もたくさん止まってますし。
一般庶民にはとても手が出ない素敵なマンションです。嫉まれるのも分かります。

病的ですよね。
余程アクアに恨みがあるんですかね…

恨みというか嫉妬でしょ？
欲しくても買えない人の。じゃないとこんなに執着する意味が分からないもの。

そうか、ここは富裕層マンションだったのか。じゃああの駅往復バスは、運行住民用では無くて近所の皆さん用にボランティアで運行開始した訳ね。
ベントレーやベンツがたくさんの富裕層マンションの住民が、バスに乗って駅往復している訳無いだろうし。

>>612
パイロットが車通勤しないのは別の理由だけどな。
フライトの日は運転しちゃいかんのだよ。なので公共交通機関かハイヤーか。

年収600万、フラットの35年ローンで借りております。共働きなので繰り上げ返済でなんとかやっていく計算です。
ここは、いわゆる富裕層の方はB棟や高層階にはいらっしゃいますが、全体的には子育て世代のサラリーマンが多いですよ。
しいて言えばお子さんが2人、3人の家庭が他の物件より多いように思います。

アクアテラスに住むことでの優越感など全くありませんし、むしろ駅近の方々への劣等感はあるかもですが(苦笑)。

そうですよね。サラリーマン家庭多いですよね。
中の上くらいのマンションだと思います。
今日も、MRにはたくさん来訪者があったのかな？
早く完売して「横断幕」を取り外して欲しい。

なぜこのマンションがセレブリティが住まうマンションなの？
間取りとか、普通なんですけど。

>>616
>千葉県でも一番の高級マンションですね。

お金あるなら、市川タワーズウェスト勧めるな、億ション幾つか売りに出ているぞ。

ここって、億ションじゃないよね？

でも普通のマンションですよね。

富裕層が、最多価格４０００万円台の集合住宅に住むとは思えないんですけど。

先月、物件比較の１つとしてこのマンションを家族と見に行きました。
未だに売出中の横断幕のあるマンションとして、ベイタウンのママ友の間では有名な噂のマンションですが、
お部屋は特別、良いところも悪いところもない普通の造りでした。
全ての余り物件のタイプも書面で見ましたが、セールスポイントの占有面積１００を活かしきれていない間取りが、
残念な感じで、占有面積の数値だけで物件そのもの・間取りに特徴が足りないと思います。
さらにこれから建つマンションのギャラリーを見た後だと、
ありきたりの間取りは、女性に受け入れられません。
そして大物なサッシから小物なスイッチパネルまで、様々なところに既に古さを感じます。
リビング・ダイニングから広々としたバルコニーは特徴的ですが、今時段差のあるサッシには興ざめしました。
フラットではない造りが未だにあるんですね。

それにしても価格表を見せていただいて驚きました。
横断幕は伊達ではないことに納得しましたが、これだけ人が住まない物件が長期的に存在していたのは、
物件そのものが心配になりますが大丈夫なのでしょうか？
初回の販売価格から考えれば新しい価格表はバーゲンプライスだと販売の方が言っていたことに加えて、
価格表以上に値引きが出来ると笑顔で言われていましたが、物件のバーゲンプライスって（笑）

同社の高層マンションが建設開始される前に、負の遺産をなくしたいようでしたが、
建っている場所が大きな弱点であり、眺望が新しい高層マンションになるか、黒い川と汚水処理場では弱いかな。
やはり家族も、この孤島のような場所はさすがに渋い顔でした。
徒歩を主として動く場合、ちょっとした買い物や銀行・郵便局、コンビニ・・・諦める場所です。
実際に歩きましたが日々のこととなるとキツイ。
検討物件に入っていましたが、今後は下位辺りに。

それにしてもここの掲示板も、釣りや関係者の書き込みが多いですね。
セレブだとか高級とか、笑わせてもらうのには最高かもしれませんが、物件を比較検討している身としては、
こんなあからさまな嘘を書いても？？と思います。
間取りと共有施設を見た感じでは、普通のマンションです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

セレブとか煽っている人は、
ほめ殺しタイプの荒しです。

ここが確実に貸せる家賃は１５万なので、
新築マンションの利回り５％を適用すると
１５x１２÷５％で3600万円。
これを下回れば完売出来るでしょう。


今はまだ高いから売れないだけです。

ですよね。
４０００万円のマンションなどに、セレブなど住みませんからね。

車関係の会社の方がお住まいなのでは？

>>628さん、
>ベイタウンは、地代、ランニングコストを考えて、35年で計算すると、物件価格にプラス2000万円は見ないといけません。

質問があります。2000万円の内訳を教えていただけませんでしょうか？

マイバッハやアストンマーチンもたくさんとまってます。
Ｓクラスはこのマンションでは、カローラ扱いです。

一番多いのは、ポルシェとフェラーリ

じゃあ2番目に多いのがマイバッハにしようかな。

車の話ばかりですね。
綺麗な街だし奥さんが絶賛してるので興味があったのですが、やめようかな。
うちは国産の普通の車なので。。

マイバッハは製造中止になったんだよね。
今所有している人は貴重です！
運転手さんの控室として、もう一部屋購入してるんですか？

アクアテラスを購入しようと思いこの掲示板を見てみたのですが、高級車やらセレブやらと聞くと、どうやらうちみたいな一般サラリーマンが住むマンションではないようですね。
素直にグリーナにしておきます。

うちも一般サラリーマンですが、アクアテラス購入しましたよ。

確かに高級車は多いと思いますが、他人は他人。

自分が住みたいか、どうかだと思いますけど。

アクアテラス見てきました。まず、みなさんが言っているほど高級物件という感じはなかったです、むしろ普通。

ベイタウンへ転入を考えているのであれば、アクアテラス、グリーナ、中古、三井の新しい物件のいずれかになると思います。グリーナは来年まで入居出来ない。三井の新築は建築時期未定。早い住み替えを希望であれば、少々築年数があっても１００㎡超えていて未入居物件という事を考えれば、７０～８０㎡中心の中古物件と比べて悪くないと思います。

駅が遠い、コンビニ、スーパーが近くにないという批判もありますが、コンビニに毎日何度も行きますか？しかもベイタウン内コンビニは２４時間営業じゃないし・・・。スーパーも車で買い物に行くのが一般的かと思います。駐車場も自走式という事を考えれば、機械式に比べて大分便利。駅に関しては遠い分シャトルも出ているし、路線バスもあります。人それぞれ価値観・ライフスタイルが違うので、駅遠が気にならなければいいのではないでしょうか。

あと、高級車に対してコメントいくつかありますが、コメントが面白くて笑いました。

一般サラリーマンとか金持ちとか関係なく、この物件を気に入って無理なく購入できる人が買えばいいのだから、一般サラリーマンとか富裕層というコメントは無視した方がいいと思います。

いつの時点かしれませんが、
この時点で初期から1000万以上下げて、こんなに売れ残っているセレブマンションって、
ある意味すごいですね。

本当に買える人（買いたい人）が少ないマンションですね。

三井のマンションで良かったですね。
他のデベなら、投げ売りになっていたところです。

セレブなんて購入しないですよ。

マイバッハやアストンマーチンがいっぱい止まっているのでしょう。
セレブでないと買えないですよ。

というか、このマンションが買えるじゃないですか。

このスレッドを結構楽しみに見ているものです。
正直、最近の金持ちだの良い車だのも飽き飽きですし、明らかに三井関係者っぽい書き込みもいらないです。

ベントレーもおおいですよ

セレブと言われる人が買うか買わないかどうでもいいじゃないですか。
4千万のマンション、そして月々5〜6万住宅ローンと別に支出がある物件を購入。
これは事実。審査が通るのもそれなりの所得額と将来性があるからこそ。
130平米〜150平米5〜7千万の物件が早々に売れて住んでいる訳だし。
これをセレブと言わず単なる庶民と言うのか？

アクアテラスは全世帯広さもあり高額な為、周囲からは妬みの対象になってますが、やはりよいものは良いですよね。
わざわざ妬まれるのも羨ましがられてる証。

休日に見に行きました！
営業の方も感じが良く、エレベーターで一緒になった
住民の方も感じが良い方でした。確かにゆとりが感じ
られる佇まいでした。
他にも何組かいらっしゃいましたし、営業さんも忙し
そうでした。
お部屋もとっても広くバルコニーもあそこまで広いのは
見たことありません。眺望も素晴らしく住んでからの生活を
考えると楽しみになりました！

是非、決めたいと思いますっ！

No.645
何を楽しみに来てるんですか？
飽き飽きしてるとか三井らしい書き込みもいらないとか言ってるけど。
検討中なら、大人しく買える物件の検討版見に行きなよ。
楽しみっていうか、『気になる』の間違いでは？？

勘違いしている面白い人が
褒め殺ししているからでは。

まれにみる三井の売れ残り物件に対して。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%BB%E3%83%AC%E3%83%96%E3%83%AA%E3%8...

有名人・著名人が住むんですか？

今となっては条件の悪い部屋しか残っていないが、春の転勤組で埋まるといいですね。

褒め殺しさんは三井の営業なのかな？
なかなか売れない物件に手こずって、売れない理由付けを妄想・虚構の世界に求めているのではなかろうか。

別荘に適したロケーションでは全くありません。
海を楽しむなら湘南、房総、伊豆が良いでしょう。

ここは我々庶民のマンションです。
検討されている方の邪魔ですし、三井のブランドに傷をつける行為でもあります。お引取りください。

別荘と言うより、房総方面にゴルフに行く時の休憩場所で購入します。
疲れて都内まで帰るのが大変、と行ったときに、泊まる程度ですが。

自分で運転して房総まで行くんだ。さすがセレブは違うよね。

ポルシェは自分で運転するのが楽しいからね。

ここに永住なんて・・・

液状化した街よね。

前にはタワーが建つから低層階はおすすめしませんと営業さんに言われた。

ベイタウン住民はおそらく永住を
考えて購入されている方は少ない
ですよ。私もそうですが。
定年になる頃は築年数も経過してますから
定年後はまた新たな物件を購入します。
日本とハワイを半々で、と思っています。

タワーが建つなら、そっちにしようかな。

No.659
誰が考えても視界を邪魔するものが無い方がいいって思うだろ。
でもその分安かったらいいかなと思う人もいる。
現に海側以外のマンションは目の前に他の棟が経っている訳だから。
タワーが建築されるのは海を見て左側。
右側のアクア棟側は自走式駐車場。
4階以上なら問題ない。4階以下は他のマンションから丸見えというよりは自走式駐車場だから目線は気にならないとして安さで妥協する人もいる。

いちいちネガの引き込みはやめようよ！

タワーは聞いた所、広めのお部屋は少なめで80〜90平米程度、金額は3000
〜4000万円程度にするそうです。
広さ、仕様はアクアテラスの方が上。
三井だから良いと思いますよ。

駅から徒歩２０分なんですね。
みなさん、お車送迎ですか？

お子様は、都内一流私学をお受験

アクアテラスから海への眺望を遮る様に建設されるのは、
タワーだけでなく、複数のマンションを含めた１つの住宅街区です。
計画模型では中々の住宅街で眺望だけでなく、日照関係も無視できない感じでした。


アクアテラスは、眺望や日照という大きなポイントを失う代わりに、
海風・潮風の直撃を避けられるプラスと、
午後の眩しい西日を和らげられるプラスを得られると思います（わら
それにその新しい街区が出来れば、その街区を利用することで生活面でプラスが得られるようです。


真偽はわかりませんが、千葉市への建設計画受理は震災前で変更することが出来ず、
最初の計画書のまま大きな街区として建設が今年始まると営業さんは言ってました。

ホントにグリーナ行きました？
申し込みが入っている部屋は上階角部屋と2千万台の部屋のみ。
そもそも2千万台の物件と比較してる事じたい間違えてますよ。

アクアテラスの眺望もキャナルはタワーの影響は全くないですし、アクア棟も自走式部分だけ。
日照も問題ない。
不安を煽っているだけですね。
模型を見ながら説明も受けたので嘘がバレバレですよ。

最近は僻む人がしつこく検討版に居座ってますね。

No.667サン
駅遠くて周囲マンションで囲まれていて海が見えないマンションなんてベイタウン内た〜くさんあるよ！
アクアテラスを気になっちゃうのはわかるけど、もっとマシな事言ってよ〜！

タワーも縦長なんだし、同じ三井なんだからそんな日照も眺望も影響大なことしませんよ。

No.667さん

わら　の意味わかっていますか？

今時ネットをウロウロとして書き込まれた真偽もわからない情報を真に受けて良い悪いの１つの判断材料にして
高い買い物をするお馬鹿な人間は皆無だと思います。
それでもココに熱心に書き込まれている人の大半は、とても親切な方々であり、
優しく「こんなところは買うなよ！」と言っているようで、それに油を注ぐ人もいてエンドレスな掲示板

売れてる物件が良けりゃ、プラウド船橋行けばいいじゃん。
駅近、大手、人気ですよ。
なんでアクアテラスの掲示板気にしてんの？

リビングから眼下に下水処理場が見えますが臭いはどうですか？
夏場は特に幕張大橋を渡るたびに悪臭がするので気になります。

長い間、闇に沈んていた売れないないマンションのスレが、
何故急に、人気が出たのかな？

本当に不思議です。三年も前に完成した、もはや中古マンションですよ。

買う気も興味もないのにネガティブなスレを残してく人たちの目的は何？他人のことがそんなに気になるの？あなた達は違う街に住んでたり、他物件を考えてるんでしょ？ここにくる目的は？

1. 中傷
2. 僻み
3. 偽善者
4. その他

さぁ、答えは？？

＞６７７
逆に高々４～５千万、発売初期だって6千万位のマンションを
都内にもないセレブのマンションとか言ってる連中の目的は何？