幕張アクアテラスってどうですか？その３

千葉市という点でアウトならワザワザここにくるな！
気になってる証拠（笑）

>>405

素人さんかな？

>>396
>逆に頭金が半分払える人はフルローンにすれば良い。

この正しい解釈は、以下の通り。

「頭金が半分払える人は、頭金を払わずに、フルローンにすれば良い。 そしてその頭金を、投資に廻せばいい。」

気になりますよ。
どんなお方がお買い求めになるのかと。
ままままさか、ローン組んで？？？？？なんて事は無いですよね？？？？！！

>>409さん、

ローンを組む人は、だいたい以下二つのいづれかです。

1. お金の無い人。これは当然、何せその時点で払えない訳だから。
2. お金のある人、でもお金を有効に使おうとする人。

2の人は、お金を十分持っていて全額現金で支払えるけど、敢えてそうしない。10年以上のローンを組めば、住宅ローン減税を受けられる。年収の高い人は、ローン額によってはかなりメリット享受できるので。更に、住宅ローンは金利低いので、手持ち現金を投資に廻して住宅ローン金利を越えるリターンを期待する。

だから、お金持ちでもローンを組む人は多いのです。

そうそう、上手くやれば、実質上マイナス金利だしね。

金借りて、利子貰える。ウマ〜だよ。

>更に、住宅ローンは金利低いので、手持ち現金を投資に廻して住宅ローン金利を越えるリターンを期待する。

お金の無い人は、これをやってはいけない。投資失敗したらローン破綻するし、リスク高すぎる。投資失敗しても貯金を取り崩してローン払える人、すなわちお金のある人の話。

別に、株の信用取引やFXやらなきゃそんなにダメージないよ。
2千万で都内で中古ワンルーム買って貸すのが一番だと思う。
10年落ち以上だとその後ほとんど値段下がらないし、
ネットで月15万くらいにはなるはず。

セカンドハウスでもローン組みますか？

なんか１人で演説ぶってる人がいるけど誰か相手してあげてよ。

は～～～～～い

＞４１５
が一番役に立たないレス。

本気で検討してるのか？

ローン組まずに購入する人って、全体の数％。
2桁3桁のローンを組む訳でもないのに、住宅ローン組むのはお金がない人だなんて、
現実社会にいる人のコメントではないですね。

私は頭金はもちろん入れますが住宅ローン組む人ですし、アクアテラスも前向きに
検討しています。
ベイタウンで100平米超えた広さ、景観、共用施設、三井の管理内容すべてにおいて
気に入ってますし、今の価格はとても魅力を感じてます。
内見の時もかなりのお客様がいらっしゃいましたよ。

何かと難癖つけて楽しんでいる方が哀れです。
さぞかし高級マンションをローンも組まずに購入されているのでしょう。
私はそこまでの財力はありませんので、アクアテラスが私にとっては
とても魅力的です。

なんだかんだいって、検討版が盛り上がってるのは
注目度が高いってこと。
買う気がなくてどうでもいいなら、ちょいちょい
レスしないでしょwww
全住居100平米超で設備豊富なアクアは気に入ったけど
買えない人が多いから敵も多い。

敵が多いのは良い証拠。
他のマンションはこういったひがみコメントは少ないから。
気にしない、気にしない！

さすが高額なだけあって外壁タイルは光触媒。
雨などで汚れの殆どが落ちるからランニングコストも比較的安くすむ。
見た目にも塗装仕上げマンションと比較して高級感もある。

＞418
誰に対しての意見ですか？
キャッシュで買うという人はいなかったような気がしますが。

>420
価格：3,660万円～4,440万円

これが高額物件なら、
都内の70平米超は全て高額物件ですね。

そうですね、価格：3,660万円～4,440万円 が高額物件なら、例えば本八幡GTTはで、1番狭くて条件の悪いような物件でもすでに高額物件。中高層階70平米以上の物件は、何て呼べばいいんだ？

ベイタウン住民は駅からの距離なんて気にしてません。
駅から程よく遠い閑静で綺麗な街並みに住みたいからベイタウンを
選択しているのです。
通勤時間帯はバスの本数も5分おき程度。
京成バス、平和交通バスが交互にきます。
アクアは専用シャトルバスでノンストップで駅まで5分。便利ですよ。

既に語られている話題だとは思いますが・・・

隣の電波塔（？）や終末処理場の存在について、若干懸念を感じています。
皆さんはどのように感じていらっしゃるのでしょうか？
ご意見をお聞かせいただければありがたいです。