アデニウムタワー相模原

清新小の花火はすごく近いですよ！
わずかな時間でも、自宅のバルコニーから大きな花火が見えるというのは良いですよね♪

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昨夜の花火は楽しめました。
このマンションからは，いろんな所の花火が見られて楽しめます。
近くの２８階建てのマンションでは，見られない世帯もあったのでしょうね。
このマンションのフロアプランのよさを改めて感じました。

うちも受動喫煙の被害者です。
ベランダでタバコ吸うと、上下左右の空気を汚染してしまいます。
うちは、タバコの臭いが入ってくると、窓閉めて、換気扇止めて、
５分ぐらい我慢しています。偶にはいいけど、毎日だとストレスになり、
精神上も苦痛になる。

うちは管理人、管理会社に苦情を申し立てます。
みんなも早めに苦情を申し立てた方がよいです。
問題の重大さを認識させましょう！

サンタクロースいなくなりましたね
ラブホテル自体はまだあるんだけどね（;￣O￣）

周りの環境も、どんどんよくなればいいんですけどねぇ…
相模屋が入ってるビルあたりも無くなっちゃえばいいのに

そういえば８月に相模家近くの怪しい店に警察が来てましたよ。

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今日は屋上で花火が見られるんですね！

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４０年間吸っていたタバコをやめました。
ベランダ喫煙こそしなかったけど、
体に染みついた匂いなどで、ずいぶん周りの方にご迷惑かけたと思います。
ごめんなさいね。

>相模屋が入ってるビルあたりも無くなっちゃえばいいのに

周囲がこういう環境なのを承知で入居したのだから、
ここまで言わなくても・・・。

ここのマンションの住民の方は他のマンションと比較したり、元からある建物を非難されてますがこの掲示板は誰でも見れますよ。

中古でも売りに出てるみたいですし、誰が見てるか分からない場所での発言は気を付けた方が良いと思いますよ。

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不動産取得税って？？

今までもありましたっけ？
無かったような・・・

>４０年間吸っていたタバコをやめました。
オメデトウございます。
頑張ってください。

取得税ですよね｡
いや～すっかり忘れてました｡
契約の時に聞いていましたが
こんなに遅く来るとはね｡

掲示板のワンちゃんカワイイ
ウチはペット飼ってないケド、こうゆうのいいですね(*^∇^*)

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最近、下の階の方から足音に関しての苦情を受けました。
私自身、特にうるさく歩いてはいないと思っているのですが
同様のお悩みを持っておられる方いらっしゃいますか？
フローリングに全面絨毯をひくわけにもいかず悩んでおります。

男の方で、カカトから着地するように歩く癖があると、
下によく響く、ということがあるようです。（騒音スレッドによく書き込まれています）
歩き方の癖は直すのが大変だと思いますが、
スリッパを履くのも音が軽減される一方法のようです。

私は、この時間に窓から入ってくる実に美味しそうな料理の匂いに悩まされます・・・。

料理の匂いかぁ、いいですね〜。うちなんて、下や隣からタバコの臭いが毎日きます。値上がりしたし、禁煙してくれるといいんですけどねぇ…

メタボ対策中の我が家では、料理の匂いよりタバコの匂いの方がまだましです。ほんと拷問ですよ…

まあそういったことを覚悟の上で集合住宅を選んだわけですし、精神力を鍛えるつもりで頑張ります。

隣の部屋からのエッチの声が聞こえてきて困ります。どうしたら良いでしょうか？

>539

それに限らず物音は基本的に聞こえてきませんが…

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各階のｴﾚﾍﾞｰﾀｰの壁なんかしょぼい。ｺﾝｸﾘｰﾄに直張りでｸﾗｯｸがみえる ｸﾚｰﾑ出して張替えてもらいましょうよ

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理事長へ
駐輪場の内壁に漏水4ヶ所有り。共有部にも構造ｸﾗｯｸが多数有ります。後.駐輪場の自動ドアが擦れて塗装が剥がれてますが早いとこ修理させないとどんどん悪化しますょ。
ちなみに私は建築関係です。何か相談あれば遠慮なくどうぞ

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非常階段の内壁に入居当時から,雨が降ると漏水有り。

一週間前に管理会社に、問い合わせしましたら、

来年の二年補修のとき報告してくださいと言われました。

二年点検ですかそれはあんま関係無いですょ 至急やらせましょうょ
雨漏りが続けば躯体内の鉄筋も腐食しｸﾗｯｸどころか爆裂も生じる原因となります。しかも非常階段にｸﾗｯｸがあるという事は足場を掛け外部も修理する必要がありますね。

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こんな事に関して、マンション・コンシェルジェ二に直接管理人に報告すればいいのでは？
このＨＰは誰でも見えてるのですが、マンションの印象がどんどん下がると思います・・・
近くのマンションも書きこみが止まってますので・・それを見習って欲しいです

これはどこのﾏﾝｼｮﾝでもありる事ですよ？賃貸も分譲もね。どんなｽｰﾊﾟｰｾﾞﾈｺﾝの建物でも100%は無いですから。こうやって情報交換して一個ずつ改善してる方がよほど評価されますよ
現にｾﾞﾈｺﾝに丸めこまれてほったらかし状態の物件はたくさん見てきてますから。

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しかも管理人に伝えたとこであくまでもそれは相談止まりです。理事長のほうが一番権利ありますよ。この建物の代表ですから。

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547番の方の意見に私も賛成です！
私の従姉妹のマンションもほったらかしにされ、しまいには10年が過ぎ保障が切れたと逃げられたみたいです。

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半年前ぐらいから、隣りの戸境のコンクリートの壁に

１０センチぐらいの亀裂のヒビが入り、今では１メートルぐらいになりました。

やはり、連絡したら、２年点検で修理しますとの、こと。

すぐには、やってくれない・・・・・

545です

すみません・・間違えました＾＾；
管理人じゃなく・・

マンション・コンシェルジェ二中の理事会コーナーでした！！

549番さん
もしかしてﾊﾟｰﾃｲｼｮﾝ上の壁じゃないですか？？ あれも構造ｸﾗｯｸ.勿論保障対象ですのですぐに直してもらうのもいいですが､雨漏りいわゆる雨掛かりじゃなければそこまで急ぐ必要は無いです｡ちょこちょこ補修させるより今後、ｻｯｼ廻りの角や梁等にもｸﾗｯｸが発生する頃ですので来年の点検時にまとめてやらせたほうがいいのでは？ただ外壁（雨漏りや雨掛かり）は別ですけど！
後､補足ですがﾊﾞﾙｺﾆｰや廊下の床に降雨時に水が溜まりませんか？これも対象ですよ！

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５５１番さん

アドバイスありがとうございます。

いろいろ、参考になりました。

２年点検で、保障は、最後になりますので、来年までに
良くチェックして、おきます。

552番さん

保障二年って誰が言ってました？？

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2年保障は、部屋の中の無償点検のこと、でした。

建物の共用部分は、１０年保障だと、思いました。

あまり、くわしくありませんが

ベランダの戸境壁は、たしか、共用部分かな。

不動産取得税　でしたっけ、
通知が来て、へこみました・・。
６年前にもこんなのあったのかしら・・

２０階の部屋が売りに出されて検討していたのですが…
いろいろと問題も多いみたいなので止めま～す。やっぱり橋本あたりがいいかな～

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賢明な判断だと思います。
この近辺には、さらに新築マンションがどんどん立ってくるでしょう。このあたりは坪単価が安いので、新築であっても手の出しやすい価格帯。因みに、ライオンズの隣にバンベール相模原という、確か14階建ての新築マンションもできますよ。70平米超で2600万～。問題アリアリの中古物件で3000万近く出すなら、新築でちゃんとしたマンションを購入しましょう。

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バンベールで２０階だといくらくらいになるんですかね。２階と２０階では価格が違うと思ったので…

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どのﾏﾝｼｮﾝも新築時はちゃんとしてますよ(笑)｡

業者さんも大変ですね｡

２０階の問題ってなんですか？

完売出来ない某ﾃﾞﾍﾞの独りごとでしょう｡

普通にいいマンションだと思うけど、何か問題があるんですか？それより近くのダイエーが閉店する心配はありませんか？そうなったら、ダイエー駐車場にマンションがたって日当たりが悪くなるのではないかときになります。

普通以上に良いﾏﾝｼｮﾝですよ｡
問題があるとすれば､高所恐怖症の方には厳しいことと
空気の悪さ(ﾏﾝｼｮﾝの問題では無いけど)､ﾊﾟﾉﾗﾏ景観を
得られる代わりにﾊﾟﾉﾗﾏ集音が体感出来ることでしょう｡
ついでに20階だとｵﾏｹで富士山も付きます｡
まあ､陽当たりを気にしてたら駅前立地は買え無いですね｡
大半は両面ﾊﾞﾙｺﾆｰ設計ですが､20階物件は片面ですね｡

昨日､若いｶｯﾌﾟﾙさんが見に来てたみたいですよ｡

さがみはら新都心計画が始動すると
新たに多くのﾏﾝｼｮﾝが建つでしょうね｡

新都心計画、楽しみです。
専門店とかいらないけど、改装後の駅は、
たまプラ駅みたいに、明るくセンス良い駅になるといいなー。

リニア、相模原駅にくるかなー？

こちらは２０階で富士山付きですか。
橋本付近だともっと高層でも富士山は付きません。
いいなぁ、富士山

携帯が繋がらないので久しぶりに公衆電話から
連絡を取りました｡
免震構造なので心配はしてませんでしたが｡

計画停電では相模原３丁目は２グループとなっていますが、相模原市のホームページによると、３丁目の中でも計画停電するところと、計画停電しないところがあるようですが、アデニウムタワーはどちらなんでしょうか？
知っている人がいたら教えて下さい。

細分化では､第2ｸﾞﾙｰﾌﾟ D ですね｡