アデニウムタワー相模原

6ヶ月後のアフターサービスって、どこまでの事頼めるのでしょうか？壁紙のキズとかトイレのドアのキズとか無理いつからあるのかわからないのは無理ですよね！

サニークリーンでしたっけ？　あのモップのお試しレンタル
しておられる方も多いと思いますが、どうなんでしょう。
確かに、コード類の上からでもゴミは取れるし、
高い所や狭い所も掃除できるのでいいかなあ、と思ったりするのですが、
これなら座敷箒みたいなものでも充分じゃないかなという気もしますし・・・
もうすぐ返す日になるので、迷っています。
みなさん、どうなさいましたか？

サニークリーン　高い

花王のクイックルワイパーで十分です。

サニークリーンってダスキンのことですか？

ダスキンとは違う会社ですが、商品は似たようなもんです。

お試し期間終了後､お返しし､別途の物を購入しました｡
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞが一番濃い色(名前は忘れた)ですので､埃が目立ち毎日ﾓｯﾌﾟ掛けで正直後悔しています｡
部屋全体も暗くて､他のｶﾗｰを選択された方は如何ですか?

やっと、養生がとかれて１階とエレベータホールがきれいになりましたね。

２６７さん
うちは２番目の色（赤っぽい茶色）ですが、やっぱりほこりが目立ちます。
おまけに家具もダークブラウンが多いので、全体的に暗めです。
でも、カーテンをちょっと渋めのオレンジにしたら、真っ白のレースや壁に映えて、
明るさが出ました。
床のほこりは、ハンディクリーナーでこまめに吸い取っています。

建設中のﾗｲｵﾝｽﾞﾀﾜｰも直接には覗かれないのでﾎｯとしました｡
ﾊﾞﾙｺﾆｰに出ると見えますけど､現在23階部分までですが28階になったら流石に高そう｡
それより米軍基地の芝生の緑が和ませてくれますね｡
是非とも散歩が出来る公園を造って欲しいです｡

窓を開けて過ごすことの多い時期になりました。
救急車のサイレンがずいぶん多いですね。
場所柄しかたないですけどね。
昨日の夜中は暴走族風の爆音も聞こえました。これも場所柄しかたない・・・。

この掲示板、書き込みが少なくて寂しいです・・・
もう「ROMってろ」なんて言う人も出ないと思いますから、
みなさん、いろいろ情報交換しましょう。

４丁目の郵便局、閉まるの早いですよね。あんなに大きな局なのに。

だから寝た子を起こすなよｗ

この近辺で１７時以降に窓口やってるのは警察署横の相模原郵便局の１９時までだけだからな。
ちなみにゆうゆう窓口は２４時間営業だ。

http://map.japanpost.jp/pc/map.php?company=3001&el=139.22.35.044&a...

ATM等の窓口以外の時間帯は上のURLで各々調べればいいと思うよ。

あ　寝てたのね　起こしてごめん

情報ありがとさんです。
それにしても17時で終わりなんて、
政令都市を目指そうというのに恥ずかしいこって。

別に恥ずかしくない気がしますが？

そもそも政令指定都市とか関係なく本局以外で17時以降に窓口開いてる局の方が少ないと思いますよ。

笑えます。
ROMってろとか言った方いましたよねー
この時代に未だROMを使ってやっばいですよね。

お望み通り全力で釣られてやんよ

せっかくそこそこ建設的な普通の話題に変わってきて良い流れだと思ってたのに
自重できない自治厨の自己主張のおかげで台なしだな

古かろうが何だろうが掲示板の空気読めない素人にいうことは一つだよ
半年ROMってろ

だーかーらー
寝てたのに起きたとか意味プーですから！きもいでーす

ROMだの寝た子を起こしただの
おそらく教養ない若造でしょう。
親御さんに任せて身のある掲示板にしませんか？
ためになる掲示板を！

ほほう、俺のことを話題に出すのがためになることとは知らなかったよｗ

話の流れから全く必要もないのにわざわざ話題に出す、つまりは自分から呼び出しておいていまさらなに言ってんだかｗ

触れられないかぎり噛み付かないっていってたはずだが？
それとも日本語が理解できないのか？
他人をきもいだの若造呼ばわりする割には寝た子を起こすって慣用句を理解できない程度の教養だからしょうがないんだろうねぇ
ほとんどの人は俺の居たことなんて無かったことにしてたから良いかんじに掲示板が流れてたのにねぇ
残念だねぇ

↑
うざい
一年ROMってろ

280さんよー
俺の真似をしないで下さいよ。
俺がきちんと修正してんだから真似して邪魔しないで下さいよ。

まず半年ROMってよ。
俺を起こすなよ？

前に住んでいた淵野辺のほうの郵便局は平日は19時までやってました。
勤め帰りに利用できて助かってました。
>>２７２さんので調べてみましたが、やっぱり19時までってなってますよ。

>281
お前みたいなのがいちいちつまらん反応するからあらわれるんだろうが。
蒸し返してんじゃねえよ。
学習能力が無いなあ。

もしかして一人で悪ぶっては突っ込んでるんですかね？
真似している方がいらっしゃるのかな？
とにかく284さんが反応しなければ悪化しないと思いますよ(゜Д゜)
反応するからからかわれてるんですよ(´д｀)
誰もROMってろと言う方が一人とは思ってないだろうし
と言う事は284さんだけに対しての発言ではないだろうし
反応を待ってるわけではなく
もう出てこないだろうと思ったから話題を出したんではないですかね？
なのに反応しちゃったからからかわれてますよ！
一人かと思ったら二人？いらっしゃるようなので。
ほっておいて良いと思いますよー

駅前からマンション前の交差点まで本当に客引きが多いですね。
帰り道で声をかけられたりするといい気分ではないですよね。
神奈川県には客引き禁止条例がないのでしょうか？
もしないとしたらこの種の住環境に関する条例の設立に積極的で、
住民からの陳情を聞いてくれる県議会議員とかどなたかご存じないでしょうか？

しかし、あれだけたくさんの店が営業し続けていられるのは、
それだけの需要があるからですよね。
男ってしょうがないですね、まったく（苦笑）

事件でも起きれば変わるでしょうがそれも困りますよね｡
この先､何十年も在り続ける訳じゃないので気にし過ぎない事です｡
駅から風俗街を通って帰られる方はごく少数派､私は距離の変わらない吉野家経由ですが
唯一の交差点で声をかけられないのが不思議です｡

ある意味夜間有人管理。
経営者の方も近隣住民の目は恐いでしょうから変な行動は起こせないでしょうし。
人気のない場所の方が事件は多いです。

そう思うようにしてます(笑)

しかし、不景気でお客が少ないんでしょうね。あれだけの客引きしないといけないんですから。どの仕事も今は大変ですね。

養生が外されましたが変わらず臭います｡
特にｴﾝﾄﾗﾝｽ奥の自動ﾄﾞｱｰ前がこもって酷いです｡
床ﾀｲﾙ材に付着してるのかも知れませんので
管理人さんから清掃係の方に指示してくれませんか?

管理人さんが掲示板をみているとは限りませんので
ご自身で管理人さんに話したらどうですか？
管理人さんがどこにいるかご存じですよね？

>唯一の交差点で声をかけられないのが不思議です｡
>ある意味夜間有人管理。

どちらもおかしくて笑っちゃいました。

中層階の中部屋ですが、いい風が入ってきて、うれしいです。
真夏はどうなんでしょうねえ。

別にうちは、ペットとか飼ってないですけど、
ペットを飼える条件のマンションに住んでいるのだから
しょうがないんじゃないんですか？
マンションってそんなもんですよ

玄関のにおいの話？
全然臭いと思わないんだけどなあ
そもそもそんなにおいしてますか？

誰もﾍﾟｯﾄ臭いって書いてないでしょうが｡
養生のｸｯｼｮﾝ材のｺﾞﾑ臭さのことだよ｡
前より緩和されたけどまだ結構臭ってるんだよ｡
玄関じゃないよ｡
ｴﾝﾄﾗﾝｽとｴﾚﾍﾞｰﾀｰﾎｰﾙの間の自動ﾄﾞｱｰの内側が通気されないので臭いがこもるんです｡
ﾄﾞｱの外は吹き抜けで外気が入るので臭いません｡
それから管理人に直接って言うけど管理人さんにお会いする時間帯にいたら会社ｸﾋﾞになります｡
今度の土曜日に言いますけど管理会社は掲示板は見てますよ｡
なぜならそれも仕事だからです｡
その為に私たちは安くない管理費を払っているんです｡
だからやさしくやさしく書いたんです｡
ｴﾚﾍﾞｰﾀｰのｾｷｭﾘﾃｨの件での書き込みも即日の対応してくれましたね｡
もう5月も終わりますのでそちらもお願いしますね｡

でも２９１さんの書き込みの時間って、、、、
あ　そうか、携帯からとか会社からとか、
アクセスする方法はいろいろあるんでしょうね。

ﾊﾞｲｸの騒音で眠れなくなりましたので早朝情報をお伝えします｡
AM5:20前後､ｴﾝﾄﾗﾝｽ前の通りはﾌｨﾘﾋﾟｰﾅが大勢でご帰宅される時間です｡
みんな元気で明るいです｡
たまの早出時は折角なのでこの時間に合わせて元気を貰います｡
でも相模原は遠すぎたみたい｡

ゴミもそうですね。
毎日のようにルール違反のゴミが並べられています。
ほんのちょっとの手間ひまなのに・・・
自分の出したゴミを人様に処理してもらうんだから、
ルール守りましょう！

仕事の休みの日に管理人室に行かれてはどうでしょくか？
掲示板に書くだけではなく何事にも直接きちんと対応すれば伝わるものです。
見てるだろうという他人任せではなく直接ね。

管理事務室用のメールボックス（郵便受け）もありますよ。

不特定多数の読み書き出来る匿名掲示板に管理人さんも対応してたら大変なので、（住民かも分からないし）自分の部屋番号伝えて相談されてみては如何でしょう？

どうなるの？
ジョイント・コーポレーションは２９日、会社更生手続きの開始を東京地裁に申し立て、受理されたと発表した。負債総額は１４７６億円。同社の子会社、ジョイント・レジデンシャル不動産も同時に会社更生手続きを申請、受理された。

きた～!会社更正!

ここって瑕疵担保保険って入ってる？
やばいね

まず資産価値の目減りは避けられないよね
特に更生法の直近に建てられた建物
どこか手抜きしてる可能性はおおいに考えられるよ。
仮にないとしても、もし売りに出したとして
次に買うであろう人はどう感じるか…
疑わないわけないよね。つうわけで値段は下がるのは間違いない。
まあ実際建物の構造の確認なんか出来るわけないし、誰が金出すのって話だよね。
まだ管理費も修繕積立金もほとんど貯蓄がないわけだし。
免震？そんなもん迷信かもしれませんね。


まあ売ったり買ったり地震がきたりはまだ先でしょうから
さしあたり問題はないかもしれませんが。


直面するのはやはり管理でしょうね…
別の会社が請け負うことになるのでしょうが
今まで通りの管理体制が続くのやら、もしくは管理費の値上げか？

まあこれも全て事故責任。

瑕疵担保保険は入っている、でも会社がなくなった場合なんか手続きしなければいけないみたいですが、契約説明のときに一応聞いたんだけど、あの時の担当のジジイはこうこうすればいいです、でもうちは絶対破産しないけどねって言ってたけど、GMでさえ破産するのに、お前の会社は絶対破産しないって、馬鹿ヤロ－！
まぁ、気持ちは分からなくもないけどね！民事再生ですから、会社が必ずなくなるわけじゃないけどね。

管理会社はすべに大京に買収されたので、多分問題ないでしょう…
大京も産業再生機構に支援されていたけど

これは集団訴訟ものじゃない？
ほとんどの人は営業からオリックスがバックにいるから破産とかないから大丈夫って聞いてたと思うんだけど。

瑕疵担保保険なんざ何の役にたつのか…
あんなもんあくまで構造に瑕疵があった場合だけ
戸建てと違うんだから、そう簡単に発見出来んのよ

瑕疵とは別に建物細かい不具合なんかはジョイントが保証してたはずだが
もうあきらめるしかありませんね～


ちなみに大京もジョイントもオリックスが支援してた会社
ジョイントだけを見捨てるわけがないでしょ
だいたい巷じゃ大京の方が危ないって言われてんだから
かろうじて仲介やら管理の日銭が入ってるから延命してるだけ

あのオリックスが支援して回復しなかったんだから
支援を名乗り出る会社があるかね？まずないでしょ。
あったとしても大幅リストラでアフターケアの対応なんざ無理無理

>>308さん

あんたねえ…
笑われるからやめなよ

営業マンの言うこと真に受けて買ったあなたに問題があんだから
多少頭のいい人なら遅かれ早かれジョイントがこうなる事は予想出来たでしょ
だいたい殆んどの営業マンは今日会社更生になるとは知らなかったわけだし


まあ、あえて相模原に関して言えば全戸の決済が終わってから即サヨナラ(T_T)/~

なんかジョイントの回し者がいるみたいだね。
買った人間が馬鹿だからの泣き寝入りしろってことか？

私のマンション、いったいどうなっちゃうの？

住んでる分にはどうにもならないんじゃね？
アフターサービス受けられないくらいで。
転売前提で考えてる人は青くなってるかもしれんが。

スポンサー見つかれば何も変わらないでしょ。
他にも会社更生法を申請したマンションがあるからそのマンションの住民板でも見てみたら？
引き渡しが済んで、完売したこのマンションは慌てる必要ないんじゃない？

建築部分は施工会社の問題だし、手抜きとか出来ないでしょ。売り主が更正法申請するなんて施工会社は知らないんだから。

中古も、中古物件になった時点で売主保証はなくなるんだから何も変わりませんよ。

イメージで買いたくないって人は居るかもしれないけどね。完全に売主が逝っちゃった物件も中古で普通に出回ってる事だし。

慌てない方がいいんじゃないのかな？

転売目的の人はほとんどいないでしょ、場所的に

だって風俗とかあるんですよ

それならもっといい利回りのとこあるでしょ
住んでるだけならなんもないでしょ

管理はこれからどうなるかわからんけど

大京も今まではジョイントって会社が存在してたから

ちゃんとやってたけど、なくなったらどうなるかわかりませんよね


まあ、好きで買ったこのマンション

なにがあっても笑って済ますしかないでしょ

死ぬまでここで住むしかないよね

倒産前提マンション買ったんだから

こういうことって我々がどうあがいてもどうしようもないんだから、
無駄な言い合いはやめましょう。
まずは正式な管理組合を一日も早く立ち上げるのが第一じゃないですか。
これから出てくるかもしれない不利な状況に対してきちんと立ち向かうには、
個人の力は弱すぎますもの。

>>314さん

あなたバカでしょ？
スポンサー？見つかるわけないじゃんww
オリが匙投げた会社をどこが拾うよwwww
あんたの無知さも、ここまでいくとHappyだね

ありえない支援を待ってて下さい


売り主が完全に逝った物件も多々出回ってますが
どんだけ値段差があるかわかってます？

特に破産直前に販売終了の物件に何も問題ないわけないからww

具体的にどんな問題があるのか教えてください。
説明できないなら無闇に不安をあおる書き込みはしないことです。

３１４さん


楽観的すぎませんか？
スポンサーはまず見つからないと思います
それは今の資産状況とかをみてもわかると思いますが
（もしかしてそんなのも知らずにスポンサーがとか言ってるのですか？）
まずジョイントは会社更生→倒産でしょう
普通に考えればオリックスからの再支援だったり、
民事再生っていう手があったのに、それをしなかったわけですから

私が言いたいのは無知のくせに、ここの住人を無駄に安心させたつもりでしょうが
本当はもうダメなんですからちゃんと本当のこと言わないと

もし本当に安心させてくれるなら、住人なんだし名前出してくださいよ
何か根拠あるんですか？ないでしょ？
本当にそんなに楽観できるならあなたが音頭とって
今回の事態を収拾すればどうですか？
このスレでさえ、ジョイントさんの倒産の話がでてから書き込みが増えてますよ

責任とれないなら憶測でもの言うなよ

どうしても住民に泣き寝入りしてほしいジョイントの回し者が暴れまわってるみたいだな。
人に名前出せとか言う前にお前こそ名前出せよｗ

で、具体的にジョイントが倒産することで何がどう変わるんでしょうか？
不安に思ってる住人の方も多いと思います。
319さんは詳しいようですがあなたの言う本当のことってのを教えてもらえませんか？

不安だけ煽って、具体的なことはなにも書かない。
書き逃げ書き捨てですか？
そちらの方が無責任では？
名前を書けとか下らないことを言っていますが、ご自分から実践されてはいかがですか？

入居前から危なかったので皆さんにもﾘｽｸを背負うので購入は自己責任でと書きましたが実際
5月説は消滅したかと信じ込まされる程の､ここ数か月の株価の動きに株主も完璧に騙されましたね｡

想定範囲内でしたが､MS管理組合の立ち上げを急がねばならない状況になりました｡
その件に関しては､既に本当の住民さんなら内容を含めお知らせが入っているので分かっている筈です｡
しかし住民のほとんどはこの状況すら理解してないでしょう｡
いたずらに騒ぎたてるのも困りますが勝手な判断で変な行動に出られても困りますね｡

みなさん残念ですね～!

確かにちょっと残念！でもアフターサービス誰がやってくれんの？

それが出来ないから売る事も出来ず住むのもままならないから問題なんですよね？

よかった～このマンション買わなくて～
危うく安さだけで買うとこだった～

しかし残念なマンションだ。

お前の性格の方が残念だ。
強く生きていけよ。

騒いでも何も変わりません｡
管理会社が既に大京の子会社となっており最悪ｼﾅﾘｵ(連鎖倒産)ではありません｡
細かなｱﾌﾀｰは別として普通の生活をする分には今までと変わりません｡
保証が全て無くなった訳でもありませんので早期に管理組合の設立総会を開催し
管理組合活動をｽﾀｰﾄさせ不安を解消しましょう｡
この機会に無駄を省いて管理費の削減を検討すべきです｡
今年に入って日綜の倒産がありましたが生活に支障をきたす事例は上がっていませんし
過去にもありません｡

売り主がこうなって資産価値が落ちるとか心配してる人が多いのかもしれないけど、
個人的には、この掲示板でお互いに揚げ足取り合ったり口汚くののしり合ったりする方が、
よっぽど資産価値下げると思います。
もし私が中古マンション購入検討者で、ここは？と期待して覗いてみた住民掲示板が荒れていたら、
即候補からはずします。
物件が倒産デベのものだったら、なおさら住民の質を考慮しますよね。
「事に臨んで賤丈夫となるなかれ。」
昨日の朝日新聞に出ていた言葉です。
「いざというとき、いやしい男になるな」という意味だそうです。
私は女ですが、いざというときの態度がその人の人間性を表すと思っています。
匿名の掲示板だからといっていやしい自分になるのは、自分に対する侮辱のような気がします。

まさしくその通りだし、良い話だけど朝鮮日報新聞の記事の引用とか言われるとギャグにしかならないよｗ

確かホテルのスタイルに近い高級感のマンションと聞いてましたが、管理体制変えたらマンションの感じも変わりますね。

>朝鮮日報新聞の記事の引用とか言われるとギャグにしかならないよｗ

？？？　「中華新聞」というのならわかるけど・・・
「　」内は　日本の幕末の医学者緒方洪庵の言葉です。

ｵﾘｯｸｽの狙いは､管理会社｢J･COMS｣であり直前に大京の100%子会社に替えた理由はここにある｡
と言う事は､次のﾀｰｹﾞｯﾄは､大京か?
狙いはｽﾞﾊﾞﾘ､両管理会社38万戸で年商1.000億円
｢かんぽの宿｣と同じｴﾋﾞ･ﾀｲ手法で管理会社乗っ取り作戦｡

107億の融資で株主となったものの事業支援(新規融資)は行なわず200億は話だけでした｡
大京にも同じ事を行なっている事が分かり非難を浴びている様です｡
渡辺ｵｰﾅｰ曰く｢ただの金貸し｣｡

管理会社が安泰で平和に暮らせるなら問題無くない？

保証は、１０年・５年・２年となっており、それぞれが無事に過ぎれば10年以降は他のMSと同じです。
施工は、西武建設です。
建物本体が完成したのはこんな時代が予測されない時で手抜き工事なんか考えられません。
保証終了後の10年先の資産価値はこの立地が救ってくれますよ。

なんにせよ小田急線延伸とかリニア新幹線（さすがにこれは信じがたいが）とか確定したら大逆転だね！
宝くじ当たるよりは可能性あるでしょ。

矢部までのJR横浜線沿いの道路部分が返還されたら条件が揃うね｡
ﾘﾆｱも小田急も駅舎用地は確保されてるし期待してますよ｡

ないない。

リニアは無理でも、公園（と小田急の駅）ができれば満足です。
歩いて行ける公園は、ほんと、必要ですよね。
子育て世代の方々も、犬と暮らしている我々も、心待ちにしていると思います。

毎日眺めてますが米軍基地は広いですね｡
公園予定地は一番奥側らしいので少し距離がありますが環境は整いますね｡
今から相模原駅周辺の大変貌が楽しみです｡
ﾘﾆｱなしで小田急が入って来ますかね?

いずれにしても10年以上先の話なので気が遠くなりますね(´д｀)

小田急はもう中止になっていますよ。

え？本当ですか？

>小田急はもう中止になっていますよ。
こういう書き方しないで、初めからその根拠とともに書いていただけるとありがたいのですが・・・

10年間は住む羽目になった訳ですから楽しみに待ちましょうよ｡

町田市は2009年度、小田急線延伸の経済効果などについて調査する予算を計上しました。
予算化したが、小田急線延伸の調査予算費は、スズメの涙です。
町田市は市民のために新市役所建設に現在、力を入れています。

相模原の駅が資産価値上がるわけないでしょ～
小田急に直結？いつ?
ないない。

確かに何十年も延伸の話は実現してないけど、基地の返還も確定してるし条件は整いつつあるから全くの夢物語では無いですよ。
なんでも否定から入るような姿勢じゃなくて駄目元でも多少の希望を持ってた方が人生楽しいし心も豊かになるんじゃないんですかねえ？

３４９さんに同意

米軍基地が最大のﾈｯｸだったから政令指定都市をきっかけに相模原市は変わります｡
駅前立地に足りない緑地を含めた環境整備に拍車が掛かります｡
駅周辺の再開発が完成する頃には､ﾘﾀｲｱ組だけど老後が楽しみです｡
その頃には､ﾍﾟｯﾄを飼いたいですね｡

ディスポーザーのことですが、皆さん、卵の殻はどうしていらっしゃいますか。
説明書ではだめとは書いてないのですが、
前にディスポーザーのスレで、卵の殻が故障（詰まり？）の原因のようなことを見ましたので、
別に捨てるようにしてます。
初めて使う物なので、神経質になっちゃいます（汗

リニア新幹線、「1県1駅」-JR東海社長が発表‎
JR東海が決定したリニア新幹線ルートを見ると、橋本駅と相模原駅の間を通る予定のようです。
ということは、相模原駅もしくは橋本駅に中間駅ができることはもう確実ですね。
どっちにしても必ず資産価値が上がると思います。

リニア駅については参考までに。

http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/knp/column/20090129/530020/?P=2

この記事を読む限りは相模原駅でほぼ確定でしょう。


ディスポーザーと卵の殻はこんなブログがありました。

http://takuteku.exblog.jp/9948690/

以下引用

卵の殻は比重が重いので、縦穴まで流れず排水管の途中に残りやすいんだって。
そこに油なんかが付着して、つまりの原因になるらしい。
ヘドロ状のものもできやすいとか。

卵の殻はなるべく流さない、もしくは、週に1回くらいシンク半分くらいまで水を貯めて一気に流すといい、って教えて貰った。

引用ここまで気をつけて使ったほうが良いみたいですね。

354さん
情報ありがとうございました。
やはりそうなんですね。
繊細な構造なのでしょうから、気を遣わないといけませんよね。
今後も気をつけていきます。

皆さんに相談です。リビングの窓を開けるとタバコのにおいがよく部屋まで入ってきます。隣近所どこかなのかわからないのですが、とても困っています。我慢するしかないと思うのですが、喫煙者は換気扇の前で吸う用にしてもらいたいです。

高層階なのですが、ベランダによく虫がはりついています。ディスポーザーの排気管が原因だと思うのですが、なにか対策あるでしょうか？

>>356

タバコのにおいくらい我慢しろよ。
たぶんあなたは獣のにおいが…みたいなことを言ってた人かな

タバコは様々な都市で分煙とかいろいろ対策されている現在、「我慢しろよ」はないと思います。
共同生活をしているのですから気を使ってもよいのでは。
獣は有害ではないけど、タバコは有害です。

３５７さん
ベランダの床にはりついているのですか？　網戸ですか？　どんな虫ですか？
ディスポーザーの排気管が原因という根拠はなんですか？
排気管ってベランダと関係あるんですか？
矢継ぎ早の質問ですみません。ちょっとわかりにくかったので。

どちらも部屋の中だけで満足してたらよろし｡
他人には迷惑(有害)なこっちゃ｡