アデニウムタワー相模原

128世帯の適正な管理費ではｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽが負担｡
このｻｰﾋﾞｽは200世帯超えが必要｡
当ﾏﾝｼｮﾝの基準では､管理人(日勤)1名＋掃除人2名｡
最も安心なｻｰﾋﾞｽ24時間有人管理は300世帯以上が基準｡
人件費が最大の負担｡
現状の管理費も数年後には3割程度のｱｯﾌﾟは覚悟｡

管理費は見直して行くとして個人的な問題として住宅ﾛｰﾝがあります｡
ﾛｰﾝ金利も予想通り固定が上がりましたね｡
基本的には､年2回の金利見直しがありますので変動金利が仮に最低0.2%づつ上がると
私の組み方(ﾐｯｸｽ返済)では､わずか2年で変動金利が固定金利を上回ります｡
変動金利が0.8%上がる前に返済(繰り上げを掛け)しなければなりません｡
中には全額を変動で組まれている方もいると思われますが固定への切り替え時期を誤ると
管理費どころの話では無いので定期的に話題として挙げて行きたいと思いますので
金融関係者の独り言を望んでいます(笑)｡

17Ｆ、もう出てませんね。

最新情報ではないですが、どうぞ。

http://72.14.235.132/search?q=cache:HH-L8Gsg-PgJ:www.jj-navi.com/shuto...

実際に暮らし始めて、まあまあの満足を感じてますが、
どうしても気に入らないのが、キッチンの流しのステンレスです。
内覧の時から水滴の跡があり、あらあらと思っていたのですが、
入居後ゴシゴシこすってもやっぱり同じで、
あの、初めからついている水切り皿のようなものも、
何だか薄汚れた感じになってます。
流しの部分だけの交換なんてできないでしょうからあきらめていますが、
前に住んでいた安マンションのほうがマシだったな、とか思ってます。

騒音についての文書が出ましたね。
ほんとに気をつけたいことですね。

お互いが意識していれば良いのでは?
気を付けていても音を出してしまう事もありますし｡
流しの件ですが交換出来る物を探してみます｡
我が家でも言われていますので｡

24時間換気を使うと窓を閉めた状態でﾀﾊﾞｺの煙が部屋に入るとの
報告があります｡
ある意味､音より問題になっているのが現実です｡

久しぶりに掲示板覗きました。
やはり、電気代高いですよね。
頑張って、無理しない程度に節約しなきゃ！

それにしても、上階の足音がうるさいです･･･
（紙見てないのかなぁ）
これだけが、入居して憂鬱な点です･･･

スリッパ履くと音って軽減できるんですかね？
うちも下の階の人が気にならないように気をつけなきゃですね。

上階の方は気付いてませんね｡
その部屋の上がうるさければ気付くんですがね｡
実際､直接は言えませんよね｡
私の時は､ﾊﾞﾙｺﾆｰから｢うるせえ～!｣って叫んだらしいです｡
条件反射だと思われますが､ﾁｮｯﾄ声が大きめだったらしく挨拶に来られ
｢気を付けます｣って言われﾊﾞﾂ悪かったです(笑)｡

条件反射とかｗ
むかついたけど面と向かって文句言う勇気無いだけじゃねえかｗ

↑
常識ある人ならば言えるわけないですよね。
今後付き合っていくんですから！
そういう先を見なければ簡単に直接言えますが…
声が届いたことで迷惑と自身で気付かれて謝りに来て良かったなと思います

たまに匿名でﾅﾏ言う人がおりますが勇気の意味がわかる良識さと
多少でも品格を身につけましょう｡
もし住民さんでなければ退去願いま～す｡

191です

まさにその通りですよね！
品格がとわれるような発言は見ていてイヤですね。

なるほど、勇気を出して直接上階に出向いて、
「下の階の者です。申し訳ないのですが若干足音が気になるので、
せめて夜○時以降はもう少し足音を立てないように歩いていただけませんでしょうか？」
と丁寧に言うことよりも、ベランダから左右と下の階の住民の迷惑を考えず、
上の階の住民が気付く程度の声量で
「うるせー！」
と叫ぶことのほうが常識的な行為とおっしゃるのですね？
これからきっとこのマンションのベランダのあちらこちらで
「うるせー！」だの「タバコ臭いんじゃ＊＊ー！」だのと
条件反射（笑）の叫びが聞こえることになるのですね。随分と殺伐としたマンションがご希望のようですが、
それが常識なんですよね？
掲示板で話題になっている、足音の騒音問題にしろベランダでの喫煙による臭いの問題にしろ、
各々が気をつければいいことです。節度を守って生活すればいい。
それなのに「自分がうるさいと思った」から、うるささの原因ではない周りに
騒音を与えるのは問題無いというのは、ダブルスタンダード以外の何物でも無い。
匿名掲示板の書き込みを字面だけで品格がどうこういう前に論理的思考を学ばれたら如何ですか？

確かにこのご時勢隣人トラブルは怖いですからね。
直接面と向かって文句（？）を言って、それで解決できるようならすっきりするんですが…
どんなに礼儀正しくても直接面といわれたらカチンと来る人もいるでしょうし、
だからといってバルコニーで叫ぶのも変な話です。
本当はまず管理会社に言うべきなんでしょうけど、静かにしようねって紙がポストに入るだけですよね（^^;）
神経質な人、自分勝手な人、いろんな人が住んでいる以上根本的な解決策はないと思います。
上の口の悪い人匿名さん（失礼ｗ）が言うみたいに、マンションがコミュニティであると常に意識して、
節度と思いやりのある生活を心がけるしかないのではないでしょうか？

電車の座席が一人でも多く座れるようにする為にこぶし一つ分横にずれる思いやり。
後ろから来る人のためにしばらくドアを開けておくような思いやり。
倒れている自転車を起こしてあげる思いやり。

そういうちょっとしたことが出来る人（まさしく品格ある人ですよね）だったらきっと問題ないと思います。

私は今のところ隣人にも上下階の人も生活音が騒音であると感じたことはありません。
もちろん自分自身でも、特に夜中は足音に気をつけるようにしています。

せっかくの新築マンションなのですから、気持ち良く住みたい物ですね！

195さんはまだ経験がないからお分かりにならないのですかね？
実際に上から音がするから上が原因とは限りません。
まずマンションは音が斜めに響く場合があるのです。
ですから直接言いに言っても間違いの可能性があります。
ですからベランダから声を出すことが良いとは言えませんがそれで自分かもと気づかれた場合解決されて結果良いかと思います。
エレベーターに張り紙されても自分とこは関係ないと思うのか音は減りません。

あちこちでベランダで叫ぶほどに沢山の部屋数がある訳ではないし
大げさな表現やおっしゃるような喧嘩口調で掲示板にか書く方が倫理的に学ばれてないと私は思いますが。

経験上過去に住んでいた時に下から来られた場合やはり気まずいままでした。

追伸

直接来られてしまって謝るよりは、ベランダの声で気づき挨拶に行く方が、言われる前に謝れるので良いと思います。
負担をかけた相手にわざわざ苦情を言いに来させるという負担を与えずに
自ら出向けますので。

これが経験から学ぶ事だと私は思いますが。

申し訳ありません。
番号違いでした！
194さんへ書きました。
195さんすみませんでした。

189です｡

言いたいことが伝わらなかった様で申し訳ありません｡
状況としては､
うるさいと言う強い口調ではなく｢うるせえ～な｣って普段､何気に
使っていることってありません?
私がﾊﾞﾙｺﾆｰで片付けをしていた時､上階のﾊﾞﾙｺﾆｰからと思われますが
とても大きな音がしたので反射的に叫んだらしいんです｡
私自体､意識して注意した訳では無かったので条件反射と｡
それで挨拶に来られたのでﾊﾞﾂが悪かったと｡

本当に言いたかったのは､声や足音などの騒音は想像以上に聞こえますよ !
と言いたかったんです｡
大変お騒がせしました｡

ﾊｽﾞﾚかな｡
以前の安ﾏﾝｼｮﾝよりﾊｯｷﾘ言って音が聞こえ過ぎる｡
上が特にうるさい｡
叫ぶ気もわかる｡

この程度で喧嘩口調とかｗ
匿名掲示板文化をあまりご存じないのかな～？
半年ROMってろ。

＞常識ある人ならば言えるわけないですよね。
＞今後付き合っていくんですから！
＞そういう先を見なければ簡単に直接言えますが…
＞声が届いたことで迷惑と自身で気付かれて謝りに来て良かったなと思います


良かったってことは言えるわけないからベランダで叫んでも良いんだよね?

ベランダで「うるせえ」があったときに、左右斜めの周りの無関係の人にとってはそれはただの騒音じゃねえか。
それが常識ある人の行動っていってるのはどこのどいつだ？
謝りに来た上の人間以外は「うるせえ」って騒音を甘受しろとでも?
それとも「てめえこそうるせえ！」の連鎖をおこせとでも？

＞あちこちでベランダで叫ぶほどに沢山の部屋数がある訳ではないし
130戸が多いか少ないかは主観よるが、このマンションの部屋の配置で縦横斜めに隣接していて騒音問題が発生するパターンはいくつあると思う？
ROMってる人で高校生のお子さんがいる親御さんはお子さんに聞いてみてください。
順列組み合わせだったかな？文系だからもうわかんねえやｗ

＞大げさな表現や

品格にあふれた良識ある貴方様のダブルスタンダードな意見をわかりやすーく指摘してさしあげただけの表現ですが何か?
それとも自分の論理的な破綻とダブルスタンダードっぷりを指摘されて傷ついちゃったかな?

＞おっしゃるような喧嘩口調で掲示板にか書く方が倫理的に学ばれてないと私は思いますが

上にも書いたが匿名インターネット掲示板文化を知らない奴は半年ROMってろ
馴れ合いがお望みならmixiだろ常識的に考えて
http://mixi.jp/
まだアデニウムタワー相模原コミュはないみたいだから自分好みの居心地良いのが作れるぞ？

あと論理と倫理の日本語の違いを理解していないみたいだから辞書を引くことをお勧めします。
最近は小学1年生から国語辞典を楽しく引く学習法があるみたいだしね!

＞189＆199さん
ごめんなさい、ちゃかしちゃってｗ
なんか的外れな武勇伝ぽく読めたもんだからさｗ

そしたら自分の意見が論理的に「ベランダでどなるの推奨」になるのに気づかないくせに
良識ぶったのが字面だけで判断して上から目線で噛み付いてきたから煽っちゃったｗ

199を読んで状況はわかったよ。
わかります、そりゃばつ悪いわｗ

あなたとはもしかしたらお隣さんとか上下で隣接してる人かもしれないし、
すでに引越しの挨拶をしてるかもしれないし
おはようございますやこんばんわって挨拶してるかもしれないよね。
あなたの経験は参考になりました。私も隣人に迷惑かけないように気をつけます。
匿名掲示板ではこんなだけどリアルでは一応常識人ですからｗ

盛り上がってますね｡
でも気になるのは194さん､あなたみたいな人です｡
人のあいだに割り込んで他人を批判するだけで自己満足してる人｡
｢節度を守る｣の｢節度｣自体が個々人ﾏﾁﾏﾁだから問題になります｡
見て見ぬふりがまかり通るご時勢だからこそ
各人がとか他人ごとで済ませちゃいけないと思うんです｡
｢字面だけで品格をどうこう｣? 字面だけだからこそ気をつけましょう!ですよ｡
あれこれ書くと私も同様になるので止めますが
実際､ﾀﾊﾞｺの煙や足音で迷惑されている方がいるならわからせる必要があります｡
本人は自覚して無いでしょうから｡
どなたか書かれていた｢紙｣ってようやくﾎﾟｽﾄ内で発見しました｡
あれじゃﾁﾗｼと一緒です｡

これを見てるJ管理会社さんへのお願いです｡
郵便受けの近くにｺﾞﾐ箱置いてくれませんか?
郵便物以外のﾁﾗｼが溜まって困ってます｡
前MSでは捨てさせて貰ってましたのでご検討下さい｡

掲示板文化気取ってもどこのｽﾚも似たりよったりだろうが !
こんなんでｲｲんだよ｡

他物件でのﾀﾜｰﾊﾟｰｷﾝｸﾞの維持管理(当初3億で計算）の話題｡
築12年経った物で業者見積もりが7億円だったので解体(6百万円)した｡
TVでやったらしいが､ここの駐車場使用料を計算したら将来は解体決定だろう｡
機械式も高いので問題になってる｡

＞202さん

＞見て見ぬふりがまかり通るご時勢だからこそ
＞各人がとか他人ごとで済ませちゃいけないと思うんです。
で？あなたはベランダで叫ぶ派なわけ？直接言う派なわけ？
済ませちゃいけないとかご高説を立てるんなら対案くらい出してみてくださいな

＞ 字面だけだからこそ気をつけましょう!ですよ


どんだけデリケートなんだよｗ
こんなんがいやならmixiでコミュでも立てたらいかがです？


狂犬じゃないんだから当たり障りがないことや正論には噛みつかねえから安心しろｗ
スルースキルの無い奴には容赦ないから覚悟しとけｗ

同じフロアのお宅にはご挨拶できましたが、下階にはまだご挨拶できてません。
違う時間帯に３度行きましたが、返事なし。
下のお宅には何としてもご挨拶したいのですが、
どうしたもんでしょうねえ。

205は構うだけ無駄ですね
この人の常識で判断してもね
スルー決定で！話題変えましょう

あーあせっかくスルー出来る人達のおかげで話題変わるとこだったのにねぇ
スルー決定！とか仕切りたがって全然スルー出来てねえじゃんｗ
これだから素人は困るんだよね
スルースキル磨くために半年ROMってろよ
もしくは仕切放題のmixiに行けっての

みなさんお忙しいでしょうからなかなかごあいさつする時間帯も合わないかもしれませんよね。
一戸建なら、水やりをしてるとこで声をかけるとかも可能かもしれませんけど。

よく使われているROMってろとはどういう意味なんでしょうか？
マンション掲示板に必要な言葉ですか？
今まで見ていましたが初めて見た単語なので分かりません。

生活している時間帯がそれぞれ違いますからね。「挨拶に伺ったのですがご不在のようでしたのでまた伺います」みたいな手紙を残して気にしていることをアピールしておくのも一つの手かもしれませんね。

>>210さん

言葉に必要も不必要も無いと思いますが

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail.php?qid=101067...

せっかくの便利なインターネットなんだから、googleで検索してから質問しないと誰かさんにggrksって言われちゃいますよ

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1012603610

勘違いしてますよ！
全く知らないのです。
マンション用語なのかと思っただけですからいちいち突っかからず人間的に落ち着いてくださいよー

ありがとうございます。
黙ってろという意味なんですね。

でも掲示板は黙ってちゃ意味ないからやはりROMってろと書く方は意味不明ですよね。
書く人が黙っていれば良いのですね！

いやー勉強になりました。マンション住民になりましたからには、これからも宜しくお願いしますm(_ _)m

ゴールデンウィーク中は昼間も在宅してる可能性がありますからお隣りへの挨拶がまだの人はチャンスかもしれませんよo(^-^)o

>>213さん

あなたこそおちついてください。
>>212さんは突っかかってるようには私には読めません。
ググレカス（google検索して自分で調べろ、の意）の一言で済むところをわざわざ答えを提示している無駄にやさしい方です。

インターネット掲示板文化で嫌われるのは
「初心者だから」とか「知らなかったから」とか言い訳して
自分で調べる努力をしない人です。
ROMって言葉の意味がわからない、
マンション用語なのかな？って思ったら
「ROMってろ」とか「ROM　マンション用語」とかで
google検索ぐらいできるはずです。

インターネットを使うからにはなんでもかんでも人に聞いてすますのではなく、
掲示板の投稿ボタンを押す前に、
少しでも調べる努力が出来るよう人間的に、さらには文化的に成長してください。

>>214
とここまでの意味も行間に含んでの「半年ROMってろ」なんだよ
色々な文化的背景があっての「黙ってろ」であって簡単に一言で「黙ってろ」じゃねえんだ
匿名掲示板の文化も作法も知らずに的外れな書き込みして叩かれるのが嫌なら
しばらく読むのに徹して匿名掲示板とはどんな場所がわかってから書き込めってことだ
わかったら新参は半年ROMってろ
こういう文化が嫌で馴れ合いがお好みなら悪いこと言わんからmixiにいっとけよ

↑
関連した書き込みは
今まで全て自作自演しました。
あまりに暇で…自分の知識を出したくて。
今後また書き込んでも無視して下さい。
マンション住民ですが気持ち悪がらないでください。
すみません。

ROMってろって言葉まだ使う人がいるんですね(笑)
超～死語ですけど～(笑)

（笑）ってｗ
スイーツ（笑）ｗ

マンション住民でGW中に海外旅行に行ってる人はいるのでしょうか？
豚インフルエンザがフェーズ5になりましたが正直不安です。
エントランスに消毒用アルコールを置くとかできませんかね？

マンションがどんな感じか見に来ました。
ここは書き込みするだけでROMとか書かれたり怖いですね！
二重人格のような書き方…住民として実際に住んでらっしゃる方が書いていたなら怖いですね。
高級マンションかと思ってました。

セントラル浄水に感動してます。
本当に髪がサラサラになりました。
そういえば、以前書き込みのあったピクチャーレールの広告が入ってましたね。
付けようか検討中です。

お隣さんとの共有の壁には穴を開けたらいけないんですよね。穴を開けない方法なら共有の壁にも取り付けＯＫですよね？

２０６です。
アドバイスありがとうございました。
フロントで聞いたらまだ入居届は出ていないとのことで、
もしかしたら未入居なのかもしれません。
・・でも、うちもまだ出してない・・・
休みの日にもう一度伺ってみて、だめなら手紙作戦でいくことにします。

まだ入居されてない方もいるんですね。
ところで皆さんミストサウナは使ってますか?
セントラル浄水のおかげかミストサウナのおかげか、
なんだかお肌がスベスベになってきた気がします。
ちょっとガス代が怖いですけど、
ミストサウナには大満足ですo(^-^)o

長過ぎる乾燥や床暖の節約でﾐｽﾄしてます｡
ｻｳﾅ派には気持ちいいですよ｡
でも外野からは非難を浴びてます(笑)

横浜の高校生が豚インフルエンザ感染の疑いです。
修学旅行から先月帰国済み、普通に生活していたらウイルスをばらまいている可能性があります。
横浜なんて目と鼻の先じゃないですか(>_<)
しばらくは人が多いところに行くときはマスクしたほうが良さそうですね。

本日より大手４行の住宅ﾛｰﾝ金利がまた引き上げられます｡
一定の期間で金利を固定するﾀｲﾌﾟ(3年･5年･10年)ですが
この2ｶ月は連続ｱｯﾌﾟの話ばかり､底で借りられて助かってますが
予想より遥かに早いﾍﾟｰｽで上がっています｡

最近渡航歴がある人や、ここ一週間くらいで満員電車や人が多いところに行った人で
高熱が出るなどのインフルエンザの疑いがある人は、医者に行ってはいけません。
まずは保健所に連絡しましょう。


感染の疑い、まずは電話　移動方法は保健所指示
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090430-00000043-san-soci

厚労省では「発生国から帰国後に急な発熱が出るなどした場合は
保健所にある発熱相談センターに相談してほしい」と呼びかけている。

最初の連絡を電話にするのは、「感染の疑いがある人が勝手に
電車や地下鉄などに乗って病院を訪れたり、病院の一般外来窓口を訪ねるだけで
感染拡大の可能性が高まる」（東京都）からだ。

電話相談の結果、必要があると判断されれば、一般外来とは異なる部屋で
感染しているかどうかの簡易検査ができる「発熱外来」のある医療機関を紹介される。

訪ねる施設名や移動手段は保健所から指示される。
当事者は受診する時間を決めるなどしてから病院を訪れる。

～ 通勤電車内 ～
ﾏｽｸﾏﾝの隣りにﾏｽｸﾏﾝ｡
ﾏｽｸﾏﾝの隣りには座りたく無いんだって｡
席が空いても座ろうとしない｡
だからﾏｽｸﾏﾝ同士がくっ付いちゃう。
予防の為にとﾏｽｸしたら謎のﾏｽｸﾏﾝが隣りに座わっちゃう(笑)
GW期間中はおとなしくしてます｡
挨拶まわりしたいけど未入居の方多くないですか？

横浜の高校生、新型インフではないとのこと、良かったですね。
それにしてもマンションは乾燥がひどい！
加湿器がんがんかけて、それでも今４４％です。
本当は６０％ぐらいあるといいと言いますが、
あまり湿度があるとカビが出るでしょうから、難しいところですね。
明日も（もう今日ですが）乾燥した一日だと天気予報が・・・
梅雨もイヤだけどこの乾燥もかんべんして欲しいもんです。