埼玉県「ボゥヴィラージュ」ポラス購入者専用その２

始発じゃなくなりますね。高速鉄道やっと延伸するそうです。

http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/saitama/news/20090209-OYT8T00930.htm

採算は大丈夫なのでしょうかね？

完成までは１０年という話だと思いますが。

定年まで延伸しないで欲しいです。

浦和美園駅前にキャバクラができるくらい街が発展しないと採算は難しくない？

確かにそうかも知らんけどね、、

行けないでしょーー。

市長の発言は、今度の選挙向けの感じがするから、
高速鉄道の延伸は事実上見通し立たずでしょ。
県との折り合いもまったくついてないし。

ウィンスシティは活性化して欲しいですが、美園の始発はそのままでいいです。

議員やゼネコンも昔の様にはいかないし、
採算重視でやるなら尚更無理だから安心しよう！

駅前の開発は何なのでしょうか？
マンションかな？

だとしたらコンビニが出来るような。。

駅前のは5階建てのマンションみたい。
1階にコンビニが入るといいね。
交番ももう少しでできそう。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090215-00000040-mailo-l22

もしポラちゃんが逝ってしまったらアフターメンテナンスはどうなるのか詳しい方または関係者の方教えてください。

債務は残るからやってくれるとは思うけど。

逝ったら逝ったでしょうがない？とりあえず今住む家は有るのだから。

逝きそうな感はあるよね？

家は完成してるから逝っても大きな影響は無さそうですね。
建築途中で逝かなくて良かった〜？

記事の2100件の人はかわいそうだね。

まあ、その話しは此処では止しましょう。

みなさん厳しい時期ですが、お互いに頑張りましょうね！

節約して。

やはり、今は不動産購入時期ではなさそうですね。

「今は金利が安いですよ」とか言ってそうだけど。

今週末は班長会議があるようですね。

町会費はあまっているので５００円/月→２００円/月

で、お願いします。

高すぎです。町会費。

\500→\200 これも節約ですね。良いことだ。

鉄塔下の公園が完成したら誰が管理するのかな？
団地内で当番制ってマジですか？

公園は緑区の管理になるんじゃないですかね？

最近団地内で犬のフンを見かけなくなりましたね。
寒いから散歩させてないだけ？
それとも不景気なのかな？
マナーが良くなったと信じたいが…。

糞は普通に転がってます。

この会社 銀行管理でしょ。
大不況で在庫1000棟有り、資金ショートで破産したら保証大丈夫だろうか？

埼玉で危険度ランク上位ダイヤモンド(経済紙)にも載ってましたね。

友人の行員の話しだと、年内持つか？と

まじすか？

・初めまして、この掲示板を初めて閲覧しました。

いろいろな情報が掲載されていますね。関心しました。
同掲示板で周囲に興味、関心が出てきました。
私の現在の率直な思いを以下に掲載しました。
ご存じの方は教えてください。

・鉄塔下に公園が出来るようですが、子供向け（幼稚園）の遊具はできる予定はありますかね。
　作ってもらう様に行政に要求できないでしょうかね？

・ボウ・ボラージュ？野台団地の西側で工事（野台団地とイオンの間）を行っていますが、いつ頃ま　で行うのでしょうかね。道も少しずつ出来ているよですが？

・その隣に小学校が出来るようですが、校舎は西向きですかね。それによっては、大きな校舎の日　影になりますかね。

・銚子寿司の近所に中学校の用地が確保されていると聞いておりますが、美園中学校がいくらでも　増設できるため、中学校建設予定時期は、検討がつかない。と「さいたま市教育委員会」から聞　きました。なので野台団地やマンションスタジアムのみなさんで、小学校・中学校の一貫の学校　をさいたま市に要請した方が良い。と思いますがみなさん、どう思いますかね？
　今なら、まだ遅くないと思います。横浜市は、今後すべての小学校で小学校・中学校の一貫校を
　行うそうですよ。

・野台団地の南側に遊水池がありますが、いつになったら完成しますかね。
　同じUR都市整備基盤公団で行っていた越谷レイクタウンの遊水池は、短期間で終了しましたね。
　工事のスピードに差がありますね。

初めてなのに長々とすみません。みなさんのご意見をお持ちしております。

自分の都合の要請・・・・・それに工事が遅いと何か都合が悪いのですか？

野台団地の近所には小・中学校はできないのでは？
埼スタの近くに変更になったと思います。

で、マンションスタジアムって何ですか？？

団地サイドに小はできるんじゃなかったかな？
大は犬の物が依然転がってるらしい。
スウェーデンハウスサイドの中はボツだったような…。

>>697さん
ボツだったのが復活しましたよ
昨秋くらいに説明会があったはず
既存の美園中との距離的な兼ね合いで、やはりあそこには必要という意見が出たみたいです

その代わり、埼スタ手前の小中は小のみになりました

団地近辺の小中は共に当初の計画通りってことですね。
了解！
あとは景気回復だけかな？ でないと人口が増えそうにない…。
と言うことで今晩は人口増加に貢献しましょう！？

６９４さん

鉄塔下の公園は工事が進んでいます。おそらくURでやっていて、詳細の平面プランも回覧されていましたから、現時点からの変更要望は難しいかと思います。

ボウ・ボラージュ？野台団地の西側の工事はしばらく続くと思います。マンション業者が土地を買ったらしいので、マンションが建つのだと思います。

その隣に小学校の予定はあります。校舎の向きまでは分かりませんが、おそらく敷地の北側に校舎だと思います。

銚子寿司の近所に中学校の用地が確保されています。スウェーデンハウスの北側です。一度ボツりましたが、どちらかの住民の反対で復活しました。

野台団地の南側に遊水池は徐々に進んではいますが、基本的にのんびり工事だと思います。

参考にしてください。

公園にポールが立ちましたね。

我が家は屋根にアンテナ立てて地デジを見てるんですが、先日にMXテレビが、そして先ほどからフジテレビが、それぞれ突然映らなくなりました
受信レベルがこの２つだけ低いようです
アンテナがズレたのかなあ
皆さんのところは変わりはないですか？

うちはBSデジタルもアンテナなのですが、最初から映らないチャンネルがあります。
何故なのでしょうか？
テレ玉も映らないし。

中古住宅が、また大きく下がりましたね。

おいくらでしょうか？
URLをお願いします。

http://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp/bk_id/CPTqkhxgi0/rfrom/C...

です。

ＢＭのとこですね。
まえは、３７くらいだったのかな？

今の時期は値段じゃなく、売れないと思うけど。

土地だけの価格までもうひと息か…。悲しいな。

ＢＭって車のことかな？

土地だけか。。。

それは悲しすぎる。。。。。

ショボン。。

ホント同じ分譲地の者として悲しいよなぁ
いくらボラスの建て売りとは言え悲しすぎる

そんなに戸田っていいのかなー？？

埼京線は混むしチカンが多いからなぁ～

チカンしようとか？？

最初に売りに出ていたところは売れたのでしょうか？

1号棟売れたのかな？住宅情報ナビから消えてる。商談中？

ボゥヴィラージュ浦和美園Ⅱにも中古物件がいくつか出てるけど、これは売れ残りか？

ボゥヴィラージュ浦和美園Ⅱは売れなかったのかもしれません。
新古は狙い目かもしれませんね。
スウェーデンもまったく売れないし。

今は無理そうですね。

浦和美園Ⅱは値段がそのままの様な…。
値引きがあると思うけどね？

ウイングすぃティーに住宅が増えるのはまだまだ先になりそうだ。

美園Ⅱは狭いよ。
行ったけど。

頭金をしっかり貯めている人は、買い時だよなあ今は。

この前、車屋に行ったら値引きがスゴイので驚いたよ。
すかさず嫁に電話で説得したがボツ、挙げ句栗揚げに回すことに…。涙、
現金は強いね～ 実感させられた。
残価設定なんとかとかローンでなければ車も買い時の様です。

721さん

どこの車屋さんですか？！
車欲しいので教えてください！

726さん
担当の営業マンから一週間限りの価格ですけどと電話が入って行ったのでもう終わってます。
恐らく決算前に販売台数を上げたかったのでしょう。
いつもは見せてくれない期間限定値引き下限リストまで見せてくれました。
それは今までにない思わず手が出そうな値引き額でしたよ。

決算時期に加えこのご時世ですからどこのディーラーもかなりお勉強してくれると思うので良い買い物をしてください。

721さん

ありがとうございました。
良い買い物ができるよう色々調べてみます！

消された。笑

公園が徐々に出来てきましたね。
完成したら今の公園は解体なのでしょうか？
今の公園の方が広くて使いやすいのですが。
（BY野球少年）

駅前に建築中の家は交番だったんだ。いつの間にか形になってます。
by 只野人

そういえば、水道管の工事ってもう終わったんですかね？

まだアスファルトが掘られてない状態の所があると言うことはまだじゃないかな？
下水道はいつに？

早く下水管が完成してくれないと困ります。
みなさん、浄化槽使用料払っていますか？
払い忘れていたら催促の紙がポストに。。
みなさん、ちゃんと払ってますか？
ちょろまかしは無理？？

不審者（？）
昨日午後9時半ごろ何者かがチャイムを鳴らし、室内通話で話したのですが応答がありませんでした。
カメラでは見えない場所に立っていたため、不審に思い玄関先まで出ました。

その時間、家族全員2階にあがっていたため一階は真っ暗でした。
また、洗濯物が乾ききらなかったため夜にもかかわらずベランダに干してもいました。
つまり二階の遮光カーテンから明かりが漏れていなければ完全に留守宅の状況でした。

空き巣犯行前の事前確認ではないかと不安に思っています。
一応警察に連絡してパトロール強化のお願いをしましたが・・・

皆さんも気をつけましょう！

物騒ですね。
神社にも賽銭ドロボーが目立ってるそうです。

先程から防犯パトロールが走ってますね。

735さん、貴重な情報ありがとうございます。
あまり、気持ちのいいものではありませんね。
皆さん、一応気をつけましょう。

ちなみに、さっき読売新聞の営業がきたのですが、関係はなさそうですね。
SPDにも言った方がいいのではないでしょうか？
(SPDに入っていたらですが）笑

＞７３７さん

はい、SPDには入っていません（笑）
SPDのシールでも貼っておけば少しは防犯になりますかね。。。
by７３５

公園はあれで終了なのでしょうか？
遊具とかほとんど無いし狭いですよね。
その横は（今の広場じゃない)何を作ってるんですか？

確かに新しい公園は狭いです。
ミニサッカー場もかなりﾐﾆだし。

あの広さではもう野球ができない！！

その隣って何かやっているのですか？

ＷＢＣ決勝戦 熱い試合だったなぁ～
741もプロになれると良いね ガンバレ～！ 公園の狭さなんか関係ないぜ！

暫定公園の芝が削られている。
もう閉鎖なのかな？

閉鎖されたら夏祭りをやる場所がありませんね。

公園で置き引き事件があったんですか？
容疑者は中学生？？

どこの公園でしょうか？

自治会費って５００円なのでしょうか？？

自治会費って５００円ですね。

他は２００円くらいが相場のようですが・・・

もっと目に見えるところで有効に使うか、値下げして欲しいものです。

自治会費って余ってるんですよね？
何で値下げしないのか分かりません。

自治会、結構しっかりやっています。
皆さんの積極的な参加、意見をお待ちしています。

でも、かなり余ってるみたいですし、
毎年繰越金もかなりあるみたいですし。
値下げでいいのではと思いますが。

痔治会費は一世帯年3000円で十分やっていけると思う。

訂正 痔→自

自治会費 相場 で検索してみよう！

金が余ってるからって飲み食いや子供会費などをごちゃ混ぜにしてるところは少ないようです。

子ども会は別って言っていたような。

自治会費 250円／月
防災倉庫積立金 150円／月
子供会費(１人) 100円／月

こんな感じがごちゃ混ぜ感がなくて良いんじゃないか？
防災倉庫代は予算に達したら終了。
どう？ これならみんな納得するかも。

自治会費 250円／月→ＯＫ
防災倉庫積立金 150円／月→もう確保できている？
子供会費(１人) 100円／月→別途

これがいいと思うのですが。

そんな感じで良いと思うよ。
子供なんてすぐ大きくなっちゃうしね。
飲み食いもある程度は参加者が別途負担しないと、参加できない人に悪いと思う。

小銭の話で盛り上がらなくていいでしょ。
小銭払ってるくらいで自治会にあれこれ求めすぎるのもやめましょうね。
あれこれ言うくらいなら自分が自治会メンバーになりましょう。

幅広い視野でトータル的に考えてから発言できる人がいるといいですねぇ～

小銭の価値観も人それぞれなようだから
自治会費は一口250円/月にすれば解決だ。
小銭と思う人や今の自治会にはもっと金が必要と思う人は何口でもＯＫ！でいいんじゃないか。

自治会にあれこれ求めてる人はいない。
会長や班長も好きでやってる人もいない。
これが現実さ♪

6m道路沿いに空家らしきものを発見。
リーマンショックかな？

先日、どこに用事がしらないが引っ越しのサカイの営業車がいた。

夜に六本木ヒルズのビルを見てみ、電気が付いてないフローが沢山あるから。

最近、帰りの電車が空いてるよ。リストラが増えてるのか残業を減らしてる企業が増えてるかは分からないけど…。
それともキャバクラに行けなくなったお父さんが増えたんだろうか？

763訂正
フロー →フロア

自治会費が高いの安いのを論じるまえに、下水処理施設利用管理費、高すぎるとは思いませんか？
市の下水道料を計算しましたら、我が家は最高で1,606円/月（税込）・平均1,241円/月（税込）です。
自治会費の100円、200円の微々たることよりも、下水処理施設利用管理費の値下げを考えてみてはどうですか?

汚水処理施設にボラスの各戸から100万円が支払われていたような？
住宅価格に織り込まれてるので支払った実感がないけど…。
その挙げ句、月¥3000取られてるからなぁ～
172戸×100万＝1億7200万に各戸月々3000円
改めて考えると高いね。処理施設を管理してるところはご馳走様かな？


自治会費一口¥250/月 試す価値はあると思う。

下水処理施設利用管理費は高いです。
払いたくなかったのですが、ウザイ手紙が入っていたので払ってしまいました。
払っていないお宅多いようですが、次からは払うのやめようかな。

自治会費も高すぎです。毎年繰越金が沢山あるのに、500/月では無駄金徴収です。

このままだったら一時退会も検討しないと。

自治体の一時退会なんて可能なんでしょうか。

退会してもゴミ捨て場はつかうんですよね？
回覧もしてもらうんですよね？

500円に不満があるなら、この間の総会で盛大に意見すればよかったのに。
不参加で委任状をだしていたなら、文句をいう権利はないはずです。

全く同感です。
ここの自治会は、けっこう意識が高いと感じました。
出席率も高いし、意見があるなら積極的に言いましょう。