埼玉県「ボゥヴィラージュ」ポラス購入者専用その２

まさか、戸田に土地を買って新居を建てるなんて。
お金のある家はあるんですね。

うらやましい、、

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どこの井戸端情報ですか？
他人のプライバシーをこんな所に書いてはいけませんよ！

確かに。

公園の工事が進んでいますね。きれいな公園ができるといいのですが。
今の公園も潰すのは寂しいです。
残せないのかしら。

会社が潰れまくっているんですが。。
赤字も申告するごとに増えているし。

ポラス大丈夫かな？？

流石のポラスも値引きしまくってますね〜！
買う時期間違えたかなぁ？

今の家を売却できたなら住み替えても大きな損はないと思う。
逆に減税と値引きで今よりも良い家に住めるかも・・・。
検討する価値はあると思う。
もちろん次回は注文住宅にしましょう！
早くも一抜けた方 おめでとう！！

確かに今は買いかもね。

でも、売れないから動けないよ、、、

ま、気に入っていると言うのもあるし。

気に入ってる方も おめでとう！ かな？

リハウスの方の中古、売れていませんよね？
２００万下がっているみたいだけど。

このご時勢じゃね。
○婚の方の家も売れてないみたい。

リハウスのお家はどの辺ですか？

やはりまだ高いか？売れてないとは残念だな…。
そこで中古住宅購入検討者の立場になって考えてみた。
土地の価値だけに目を向け、家は余程
造りが良くなければ新築価格の半額以下で検討する。
売り出し１号棟の買い希望額
50坪×70万＝3500万
築年数は2年でも家はポラスの建て売りの中古なので約700万
合計4200万

２号棟
40坪×70万＝2800万　家などが650万で
合計3450万

このご時世でもこのくらいの価格以下なら
希望者がいるかも知れないですね。
新築でも値引きがあるくらいなので
これ以上の価格は厳しいと思う。
やはり今は買い時かも知れないが売り時ではないな・・・。
最初の価格で売れてたら俺もマジ検討したんだけどホント残念。

土地坪単価、もっと安いよ！

土地単価もっと高くない？？
うちもっと高かった気が。。

スミマセン、今の相場で考えてました。

坪70しないの？
なぁ〜にぃ！買っちまったなぁ！
て事はここの分譲ボリすぎだ！
高値掴んだ…。トホホ。。

マジってすか？
そんなに安いんですか？
計算したら坪８５くらいですよね？？

ポラスはこの一帯を一括購入により安く入手したはずなので
坪50〜60万くらいで購入してると思う。

ちょっと前に売り出していた既存宅は坪70万くらいの価格設定だったと思ったけど…。

自分も当時は坪70弱くらいだったと記憶してます
06年〜07年で少し上がって、その後下落したような印象が
イオンの西側でポンポン建ってる分譲も、最近はかなり価格下がってますね

今はこういうご時世なので、しばらくは下落傾向ですかね
景気が戻って、区画整理が完了すれば、また状況も変わるでしょうか
個人的にはよそへ行く気はないので、固定資産税が安く済むほうがありがたかったりして(笑)

むしろ、ローンを固定にしたのが痛いかも
まあ結果論ですが

http://myhome.kurashi.info/
まずはここのブログ読んでみたらどうでしょう。
とても参考になりました。
それからポラスで購入したらどうでしょうか？

解体費用をふくめて全部と言いながらあとから顧客に請求するのは
理不尽だとおもいましたけど。