シティテラスおおたかの森ステーションコート　Part5

匿名さん [更新日時] 2014-03-18 06:06:59

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シティテラスおおたかの森ステーションコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区D110街区1～5（地番）
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩3分
東武野田線「流山おおたかの森」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.08平米～85.21平米
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

パート１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71382/
パート２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132952/
パート３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148905/
パート４：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168888/

[スレ作成日時]2012-10-03 22:08:50

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シティテラスおおたかの森ステーションコート口コミ掲示板・評判

167 匿名
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ゼロが３つ抜けてたね。
168 匿名さん
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SCは混んでるねー。
流行ってるよ。
169 匿名さん
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このマンションのメリット・デメリットは？
170 匿名さん
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もう最終期で終わり？
１２月２７日で締切か？
171 匿名さん
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マック横のガソリンスタンドがオープンしてたね。
172 匿名さん
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次のシティテラスが4月まで販売延期したってことは、ここがまだ来年までチャンスあるだろうね。2年経ってるから新古で大幅値引狙い、または他の施工仕様を求めて北口待ち・・迷う。プラウド来ないかな。
173 匿名さん
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当初予定では来年３月まで販売。まあ、あまり値引かずに予定どおりでしょう。
174 匿名さん
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新船橋プラウドは1日、同じおおたかの森のパークホームズは数ヶ月、シティテラスの販売期間は2年超の予定、この差は何なのだろうか。
176 匿名さん
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↑エヴァ風？
182 匿名
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携帯２つ持ちだけど、auは地震警報が鳴った。docomoは鳴らなかった。
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183 匿名さん
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駅に近くていいですよね。
しかも駐車場が自走式なので、運転が苦手な私でも大丈夫そう。
機械式はうまく入らなくて、時間がかかるとわるいな〜と思ってしまうのです。
184 匿名さん
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柏の葉が売れ出してるようですがこちらはどうでしょう？
185 匿名
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174さん
それは仕様と価格だと思います。
ここは、長谷工低仕様なのに価格が高く割高で、プラウド船橋は大林や戸田で仕様も高いのに安くてお買い得。
パークホームズは三井で仕様もそこそこで、戸数が少ないから売りきりやすい。
186 匿名さん
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予定通りだよ。
187 物件比較中さん
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西口のハナミズキテラス。市進、ヤマハ、クリニック、加圧ジムなどなどが入るみたいですね。
193 買いたいけど買えない人
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クリアヴィスタの右っ側の空き地にサフランが出来ます。
194 土地勘無しさん
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【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】
195 匿名
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両方検討して両方見送った者です。
千葉県北西部に40年弱住んでます。
辞めた理由は、利便性や環境に対して価格が高かったことと、放射能汚染です。

まず、放射能についてですが、人体への影響がどれだけあるか分からず、どれだけ除せんされているかもわからないのでコメントは控えさせて頂きます。
ただし、千葉県の柏を中心に我孫子、流山、松戸、三郷辺りが被害を大きく受けたことは有名で、人口減少問題も上がっています。今日の日経でも人口減少エリアでてましたね。

次に立地や環境面は、三井によるスマートシティ計画があるため、柏の葉の方が発展しそうで、おおたかは急行が止まることと野田線で柏にも出れることが違います。いずれも茨城よりで陸の孤島なのとエリア外が急に殺風景になってしまうため、すきずきです。

柏の葉は三井がほぼ独占的に価格を握っていますが、放射能による販売減少で高価なタワーの価格を下げて販売中ですので気に入れば高すぎでもないのかなと。

おおたかは、住友がとんでもない割高価格をつけて価格を吊り上げていますが、住友はあちこちで完成在庫の山を抱えており、次は多少は下げてくるんじゃないかと予想してます。ただし、長谷工施工の安い建物で高く販売してるのでかなり割高だと思います。立地がめちゃめちゃ気に入れば選択は自由です。

秋葉原勤務なら、私ならプラウド船橋にします。総武線船橋駅迄は徒歩16分あるものの、新船橋駅3分や東海神駅8分乗り換えありが許容できるならこちらもありかなと。千葉県最大の乗降客数を誇る船橋駅周辺に隣接している為、生活全般がなにかと便利です。ただし、船橋は道が狭いのと他のエリアより渋滞が多いのが難点です。

最近の首都圏で一番人気なのがプラウド船橋ですが、立地や利便性にブランドや先進性があるにも関わらず、価格が相場よりも安めです。
千葉県の需要を全て吸い上げてると言われ、競合各社から煙たがられています。
196 周辺住民さん
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↑プラウド船橋買った方だね。ごくろうさん。東武線には興味なし。
197 匿名さん
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>>195
しかし見送った物件なのに
こんなにしっかり見送った理由を書く人の気が知れないな
ご苦労様、私はあなたとご近所にならなくて良かったです

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