☆プライムアリーナ新百合ヶ丘☆住民掲示板

うちは半分も濡れてませんでした。
風向きとかですかねえ。

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先週に「トータルワーカーコミュニティ」という会社の方が
風呂釜のコーティングを行うと突然きました。

三井の関連会社で全世帯を訪問しているとの事でした。
風呂釜コーティングは２万円。その他壁も１０万円以上でなにやら
行うとの事でした。

どなたかやられた方はいらっしゃいますか?
また、この業者は信用できる本当にマンション公認の施工会社でしょうか?
掲示板やエレベーター内に案内とかありましたでしょうか?

レフトの目の前、なんか造りはじめましたね。

↑何になるんですか？

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844さん
うまい理由をつけて「点検」「調査」とかで色々とセールスしたり
補修したりする業者さんはたくさんいますよ。当マンションに限らず。
全てではありませんが。

気をつけてください。
知らない人はマンション内に入れない。注意です。

>846
レフトの前はマスターアリーナ用の現場事務所みたいですよ。
マスターアリーナが竣工するまで何になるか分からそうですね。

駐車場の追加募集・移転募集が始まりましたね。

以前も書きましたが、クルマが趣味で、屋内で高いセキュリティが売りの駐車場に惚れ込んで購入した物件にもかかわらず、抽選に外れてしまった者です。一生懸命お金を貯めて買った愛車は、幅が1,900mmある大型車のためノースで空いている１２箇所にも入れず、徒歩７分程度離れた、しかも監視カメラすらついていないようなオープンなところにやむなく借りています。聞くと同様の事情で大型用が空くのを待っている方はほかにも結構おられるようですね・・・。

荷物の出し入れなどでロータリーによく一時駐車させていただいていますが、入庫される方のクルマが通るたびに、なんだか邪魔になっているんではないかと申し訳なく、つらい気持ちになります。

もし、サウスの立体大型用または平面を契約されている方で、移ってもよいという方がおられましたら、ぜひこの機会にお申し込みいただきたいと思います。もちろん、ご年配の方も多いですし車庫入れが苦手でやむなく平面・大型用をご契約の方もおられると思います。そういう方々を押しのけてまで獲得したい、ということではありません。

公共の場にもかかわらず勝手で板汚しな発言で大変申し訳ありません。切実な気持ちをお察しいただけると幸いです。

みなさんキッチンのゴミ箱ってどこに置かれてますか？
そしてどのようにゴミだしされていますか？

うちは備え付けの棚のすみにそれらしき置き場があるのでそこに置いています。
ですが、小さいゴミ箱しか入らず一日で満杯に。。。
大きいのを買おうにも置き場がない。
どこに置いても扉があったり、冷蔵庫があったりして。

毎日出すしかないのでしょうか？
なにかいい案をお持ちの方がいらっしゃいましたら教えてください。

１日でいっぱいって…。
ディスポーザーがあるからゴミってあんまり出なくないですか？

わが家も乾いたゴミがなぜかたくさんできてしまいます。笑

私はライト住民ですが、先日レフト側の１階廊下を歩いてみました。
ライトよりお洒落な感じがしました。

カウンターの横に薄型のごみ箱を置くといいですよ。

835さんへ

吸気口からの水漏れはありませんでした。
ご安心ください。濡れていたのはあくまで屋外だけです。

これからご入居でしょうか？いろいろ心配事もあるでしょうが、
住んでみると本当に良いところですよ！

ねぇ、入居済みのみなさん？

855さま

835です。
吸気口の件、ありがとうございます。
いまだ見に行かれずにおりましたので　安心いたしました。

転居を前にして　やはり不安も。
優しいお言葉をいただき　だいぶ緊張が解けました。
住みよいプライムアリーナのお仲間になれる日が楽しみです。
　

エレベーター内に訪問業者の注意を促す張り紙が
出ていました。どなたか被害に遭われたのでしょうか？

セキュリティ万全とは言えマンション内に一度
入られてしまえば、絶好のセールスの餌食です。

玄関から部屋には絶対に
入れない事ですね。

きっと巧みな「セールストーク」でドアオープンさせるのでしょう。

最後は個人の自己防衛しかありませんね。

来月？下の店舗部分に美容院がオープンするみたいですよー！

新百合は美容院激戦区ですから頑張ってほしいですね！

美容院は大変ですねー　玄関の目の前にもありますもんねー。

玄関の前の裏にもありますね。

店舗は美容院しか決まってないのでしょうか？
なかなか埋まりませんね・・・

リハウスの賃貸募集には、2軒だけになってましたよ。
確か、初めは、6軒ありました。

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ということは、もう4軒は決まったということですかね。
どんな店舗が入るんでしょう？？

雨が降ったせいで、
エントランスの床（玄関キーの台が設置されている所）がかなり濡れていました。
やはり、自動ドアの手前にも玄関マットが欲しいですね。

ライトウィングですが、マットありますよ。
その列によって違うんですかね？

ごめんなさい。
私が言いたかったのは、メインの玄関マットのことです。

雨傘の滴拭き取り機があるといいなァ．．。

それ、あるといいですね。
ところで隣のお宅から、家の中を歩く音って聞こえますか？

下の階のベランダでの喫煙が憂鬱です

うちもご近所さんの煙草煙が入ってきます。
気持ちよくはないですよね。

室内を歩く音、隣の部屋のは聞こえませんが、上の階からはよ～く聞こえてきます。
ルーム専用スリッパでも履いてくれる心遣いでもあると嬉しいのですけど。
ちょっとしたことと思う方もいるかもしれませんが、毎日となると憂鬱です。

隣から聞こえたのでびっくりしました。
とんとんとん・・と廊下づたいに歩く音や、ドアを閉める音まで聞こえたので
(どういう動きをしているのか、まで分かってしまいますね)
意外と隣との間は、簡単な構造なのかな？と思ってしまいました。
たまたまその時、うちが無音だったからかもしれませんが。
TVの音などある時は聞こえないでしょう。
うちも気をつけねば・・と思いました。
上階からの音となると、なおのこと下に響くので気になるでしょうね。
お互い気遣いを持って生活していきたいですね。

隣部屋のドアを閉める音は、静かにしていると意外と聞こえるものだよ。
あと小さな子どもが歩くトントンという音。
聞こえるというよりコンクリートを通して響くと言った方がいいのかな。
上の階や隣の人の住み方次第だけど、完全に音が聞こえないマンションはないから
お互いに気をつけないとね。

うちは上階の子供の走る音に悩んでおります。
廊下からリビングに向かって走ってるようです。本当に子供って休むことをしらないのか
ずっと聞こえるんですよね。しかも夜中まで。まだ、お子さんが幼稚園に行っていないようです。
子供が走るのはしょうがないかもしれませんが、大人が何かしらの対策をすべきですよね？
今は耳栓をして寝るようにしてます。

ライト住人です。
上下左右のうち隣一戸以外はお住まいなのですが、入居後このふた月間、一度も物音が聞こえたこと
はありません。

私もライト住人ですが、
時折上の階からの足音らしきものが聞こえるだけで、
ほとんど物音はしません。
実は下階の方からご挨拶を頂いたのですが、
我が家（子供あり）からの音はほとんど聞こえないそうです。
スリッパを履いているからでしょうか・・？
それとも社交辞令だったのでしょうか？
とりあえず快適に過ごさせてもらってます。

これから入居ですが、音の問題を読んでいて、多少不安になります。
上下、左右どのような方が住んでいるのかわからないし、これは自分で選ぶこともできないですからね･･。
今のマンションは直床ですが、防音緩衝材が入っていて、上階に元気なお子様がいるようですが、音は殆ど気になりません。
二重床の方が防音効果があるかと思っていたのですが、逆でしょうか･･･。

入居時には、両隣だけでなく、上下階のお宅にもご挨拶をした方が良いのでしょうか？
また同じフロアでも、同じエレベーターを使用するお宅にはご挨拶をした方がいいのか･･等々、
細かいことですが、これから入居に当たって考えてしまいます。
皆さん、近隣のご挨拶はどのようにされていますか？

両隣、上階にお子さんがいる場合は、覚悟された方がいいと思います。
長い廊下や以前よりおそらく広くなった部屋で、子供は解放感から嬉しくてかなり動き回ります。
二重床は本当に響きますよ。
音が聞こえないお宅は周りに恵まれたということでしょう。

子供によるけど、走っちゃ駄目、ドタバタしない！と言うとしない子もいるよ。
友達の三歳前くらいの男の子ですが。

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３歳くらいになれば躾けの問題ですが、１歳前後で歩き始めたくらいだと、
歩き方の関係で走らなくても音がしてしまいます。
だから周囲の人は我慢して、というのではなく、コルクマットやカーペットを
敷いてなるべく音が響かないようにしたり、
機会があるたびに「ご迷惑をおかけしてませんか」と挨拶したりして
気遣いをすることが必要ですね。
のびのびと遊ばせるのは外でしましょう。

防音（消音）のため、やわらかい生地が裏側に縫い付けてあるスリッパをオススメします。
床を傷つけることもないので安心です。

浴室のシャワー、お湯になるまでに、時間が結構かかりますね
（今迄住んでいたところに比べてですが）

おはようございます。
私、ちょっと前から気になっていたんですが、共用部の壁のキズとかソファの汚れとか、
みなさんは気になられませんか？

気になるというほどでもないですが。

いずれにせよ理事会が動き始めるまでは細々した修繕関係は話が始まらないんじゃないんですかね。この前の水漏れみたいなのは別として。

ライトウイングの廊下、コーチエントランス付近にある
壁のへこみ傷はひどいですね・・・

ぽっかりと穴が開いています。

引っ越しの荷物搬入時にできたのでしょうかね。

壁が白いから、付いた汚れは目立ちますね。

毎朝登校前に小学生のとあるグループが、共用ロビーのソファーに座り、待合せをしていますね。
今朝はうち１名が、机の上に土足のまま足を投げ出しているのを見て唖然としました。
ソファーに座るなとは言いませんが、小学生と言えどもマナーを守って使用して戴きたいものです。
親御さんの指導を希望します。

受付の女性(コンシェルジュ？)は見て見ぬふりしてていいのでしょうか。
見かけたら注意してもらいたいです。
壁の汚れも、付けた人が拭いておいてほしい。

コンシェルジュさんは注意しずらいのでは。
よほどでないとね。

朝の小学生、わたしもゴミ出し時に見かけました。
悪意はないものの見ていて、気持ちのいいものではありませんね。
親の日ごろの「躾」だと思います。

まぁ、大規模マンションとはいえ廊下ですれちがったら
「軽い会釈」くらいは当たり前だと思います。
小さなお子様連れの
ごく一部の方でまったく関係なしみたいな･･････
これも親の躾なのか、ご時世なのか。大規模マンションだから・・・・

ベタベタな付き合いはわたしも苦手ですが。

ここに書き込んでも、子供らに注意しないと何にも変わらないよ。

別に何かを本気で変えようとして、ではなくて、掲示板に話題をひとつ出してみた、ってだけでしょう。
自分以外の人がどう感じているかを知ることが実際に動き出す前の第一歩、というのは合理的だと思いますし、
掲示板の趣旨にも合っているんじゃないですかね。

まぁ行き過ぎて掲示板が愚痴ばかりになっても困りますけど。

えーーっ！
土足でテーブルに足をのせないなんて、軍隊じゃなくたってあたりまえのこと。

895が住人だとしたら困ったもの･･･

共有物を大切に使うとか、人の迷惑にならないよう心がけるって精神は無くなったのでしょうか･･･

当然ですね。

見かけたら普通に注意すればいいんですよ。
子供って知らないだけで素直に聞く場合が
多いですよ。

明日から見かけたらやんわりと
注意します。

きれいに保つというのは、よほど意識していないと難しいですよね。
特に共用部については住民みんなの資産ですから、意識していこうと思っています。

なかなか良い流れでちょっと安心しました。

いいマンションを選んだなぁ、と改めて思います。

そうですね宿命です。

いまさらこの板で一戸建てかマンションかを論じる
場ではありませんが・・・・

「常識」や「マナー」や「躾」は住む場所、形状とは無関係だとわたしは思います。

　子どもがマンションの共用部でのルールを知り 守る事は、
親の目の届かない年齢になった時の公共の場での言動につながっていくと思います。
　もし我が子がテーブルに足を乗せたとしたら、私は恥ずかしいです。注意されて当然ですし、注意してくださる方が親以外にいる事をありがたく思います。

　「床の音」に関しては、立場も感じ方も表現の仕方も人それぞれなので難しいですね。
　　元気な幼児には言い聞かせても、外でたくさん遊ばせ発散させても、ドタバタする子はしますし、ドタバタに慣れない方や気分の優れない方などは気になるでしょう。
　
　ただ、子どもは幼くても親の考え方や態度を案外よく見ているので、親の音への配慮の様子やご近所へのご挨拶などから次第にわかっていくと思います。時間は掛かりますが、ちゃんと伝わります。
　私はほとんどが一軒家暮らしでしたので、マンションの床の話題には驚きましたが、音の問題は麻生区の一軒家でもありました。また、子どもが中学生まではご近所のおじいちゃんに「子どもが何かしましたら遠慮なく叱ってやってください」「任せてっ」という感じでやってきました。
　どこで暮らすかより、どう暮らすかじゃないかしら。
　
　

906さんのおっしゃるとおりだと思います。


立派で素敵な建物で暮らすことができていることも然ることながら、すれちがう時に気持ちよく挨拶ができる
環境にもとても満足しています。住人方々を尊敬できるマンションでよかった．．。

904のような部外者の書き込みって浮いててすぐ分かります。^_^;

ほとんどの方々がすれちがう時に挨拶を

していただけます。とても気持ちの良いマンションです。

立地や間取り、装備とは別次元での財産だと思います。

話題を変えてしまい恐縮なのですが、
分かる方教えてください！！

【１】
887さんが書き込まれている通り、
凹みが結構目立ちます。毎朝見ているので
どうにかしたいと思っています。

私の記憶では10月上旬の引っ越しの際にできたと
思います。青いカバーがとれたと同時に発見しましたので。

その後修復されるのかと思っていたら、
再び青いカバーがつけられ、先日またはずされて
再登場している状況です。

お恥ずかしい話、仕組みが良く分からないので
下記2案が今後の対応策なのか？？と思いながら
日々を過ごしてしまっている状況です。

①引っ越し屋さん（幹事のサカイさん？）が修理
②マンション（管理組合？）が修理

誰に申し出たら良いのか、ご存知の方教えてください！

【２】
あと、サウスパーキング内にシルバーの軽自動車が
放置されていますね。コンシェルジュの方に伝えても
把握していおります！としか言われませんでした・・・。
「そりゃ把握はされているでしょ」って突っ込みたかったのですが
解決にならないので突っ込まず。。。

なんか愚痴のような書き込みになってしまい非常に心苦しいのですが、
今後も何かあった際、どこが窓口になるのか知りたく書き込みました。
ご存知の方教えてください！

因みに、皆さんすれ違う際、挨拶されるところ私も非常に
心地よく思います。一緒に住む方々は自分たちでは選べないので、
このマンションにして良かったと思う瞬間です。
909さんのおっしゃる通り、一つの財産ですね。

皆さん引き続き宜しくお願いします♪

>910さん
管理組合の集会が12/19,20と12/26にありますから
そのときに質問してみたらどうでしょうか？？

ちなみに、
今週末と来週末の違いは何なんでしょうね？

今週末のには、一世帯につき一人しか出席できないので
心細いです・・。

910です。

＞911さん
さっそく有難うございます。
確かに、そうですね。

ちなみに今週末って何でしょうか？？
26日は案内が届いているのですが、19・20日は初耳です！

差し支えない範囲で教えていただけると嬉しいです。

私も19日、20日は初耳です。
あまり掲示板を見たことが無いのでハッキリとは言えませんが、
911さんは恐らく組合幹部のご家族ではないでしょうか？
一般の組合員は26日だけだと思いますが・・。

>>912さん
>>913さん

インターホンに案内来てましたよ。
点灯してませんでした？
ちなみに「掲示板を確認してください」という内容のものでした。
ですが私もその掲示板を見ていないのでよくわかっていないひとりです・・・＾＾；


それはそうと、すれ違う時の挨拶みなさんあるんですか？
なぜか全くされないんです。

前方からどなたかが来た時には誰であっても必ず挨拶をするのですが、
たいてい無反応か、
私が言ったことに対して「あ！」みたいな感じであとから言われるか（←その時はすでにすれ違っているときだったりして、後ろから言われたりします＾＾；）
とにかくそんな状態です。
なのでみなさんの書き込みを見てびっくりしています・・・。

私はガーデンウイングですが、みなさん自然と挨拶しあうといった感じでとても気持ちがいいです。
友人達のマンションも同じ感じでしたので、しんゆりがそういった街なのかもしれませんね。
以前住んでた地区は違いましたから・・・。

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２０日は、管理会社から管理についての重要事項説明で
２６日が管理組合の総会だと思います。

911です。

12/19,20については
914さんがおっしゃるように
インターホンで案内が来ました。

電源ランプの隣「情報」というところが点灯していたら
未確認かと思いますよ。
画面にタッチして、「再生」→「お知らせ再生」で確認できます。

今日はクリスマスの飾りつけについて
お知らせが届いてましたね。

集会の詳細は
各エレベータの前に掲示がでていますよ～。

店舗がオープンしたようですね。

管理説明会に出席された方います？

クリスマスの飾り付け、みなさんご覧になりましたか？あれはどなたのご提案なんでしょうか？飾り付けをする事自体には反対はしませんが、あれではタダの落書きにしか見えません。入り口を入ってすぐの所なので、あの状態のまま放置しておくのはちょっとどうなのかと思います。

確かに遠くからみると一瞬カワイイ！？と思いましたが
近くで見ると落書き調で、微妙な感じですね（笑）
クリスマスが終わったらきれいに消してくれるのではないでしょうか。

うちも管理説明会に用事があり出席出来ないので、概要を簡単で結構ですので
教えて戴けると大変有難く、よろしくお願いいたします。

あれは本当にひどいですね。子供のためにあるのでしょうが、あれはただの落書きですよ。
管理組合もまだ発足していないなか、あの発案者は誰ですかね？

窓だけならまだしも、壁にまで落書きが飛び火しています。

正直ひどいですよあれは。
ぱっと見るとスラム街・・・

発案者というか、いったい誰が許可したのでしょうか？

失礼だが本当に落書きでしかないですね。
このままではクリスマスシーズンは恥ずかしくて人が呼べません。
何とかならないでしょうか？

話は変わりますが管理説明会に参加された方、
概要だけでも教えて頂けると助かります。

まぁクリスマス自体、お祭りと思えば私はあまり気になりませんが、
たしかに少し混沌としすぎかもしれませんね。

お子さんと一緒に、というイベントの趣旨自体は賛成ですので、
使っていい道具をきっちり決める、など
また枠組みを作っていけば
いいのではないかと思います。

あの落書きの意図がわからない。
デザイン、描き方、スペース・・・・・

窓の外のアクアコートの１本木に装飾はできないのか・・・・
予算、管理の問題なのか？

津久井道からのＯＸとアートセンターの間の道のシックな電飾との
落差が歴然。　　とても残念です。
落書き風ではマンションとのコンセプトが真逆では・・・・・・

お子様向けのレクリエーション的な意図には賛成ですが、あの落書きはちょっと。。。
壁には書かないでと注意書きがありますけど、結局は守られてないし、壁の落書きはおちるのでしょうか。
あれ？こういうマンションだったっけ？って思ってしまいました。
個人的には一本木へのシンプルなイルミネーションとかが希望ですが、予算などいろいろあるでしょうから、
何もなくてもいいかなとも思います。

先日、エントランスに向かうとき、
ガラスの前で若いお母さんと小さいお子さんが絵を描いている光景を目にして、微笑ましく感じました。
いつも大人というのは、ちいさな子供の描いたものを落書きと決めつけてしまいがちですね。
それを好意を持って受け容れられるのは、
我が子が描いたか、身近に子供がいる方か、心に余裕のある人ぐらいなのかもしれません。
クリスマスまでの限定で、しかもマンション完成後初めてのクリスマスということであれば、
大目に見てあげても良さそうな気もしますが。
ちなみに、管理説明会では、あの飾り付けについて苦言を呈した方はいませんでした。

うちも園児がいます。
我が子の絵でも、落書きは落書きにしか見えません。
シンプルに木にイルミネーションだげでよかったのでは？と思います。
即刻消して欲しいです。
これから来客も増えるので、正直恥ずかしいです。

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>ちなみに、管理説明会では、あの飾り付けについて苦言を呈した方はいませんでした。

管理説明会では意見は出なかったのですね。

実際のところ賛否両論ありそうですが
経費は管理費から支払われているのでしょうか。

ところで、今週末の管理説明会の本題はどのようなものでしたか？
928さん、宜しければtopicsだけでもお知らせ戴けますと幸いです。

あの壁についたよごれは管理費から支払われるらしいですし、全体を消すのも当然そういうことらしいです。
管理説明会では皆さんがいるということで、事情を聴きにいった方もいるらしいです。子供たちがどうのこうのではありません。子供達はただ楽しんでいるだけです。しかし、それをあの場所で行う必要があるのか、そしてそれを誰が決めたのかということが問題です。

これほどまで明らかに議論を呼びそうな事柄を決定したのはなぜ？という疑問が単純に残ります。
今後の皆さんと一緒に管理している中で、この事象そのものより、その決定フローに疑問を抱くものとなりました。

管理説明会の中であの絵は落書きではないかとの意見が出ていました。
確かに落書きにしか見えませんので、即刻消去すべきだとは思いますが、
問題なのはあれを書く事を決定するまでのプロセスです。
管理組合幹部はあくまで執行機関であって、議決機関ではありません。
組合総会にて決定されなければあのような事は本来何一つ出来ないはずですが・・・。
あの落書きを勝手に決定したことは本来許されることではありません。
今度の総会で責任問題にするべきでしょう。

日曜日10時からの説明会でも話題になっていました。
‘見た目’も然ることながら、‘誰が許可したのか？’の方が問題となっていました。

個人的には、管理会社も頼りない感じがしました。
入居早々「こんなに」問題が持ち上がって大丈夫なのでしょうか？苦笑

さっそくここぞとばかりに荒らしが湧いてるようですね。

まぁ匿名の掲示板ですから宿命的な話では
ありますが、せっかくですか、有意義な会話の
できる場所であり続けて欲しいものです。

>さっそくここぞとばかりに荒らしが湧いてるようですね。

って・・９３６さん、あなたがその荒らしなのではないのですか？

みなさん真剣にこの問題について話されていると思いますが・・
どこをどうとったら”荒らし”が存在するのでしょうか？
あの状態を見れば大抵の人間は唖然とするだろうし、ましてはあの状態では落書きと思われても仕方ないと思います。

今回の事をコンシェルジュに聞いてみましたが
「理事会で決まった事・・と言うようにといわれています」とおっしゃっていました。

参加した子供達が悪いのではなく、勝手にイベントの決定をし勝手に私たちの管理費を乱用した「理事会」とやらに
一言いただきたいものです。

933さんの意見に同意します。

子供さんが楽しく書いたならそれでいいでしょう。
但しこのマンションの幼稚園児や小学生の全てにこのような「催事？」が
あるというインフォメーションはされているのか？
描きたかった子供も居るはすでは・・・・

落書き風？　という描き方の手法もいいとしましょう。
但し、どの場所に誰がデザイン、レイアウトしてという住民への
同意はなされているのか？

組合総会もまだ無い中で仕方ないといえばしょうがないが、
マンションの顔であるエントランスでの「装飾」はやはり
共同住宅である以上、「正式な決定プロセス」をお願いしたい。

入居者の皆さんの同意がないのであれば、
即刻消すか、「この件の経緯説明文書」等を配布すべきではないのか。
いつ、どこで、誰が決めたのを明らかにしていただきたいです。

インターネットの匿名の掲示板に、個人が真剣に意見を書き込むのは自由だけど、
真剣な意見交換の場であるという認識は止めた方が良いよ。
この掲示板もエントランスの落書きと同様ですよ。

↑　　　↑
では、どんな認識ですか？
わたしはわかりません。

今回、マンション側で用意したらしき飾り付けの道具を
私たちの管理費から賄われているかと考えると
とっても不愉快です。
壁や窓の落書きを消すクリーニング費用（人件費含む）を
私たちの管理費から賄われているかと考えると
とっても不愉快です。

住民の同意なく管理費を浪費するのは
職権乱用以外の何物でもありません。

管理組合総会では、
理事会に適切なアドバイスを行わなかった
管理会社の責任を追及すべきです。