☆プライムアリーナ新百合ヶ丘☆住民掲示板

>>750さん

バルコニーの広さで変わるかと思います。

うちはモデルルームと同じ「８５Ｇ２Ｌ」ですがだいたい４０万位でした！

748です。

我が家も38万くらいかかりました。
満足度を考えたら、納得の出費だと思いました。

満足度という点では、わが家はフロアコーティングとピピットコンロです。

746さんのご意見は理想的ですよね。
でも実際には難しそう。。
まだ売れてない部屋で実験するとか？

バルコニータイルは見た目が良いので私も検討しましたが、大塚家具で実物が置いてあり裏を覗いてみたところ、ほこりがびっしりでした。
お友達の家ではお掃除するたびにGや変な虫が居るといっていました。
マメにお掃除できる方でしたら問題ないかと思いますが、私はやめました。

自分でやればTOTOなら材料代で10万くらいでしょうか。今のところ風が強い場所ではなさそうなのでTOTOで行けそうです。

７４６です。生意気な言い方で、気分害されたら申し訳なかったです。７５５さんのアイデアのように、空いてい部屋で三井さんがご協力してくれたらいいですね。無理かな？

空いている部屋ってもうあと一部屋ですよね？
最上階だから意味ないし・・・ってことで無理でしょうね。

メディカルモリノ裏のモリノパーキングがもうすぐ完成しそうですね。

完成したら横の駐車場は多分なくなりますよね？

そうなったらその跡地は何になるのかご存知の方はいらっしゃいますか？

746さんのご意見、私は生意気とはちっとも思いませんでしたよ。
確かに実現は難しく、理想論かもしれませんが、真剣なご意見は
子供のいる我が家としては、そのお気持ちをうれしく感じました。

ちなみに我が家は子供が小さいこともあり、一番下に住んでいます。
家の中で飛んでも走っても怒らずにすみ、親子共に気が楽になりました。
でも、騒音は家の中だけではなく、テラスに出た時の大きな声、
中庭や共用廊下での大騒ぎ、他にも色々あるんですよね。
子供がいる身として、みなさんに暖かく見守っていただけるように
気遣いを忘れずに生活をしたいと思います。

>760
横の駐車場が無くなるというのは想像ですか？

どなたか、宅配ロッカーのクリーニングサービスを
ご利用された方はいらっしゃいますか？

初回は電話連絡要と書いてあるので、
何度も電話しているのですが
一向に通じません・・・。

電話連絡なしでも、回収してくれるものなのでしょうか？


コンシェルジュで
一番近いクリーニング店は駅の中と聞きました。
何着も持っていくのは大変ですよね。

プライムのテナントに
クリーニング屋さんができればいいのに！！
絶対繁盛するはず！

私も初回は電話連絡要というのを見て、クリーニングの電話してるのですが、
ずっと呼び出し中で誰も出てくれず、まだ使用できていません。
電話する時間帯とかがいけないのかしら？
コンシェルジュさんにご相談してみようかと思ってたところです。

電話しなくても大丈夫ですよ。受付にある伝票に書いて宅配ロッカーに入れると、ポストに受け取りましたというメッセージが入っていました。驚くほど簡単です。あら、便利！

>>762さん

横にある駐車場は駐車場にしてはあまりに簡素な造りなので、
モリノパーキングが出来たらいずれ閉鎖するのかな？と
勝手に思っておりました。
すみません、想像です。

クリーニングの件、交差点を渡ったすぐのところにもありますね。
利用したことはないのですが。
私もロッカークリーニングを毎回利用しています。

ロッカークリーニングの依頼について、
コンシェルジュで頂いた説明書には個別ロッカーへ入れる
とありますが、内覧会のときは一番奥にあるクリーニング専用ロッカーへ入れる
と説明を受けました。
どちらでもよいのでしょうか？

コンシェルジュで聞いたところ、
奥のクリーニング専用ロッカーへ入れてください
と言われたのですが。。（あまりお詳しそうではなかったです）

以前日本橋で頂いた資料に、集荷は火曜と金曜と書いてあったのに
コンシェルジュで頂いた資料には水曜と土曜とあります。

周知なく変わったみたいですね・・・。

電話がつながらないまま依頼しようと思っているので
手続きが合っているか不安です・・。


既にご利用されている方、
依頼するロッカーについて、ご教示いただけますでしょうか。

＞765さん

情報ありがとうございます！

電話しなくても利用できるんですね。早速利用してみます^^v

こないだ遊びに来た旦那母に、住民の感じもよいねと言われました。

いいマンションだし本当によかったね、と言われ何だか嬉しくなりました。

>768
奥の大きなロッカーですね。
私も聞いてみたのですが、コンシェルジュもよく分かって
いないようでした。
宅配ロッカーを集荷日に一斉に利用したら足りなくなってしまうのではないか
と思います。

集荷する分、値段が高めですが仕上がりはどうでしょうね？

コンシェルジュ、たしかに頼りない感じです。
「いってらっしゃいませ」と「おかえりなさいませ」だけにお金を払っている
ような気がしてきました．．。^_^;

>768さん
ご回答どうもありがとうございます。
クリーニングを依頼してみました。
確かに、集荷してくれる分
少しお高めなので、仕上がりもキレイだと嬉しいな～。
楽しみに待ちます。

奥のクリーニングロッカーの使い方がわかりました。
宅配ロッカーの登録用紙の封筒に記載されていた４ケタの暗証番号が
で開けるようです。
次回はこちらからやってみます。

>>766さん

本当に閉鎖になりましたね。何になるのか今後気になるところです。

今日エレベーターに乗ったら目の前に自分がいてびっくりしました(笑)

いやぁ養生外れるとスッキリしていいですね〜♪

養生外れるの楽しみにしていたのに、外れたら、新築マンションのはずが、かなり傷だらけでびっくりしました。
生活していたら傷も付くんでしょうが、エントランスの石がかけてるように見えるのは、元々の模様なんでしょうか？
あとは、エレベーターの入り口脇とかに、かなり深い穴のような傷を二つ見つけてしまい、悲しくなりました。
養生外れたばかりでテープが残っていたりして汚れてもいますから、明日からのおそうじで綺麗になることを願います。

引っ越しでついた諸々のキズは、当然のことながらデベが責任をもって修繕してくれるものだと
思っているのですが．．。

デベは引っ越し業者ではないのに、なぜ傷の補修をしなければならないのですか？

デベが補修して、サカイに請求するんでしょうね。

普通は管理費の支払いはありえないでしょう。
幹事会社を決めたデベに管理責任があります。
ただし最終的に別の費目で費用が上乗せ
されてくる可能性がありますね。

管理組合でしっかり管理していただけるよう
願ってます。

全体が‘吾が棲家’という気持ちを持ち続けたいと思っています。

ボコボコになったエレベーターもあるんですね。
家のは綺麗でしたよ。
エレベーターといえば、通勤時もっと混み合うのかなと思いましたが
ガラガラですね。思ったより速いしホッとしました。
それに、駅まで気合い入れて走れば５分かからないですね。

エレベーターの入り口の穴が直ってました。
今日職人さんらしき方を見かけたのですが、補修に来た方なのかしら・・・
綺麗になっていて、嬉しくなりました。
早く家の中を片付けて、足りない家具類も揃えて、友人達と大好きなワインでパーティーをしたいです。

ライトウィングのゴミ捨て場前を通ると、
日によって臭いがキツイときがありますね。
ちょっと気になります。
その他は、いまのところ、満足しています。

ごみ捨て場、確かに臭う時ありますね。
夏場とか今から心配してしまいます。

入居者の中には、ディスポーザーを活用しきれていない方も多いのかもしれませんね。
わが家では、入居後すぐに使いはじめましたが、便利さを享受しています。
いままでは、生ゴミを水分を十分絞ってからビニール袋に入れていましたが、
それでも臭いは完全に消すことはできませんでした。
それが今や手間が省けただけでなく、より快適に台所を保つことができています。

ディスポーザーの容器があんなに簡単に取れることを知りませんでした。
外してみたら結構汚れていて臭かったです。
一度キレイに洗ってからは、一日の終わりに持ち上げてザーッと水を流すだけで汚れなくなりました。
お手入れ超楽チンですね。

山手中央通りの今年の紅葉はイマイチですね。
去年は、もっと鮮やかだったような気がします。

レフトの向かいって何になるんですか？

住み始めてあっと言う間の一ヶ月でした。
他の住民の方たちとの笑顔の挨拶はとても気持ちがいいと一人喜んでいます。笑

ボリューム満点ですよね。

お聞きしたいのですが、どこの幼稚園が多いのでしょうか？

柿の実・ルミエール・寺尾みどりあたりの制服を見かけますね。

セドは店員のマナー（？接客か？）が全然なっていなくて、
一度行ったきり行っていない。
まぁ値段が値段だからと割り切るしかないかな。

幼稚園は「あおば」や「はなぶさ」などもありますよ。

ところで、生協などの宅配で「二重セキュリティ」がかえって不便にお感じの方は
いらっしゃいませんか？
我が家は「パルシステム」を利用していましたが、配達時に必ず在宅しているとは
限らないので、今はお休みしています。（かなり、不便です。）
生モノなので、宅配ロッカーも使えず・・・。

契約時はコンシェルジュや管理人の方にお願いしておけばどうにでもなるものだと思って
いたのですが、甘かったですね・・。
確かに、生協の箱がポーチに放置されている光景は美しいものではありませんが、理事会で
承認されれば、不在時の対応も可能になる（ｂｙコンシェルジュ）とのことでした。
利便性を追求すれば、セキュリティが甘くなってしまうが、しかし・・・。
同じようなジレンマをお感じの方、いらっしゃいませんか？

幼稚園はどこが評判いいのでしょうか？
毎日公園や文化センターなどへお散歩しにいっているのですが
なかなか友達ができず、幼稚園の情報が得られません。
知っている方がいらっしゃれば教えてください。
そして、お子さんがいらっしゃる方はどこでよく遊んでいますか？
うちは千代ヶ丘子ども文化センターや、十二神社の手前の公園で遊んでいます。
同じマンションのお友達ができたら嬉しいです。

キッズルームのないマンションの宿命ですな・・・。
男の子は、かきのみ幼稚園が人気ありますよ

>800さん

うちは「はなぶさ幼稚園」にしました。
通年入れる温水プール、はなぶさの森というアスレチック（？）があり、子供が興味を持ったので。

千代ヶ丘こども文化センターはうちもよく行きますが、同じく友達がいません。。
幼稚園に通えば友達もできるかなと思っていますが、同じマンションに友達ができると楽しそうですね！

駅の反対側ですが、鶴亀松公園は遊具が多く、近所の幼稚園の子が多く遊んでいるのでいいと思います。

鶴亀公園なら、あおば幼稚園ですね。
麻生小の学区なのでいいですね。
とうこう学園などへのお受験も多いですが・・・。

桐光学園って、所謂世間で言うところの‘進学校’なのでしょうか？

うちには三歳前の息子がいます。
やっぱり千代ヶ丘文化センターに行ってます。
幼稚園は違うところにしてしまいましたが、バディもよかったかな、と最近思ってます。
スポーツだけだと思ってたら意外と違うんですね。
お受験する人も多いと聞きました。
ただ値段が高いのがね。。

799さん、
コンシェルジュさんに、
エレベータセキュリティ解除と玄関前までの宅配を立ち会っておいてもらうのは
できないのでしょうか？
そういう対応はしてもらえないのでしょうか。
コンシェルジュさんに何をお願いできるのか、よくわからないのですが、
コンシェルジュさんにそういうことを頼めればいいのにねぇ。。

なぜ、直接聞いてみないんでしょうね？

お昼過ぎになると、幼稚園とかから帰宅するのかな？
真上から子供の走り回る音が毎日聞こえてきます。

お昼寝をするのか？夕方近くにはいったんは静かになりますが
必ず1時過ぎの特に15分がすごいです。

絶対絶対、廊下やダイニングあたりを走り回ってます。


子供が成長するまでひたすら我慢ですかね。
下の我が家の天井に異常が出てしまうのでは
と、毎日の事なので最近そちらの方も気になります。

でも、ちゃんとお母様は注意しているのだろうか？と
怪しんでしまう自分も嫌になってきます。


ちなみに我が家では、内覧会の時に
係の方にわざわざ上の部屋に入って頂き、走ったり
ドズンドズンと足で音を立てて頂き、いかに音が下へ
伝わるか実証して頂きましたので、その分私たちは
下の方のご迷惑にならないように、足音を気にして生活しています。

今日は体調がすぐれないためか、イライラと非常に
気になってしまいます。

愚痴を言って、すみませんでした。

小さい子がいると、どうしても騒音問題ってでてきてしまうのだと思います。
私も以前は子供がいなかったので、子供がいる世帯の環境に理解を示すことが全くできませんでした。

お互いに配慮しあっていくことが、マンションの生活では必要ですね。

808です

そうですね。
集合住宅なのですし、おたがい配慮しながら　ですね。

でも、掲示板に書いた事で多少すっきり致しました。

808さんのご心労いかばかりかとお察しします。
実は、わが家も上階にお住まいお子さん（幼稚園児）が
室内を走る際の足音に日々悩まされているものです。

入居時にご挨拶に伺ったときは、
先方の奥様がうるさい時は言ってくださいね、
とおっしゃってくださったのですが、
そうは言ってもこれから先のご近所づきあいのことも考えると、
なかなかこちらから言いだせず困り果てているといったところです。

今後も、状況に改善が見られないようなら、
いちどこちらが迷惑していることを
伝えてみるべきかとも思ったりしています。

せっかくのプライムライフに水をさされた感じです。

私も、今までは生協を利用していたのですが、やはり配達日は在宅してないとならないとのことで
仕事をしていて昼間は不在のため、今はお休みしています。
利用できなくてすごく不便です・・・
管理組合に意見を出してくださいと、とコンシェルジュの方が言っていましたが、
セキュリティの事を考えるとやはり玄関前までの宅配はどうなのかと思ってしまいますし。。
ほんとに、考えが甘かったです、、、

うちの上にも幼稚園くらいの男の子がいますが、気になりませんねえ。
最初、挨拶に来てくれた時は煩いんだろうなあ、と思ってましたが。
ただ一度、凄かった時がありました。
気晴らしに買い物に出ようと玄関を出たら、ちょうど上の方からお邪魔しました〜の大きな声（母親達の？）が聞こえました。
どうやら友達が来ていたみたいでした。

その後からまたいつも通り静かです。
子供にもよるんでしょうね。
うちは運が良かったみたいです。

７９９です。

宅配の件、私もコンシェルジュの方にうかがったところ、
管理組合に申し出て理事会で承認されれば・・ということのようですね。
ただ、最初の理事会が開かれるまでには半年ぐらいはかかるとか・・・。
御近所付き合いができてくると、解錠まではお願いできるかもしれませんが
本来ポーチは共有部分なので、私物をおくのはＮＧなんですよね・・。
兄弟マンション（ガーデン、シーズン）では普通に行われているようですが。

話は変わりますが、桐光学園はいわゆる「進学校」です。
中学は御三家の押さえというポジションで、高校にいたっては
オール５に限りなく近い成績でなければ入れないらしいです。
ただ、去年は東大合格者が出なかったとかで（定かではありません。）
急成長も一段落、といったところみたいです。

ちなみに麻生小の中学受験率は５割を超えてます。
平民の我が家にはけっこうきつい小学校です・・・。

桐光って、昔は桐蔭よりもけっこう下でしたが、今はどうなんでしょうか。
でも、桐蔭も過去に比べて東大合格率が相当下がっているそうですが・・・。

麻生小の受験率は3割と聞いていました。5割って本当ですか？
だとしたら、県内随一の受験地域になりますね。
受験熱が著しいといわれるたまプラや青葉台なんかも3割だそうですよ。

受験率なら、麻生でなくても5割くらいの学校は、近辺に他にもありますよ。
3割位なのは、進学率では？

桐蔭と桐光の差は、今は、それ程ないような気がします。

生協などの宅配についてですが、大反対です。
せっかくセキュリティーの高いマンションにしたのに
わざわざ危険を冒す必要は無いと思います。
極端な話、発泡スチロールの箱を持っていれば、
ある程度のところまで簡単に侵入できてしまうって事になります。
それに発泡スチロールの箱をポーチに出されるのは
生活観が出るので、見た目も悪いです。
自らマンションの価値を下げることはないです。
OXも近いことですし・・・。

麻生小の受験率が50%というのはオーバーですね。そんなデータは公表されてません。私立進学率が30%としても40%も落ちるのは変ですね。お母さん方の話には、この手の話が多いです。

ところで、ライト側の植栽がかなり傷んできてますね。
コンシェルジェの費用を削っていいから何とかしてほしいな

コンシェルジュって機能しているんでしょうか？
何を聞いても、わからないことが多く、
その後のフォローもないですね。

もともと慣れてない感じの方が多いですが、
住民も慣れていないのですから共倒れですよね。

マンションで重宝しているもので「コンシェルジュ」が上位というアンケート結果を
どこかで見た気がしますが、実際住んでみるとどんなところがいいのかよく分かりま
せん。
住民以外の人の出入りを見ているという点以外に然したる利点はないような気がして
不安です。笑

生協などの宅配についてですが、
住民による事前登録制にすれば、セキュリティの面での問題はかなり緩和されるのでないでしょうか。
「月曜日の３時頃に○○生協がきます」
とコンシェルジュの方に伝えておいて、その時だけ解錠してもらう、など。

もちろん、荷物をポーチに置くのが管理規定違反、という点については、
管理組合での話し合いが必要になると思いますが。

妊娠中、育児中、共働きなどの場合、生協等の宅配はかなり必要性が高いと感じています。
いくらスーパーが近くても、小さい子供との買い物は大変です。
なんとかみんなで知恵を出し合って、住みやすくしたいものですね。

朝はそうでもありませんが、
帰ってきたときに挨拶してくれると
少しうれしい気持ちになります。
８時を過ぎると、少しさびしいですね。

生協などの宅配は反対です。
事前登録？
そんなことしてその同じ時間に宅配を装った不法侵入者がいたらどうするんですか？
なにかあったら誰が責任をとるんですか？
とにかく反対ですね。

>>824
ちょっと落ち着いたらどうですか。そんな宅配を装うとかしなくても、
今だって住人が出入りするタイミングを見計らえば、
誰だって入れますよ。

セキュリティは大事なことですが冷静に考えないと息苦しいだけです。

それともキーを持たない人はコンシェルジュで身元確認しないと絶対に
入れないようにすべきだ、とでも主張しますか。

生協などは担当の方が決まっているので、コンシェルジュの方に
面通し（？）しておけば問題ないかと・・・。
業者を装った不法侵入者を心配するなら、全ての宅配がＮＧになってしまうかも・・。
だってモニター見て「〇〇で～す。」と言われて、
そこの制服着ていたら解錠してますもん。
通販などの心当たりのない時は「どこからですか？」と聞くようにはしてますが。

ただ、せっかくセキュリティの高いマンションなのに・・というご意見も
ごもっともだと思います。
やはり、メールボックスにチラシがないのは気持ち良いですしね。

寒くなってきましたね
みなさん暖房は床暖・エアコンですか？
フローリング生活になれていないもので、どうしようかと・・・
ファンヒーターは乾燥するかなと思い
みなさん、どうすごさせるのか教えてくださいな

ファミリー向けマンションではないんだから、生協はあきらめたらどうですか？
小さい子供がいるとあんなに近いＯＸまで行くのが大変って・・・。
サティまでだったら何となくわかるような気がしますが。
荷物が重いなら配達してもらったらいかがですか？ＯＸはしてくれますよ

原則できることなのかを考えないと変な結果になりますよ。
在宅していない場合の生協の利用は原則できない。
宅配ＢＯＸが用意されている宅配便とは違いますよ。

私も以前、家事・育児中心だったときは、毎週配達日時の決まっている生協＆パルシステムを利用していましたが、
今は仕事をしていて配達時間に在宅していることができないので、こちらの都合に合わせて配達してもらえるネットスーパーを利用しています。
うちは車がないので、食料品、日用雑貨等全て持ち帰るのも重くて大変ですし。
ネットスーパーは家にいる時間帯を指定して配達してくれますし、比較的夜間の時間帯まであります。
生協等利用していたときよりも利便性が高いと感じています。

831さんがご利用になっているネットスーパーとはどこでしょうか？
差し支えなければ、教えていただきたいのですが。
当方も自家用車は所有しておらず、共働きのため、
家事等はなるべく効率化したいと思っているものです。

今朝、なんだかバルコニー、水浸しになってませんか？壁が一面湿っている感じですが、窓と隣との壁板とといは全く濡れていません。みなさんのところはいかがでしょうか？差し支えなければ教えてください。

うちもベランダ奥の方まで濡れてました
めずらしいなー　風強かったかしら？と呑気に考えていました

入居前ですが24時間換気システムは作動させているため給気口を全開にしています。
バルコニーが奥まで濡れていたとの事ですが、給気口から水漏れなんて事はなかったでしょうか？

831です。
主に利用しているのはイトーヨーカドーでこの辺りだとたまプラーザ店が担当になると思います。
当日又は前日注文して夜9時頃まで2時間刻みで時間が指定できます。
ここ2年くらい利用していますが、配達の間違いなども1度もありません。
商品にこだわるならパルシステムが良かったかと思いますが、今は便利さを取っています。

あれ、皆さんも濡れていましたか。私のベランダもベランダを出てすぐの天井？から水滴がポタポタとしていまして、ベランダに出る際に頭にピタピタと大変でしたよ。

建物が冷えていたところに、生暖かい風が吹き込んだんで結露したんでしょうね。

うちもイトーヨーカドーの宅配を重宝しています。
冷凍食品の半額などもネットスーパーで適用されているので本当に便利です。

パルシステム、うちも以前にやっていましたが、商品、特に生鮮食品の質がいいとは思えませんでした。

うちは半分も濡れてませんでした。
風向きとかですかねえ。

先週に「トータルワーカーコミュニティ」という会社の方が
風呂釜のコーティングを行うと突然きました。

三井の関連会社で全世帯を訪問しているとの事でした。
風呂釜コーティングは２万円。その他壁も１０万円以上でなにやら
行うとの事でした。

どなたかやられた方はいらっしゃいますか?
また、この業者は信用できる本当にマンション公認の施工会社でしょうか?
掲示板やエレベーター内に案内とかありましたでしょうか?

レフトの目の前、なんか造りはじめましたね。

↑何になるんですか？

844さん
うまい理由をつけて「点検」「調査」とかで色々とセールスしたり
補修したりする業者さんはたくさんいますよ。当マンションに限らず。
全てではありませんが。

気をつけてください。
知らない人はマンション内に入れない。注意です。

>846
レフトの前はマスターアリーナ用の現場事務所みたいですよ。
マスターアリーナが竣工するまで何になるか分からそうですね。

駐車場の追加募集・移転募集が始まりましたね。

以前も書きましたが、クルマが趣味で、屋内で高いセキュリティが売りの駐車場に惚れ込んで購入した物件にもかかわらず、抽選に外れてしまった者です。一生懸命お金を貯めて買った愛車は、幅が1,900mmある大型車のためノースで空いている１２箇所にも入れず、徒歩７分程度離れた、しかも監視カメラすらついていないようなオープンなところにやむなく借りています。聞くと同様の事情で大型用が空くのを待っている方はほかにも結構おられるようですね・・・。

荷物の出し入れなどでロータリーによく一時駐車させていただいていますが、入庫される方のクルマが通るたびに、なんだか邪魔になっているんではないかと申し訳なく、つらい気持ちになります。

もし、サウスの立体大型用または平面を契約されている方で、移ってもよいという方がおられましたら、ぜひこの機会にお申し込みいただきたいと思います。もちろん、ご年配の方も多いですし車庫入れが苦手でやむなく平面・大型用をご契約の方もおられると思います。そういう方々を押しのけてまで獲得したい、ということではありません。

公共の場にもかかわらず勝手で板汚しな発言で大変申し訳ありません。切実な気持ちをお察しいただけると幸いです。

みなさんキッチンのゴミ箱ってどこに置かれてますか？
そしてどのようにゴミだしされていますか？

うちは備え付けの棚のすみにそれらしき置き場があるのでそこに置いています。
ですが、小さいゴミ箱しか入らず一日で満杯に。。。
大きいのを買おうにも置き場がない。
どこに置いても扉があったり、冷蔵庫があったりして。

毎日出すしかないのでしょうか？
なにかいい案をお持ちの方がいらっしゃいましたら教えてください。