横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「☆プライムアリーナ新百合ヶ丘☆住民掲示板」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2010-03-16 03:00:23

『プライムアリーナ新百合ヶ丘』に入居予定のみなさん、
入居まで1年弱ありますがこちらで色々とお話ししませんか?
よろしくお願いいたします!

↓物件HP↓
http://www.31sumai.com/mfr/A7010?banner_id=o574&iad=koukoku

■しんゆり・芸術のまちHP↓
http://www.shinyuri-art.com/
■万福寺土地区画整理組合HP↓
http://shinyuriyamate.com/
■アートセンターHP(徒歩1分)↓
http://kawasaki-ac.jp/index.html
■(仮称)聖マリアンナ医科大学ブレストアンドイメージングセンター記事(徒歩1分)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_3/09_12/miy...
■小田急OX万福寺店HP(徒歩1分)↓
http://www.odakyu-ox.net/tenpo/manpukuji.html
■新百合ヶ丘総合病院記事(徒歩5分:2011秋開業予定)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_2/05_09/miy...

所在地:神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番(地番)
交通:小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分



こちらは過去スレです。
プライムアリーナ新百合ヶ丘の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-10-16 17:28:00

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プライムアリーナ新百合ヶ丘口コミ掲示板・評判

  1. 381 契約済みさん

    あのリビングのエアコン取り付け位置は奥の部屋からのエアコンの配管スペースも兼ねてるし、
    プライムはアウトフレームじゃないから、窓上のエアコン直付は難しいから仕方ないんですよね。
    でも、あそこの天井高が低いので、今の家で使ってるTVボードが入らないのが悩みですね。

  2. 382 内覧前さん

    その後、内覧会の情報はありますか。
    我が家にも、ようやく案内が届きました。

  3. 383 入居予定さん

    今日、内覧会に行ってきました。
    友人に業者がいるのですが、知恵を借りただけで、同行はしませんでした。
    >375さんと同じような感じで
    良い意味で肩透かしって感じでした。
    天井のクロスが一箇所浮いていたり、
    3,4箇所のクロス汚れやデコボコがありましたが、
    直ぐに対応してもらいました。
    全部で3時間強の時間がかかりましたが、ぶっ続けはキツイですね・・。
    ですが予想以上の出来上がりに満足してます。
    しっかりした会社は安心感が違いますね。

  4. 384 内覧前さん

    情報ありがとうございます。
    業者頼むか迷っていましたので助かります。

  5. 385 匿名さん

    我が家は内覧業者に同行していただきました。
    するどい見抜きはさすがプロですね。素人では到底気付かないであろう箇所がほとんどでした。
    ちなみに内覧業者の指摘箇所は20カ所程あり、いくら大手と言えど、いろいろあるものなんだなと思いました。
    依頼して本当に良かったです。
    再内覧会が楽しみです。

  6. 387 契約済みさん

    >386さん
    ずうずうしいお願いかもしれませんが、その「さすがプロの見抜き」していただいた箇所をおしえていただけませんか?

  7. 388 契約済みさん

    間違えました。>385さんでした。
     
    【一部テキストを削除しました。管理人】

  8. 389 契約済みさん

    25日に内覧会を身内だけで行いました。
    事前に内覧会のサイトでかなりの「チェックポイント」を設定し臨みました。

    結果はクロス、フローリングの15個所の微細な傷、かすれ、凹凸、接着剤付着等の
    1時間のクイックリペアでみごとに修復できるものでした。

    内覧会の最後に三井さんの自主検査の結果も見せていただき、納得のいくものでした。

    私も「プロの見抜き」とはどんなものか知りたいです。
    クイックリペアでも解決、修復できない再内覧会まで持ち込む致命的な欠陥や
    傷とはどんなものか知りたいですが・・・・

    まぁ、我が家大きな欠陥もなく安心して引越し準備に入ります。
    あとは、7月5日の家具の相談会に行きます。

  9. 390 匿名さん

    内覧会へ行って来ました。
    ルーバルの梁部分を乗り越える為の踏み台がU字溝で作られていた。
    あまりの安っぽさに唖然としました。共有部分だから文句は言えないんでしょうが・・・。

  10. 391 匿名さん

    390さん、それって普通なのでは?

    親戚が所有する都内の全世帯がほぼ億という高級物件のルーバルも同じでしたよ。
    私も見たときは意外だなと驚きましたが…
    あと友人の家のルーバルもやっぱり同じでした。
    そこは地所でしたが。

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  12. 392 匿名さん

    普通かどうかは判りません。
    私が見た物件はコンクリートのたたきを作っていました。
    というより、U字溝があんな高い場所にさかさまに置いてあった
    光景にびっくりというか笑ってしまいました。
    日曜大工的にはコストパフォーマンスが最高にいいですけどね。
    一応、バルコニーと同じシートがスベリ止めで貼ってありました。

  13. 393 匿名さん

    オプションで高いと思いましたが、床タイル張り、ガラス間仕切り、カウンタートップ
    変更などは良かったと思いました。

  14. 394 匿名さん

    内覧会いきました。
    外階段について聞いてみたんですが、
    やっぱりあのまま、鉄がむき出しな感じなんですね。。
    内階段も同様、手すりが鉄棒(?)のままだし、
    無機質というか質素と言うか
    そこはなんだか意外な気がしました。

  15. 395 内覧前さん

    やっぱり玄関入った時から目を皿のようにしてチェックしました?
    何か舞い上がっちゃいそうです。。

  16. 396 匿名さん

    最初は舞い上がっちゃいましたけど、
    インターホン等の設備の使い方の説明を聞いているうちに、
    だんだん落ち着けたので、目を皿のようにしてチェックできたと思います 笑
    うちは両親についてきてもらったのですが、
    さすが年の功というか、母のキビシイ目線でキズやら汚れやら、
    いろいろ指摘させてもらいました。

  17. 397 匿名さん

    非常階段についてはずっと気になっていたので私も尋ねてみましたが、残念ながらあれが完成形とのことでした。
    なぜあのようなむき出しのままにしておくのか、正直いまだに理解に苦しみます。
    「画竜点睛を欠く」とはまさにこのことだと感じました。
    コスト削減の観点からやむを得ない措置なのかもしれませんが、デザイナーの三沢さんは諒としたのでしょうか。
    いまさら言っても仕方ないのは分かっていますが、他の点についてはじゅうぶん納得できただけに残念でなりません。

  18. 398 匿名さん

    ほんとですよねー。せっかくエントランスの方から素敵なアクアコートを眺めていても、
    外階段が目に入って、ちょっと「あれ?」って感じですよねぇ。
    せめて色を塗るとかしてくれてもいいのではないかと思います。
    入居後に管理組合で(意見がまとまれば、ですが)どうにかするしか方法はないんでしょうか。

  19. 399 匿名さん

    あの非常階段、あれでいいと言う人はいないと思うのですが..。
    どういう意図があってあのような「デザイン」としたのでしょうか?

  20. 400 匿名さん

    よく解釈すれば、防犯上見えるようにしたということでしょうか?

  21. 401 匿名さん

    階段の件

    私は個人的には特に気にならないのですが。そのうち馴染んでしまうのではないかと。笑
    どんなデザインだったらシックリくるのかも想像できないんです。^_^;

  22. 402 匿名さん

    私も全然気にならないです。
    というか、気にして見てなかった。。
    どんなだっけ?という感じです。

  23. 403 匿名さん

    内覧会で実際に階段を降りてみました。
    特に気になりませんでした。
    エレベーターの正面に出ました。

  24. 404 匿名さん

    階段の件、あれはあれで建物に合っていると思いますが、おかしいでしょうか?

  25. 405 匿名さん

    非常階段が気に入らない人は、どういう階段が望みなのか例を出して欲しいですね。
    内覧会で見ましたが、あんなものかと思います。

  26. 406 匿名さん

    滝の音うるさくない?
    そのうち、滝は止めると霊視。

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  28. 407 匿名さん

    外階段は鉄骨むき出しでなければなんでも良いかなと思います。

    滝の音も賛否両論みたいですね。
    うるさく感じる方もいれば、涼しげでよいという方もいますね。

  29. 408 匿名さん

    滝、夜は止めるんじゃない?
    ガーデンアリーナとかはどう?

  30. 409 匿名さん

    非常階段、そんなに親の仇のように思うようなことでもないんじゃない。
    非常のときに逃げ出しやすい構造であればいいんだよ、非常階段なんだから。
    何に対しても金かけてたら分譲価格一体いくらになっちゃうの。

    要は自分の住む空間を自分がしっかりクリエートすればいいってことだよ。
    例えば洋服だって、裏地に凝るのが本当のセレブかもしれないが、
    とりあえずコストを考えたら、人目にさらされる表面の大事なところをまずは整える。
    それぐらいしか金出せないんだからね、普通は。

    それと同じで非常階段は、見えてはいるけど、見えないがごとく、その程度でいいんだ。
    何でもかんでも金ぴかにするがごとき考えは止めようよ。
    非常階段一点に止まっているその凝り固まった心を解放してやって下さいな。

    管理組合で金かけようって話がもし持ち上がったら、私は断固反対します!
    黒子は黒子、主役に近づきたいなどと少しでも意識したらそれですべてぶち壊し。

  31. 410 匿名さん

    内覧会のとき、最初、アクアコート側の窓がしまっていたときには、滝の音なんてまったく聞こえなかったよ。
    建具のテストで窓を開けたら水音が聞こえてきて、ああそうか、ここには水が流れているんだ、と。
    涼やかで結構良かったけど。

    何でもかんでも気になるんだね。
    あまりに神経質で地球に住むのが辛くない?
    狭い空間での人付き合いはもっと大変だよ。大丈夫?
    被害者にも加害者にもならないでね。

    もっとも、西洋人には虫の音が雑音に聞こえるらしいからね。
    人様々ってことか。

  32. 411 匿名さん

    フィレンツェの民家なんてもう何百年も前から使っていて、外面はぼろぼろだけど、
    中は上手にコーディネートして素敵な部屋に仕立てて住んでるよね。
    日本人は自分の空間を自分でデザインするのが下手なんだろうな。
    だから、外面だけ取り繕って、全然内実が伴わない!

  33. 412 匿名さん

    そもそも滝の音が気になる人が、滝の近くに部屋決めたの??
    それで文句言っちゃあかんよ。
    というか、住民板と言えど、契約者以外の書き込みも自由ですからね。
    アンチプライムの方が、契約者装っての書き込みは多いと思うよ。
    ガーデンの友人も言ってましたが、住民板が荒れたので、パスワードで入る住民板を作ったら荒れなくなったとか…。
    駐車場説明会行った時も、皆さん感じのよい方ばかりでしたよ。
    小さいお子さんが泣き出した時もサッと外に連れ出して遊んであげてたり、ちょこっと触ろうとしたらキチンと注意する良識的な人が多かったように思えました。
    これから子供ができるかもしれないので、気をつけたいと思いました。

  34. 413 匿名さん

    >>412


    >住民板と言えど、契約者以外の書き込みも自由ですからね。


    それはおかしいでしょう。^_^;

    契約者以外の人の書き込みが増えてきました。

  35. 414 匿名さん

    滝の音や駐車場の明かりは近隣にも迷惑がかかるかもしれないですね。

  36. 415 入居前さん

    契約者以外の書き込みは慎んでください。

  37. 416 412

    413さん、私の書き方が悪かったです。
    部外者が、契約者を装って書き込みするのは止められない、と言いたかったのです。

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  39. 417 匿名さん

    住民の中で少数でも要求が有れば、又、近隣からの要請があれば、滝は止め、駐車場の明かりも何らかの対応を
    しなければいけないでしょうね。
    部外者、神経質、アンチ・・等々下らんこと言っても意味がないよ。
    単に想像力が欠如しているとしか思えないね。

  40. 418 匿名さん

    非常階段の外装があのようだからといって購入しなければよかったとは全然思いません。
    内覧会を終えてみて、このマンションにはそれをはるかに超える魅力のあることが実感できたからです。
    ただ、入居後の管理組合で補改修等の議題が出たら、費用面を含め検討することはやぶさかではありません。
    頭ごなしに反対するつもりは毛頭なく、真にまじめに検討された提案であれば、まずは考えてみようではないかということです。
    自分の住むマンションを専有部分だけでなく共用部分もより良くすることには真剣かつ貪欲でありたいと思います。

  41. 419 匿名さん

    418さん、私もまったく同じ意見です。
    よりよくしたい、という思いは皆さん共通ですよね~!

  42. 420 匿名さん

    >>416さん

    413です。了解です! (^_-)-☆

  43. 421 匿名さん

    住民版らしくなってきましたね。
    明らかに関係のない人と分かる書き込みがありますが、そこはプライマーらしくスルーで
    いきましょう。笑

  44. 422 匿名さん

    >417さん、私たち入居予定住民は水のないアクアコートなどあり得ないと考えますので、
    ご心配はご無用です。「アクア」の意味、ご存知ですよね?

    駐車場だって、不必要に明るくしてあれば別ですが、
    明かりがなかったら利用者は困るでしょう。
    夜は車を動かすな、って? ありえないでしょう。懐中電灯でも使うの?
    それに大きな空間を暗闇にして防犯は?
    近隣に対してだって暗闇にしちゃったらそれこそ大きな責任が・・・

    事ほど左様に入居に先駆けて取り越し苦労をしているくらいなら、
    インテリアの研究でもします。
    もう引越まで残すところ僅かになりましたからね。
    必要以上の「想像」をする力などいまはないし、大した意味はありません。
    それを想像力などというから、神経質、部外者などと言われてるんじゃないですか。

    住んでから仮に住民の間から同様の問題が提起されれば
    私たち住民が管理組合を通じて話し合って解決します。
    その際、大事なのはエゴを許さないこと。

    大々的にうたっていたものを止めるなどという話は
    住民の大半がそう考えるのであれば別ですが、
    そうでなければそう止めることはないでしょう。
    そういうのがある前提で契約し、それを喜ぶものも大勢いるんですからね。
    「一部」が不利益といっても「大半」が利益と考えるなら止められませんね。
    集合住宅ですから。

    いずれにしても、問題が起きた時点で、何事も住民同士が話し合って決めます。
    引っ越したらお会いしましょう!

  45. 423 匿名さん

    うちもアクアコートが気に入ってます。
    あのせせらぎは癒されます!
    近隣の戸建からは離れてますし、実際にその位置からは滝の音は聞こえませんでしたけど?

  46. 424 内覧前さん

    検討版に完売のウワサが出てますが本当ですかね。だといいですが・・・

  47. 425 匿名さん

    あと3戸残ってるようですよ。
    でも、ニアリー完売ですね。

  48. 426 入居前さん

    土曜日にモデルルームへお邪魔した時は
    レフト・・・残り2
    ライト・・・残り4
    ガーデン・・完売!
    でした。ほんと時間の問題ですね。

    駐車場の応募が288区画に対し293と超過しているそうです・・・。抽選結果は明日じゃないと教えてくれないとか。車好きで全区画屋根付き駐車である点に惚れて契約しただけに、万一アブれたらつらい・・・。

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  50. 427 入居前さん

    426です。

    さきほど抽選結果教えてもらいました。なんと200位よりさらに下位・・・。

    クルマのサイズ的に平面のG区画かサウスの大型用立体、合わせて19区画しか停められるとこがないので、この抽選結果では絶望的?ほんとショックです・・・。

  51. 428 匿名さん

    >426さん
    駐車場は余ってたら、入居後に車購入して借りようと思ってましたが…それは無理そうですね。
    駐輪場の応募状況は確認されました?

  52. 429 匿名さん

    引越しの優先順位を聞いてみたら、ほとんど最下位でした。
    いつになったら引越しできるやら・・・。

  53. 430 入居前さん

    428さん

    426です。
    駐輪場も聞きましたが、こちらはだいぶ余裕ある感じでした。正確な数字は覚えてませんが、さすがに坂が多いですからね〜。電動アシスト付きかスポーツ車ばっかりだったりして(^^)。

  54. by 管理担当

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