契約済みさん
[更新日時] 2010-03-16 03:00:23
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
393戸(他に店舗予定7区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]小田急電鉄株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]小田急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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プライムアリーナ新百合ヶ丘口コミ掲示板・評判
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341
匿名さん
設備の説明に時間がかかるので気合い入れていかないと終わりませんよ
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342
入居予定さん
337です。回答くださったかたありがとうございました。
うちはソファが90センチでは入らなそうです。。。
今のところに引っ越す時も窓から入れて苦労した覚えがあります。
プライムでは上の方の階なので心配です。。
そういえば引っ越し業者さんの案内が来てましたね。相談してみようと思います。
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343
匿名さん
ソファの寸法が90センチを超えているということですか?
人間の頭脳は素晴らしいので案外、入るものですよ。
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344
入居予定さん
342です。背もたれに厚みがあり斜めに沿っている形なので、斜めにすれば入るかもしれませんし
引っ越し業者さんのお知恵を拝借してみようと思います。
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345
匿名さん
昔、引っ越しのバイトしてましたが絶対に入らないと思われる大物を知恵の輪のようにひねりながら入れていました。プロは凄いと思います。
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346
匿名さん
内覧会、行ってきました。
エントランスを入るとホテルのラウンジのようでした。
自分の部屋も特に大きな問題もなくホッとしました。まァ、三井さんですから大丈夫だとは
思っていましたが。
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347
内覧前さん
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348
匿名さん
バルコニーはMRとの違いは、植木、タイル・ウッドデッキがないこと、
それと景色がまったく違う(当たり前ですが)こと以外は同じです。
ベージュのシートは、あまり印象よくありませんね。
比較的低層階ですが、下を見ると高くてびっくりしました
(プライム特有の話ではありません)。
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349
契約済みさん
348さん
ご回答ありがとうございます。
後からタイルかウッドデッキを検討する必要があるかもしれませんね。
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350
匿名さん
バルコニーのタイル、ベージュなんですか?
グレーでなくて?
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351
匿名さん
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352
契約済みさん
うちのシートはグレーでした。
何も敷かなくても機能的には問題なさそうだとは思いましたが、
部屋とのバランスを考えて、うちはウッドデッキにする予定です。
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353
契約済みさん
内覧会の結果については皆さん良好のようですね。
エレベーター以外は外廊下などの共有部分で指摘もなく安心しました。
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354
匿名さん
部屋によってバルコニーのシートの色が違うんですか?
知らなかったです。
うちは何色かしら…?
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355
契約済みさん
うちのシートもグレーでしたよ。
それにしても、本当に素敵なマンションになりましたね!
先日内覧会に行った時に思ったのですが、中庭の水流のせせらぎなど
素敵でした。
内覧会では我が家も大きなミスなどなく、細かい修繕のみで済みました。
やはり大手だからでしょうか。
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356
内覧前さん
内覧会を済まされた方で、契約者個人のみではなく、一級建築士さんやマンション管理士さんなどと一緒に行かれた方はいらっしゃいますか?
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357
匿名
こんにちは。
うちは上の子が幼稚園の年中組なのですが、学期中に引っ越すのはかなり大変そうなので、思い切って12月、冬休みに入ってからにしようかと思案中です。今の家の家賃は数ヶ月分もったいないですが、家具などもゆっくり考えて準備できるかなとも考えてたりします。
でも、人と違うことをするのでちょっと心配なんですよね・・・。何か致命的な問題ってないもんでしょうか?
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358
匿名さん
内覧会は最終組ですが、業者の同行を手配しました。
まあ、保険というか安心料というか、数万円を払っても惜しくないと判断し、依頼することにしました。
金額に値するだけの仕事をやってくれるかどうか、内覧会が終わったとき判るでしょう。
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359
匿名さん
内覧会行ってきました。
大きな問題もなく無事に終えることができました。
ひとつ気になったことと言えば、想像していたよりちょっと狭い感じかなァと思ったことかな。
内覧会でそう感じる人って多いみたいですね。
なにも入っていない部屋の方が狭く感じるのかな。
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360
匿名さん
不思議ですよね。
家具を置いたりした方が広くみえますよね。
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361
内覧済さん
図面に家具の配置を書きこんで楽しんでいます。笑
収納スペースがたっぷりあって喜んでいるのですが、結婚した時に購入した洋服タンスをやはり
持っていかなくてはならないのかなァと悩んでいます。
捨ててしまうのは忍びないし..。
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362
匿名さん
361さん、同じくです。
うちも結婚当初に買った洋服タンスに悩んでます。
わりといいものなので捨てるにはもったいなく、置くにはちょっと邪魔…。
実家の納戸に一時置かしてもらおうかとも考えてます。
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363
内覧前さん
駐車場の内覧してきました。
アクアコートやラウンジ、車寄せの水景も良かったですね。(ラウンジは広すぎ?)
ライトウイングのエレベータにちょっと乗ってみましたがスピードは速いですが
かなり狭いかなと思いました。荷物を運ぶのは結構大変ですね。
余談ですが、見学あとプライムとマスターのショールームの両方みましたが
共有部については見てみないと判断難しいですね。
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364
内覧前さん
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365
匿名さん
>>363さん
写真upありがとうございます。
中庭の感じなかなか素敵ですね。
駐車場内覧の様子は如何でしたか?
機械式の方はやはり使い辛いのでしょうか。
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366
内覧前さん
平置きと比べれば機械式ですから時間はかかりますが、
自分としてはそんなに不便とは感じませんでしたよ。
今は平置きですので実際は使ってみないとわかりませんが・・・
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367
365
366さん
ご回答ありがとうございます。
慣れればそんなに不便でもないのかもしれないですね。
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368
入居予定さん
私も駐車場の内覧会に行ってきました。
ついでにちょっとアクアコートやラウンジもうろうろしてきました。
ラウンジは広くて、今は打ち合わせ用のテーブルとイスがいくつか置いてあったのですが、
まるでレストランみたいでした。
入居後はソファとかが置かれるんですよね?
エントランスもアクアコートもとってもステキな仕上がりで嬉しくなりました♪
すごくテンションがあがりましたよ。
私も機械式駐車場を使ったことがないのですが、そんなに不便そうには感じませんでした。
駐車場はどのくらい応募があるのでしょうね。
台数以上の応募がくるものでしょうかね?
抽選ドキドキです。
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369
匿名さん
そこが読めないんですよ。
ガーデンアリーナの方はノースパーキング希望が多いかなと思いますが、
平面駐車場の人気はどうなんでしょう?
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370
入居予定さん
そうですね。
ガーデンの方はノース、ライトの方はサウスでしょうね。
レフトの方は、お部屋の位置によって分かれるかもしれませんね。
タイプによって駐車場代が変わるので悩みますよね。
毎日乗るなら平面の方が楽ですよね。
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371
内覧前さん
車の大きさでも置ける位置が変わってくるので悩みます・・・。
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372
匿名さん
きっと車を買い換えたりもするから、今と大きさも変わったりして…また難しいね。
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373
匿名
>368さん
ラウンジは今は内覧会用にテーブルとイスですが、最後にはソファが入ると営業の人が言ってましたよ。ご安心を。
それから駐車場ですが、当初のアンケートでは6割が要、2割が不要、2割が回答なし、だったそうです。駐車場の割り当ては全戸の約7割だそうですから、ほぼ希望者全員に割り振られて埋まるんじゃないでしょうか?
私はクルマが趣味で休日に整備などしたいので平置きを希望していますが、競争率高いですかね?うちはセダンですが、四駆やミニバンの方は平置きしか置けなかったりするのかな?みなさんどうされるご予定でしょうか?ちなみに駐車場は保険の関係があるので、少しでも許容範囲を超えるのはNGみたいです。
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374
匿名さん
そんなアンケートありましたっけ?
立体の1、2階でも2100mmまでですから
エルグランドクラスでも入れますね。
地下はセダンしかダメですね。
何とかサウスに入りたいのですが・・・。
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375
内覧会済みさん
内覧会行ってきました。
建具の取り付け具合(ドアの軋みやガタツキなど)とか水平度はほとんど問題なかったですね。
何でも(内部監査ですけれど)違うメンバーが3回にわたって検査しているとか。
うちも業者ではないですが、数多くの内覧会経験者を連れて行きました(身内ですが)。
主に指摘した箇所は以下の通りです。
・クロスの浮き(表面にポコっと出ている)・よごれ
・クロスのつなぎ目に隙間がないか、はみ出ていないか
・サッシやドアの取っ手、引き出しなどのキズ
・巾木(壁の一番下にある高さ10cmくらいの板)とクロスの間の隙間
・網戸のガタツキ
・収納の中板の塗装はがれ
脚立は事前に言えば貸してくれます。天井部分に結構クロスの浮きがありましたよ。
でも数十箇所指摘しましたが、全部その日のうちに交換・補修してくれました。
クロスなどもひどいキズ部分は張替えしたそうです。
うちは午前スタートだったのですが、「18時までゆっくり計測していいですよ^^」と言ってくれて、途中でお昼ご飯を食べに出られましたし、一日しっかり過ごしました。
むしろチェックシートに力を入れてやる気満々で行ったら、もちろん良い意味で、意外にも致命的な指摘がなくて空振りでした(^_^;)
午前中スタートの方は、思い切って18時まで新居でゆっくり過ごしてみては?朝から夕方までの日当たり具合が見られて良かったですよ~♪
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376
匿名さん
お疲れ様でした。
詳しい内容どうもありがとうございました。
とても参考になりました。
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377
匿名さん
私は、リビングのエアコンの取り付け場所が気になりました。
窓の上ではなくて部屋の壁の上に取り付け箇所が準備されていました。
まァ、いいかァとそのまま帰ってきましたが...。
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378
匿名さん
図面通りではないということですか?
ひょっとして和室にエアコンを付ける場合の
中継のための穴ではないですか?
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379
匿名さん
375さん
わが家も午前スタートなので、具体的な記述がたいへん参考になりました。
内覧会を経験した友人からは、素人は素人なりにけっこう集中して点検するので、
終わったあとはヘトヘトで精も根も尽き果てたようになってしまうと聞いていただけに、
途中で昼食をはさむというのもいい考えだなと思いました。
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380
匿名さん
住民板は検討板と違って、良識的な感じの良いい方たちばかりですね。
ここで荒らすような内容を書く人は住民ではないと思いますので、惑わされないようにしたいです。
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381
契約済みさん
あのリビングのエアコン取り付け位置は奥の部屋からのエアコンの配管スペースも兼ねてるし、
プライムはアウトフレームじゃないから、窓上のエアコン直付は難しいから仕方ないんですよね。
でも、あそこの天井高が低いので、今の家で使ってるTVボードが入らないのが悩みですね。
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382
内覧前さん
その後、内覧会の情報はありますか。
我が家にも、ようやく案内が届きました。
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383
入居予定さん
今日、内覧会に行ってきました。
友人に業者がいるのですが、知恵を借りただけで、同行はしませんでした。
>375さんと同じような感じで
良い意味で肩透かしって感じでした。
天井のクロスが一箇所浮いていたり、
3,4箇所のクロス汚れやデコボコがありましたが、
直ぐに対応してもらいました。
全部で3時間強の時間がかかりましたが、ぶっ続けはキツイですね・・。
ですが予想以上の出来上がりに満足してます。
しっかりした会社は安心感が違いますね。
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384
内覧前さん
情報ありがとうございます。
業者頼むか迷っていましたので助かります。
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385
匿名さん
我が家は内覧業者に同行していただきました。
するどい見抜きはさすがプロですね。素人では到底気付かないであろう箇所がほとんどでした。
ちなみに内覧業者の指摘箇所は20カ所程あり、いくら大手と言えど、いろいろあるものなんだなと思いました。
依頼して本当に良かったです。
再内覧会が楽しみです。
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387
契約済みさん
>386さん
ずうずうしいお願いかもしれませんが、その「さすがプロの見抜き」していただいた箇所をおしえていただけませんか?
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388
契約済みさん
間違えました。>385さんでした。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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389
契約済みさん
25日に内覧会を身内だけで行いました。
事前に内覧会のサイトでかなりの「チェックポイント」を設定し臨みました。
結果はクロス、フローリングの15個所の微細な傷、かすれ、凹凸、接着剤付着等の
1時間のクイックリペアでみごとに修復できるものでした。
内覧会の最後に三井さんの自主検査の結果も見せていただき、納得のいくものでした。
私も「プロの見抜き」とはどんなものか知りたいです。
クイックリペアでも解決、修復できない再内覧会まで持ち込む致命的な欠陥や
傷とはどんなものか知りたいですが・・・・
まぁ、我が家大きな欠陥もなく安心して引越し準備に入ります。
あとは、7月5日の家具の相談会に行きます。
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390
匿名さん
内覧会へ行って来ました。
ルーバルの梁部分を乗り越える為の踏み台がU字溝で作られていた。
あまりの安っぽさに唖然としました。共有部分だから文句は言えないんでしょうが・・・。
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