☆プライムアリーナ新百合ヶ丘☆住民掲示板

図面を見ていたら、ここの駐車場は車寄せから入るときもゲートがあるんですね。
これなら安心ですね。
ところで、駐車場の倍率はどのくらいになるんでしょうか？

駐車場はちょっと余るくらいになると思います。
プライムの駐車場数が全戸数の何％かは失念しましたが（確か70％強）、ガーデンアリーナの駐車場契約率よりもわずかに多いという話をMRの方から伺いました。
希望の場所が取れるか、とかの話になると全く予想できませんが。

ガーデンアリーナよりも駅近なのに、皆さん車をお持ちなんですね。
さすがですね。

いや、そういうことではないよ。
ガーデンの駐車場利用率を参考にすると、プライムの駐車場数なら十分に足りるだろうということ。
車を持つ人はガーデンよりも少ないだろうからね。

家はライトなんで、ガーデンの方ではなく、できるだけ近い場所がいいんですが高いですね。
余るんだったら来客用の駐車場を作ってもらえるといいですね。ガーデンアリーナには、あるんでしょうか？

あまった場合は来客ようの駐車スペースに、という案はいいですね。
このような形式で来客用を設けているマンションはあるのでしょうかね？

ガーデンアリーナは来客スペースがあるような気がいたします。

駐車場って全部埋まらないと埋まってない分を契約した人が負担することになるんですかね？
例えば１万円だったものが１万３千円にアップとか…。

駐車場が余ったから、料金を値上げすると、ますます借り手が現れませんよ。
それに、料金も急には上げられません。

ここは、駅に近いので、来客用の需要もあまりなさそうですが、
余った駐車場を来客用にした場合、後から駐車したい人が現れたら揉めそうです。

最初に決まってることを変えるには、なかなか大変ですよ。

今のマンションでは、余ってるので、2台目、3台目に貸し出してます。

↑来客用はあるので

駐車場の余りがダイレクトに残りの利用者に転嫁されることはありませんが、
管理組合の収入が減少することによって、長期的には何らかの影響はあるでしょうね。

新しいデザインのチラシが入っていました。
エントランスをクローズアップしたもので、なかなかいい雰囲気ですね。

コンストラクションレポートが届きましたね！

レフトの部屋を購入した者ですが、先日図面変更が届き、戸障壁の石膏ボードがとられることになってしまいました。　営業さんからは隣の部屋との遮音性には何ら問題ないと説明を受けましたが、石膏ボードは耐火性、遮音性に優れていると聞きます。　石膏ボードは無くても本当に大丈夫なのか、どなたかご存知でしたら教えて下さい。

今になって仕様が変更される理由は聞かれましたか？

耐火性の問題を考えると、石膏ボード無しはあり得ないと思いますが。

>>133さん
それは特定の住戸の戸壁境から石膏ボードが取られるということででしょうか、それとも
プライム全ての住戸の戸壁境からということでしょうか？？

石膏ボードが取られるのはレフトの特定の住戸のみです。　石膏ボードを取る理由としては、上層の部屋の音を響きにくくするため、と営業さんから理由を受けましたが、本当にそうなのだろうかという気もしています。　結局コスト削減なのでしょうか。　それでなくとも乾式壁なので、遮音性が更に低下し、耐火性も落ちるのではないかと心配しています。

石膏ボードを取って、どんな材質で壁を作るんですか？
合板？あり得ないと思いますが・・・。

パンフの戸境壁の図をみると、石膏ボードが2種類あるようですね。
そのどちらかを無くすということでしょうか？

しかし、音の問題だとしたらレフトの特定の住戸だけというのはちょっと変ですよね。

確かに特定の住戸だけというのは不思議です。

契約時以降に変更になったのですから、営業さんには
契約者が納得がいくようにきちんと事情を説明される義務があります。
ちゃんとした理由がある筈ですから、質問すればきっと
詳しく答えてくれると思いますよ。
不安を抱えながら入居するなんて精神的にも良くないですしね。

大変なお話の中申し訳ないのですが、
皆さまカラーセレクトは何にされました？
うちはナチュラルにしたのですが、モダンもよかったかなぁ、なんて今さら思います。
好みもございましょうが、何が人気だったのですかね。