シンカシティ　ステーションスイート(SHINKA　CITY北街区)

エアコン、確かに量販店のポイントは捨てがたいのですが
屋外の施工をきっちり出来るならその方が後々いいとも聞き
高いけど後々のことを考えるとインテックでやってしまおうかとも…

量販店でも+アルファの金額で丁寧な施工とかあればいいんですけどね…

>282さん
とても大変な思いをされたんですね。
お怪我がなくて何よりです。
リビングに設置するエアコンはとりあえず購入予定なのですが
広い部屋に設置するエアコンはそれなりに重量がありそうですから
落下の危険性は怖いですね…

リビング拡張で19畳くらいですが、エアコンは何Wあれば十分なのでしょうか？

285さんへ
南街区西側中層階に去年２月より入居しいています。キッチン４帖、リビング１２帖、和室６帖で、４ＫＷ（ナショナル、掃除ロボット付）でちょうどよいです。和室を仕切ったときように和室に２．２ＫＷも取り付けていますがほとんど使わないです。上下左右ともマンション（外壁でない）のため熱損失が少ないためぁもしれません。ちなみに電気料金はＭＡＸ今年１月：１６０００円、ＭＩＮ今年５月７０００円でした。

>285さん
　エアコンの件、情報を下さり有難うございました。
　インテックでムーブ+お掃除タイプを購入しようと思ってます。
　
　ちなみに、テレビはキッチン側でしょうか？それとも旧和室側、
　どちらに配置してますでしょうか？検討してますが悩ましく。。

>287さん

そうなんですよ。
私も、LDをオプションで広くしたのですが、TV（ホームシアターにする予定）の位置を納戸側にするかキッチン側にするかで悩んでいました。
今日、新橋にあるパナソニックのショールームに展示物を見入ったのですが実際に陳列されているものをみるとイメージがわきやすいですよ。
今は、７：３でキッチン側にTVをおいて、納戸側は書斎にしようかと考えています。

２８５さんへ
ＴＶはキッチン側です。
その理由１：和室に箪笥を置いた。
　　　　２：和室の窓側の壁が短い（９０ｃｍ弱）
　　　　　　キッチン側は長い（１１０ｃｍ）
　　　　３：妻がご飯を作るときＴＶを見たい。
　　　ちなみに持ってきたＴＶはアクオス３７ｉｎｃｈです。
こんなところです。

>288さん、299さん、

287です。情報、有難うございました。大変参考になります。
わたしもキッチン側にし、パナのシアターパネルシステムを導入しようと思ってます。
ダークブラウンでして、プラン03にしようと。　
http://panasonic.jp/sumai/shuno/theater-panel/example.html

こんばんは。
OP会も近づいてきました。コーティングについて検討しており、価格表を見ていたのですが、
コーティングは　ABCDのプランからしか選択出来ない感じなのでしょうか・・
（当日に聞いてくるつもりでおりますが）
たとえばお風呂だけ、キッチンだけ、などと選べたらいいのになと思いました。
（なかなか良いお値段していますね・・・苦笑）

コーティングをお考えの皆様は　どの範囲までのプランをお考えでしょうか？
よろしければ参考までにお伺いしたく。

こんばんは。
オプション会に参加してきました。
なんだか、ヤル気満々で売り込んでくる人と、
淡々と語るだけのヤル気がなさそうに見える人と、
色々いましたが、いずれにせよ結構時間がかかってしまいました。

うちは事前の予測通り、
　・水切り板
　・ランドリー吊戸棚
だけにすることに決めました。

その他のものは、何もわざわざ割高のものをここで購入する必要性がない、という結論です。
皆様は如何だったでしょうか。

ちなみに商品よりも気になったのは、住人の顔ぶれです。
シニア層もいましたが、全般的に３０代～４０代の似たような世代が多かったような気がします。
なんだか安心しました。

こんばんは。
私もオプション会行ってきました。

色々と話を聞いていると、何でもほしくなってしまいますね。

とりあえず決定したものは、
・水切り板
・レンジフィルター
・ミラー（玄関）

以上３点です。

あとは、色々見積だけはたくさん取りました。

・エコカラット
・バルコニータイル
・食器棚
・ハウスコーティング（Ａプラン：水周り）
・窓ガラスUVカットフィルム
・コート掛けフック

以上です。

どれもお値段が高いので、削るものを考え中です。。
皆様はどんなオプションを考えているのでしょうか。

まだオプション会には足を運んでおりませんが、
今のところ下記を考えております。

◆決定
・オーダーミラー（玄関ミラー）
　　※トールにするか高さ180cmのものにするかで悩んでいます。
　　　どちらも体を映しだす範囲(足元とか)の見え方は変わらないはずですが、
　　　玄関が広々解放的にみえるのはトールミラーなのかと若干そちらに傾いています。
　　　皆様のご意見・アドバイス等ありましたらお聞かせください。
・カップボード（食器棚　スタンダード）
・ランドリー吊戸棚（面材合せ扉）
・水切り板

◆検討中
・コート掛けフック
　　※値段がちょっと抵抗あります。同じようなものが6000円で渋谷Loftに売られてました。
・カーテン類

◆検討して悩んだ挙句断念
・レンジフィルター
　　※ダスキンにしようと思ってます。
・窓ガラスフィルム（ピュアリフレ）
　　※西日での床や家具などの色あせ等が気になるので検討しましたが
　寿命(10年～15年)や値段などから断念しました。
・バルコニータイル（リンクトーン）

オプション会行ってきました。
昼過ぎに到着し、全て終わったのは20時過ぎ…
疲れました。

我が家も見積もりだけはたくさん取りました。

エアコン
食器棚
カウンター下収納
照明器具
カーテン
ハウスコーティング(Aプラン　水廻りのみ)
表札
レンジフィルター
窓ガラスフィルム
です。

天井まできっちりとした食器棚が欲しいのですが
市販品でもブランドによっては
オプションで天井きっちりまで出来る可能性があると聞いたので
有効期限内に家具屋さん巡りの必要があるな、と思いました。

とりあえず後付け出来るものは我が家ではスルーする方向でいます。

住人の顔ぶれ、確かに似た世代が多かった印象を受けました。
子持ち住人が多かったのが私はちょっと安心しました。

【管理人です。重複投稿を削除しました。】

はじめまして。
我が家も内覧会に参加してきました。ご参考になるかわかりませんが、以下のものを検討しています。
★購入済
表札
レンジフィルター
ランドリー吊戸棚（契約時申込済）
トールミラー（同上）


★購入予定（現時点では見積もりの段階ですが、まず買うことになると思います）
エコカラット（玄関、寝室、納戸）：日当たりの悪い部屋の湿気や玄関の匂いが気になるので。DINKSなので、もう1部屋は何もつけませんでしたが。
ハウスコーティング（Aプラン）：水回りだけでいいかなと。予算面での制約もありましたが。
ガラスフィルム（ピュアリフレ）：暑がりなので（この時点でスペーシアは却下）、断熱効果は必須なのと、家具の傷みを考えるとUVカットも必要なので。
カウンター下収納：奥行が20センチ強と浅いのが難点ですが、デッドスペースの有効活用ができるので。
照明器具

★購入しない
食器棚：結局、他所で探したほうが安そうなので。
カーテン：同上
バルコニータイル：自力でやれば10万は浮くので。何度も店を車で往復して運搬するのが大変ですが。

結局、今日の内覧会滞在時間約4時間で約100万の追加出費が確定したわけなので、しばらくは極貧生活を過ごす予定です。実際のところ、家で資料を見て検討していたものがそのまま購入予定となっただけで、内覧会で一目ぼれ→購入予定となったものはありませんでしたね。長文失礼いたしましたが、ご参考になれば。

297さん

こんばんは。
バルコニータイルはわが家も自力でやる予定です。
ただ、運搬が大変なのでネットで購入することを検討しています。

こんばんは。

私もバルコニータイルを検討していて、見積をとったのですが
やっぱり３０万オーバーでした。。。

ネットで調べて見たら、タイルだけ購入できるところも見つけたのですが
自分で出来るものでしょうか。
がんばれば出来るようでしたら、私もチャレンジしたいです！！

こんばんは。
先日、オプション会に行ってきました。

恥ずかしながら、スペーシアにはフィルムが貼れないということを初めて知りました。
西日対策にと考えていただけに、残念です。

皆さんは、真夏の西日対策をどのようにお考えですか？

紫外線カットと赤外線一部カット機能つきのスペーシアを入居後に自分で手配してはいかがでしょう？

最近の工事状況です。
写真を撮ったので。。。

B棟です

C棟です

西側からの写真です。
何枚もすみません。。
これで最後です。

いつも写真の提供ありがとうございます。
私を含め契約者は、写真の掲載を楽しみにしています。
今後とも、宜しくお願いします。

しかし、こんだけ出来ていて、来年3月末引渡しって．．
１０月の新建築基準法の施工を待つので、遅くなるのかな？

近所に住んでいます。
309さんのおっしゃる通り、覗いた感じ内装はまだまだのようですよ。

久しぶりに建築状況を見てきました。
全体の写真です。外から変化があまり感じられません。

西側の道路工事が進んでいました。

オプション会では、見積もりをもらってほっとしていました。
そろそろ市場価格と比較して妥当なものをピックアップしたいと思います。
基本は市場価格より高そうですが、ミラーなどは工事費を考えると妥当かな？と思っています。

入居予定のみなさま、オプションは決まりましたか？

先日、玄関ミラーってどんな感じなのか見忘れたので、資料をくれと担当に電話したら10月くら
いにまた有明で相談会をやることになったと言っていました。一応情報まで。

しばらく動きがなかった交通広場にもまた重機が入りましたね。
早く歩道橋本体の工事開始して一日も早く完成してほしいな。

＞313様

有明の相談会を10月にも？

先月の相談会時の見積期限が9月末となっているのですが、
延びているということなのでしょうか。

＞315様

はい。もう一度相談会をという意見が多いので、10月に再度開催予定だといっていました。８/末～９月ころに案内を出すと言っていました。
なので我が家では検討をストップしています。
ちなみに、

導入決定：窓ガラスフィルム、水切り板

検討中：ウッドデッキ、玄関ミラー

＞316様
確認ありがとうございます。
オプションの見積もりとにらめっこしていましたが、ちょっと時間の余裕が取れそうです。
ミラーの位置・コートフックの位置など変更したい点もあったので助かります。

導入決定：水切り板
検討中：ハウスコーティング（一番安いタイプ）、ミラー、コートフック、など

カーテンも高いかな？と思っているのですがいかがなものでしょうか。
割引率は他の家具屋などとあまり変らない気がしますが、元の値段が高ければ
購入する金額も高くなるかと思います。

フローリングのコーティングをしたかったのですがオプションでは対応されていないようなので
別途検討することにしました。

フローリングのコーティングって
管理規約で禁止事項になっていませんでしたっけ？

ちなみに我が家は窓ガラスフィルムはオプションで購入予定です。

10月にもオプション会がありそうなので安心しました。

オプション = 後付けできないものというスタンスで検討しています。

小さい頃からマンション住まいだった当方としては、
マンション、すなわち結露との闘いという感が強くて・・・・
（立地条件等で異なると思いますが）

プレミアムオプションにて、スペーシアの導入。
オプション会にて洋室1、2に結露対策、消臭効果を期待し、エコカラットを検討してます。

たぶん
エコカラット（洋室1,2）、バルコニータイル、表札、レンジフィルター
になりそうかな・・・

カーテンは会社の先輩等の話を聞くと、
鍵の引渡しから引越しまでの間にカーテンファクトリー等の業者に来てもらい、
採寸、購入したという方がいて、私もそのようにするつもりです。

黒っぽい所、吹き付けですよね、南はタイルなのに、皆さん知っていましたか？

タイルにして欲しかった。

オプション会の情報ありがとうございます。

私もいろいろ価格の検討をしてみて、結局マンションのオプションの方が良いものが
多かったので、もう一度確認したかったんですよね。

カーテンなんかは気に入ったものがあれば他よりお得かも。。
とはいえかなり予算をオーバーしてしまったので、子供部屋はひとまず通販ですが。。
なんだかたくさん見積もってもらって、削る作業が多いので淋しい気分です。

＞316様
315です。情報ありがとうございました。
まだ案内は来ておりませんが、少し余裕ができてホッとしています。

ウチは皆さんの意見を元に造作家具を他業者で頼むべきかな･･･と検討中です。
ハウスコーティングは魅力的です☆

No.321 でカキコした者です。

10月のオプション会に関して、追加情報です。
（オプションに関して、問合せした際に連絡ありました。）

【開催日程】
　10/31（土）～ 3週間
【場所】
　前回同様に有明
【内容】
　前回 + フロアーコーティング
【その他】
　・支払い期限（'09.11.30）に変更なし
　・案内は来週以降（8/31～）

ご参考まで・・・・
とりあえず検討時間が増えました。
時間が増えたことで悩みが・・・・（苦笑）

たしか・・・重要事項説明書　→　容認事項　だったと思いますが、
「カーテン、絨毯 は防炎性能を有すること」と記載があったと思います。

>322さん

ただの噴き付けならもっと他の色にして欲しかったです。
直接西陽があたるところは熱がこもりそう。

棟にもよりますが、南は隣戸とのバルコニーの区切りがボード一枚ですが、
北は壁になっているようですね～。良かったです。

建築状況を見てきました。
住居棟の幕が取れてきて、全貌が結構見えてきました。
来月からは内装が中心で進むのでしょうか。

商業棟は幕が取り付けられました。

No.322さんの黒っぽい所が気になったので見てきました。
建物のサイド部分のことですね。

写真の右側の黒の部分ですね。確かに塗装でした。
写真の縦に細い黒の部分がありますが、ここはタイルでした。

廊下側も見る事が出来るようになりました。


オプションの件は、再度実施してもらえるようなのでほっとしています。
しかし、締切日は変らないようなので、検討を進める必要がありそうです。

ベランダのタイルを見てきました。３０ｃｍ×３０ｃｍで約７００円でした。
床の面積で考えると、オプションの半額ぐらいで出来そうです。
この部分はお父さんが週末に頑張るしかないかな？

ローン申込み会の通知が届きました。
まだ引き渡しまで半年以上あるとはいえ
ああもうここまできたのか…と感慨深いです。