入居済み住民さん
[更新日時] 2010-05-03 22:12:32
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所在地:神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他(地番)
交通:横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分
こちらは過去スレです。
グランドメゾン東戸塚の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-12-10 15:46:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他(地番) |
交通 |
横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
743戸(第一工区:411戸、第二工区:332戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階地下1階(第一工区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部 [売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [媒介]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部 [媒介]東急リバブル株式会社
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グランドメゾン東戸塚 (※第1工区 411戸分のみの販売となります)
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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グランドメゾン東戸塚口コミ掲示板・評判
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753
749です
商品名はレンジフードフィルターというものです。
我家では適用サイズが3枚必要で、\2,200程でした。(グランドメゾンはほとんどこのタイプで、偶に4枚必要な住居もあるそうです)
専用のフィルター枠の掃除を含め、「もちろん、フィルター交換はダスキンが担当します」との記載がHPにもありました。
ダス○ンの担当方は何となくですが不信感のようなものはあり、
いつも1Fオートロックのインターフォンから応答なく玄関のチャイムを鳴らす。
チャイムを鳴らした形跡もなく交換のフィルターが玄関前に置いてあった。←つまり交換の意思は無いですよね
このエリアの支店長がわざわざ謝罪に来てくれまして分かった事では、フィルターにも2種類あり、高い方(ガラス繊維タイプ )を購入していた。←安い方(不織布タイプ 6掛けほどです)を買ったかどうかは判らないけれど商品案内が無く選択の余地が無かった。歩合給なので高い方が割が良い上、安い方は宅配なので担当者の関与が無い。高い方を契約させたからには交換サービスが必要なのに。
私は1歳児の育児をしている上、引越し直後に契約している事を認識していながらサービス内容を周知していなかった。←契約者が忙しい事が判っていながらサービスする気が無い。
私への対応を勘案するに、サービス内容を知らずに契約している家庭が他にもあるに違いない。
フィルター種類、フィルター交換サービス共にHPに記載してあったので確認せずに契約した方が悪いと思います。
でも担当者を信用して契約したのに(甘い!判ってる!)金額やサービス内容の裏を取って確認しなきゃならないなんて本当に疲れてしまいました。交換も当初は4週間しかないという話だったので断ったところ8週間もあると言われて契約したのに、3回ほど4週間で玄関にフィルターが届き、センターに連絡した次第です。こちらから手を打たないと担当者の意のままにされるってのも。。。
私の実家もダンナの実家も長年利用している会社だし、私も家庭を持ってから賃貸で浄水器などを利用していたので本当にがっかりしました。
業者交換ももちろん検討し、今回は勉強になりました。担当者を家に上げるため時間を拘束されるよりは、宅配で似たようなフィルターを取り寄せて自分で掃除した方が楽かなとか、何もダス○ンである必要は全く無いなと。現在は交換直後のフィルターを8週間は使うつもりなので、その間にゆっくり考えます。専用フィルター枠が各社とも結構金額が張るので(今使用してるものはキャンペーン中で無料利用ですが、解約すれば返却)金銭面は特にじっくりと。
それと、頻繁に玄関まで来ている人にクレーム出すのもメンタル的にキツかったです。今度は灯油持って立ってるかも知れませんものね。考えすぎとは思いますがやっぱり怖いです。
以上長文失礼しましたm_m
【一部テキストを編集しました。管理人】
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754
住民さん
749さん、換気扇関係をキレイに保つのにそんなにこだわらなくてもいいんじゃない?と、正直感じました。
資産価値を保つ為にという考えとの事ですが、仮に賃貸にしたり、売買する際には結局、少なからずリフォームやハウスクリーニングを入れるのですから。
小さなお子さんをお育てならなおさら、そんなつまらない事に心をかき回されるより、さっさとやめて穏やかに過ごされた方がいいとおもいます。
そんなにみなさん、家に手をかけてるのでしょうか?
小さな子がいても充分、ある程度、自分で手はかけられますし。
うちはそんな余裕(金銭的に…)ないから、業者に依頼するという考えはもともとないし。
換気扇などの手入れをお願いした分でお子さんにかける時間が大幅に増えるというなら考える理由の一つともなるでしょうが、毎日の事でもないでしょう?
もっと大変な思いしていろいろやってる人もいるのですから、ご自分で工夫するのも気分が変わっていいですよ。
お金をかけて嫌な思いをするなんて、ばからしいと思いませんか?
もっと楽しむ方法がありますよ。
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756
マンション住民
レンジフィルタ-
我家の実績(実態)月1回のフィルタ-交換/個人と年1回の業者清掃で年間費用1万円以内。
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757
入居済みさん
>>753 >>756
キャンペ-ン中の3枚1組を参考試用中ですがカタログによればフィルタ-¥378x3枚/2ヶ月x6月
=¥6804、クリ-ニング¥15000.前後、年間¥21804(更に枠¥10710.加算の要あり。)
#756さん10000.に比べればかなりの差がありキャンペン中の業者にいろいろと聴取してみます。
情報参考になりました。
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758
住民さん
756さんのフィルター交換はだいぶお安いですね。年に一度でも充分そうだし。
それ位なら頼んでみようかなと思いますよ。
メジャーな所はやっぱり高いのかな。安心料って感じ。
そうなるとダス○ンは何なのって話だけど~…。
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759
マンション住民さん
昨年末、洗濯機のクリーニングをダス〇ンに依頼をしようと、CMに出てくる電話番号にかけました。
オペレータの方から「空いている日はこちらでは分からないので、お近くのダ〇キンよりお電話いたします」
と言われましたが、それっきり電話はありませんでした。
このときはオペレーターが伝え忘れているのかと思っていましたが、ここを見て東戸塚のダス〇ンが連絡しないのか、と思いました。
CMをしているから安心と思ったけど、そうとは限らないんですね。
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761
匿名さん
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762
住民
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763
匿名
でも新しい理事会もどんな感じがわからないし、『注意喚起する』ってだけで、解決しそうにないけど…。
どうするの?違法駐車常習犯の粘り勝ちって感じだ。
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764
マンション住民さん
こんばんは。今日は暖かいですね。
さて、このあたりで、お勧めの歯医者さんをご存知の方、教えていただけませんか?
患者は大人です。
よろしくお願いします。
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765
マンション住民さん
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773
マンション住民さん
違法駐車はそろそろ管理組合からも対応してほしいですよね。
住民全員がお互いを終日監視するわけにもいかないので、
駐車するデメリットをアピールしないと。。。
理事会には駐車場担当もいるようなので、期待してます。
個人的には駐禁のコーンはあっちこっちに置いてほしくないと思います。
あれは禁止!これも禁止!の貼り紙だらけの中で生活したくないしなぁ。
そういえば、
グランドエントランスの一番奥の車止めがカラーコーンに変わってる・・・?
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774
匿名
そこは前に誰かが車で壊したってここに書かれてた気がしますが…。
また誰かやったんでしょうか?
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775
マンション住民さん
765さん
764です、情報ありがとうございます。インターネットで調べたところ、評判の歯医者さんのようですね。ただ、少し遠い。。。徒歩圏内でご存知の方、いらっしゃいませんか? よろしくお願いします。
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776
匿名
オリンピックの二階が近いと思いますよ
中も清潔できれいな感じでした
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777
匿名
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778
匿名
オリンピックの歯医者さんは、子供対応も良いですし、大人でもやたら何度も通わされたりする事もないですよ。
症状によると思いますが、歯垢除去と詰め物のやり直しで2回で済みましたから。
皆さん感じもいいです。
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779
マンション住民さん
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780
マンション住民さん
川上町ですが、石川歯科さんが良いですよ。
品濃町のP歯科は、説明なしにいきなり歯を細~く削り「差し歯にします」と言います。
私の家族がやられました。
削られた後に言うので、差し歯にするしかありません。
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781
住人
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782
住人さん
エサシカ歯科に行ってるって人、聞いた事ないですね。
オリンピックより近いのに。
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783
マンション住民さん
エサシカさん、行ってますよ!
先生も丁寧で良い感じでした。
私は働いているので土日診療なのがありがたかったです。
東戸塚ではさめじまさん、中央公園横の森山歯科医院も評判よいようです。
私は近さでエサシカさんにしてしまいましたが。。
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784
住人さん
エサシカさん、行ってる方初めてです!
やってるのは知っていましたが、何だか入りづらい入口で…。
機会があったら私も行ってみます。
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785
マンション住民さん
エサシカさんは良いですが、回数が多い方ですね。
内田恭子さん(ご実家が品濃町)が学生時代にアルバイトしていたことで有名な歯科ですね。
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786
住民さんA
オリンピックの歯科は担当医によるかな~
私は指名してます
そろそろ駐禁ネタ読みたいです
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787
匿名
一昨日だったか…。ログの森前に、入口をふさぐ様に停まってる車がいましたね。
停め方も雑で。
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789
匿名
787です。No.書きたかったのですが、こちらも運転中で…。
通りすがりにみたもので。
シルバーかグレーの小さめの車でした。
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790
マンション住民さん
775です。
皆さん、歯医者さん情報ありがとうございました。教えていただいた中から選んで行きたいと思います。ありがとうございました。
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794
住民さん
今日は寒いけど、いいお天気ですね。
並木道の桜、今年はいつ頃咲くでしょうかね。また楽しみです。
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795
マンション住民さん
雪で機械式駐車場がエラーで動かないため、仕方なく2号館前に路駐してます。お許しください。
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796
マンション住民さん
>>795
気持ちは分かりますが、
コインパーキングに停める選択肢もあったかと。。。
駅前ぐらいしかコインパーキングのある場所を知らないので、
雪道を歩けない事情があったらごめんなさい。
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797
入居済みさん
コインパーキングに置く選択肢って・・・・
そこまで厳しいこと言う必要ないのでは?
昨夜は雪で坂を上れず坂の途中に停車していた車も見かけましたが、
そういう人も「コインパーキングに置く選択肢」とか言われちゃうんですかね?
それとも「ロードサービスを呼べば良かった」ですかね?
何の例外もあってはいけないんでしょうかね。こういう方には。
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798
マンション住民さん
過去に路上駐車してきた人が、795さん見たいな人を苦しめるんですよね。
今日も自転車置き場の前に車が止まっていました。
いつも止めている人ですね。
本気で取り組まないと、違反者が得をするマンションになっちゃいますね。
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799
入居済みさん
グランドメゾン東戸塚 さくら咲く丘ブログ 見ました?
「オリジナルエコモデルルーム」を新発表! ですって~
いいなぁ・・・タッチレス水栓とか節水シャワー、人感センサー・・・
見に行っちゃおうかな~
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800
マンション住民さん
本年は櫻開花が早そうですが本日の強風で鎌倉の神木倒壊を思いこちらの櫻の樹齢はどのくらいなのでしょうか?
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801
住民
ここ何日か、センターガーデンに面した6番館下に、バイクが放置されてますね。
目にされた方も多いのでは?
注意の貼り紙はされていますが、日付からすると、3日ほど経っています。住民でない人なのでしょう。
そのうちマンションが、いろんなものの乗り捨て場になりかねません。
並木道の違法駐車はだいぶ減った様に思いますが、乗り捨てに来る人間がいるという事は、セキュリティー面にも問題ありですね。
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802
マンション住民
3連休に三球
〇センタ-ガ-デンで「からす」が飛び交うのを見て・・ベビ-カ-・幼児のお菓子袋、荷物、
菓子類 気をつけて下さいね。
〇3月20日桜並木#6に一輪のさくらが開花しました。満開が楽しみです。
〇センタ-ガ-デンの中央の小さな樹に3人の幼児が登る姿を3人の保護者が楽しそうに見ている
光景・・&管理室前で楽しく歓談の保護者と隣室壁で壁に逆立ちをするお子さん・・どのようにご覧に
なります?
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