入居済み住民さん
[更新日時] 2010-05-03 22:12:32
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所在地:神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他(地番)
交通:横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分
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グランドメゾン東戸塚の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-12-10 15:46:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他(地番) |
交通 |
横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
743戸(第一工区:411戸、第二工区:332戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階地下1階(第一工区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部 [売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [媒介]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部 [媒介]東急リバブル株式会社
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グランドメゾン東戸塚 (※第1工区 411戸分のみの販売となります)
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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グランドメゾン東戸塚口コミ掲示板・評判
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146
入居済みさん
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147
入居済みさん
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148
マンション住民
145さん
わが家は「中」と「高」の中間に設定しています。
確かにガス代は前より上がりましたが
エアコンほとんど使わず電気代が下がりました。
何より足もとが暖かいって、快適で。。。
143さんがおっしゃるようにすぐ暖まりますしね。
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150
住民
145です。
148さん、参考にさせてもらいます!
確かに他の暖房器具使わない分
もうちょっと温度上げてみようかな〜?
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151
西側の住人
私のところは、普段が「1」、とても寒い日で1〜2回「3」にした時がありますが、ほとんど「低」で過ごしている様です。
西側なので、夕方からの保温効果があるんでしょうか?家族が暑がりなんでしょうか(笑)?
どちらにしても、夜はカーテンを閉めることで、熱効率はグンと違うようですね。
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152
住民
145です。
151さん、その温度設定うらやましいです!
なんでこんなに違うんでしょう…。
リビングにラグを引いてるから暖まりにくいんですかね。
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153
入居済みさん
さくらの坂を登って帰宅若しくは出かける時
坂に何時も車が3台程度不法駐車しています。
それが歩道に乗り上げています。歩道の構造
は車の積載荷重を見込んで設計していないた
めそのうち沈下等して直さなければならなく
なると思います。
管理組合さん注意喚起よろしくお願いします。
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154
匿名さん
>>153
気になったら速やかに管理組合に申し付けてください。
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155
マンション住民さん
歩道を傷つけるぐらいですから車が被災(傷つけ、いぬション等)しても文句は一切言わない程度の覚悟が出来ている人達なのでしょうか。
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156
匿名さん
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157
住人
気持ちはわかりますが・・・その言い方はちょっと・・・
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158
匿名さん
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159
西側の住人
>152さん
151です。
家族会議の結果「父親は暑がり、母親は更年期障害、その実息子は寒い」との結果になりました。
よって、このサンプルは、特別とご理解願います。
息子に抗議されて書いている父親より。。。すみません!
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160
住民
145・152です。
151さん、なるほど。 了解しました〜。
人それぞれ体感温度違いますよね。
そろそろ暖かくなってきましたから、過ごしやすくなりそうですね。
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161
住民
日照により(特に西陽)暖房がkeepされる場合床暖等の使用割合が少なくなると思いますが
これはお得、しかし夏には冷房等の使用割合が多くなるということでこれは損、年間を通しては
如何なもんでしょうか。
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162
入居済みさん
床暖房について
予想以上に使い勝手、効果は良いのに驚いていますが床暖房使用による?床の軋み、板の継ぎ目の緩み等不具合は起きていませんか?
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163
入居済みな2ちゃんねら
>>162
今時の床暖対応フローリングは大丈夫。
もともと無垢に比べたら放熱マットにシール張っているようなもんだからw
重い家具とか床暖対応じゃない絨毯とかに気を付ければok。
乳飲み子やご老体がいるなら定温ヤケドにだけは気を付けよう。
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164
唯野住人
昨夜の強風のせいでしょうか、ミカンがたくさん地に落ちていました。
1個持ち帰り食してみました。
木にはミカンの表示がありましたが、
温州ミカンよりは大きく皮が厚く、小さな夏ミカンといったところです。
苦みはないため食べられますが、本当に酸っぱかった、
マーマレードにすると美味しいかもしれません。
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165
住民
この天然ジャムはとても美味しい。移住前隣の方が美味しく造られ頂戴したのですが。
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166
入居済みな2ちゃんねら
朝の地震は警報間に合わなかったね。
千葉で近かったからかな?
入居直後の誤報wにゃびびったけど
来るべき?時のためにも一度軽く味わってみたいもんだ。
日本に住んでいる以上これだけは避けられないもんだからね。
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167
住民さんB
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168
入居済みさん
あんまり、書き込みが増えないですね。
それだけ、満足して皆さんすんでいるんでしょうか。
気になるのは、どれだけの人が出て行くことになったのでしょうか?そろそろ出て行く人は立ち退きの期限だと思うんですけど。
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169
入居済
満足、不満、は各々尺度が異なるのでと思いますが本板は入居者の確認が出来ないことから
自然と遠ざかりますね。入居前に入居者専用のシステム構築の話がC社からあったような気がする
のですが。
説明会の話によれば解除者は特別事情を除き2/Eが期限であったように思います、引越しトラックを見るのは残念ですが新規契約者が入居されるでしょうから一喜一憂せずといった心境です。
入居後一年でも経過すれば環境の変化、生活の仕方も分かってくるでしょうから1ヵ月後売り物の
一つ「桜咲く丘」を楽しみのしています。
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170
入居済みさん
今日が立ち退きの期限日ですね。
明日からは本当にここで腰を据えて暮らす方々だけになりますね。
これからは入居する引越しトラックがたくさん見られることを願います。
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171
入居済
本当ですね。
我が家もいろいろと悩んだことを思い出します。
大々的に売り出し始めているようですし、これからもっとにぎやかになるのが楽しみです。
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172
入居済みさん
わたしの周りでは出て行った人が多いのですが、結局どれくらいなのでしょうか?
そんな情報を知ることはできないんですかね?
どなたかご存じなら教えてください。
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173
入居済みさん
このような場所で数字を発表するのは部外者の遊びネタになりますので相談室にでも行って
聞かれるのがよろしいかと思います。個人情報云々でどの程度教えてもらえるかは分かりませんが
私自身も興味はありますが2/E(退去期限?)後聴取してみようかなと思っています。
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174
入居済
配布議事録。条件付工事着工希望・・・条件の中の一つに世帯均等○○(総額○○)とありますが
これが総意反映ということでしょうか。工事着工と○○を関連させるのは解かりません。
本板で往復する気持ちはありませんが自分の考えとかけ離れていましたので。
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175
入居済み
議事録に異議あるんだけど、
どこに言えばいいんだろう?
それも規約に書いてあるかな?
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176
入居済
私もあの議事録については「?」が多いです。なんでいつの間にかそんな話になっているんだ??…住人置き去りの気持ちです。
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177
入居済みさん
議事録関連 理事の皆さんご苦労様です。今回議事録だけでは理解できない事項を以下。
1前回「アンケ−ト分析早期完了要請」今回「アンケ−ト結果報告」とあるもどのような報告か全く
分からず。・・理事のみ知る?
2総額の根拠数は管理会社に登録整備された組合員等名簿と同じと解釈するが?または別?
3金額の大小に関わらず迷惑料は受け入れ、○○金総額→@世帯→総額増要求と議論経過?
組合宛意見要望書は無記名には対応できませんとあるが議事録があまりにも理解できないということです。議事録がしっかりしていれば総会で改めて質疑することでもないですよね。
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178
入居済みさん
-
179
入居済みさん
理事の皆様お疲れ様です。議事録拝見しました。意味解らないと言ってる方もいらしゃいますが
私は以前から同じ事を思っていました。議事録を読み、昨年からの心のモヤモヤが晴れる様な
爽やかな気持ちになりました。同じ考えの方が理事会を運営していってくださる事を、心強く
感じられました。どうぞよろしくお願いします。
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180
入居済みさん
>>179
同じ意見です。理事の皆さん方、調整に大変でしょうが入居者のために
よろしくお願いします。
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181
入居済
理事の皆さんの苦労は察しますがあの議事録では理解できるのが不思議です。
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182
マンション住民さん
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183
入居済みさん
あの議事録は明解で誰でも理解できると思います。
入居済みの代表の理事さん、議事録の方向性で現実化してください。
よろしくお願いします。
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184
入居済みさん
「理解できない」とか「?」という方が居られることも現実のようですが私は議事録の方向には賛成しかねます。
意見が色々あっても止むを得ないでしょうね。
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187
入居済みさん
今日、大雨の中、グランドエントランス前(目の前、下り進行方向)にどどーんと駐車している車がありました。
わずかなスペースの貴重な車寄せで、こんな天気の時こそ活用したいのに、あの無神経さには驚きました。
事情があったのかも知れませんが、管理人室に電話させて頂きました。
雨なので駐車禁止の紙は貼れないと言われましたが、なんとかお願いしました。
坂の駐車については私は断固反対という訳ではありませんが、せめてグランドエントランス前はやめませんか?と入居者のみなさんにご提案したく発言致しました。
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188
入居済みさん
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189
入居済みさん
>>187さん
議事録によれば「今後の様子をみながら対応を検討」の由。理事会でも色々意見があるということですが
あなたのようにこのような意見があります程度のことは示して欲しいですね。(突然起きたことではないので)
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190
マンション住民さん
こんな所でうだうだ言っても無駄だって。
意見があれば書類にしてコンシェルジュに預けな。
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191
住民A
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192
マンション住民さん
190さんの意見に賛成。
書面にまとめて提出した方が得策。
ここでいくら論議しても、理事会には影響まったくないでしょう。
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194
住民さんA
出て行くといくらの損ですむのかな?
得はしないよね。
引越し代はどう請求するの?
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195
入居済みさん
>>187
同感です。
グランドエントランス前の長時間駐車はないほうがいいですね。
ベビーカーや大きな荷物などの積み下ろしが必要な場合などの短時間停車程度が理想です。
宅配便などの業者さんも困ってしまうかと。
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