入居済み住民さん
[更新日時] 2010-05-03 22:12:32
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所在地:神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他(地番)
交通:横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分
こちらは過去スレです。
グランドメゾン東戸塚の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-12-10 15:46:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他(地番) |
交通 |
横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
743戸(第一工区:411戸、第二工区:332戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階地下1階(第一工区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部 [売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [媒介]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部 [媒介]東急リバブル株式会社
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グランドメゾン東戸塚 (※第1工区 411戸分のみの販売となります)
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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グランドメゾン東戸塚口コミ掲示板・評判
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1001
マンション住民さん
駐禁
どしどし取り締まってばんばん罰金とっちゃいましょうよ!
停まっているのはいつも同じ車ですよ・・・
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1002
マンション住民さん
いつも自転車置き場の入り口に停めている三菱のシルバーのワゴン。
注意されても無視しているって警備の人言っていたよ。
悪質すぎる人は名前公開で良いんじゃないかな?
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1003
マンション住民さん
>>1002
わたしも良く見ますがほかの車が駐車しているときはG.E.前を利用?しているようで
住人親族の車ではないのでしょうか。(7番館に向かって車中から手を振っていた運転手さん・・)
悪質と思う車5~10台見るうちの1台ですね。
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1004
マンション住民さん
その三菱の車、だいぶひどいですね。
もうナンバーがしっかり写った車両写真を各棟の掲示板に張り出すか、議事録に添付したらどうでしょう?
写真なら日付も入るし。
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1005
マンション住民さん
駐車場に関しては、ゲスト用駐車場の数とバリエーション(高さのある車も入るように)を拡充して欲しいです。
実際に土日は現状のゲスト用駐車場だけでは足りてないですよね。いつも満車で。。
自分も含めて車を持っていない方も多いと思うので、駐輪場のようにゲスト用に権利を開放したいですね。
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1006
マンション住民さん
2番館前はまるで公認の駐車場のような様相ですね。
罰金が一番効果的ですが、罰金というのは、国が定める刑罰なので、個人ではできないそうです。
警察も私有地内の無断駐車については管轄外だそうですし。
不法侵入や不法投棄として対応してもらえれないですかね。。
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1007
マンション住民さん
よく店舗や一般の月極駐車場に『無断駐車は罰金2万円頂きます』とか書いてありますが、ただの脅し文句という事でしょうか?
私有地なんだから、そこの規則を組合で作ってるので、罰金も私有地内の規則として実施できないんでしょうかね。
罰金で得たお金は別に国に納めるものではないですし、組合の駐禁対策に使えばいいんですから。
違反者は自分で尻拭いするということで。
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1008
マンション住民さん
駐禁に関し(自家用車を所有しない者ですが)
罰金徴収・・・課題多く難しいと思いますが。
ステッカ-・・・住人駐車場利用者には自転車のようにステッカ-を発行、一時駐車をする時は
前後窓に貼付、一時駐車として認める?ステッカ-無しは住人外車として公表方法を
検討する等々(違駐の2/3が住人者外との議事録がありました)
咄嗟のアイデアで???とも思いますが皆さんが何かを出さないとね。
管理組合の行動が緩慢、具体性無し、アイデア無し・・(難しい問題ですが)。具現化を期待します。
インテリア設置云々より駐禁対策検討が優先されても良いのでは。
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1009
マンション住民さん
ステッカー貼って住民かそうでないかを区別したぐらいで駐車は無くならないんじゃ?
住民外の人は掲示板なんか気にもしないし。
実名の公表となんらかの罰則はやってもいいんじゃないかと思います。
議事録に書き始めたってことは具体的に対策を検討しているってことではないでしょか。
罰金は違法駐車の対応費を徴収するとかで規約に書いてしまえばいいのかな?
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1010
マンション住民さん
駐車場契約者にはステッカーを発行する案は、識別方法としてとても素晴らしい案だと思います。
ただ、それがあるからと一時駐車を容認するのはやめた方がいいと思います。
荷物をおろす、子供を降ろすなどの一時停止は許容範囲として捉えていいのでは。もちろん良識が前提で。
まずは住民かそうでないかが一目で判断出来る方法を実施して、部外者を排除し、違法駐車を減らした後、マンション内の問題に絞って対策を練るといいと思います。
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1011
マンション住民さん
敷地の入り口にゲートをつけるのはお金がかかりすぎますかね
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1012
マンション住民さん
ゲート付きは確実でいいですよね。
ただ、せっかくのデザインが台無しに…。
よくスーパーの駐車場で使われているナンバー読み込み式を応用して、登録された車両しか開かないというシステムがあればなぁ。
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1013
マンション住民さん
ゲートなんてつけたら前の道路が大混乱になりますよぅ。。。
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1014
マンション住民さん
管理組合、管理会社さん
駐禁意見色々出るではないですか。次回理事会での取り組みを皆さんが注視することになりますね。
一歩前進結構です。
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1015
マンション住民さん
>>1013
道路が大混乱になるのは確実⇒公道上につきおまわりさんが整理⇒信号設置なんて如何
色々な提案がありいろいろと意見を出し合う。現在よりは取組が進みますね。
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1016
マンション住民さん
部外者っていっても居住者の関係者がほとんどでしょう。
あとは宅配、工事、業者さんとか。
完全な部外者が勝手に停めてるってあんまり無いと思うので、
結局は居住者のマナーによるのではないでしょうか。
荷物とか子供で一時駐車って、
まさか降ろした後に車を停めっぱなしで玄関まで行くってことなのかな?
だったら、エンジンかけっぱなしとかハザードつけるとか、
すぐに帰ってきますって意思表示が必要ですね。
ただ停めてるだけでは、迷惑駐車と一緒ですよ。
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1017
マンション住民さん
もちろん、子供や荷物をおろして、玄関に置いたら、すぐに戻って、車を駐車場に戻してますよ。当たり前の事です。もちろんハザードも付けます。
荷物が多くて持てないから、そういう時だけ家のそばに一時停車するのであって、『まさか停めっぱなしで玄関まで行くという事ですか?』という質問の意味がイマイチわかりませんでした。運転されない方なのでしょうか。必ず誰かと一緒ではありませんから。
第一、エンジンかけっぱなしでは、普通のドライバーは車から離れたりしません。ましてや子供の多いマンションですし。
やってる人がいたら、それこそ常識ない人です。
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1018
マンション住民さん
>>1016 1017
エンジンかけっ放し云々ではなく常識のない人が多すぎる現実ではないですか
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1019
マンション住民さん
1018さんと同じ気持ちです。
一部の同一人物達のおかしな行為で、常識の範囲内で車を使用している者まで不便にされてはかないません。
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1020
マンション住民さん
>>1017
自分の利益のために迷惑駐車してるって言い切ってますね。。。
荷物が多くて持てないって、なんか言い訳じゃない?
どうやって車まで運んだの?
駐車場から何往復でもして運べばいいのに。
理由はどうあれ、仕方ないから駐車するなんて言ってほしくないですよ。
コソコソ申し訳なさそうにするぐらいがお似合いですね。
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