入居済み住民さん
[更新日時] 2010-05-03 22:12:32
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過去ログは >>2
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所在地:神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他(地番)
交通:横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分
こちらは過去スレです。
グランドメゾン東戸塚の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-12-10 15:46:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他(地番) |
交通 |
横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
743戸(第一工区:411戸、第二工区:332戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階地下1階(第一工区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部 [売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [媒介]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部 [媒介]東急リバブル株式会社
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グランドメゾン東戸塚 (※第1工区 411戸分のみの販売となります)
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン東戸塚口コミ掲示板・評判
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952
匿名
聞いて下さい、誰がこんな悪いことしてましたよ!ではなくて、
身近なこんないい情報を共有しますという板になるといいですね。
でも
他のマンションも完売後ここが住民板として続いてるところはないし無理なのかな。
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953
匿名
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954
マンション住民さん
952さんの意見いいと思います。いい情報版になるといいですね。
ただ、名前は匿名はなしにしましょう?前にもそんな提案ありましたし。
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955
住民さんA
>>だったら最初からそう書くべきではないですか?
>>最初のかきこみでは
>>どうなっちゃってんの!
>>などと他人を批判しているだけで、荒らしたいのか?と思えるような投稿ですよ。
みんながそう感じるわけではないと思います
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956
マンション住民さん
iPod touch で投稿しようとすると、
「名前」欄にはすでに「匿名」と記されてあり、
プルダウンメニューはありません。
難癖つけられるのもいやだから、
わざわざ「マンション住民さん」と入力しなおしています。
そもそも、「マンション住民」と名乗ろうが「住民」と名乗ろうが
匿名であることにかわりはなく、
居住者が「匿名」と名乗ることができるように、
非居住者が「マンション住民」名で書きこむことも可能です。
「匿名」に拒否反応を起こすのもわからないわけではありませんが、
本質論からいえば、どうでもよいことです。
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957
マンション住民さん
だいぶ古い書き込みに匿名ではなく、名前を付けるルールにしませんか?と、あった気がしたので、私も毎回直して名前を『マンション住民さん』にしています。
実名を書かないという点では、何にしても同じかもしれませんが、ここ最近のを読むと、『マンション住民さん』達は荒らす目的があるわけでもないので、あらし目的の匿名書き込みと同じと言ってしまうのは、他のマンション住民さん達も可哀想に思います。
うっかり直し忘れるのも、しょうがないですしね。
書き込みを読んだ時点では、うっかり直し忘れたかどうかはわからないので、珍しく匿名があったから、やめませんかと、提案してみたんです。
お気を悪くされていたらごめんなさいね。
つよく指摘して攻撃するような気持ちは全くありませんから。
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958
匿名
ということで、匿名でもオッケーにしましょう。私は携帯からですが初期画面が匿名だからこれで通して行きます。
文句を言われる理由はないし誰にも迷惑かけてません。
匿名掲示板だし、匿名のほうがいいですよ
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959
住民さんA
相談があります。
壁沿いを歩くと、床鳴りがします。
どなたか同じ症状で悩んだ方、保証で直していただいた方いませんか?
新築なので、木の伸縮である程度床鳴りは仕方ないと思うのですが
ギシギシ感は結構ひどく、どう伝えるのがよいかなと、悩んでいます。
床張り替えとか、大変ですよねぇ
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960
住民さんB
>>959さん
うちもリビングの一部で、床暖房を入れてしばらくするとかなり大きな床鳴りをする部分があることに引き渡し完了後引っ越し前に気がつき、すぐにアフターをお願いして修繕してもらいました。
幅木を外して一部床をはがして削るだけです。移動の難しい家具が無ければそれほど難しくはありません。うちの場合には、なんでも二重壁のボードの一部で釘の様なものが飛び出していてそれが床に干渉していたため音が出ていたとのことで、その部分も修繕しました。修理の場に私は立ち会えなかったので詳細は不明ですが。
悩んでいらっしゃるということは、あなたにとって重大な問題であるということだと思いますので、まずは率直にアフターにあなたが感じていること&毎日悩んでいるんだということを伝えるのがいいと思います。すぐに技術者の手配をしてくれて実際に音を聞きにきてくれると思います。
また、うちの例のように冬場に床暖房を入れると床鳴りがする、というような時期に依存するケースもあるので、今床鳴りがひどいのならすぐに連絡することをお勧めします。
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961
マンション住民さん
床の軋み音について(当方はLIVING床暖面で歩行時に軋み音が発生。)
・床暖未使用時のため様子見床暖使用期に入り軋み音が大きくなったのでH.C.へ状況説明修理依頼
・業者によりシリコン系樹脂注入による修理約1時間。1週間程度様子をみることに。
・1週間後の結果は好転しないので現状再点検結果(発生源はビス)巾木張替えに決定。
・張替え工事は床下暖房を損傷させないため大変丁寧、慎重に施工していました。
依頼してから完工まで時間は要しましたが現在は完璧であるものの床暖関連は慎重な対応が
必要と思いますので最終AS時には詳細なチェックはするつもりです。と同時に施工状況を見て
TES補償契約も再検討を感じています。H.C.の対応はGOODでした。
木製品は季節、使用頻度により含水率の多少で反り、はく離等(木製扉、襖、敷居、鴨居、木製床)
のFOL.をしておく必要がありそうですね。なお床暖は二重床、直付と聞いていますがいずれも
修繕には予想外の出費になるのではないかと家内一致の見解となりました。
絨毯については色々言われていますが特別な分厚いものは避けている程度でH.C.も同見解でした。
>>959さん 悩みより早速現状チェックをH.C.へ申し出ることでしょう。
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962
マンション住民
オリンピックのREOPEN、ペットショップ、美容院、ホテルの広告中
*10歳以上はお断りと美容院、7ヶ月以上8歳未満とホテル・・商業主義、自己防衛?
に映ったのですが世の常なのでしょうか。犬も高齢化社会の中寂しい気もします。
本マンションにもPETを多く見ますが飼育者はどのようにご覧になりましたか。
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963
マンション住民さん
>>962さん
言葉の羅列でなく、もうちょっとわかりやすく書いたほうがレスもつきやすいと思いますよ。
オリンピックの工事はすごい勢いで進んでますね。
帰り際に様子を見るのが最近の楽しみになってます。
広告はまだ見てないけど、ペットショップが入るんですか?
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964
マンション住民さん
おりーぶ。。。
変な名前になっちゃいましたね。 笑。
まぁ、中身が良くなってくれていればいいんですけどね。
駐車場の出口の場所が変わる感じですかね。
今までの出口のところが園芸コーナーになっています。
グランドメゾン住民としては、以前の出口からは家に戻りにくかったので、(右折禁止のため)、
入り口と同じところから出られると便利だなと思います。
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965
マンション住民さん
出入口が同じところになるのは便利になって良いのですが、あの狭い路地にUターン目的の車が入ってくるようになる(←まだ確認していないので想像ですけど)のは子持ちの親としては心配ですね。。。通学路ですし。
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966
マンション住民さん
車の話題ついでに・・・・最近MN.内違駐車が少なくなり結構ですが常連さんが多くなった?
7番館自転車出入り口とG.E.前桜道歩道上に分散駐車の三菱、ワゴンタイプの車。
あまりにも私(共)有地の勝手頻繁使用に思えるので苦言を呈しておきます。
(見識ありと思われる年齢の方とお見受けしましたので)
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967
マンション住民さん
寒いですね。
夕方6時半にはまだ「1Q84 BOOK3」が住吉書房で積まれてました。
あせって朝品川駅構内の書店で買ってしまいましたが、
本や雑誌はできるだけ地元の書店で買おうと思っています。
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968
マンション住民さん
私も東戸塚で買えるものは極力東戸塚で購入しています。
住民が盛り立てていかないと、
街が廃ってしまったら困るのは自分達ですものね。
西武のクラブオンカードも活用しています。
細かい買い物でもチリが積もればなんとやらで、年に数千円分の商品券になる分のポイントがたまります。
HACでも使えますし、おすすめです。
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969
マンション住民さん
私はよく西口モレラにある住吉書房で買います。
書店なのにポイントカードもありますし、広くて品揃えもなかなかですよ。
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970
マンション住民さん
466さん
警備の人が言ってましたが、違法駐車は時間とナンバーを記録して常習者には直接注意に行っているようです。
なのでいま常習的に路上駐車している人は注意を無視している人になりますね。
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971
マンション住民さん
確かに並木道は減った様におもいますが、2番館前は、土日はびっしり停まってますね。
あと最近多いと感じるのは、犬の禁止区域内の散歩ですね。
暖かくなってきたせいか、外に出す機会も多いからなんでしょう。
ペット飼育者向けに張り紙もしてもらってますし。
飼い主は犬を家族として見ていても、他人にはまた別ですから。
マナー、規則は必ず守って欲しいです。
犬や動物が体質的に駄目な方もお住まいでしょうしね。
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