武蔵小杉地区の今後について・・・【42】

いっそ東京機械製作所が現実を受入れ手放すまで空地のまま干したほうが世のため人のためなのに

ドミナント狙いのヨーカドーがうざい。

売却した金を割増退職金に回して半分の要員で木更津で再出発したら良いのです。

いまどき不動産の賃料なんて先細りに決まってますよ。

北側に三井のタワーがあるから日照権の問題で高度制限が解除できず売るのやめたんですよ。

SC立地は安いですから。セットで高く買い取るデベがいたらこんなことにはならなかったかもしれませんが。

皆さん、アリオじゃ無かったら、何だったら良かったとお思いですか？
特にアリオを貶してる方ほど、ご意見を頂きたいです。

アリオタワー！

肝心の商業施設がセンター北＆南以下な事に
率直にガッカリしてる人が多いのだと思うのだけど。

あそこの土地がセブンアイに決まった時点でドミナントは必然だっただろうから
つまり、そうなった時点で再開発としての住民側の敗北もまた必然だったかと。
まあ小杉の交通利便性を考えたら、商業施設には多くを求める必要は無いのかもしれないが
せめて名前だけでもアリオをやめてくれたら
中身がアリオと変わらなくてもいいという人は多いと思う。

それぐらいアリオという名前が街に与える負の効果が大きいということ。

既に殺人的混雑の武蔵小杉駅
川崎縦貫鉄道と川崎縦貫道路の早期整備を！

地下鉄は新百合ケ丘ー武蔵小杉ー蒲田ー京急蒲田ー羽田空港
貨物線利用、府中ー武蔵小杉ー川崎の高速鉄道
高速は大師ー武蔵小杉ー第三京浜ー東名ー中央道

を5年以内に実現してもらいたい
武蔵小杉は近いうちに川崎の中心地となる

イオンのお膝下、千葉は右を見ても左を見てもイオンだらけ
地場スーパーも全てイオン系列に吸収され町中トップバリュ製品に溢れている
他の大手スーパーが出店しようものなら、千葉県民がタイマツ持って襲撃に来る始末

いずれは小杉住民も7プレミアムに魂を捧げる日が来るよ

> 409
すでに殺人的に混雑してるなら小杉を通らない迂回路を作るべきでしょうに。

もっと具体的にお願いします。
例えば、ラゾーナの何処がどんな風に良いと思うのか、とか、何処の施設のどんなところに高級感を感じている、とか。
主観ではなく人に伝わるように文章表現の工夫をお願いします。
アリオ憎しという思いが先に立っていて具体性に欠けるボヤキでは意見とは言えないし、
ましてや、周囲にバカにされるからアリオじゃイヤだとか、どうしようもなく下らない理由であれば、
話し合いのテーブルにすら付けないことぐらい分かりますよね？

新規路線は採算性を考えて利用者の多さや便のいい駅を通過する計画になるでしょう。
混雑より採算性重視で小杉接続は魅力です

アリオの件はテーマが偏っているので、
別のスレ建てて、モールエスシー開発に連絡したらどうでしょう？
真剣な提案であれば少しは意味を成すかもしれませんよ。

>409よお、蒲田くん久しぶり。
さりげなく蒲田を混ぜ込んでるが高速鉄道は京急大師線につながるから、君の大好きな蒲田には行かないよ。


でも高架工事完成おめでとう、東急は来やすくなったね。

>410うちはヨーカドーを松明持って襲撃したい。

これだけ恵まれた立地だったのに今井や小田中の市場をお隣の元住吉商店街に取り負けてたからね、
相当気合いいれてもらわないと困る。

アリオとビッグはドミナントというよりドミノ倒しの泥舟になりかねない。

>414どうやらモールSCとやらは、コスギタワーを囲い込んでしゃぶり尽くし、いずれお金持ちが愛想つかして逃げ出し暴落し、
タワー団地に形を変えただけの元の汚い町に戻したいご様子だ。


皆さん私達の大切なタワーマンションをモールSCから守りましょうよ

イオンモールよりもアリオが上です。
アリオ橋本に行って見ればその実力はわかると思いますよ。
噂じゃアリオではなく名前がかわるかもしれないって・・・・

港北NTも箱物は沢山できたが、結局は安物チェーン店のオンパレード
少々いいものを売るお店が直ぐになくなる始末
あれじゃ駐車料金無料のトレッサに行った方がイイと言わざるを得ん

ららぽーと横浜など今や目も当てられない悲惨な状況
シネコンなど明日にでも畳んだ方がいい位閑古鳥状態
来るのは子供を遊ばせにくるヤンキー家族ばかりで、ションベン臭い
噴水に群がっているだけという、場末のモール化

>407既存商店街に引導を渡すどころか小杉も元住吉も東横線の西側はいまだに商店街が元気です。

アリオに決まったおかげで一番喜んでるのは商店街ですよ。

すでに定着してるっちゃしてますけど根こそぎ持ってく商品力がないって誰もが知ってますからね。
今までと同じお惣菜に同じ洋服、要はヨーカドーのリニューアルです。

>421突如、目の前のヨーカドーになかったモノが革命的になだれ込んでくればおっしゃる通りでしょうが、既存アリオの出店テナントをみるかぎりあり得ない。

少しはまともな意見が聞けるかと思ったが無駄だったようだ。
こんなくだらない書き込みしかできない連中じゃ何も変えられないな。
せいぜい掲示板でボヤいてろよ。あばよ。

>420イオンモールはみなとみらいでは名前も建物もまったく違ったものにしてテナントも魅力的でしたよね？


誰もがもし小杉に出来てたら大喜びの超有名なSCだけどご存じない？

>424
あなたは誰？
あなたに伝えると何かしてくれるんですか？
それならみんなきちんと対応しますけど。

結構、ごみごみしていますね。
再開発が終了すれば、少しはきれいになるでしょうが、ちょっと残念。

じゃ、実態を…

小杉のタワマンで両手一杯日用品を抱えて歩いてる人って見かけませんよね？

理由は主に以下の２つ

1.一時間に一回来るヨーカドーのネット宅配を利用しているから、お刺身やお惣菜の買い足ししか持たない。

2.新聞の折り込みチラシを見て裏口からチャリ又は車で買い出しに出てる。


つまり、外部の方が思う以上にヨーカドーはすでにタワマンに浸透してて、
そんなことはセブンアンドアイは百も承知だと思うのでアリオが脅威となるのはもっとアウトレンジの車利用スーパーでしょうね。


小杉〜元住吉周辺って基本的に買い物はチャリです。

つまり、逆におしゃれしてショッピングにおでかけするときは車か電車なのでアリオはまず使わないですね、

お惣菜の買い足しもお刺身１つで箱買いの車組の後ろにレジで並ぶの嫌ですから
東急スクエアか大野屋、デリド、フーディアムですね。

だいたい他との比較で出てくるのが、神奈川の他の地域とかモールとかばっかりですね。
東急沿線なんだから自由が丘とか中目黒とか代官山とかを目指しましょうよ。
たぶん無理なのはわかっていても。

アリオをよしとしていては、最初からそういうのを諦めてるに等しいのでは。

>360じゃあどうなるの？

まさかまたしても東京機械製作所の単独行動ですか？

アリオ13店舗の平均売上がだいたい160億

SC売上ランキングだとだいたい80位あたり

こんなんであってますかね？

>431

だって神奈川だもん。しかも川崎。
夢ばかり見てないで現実も見ましょう。

東急SQ先行6店舗発表されましたね。

青山フラワーマーケット・BAGEL ＆ BAGEL with She Knows Bakery・ビフォーザブーム・タリーズコーヒー・銀座コージーコーナー・ＬＡＷＳＯＮ＋ｔｏｋｓ

自由が丘より武蔵小杉で店出す方がコストかかる。家賃はともかく保証料やらなんやらで小規模ビルとはコストが違う。
それでいて集客力は劣るし、おしゃれで人気の街でもないから宣伝効果もない。

大手でも出すのに勇気がいるなぁ

>434ふうん現実ね？

今日も車で中原街道で旗の台、荏原入路と走ったけど玉川田園調布や九品仏あたりと変わらぬ利便性だね。

川崎addressなんて東横線addressのBrand's Valueからしたらなんてことはないね、

しかも新百合ヶ丘、鷺沼あたりには銀行や総合商社の借り上げ社宅も多いし野川にはJALの元パイロットが何人か住んでるし。
そういう友人が多いと川崎addressなんて都市伝説としか感じられないな。

都市伝説というか、川を隔てて明らかな地価の価格差はある訳で。
本人が良ければいいけどさ。
ここはコストパフォーマンスを考えて行動する人が多いから、あんまり高級品買わない人が多い気がする。

でも川崎の中ではムサコスが一、二を争う人気てすよね？

都内でもムサコスっていうと今発展してて勢いがすごいですね、って言われますよ。

>439広尾の一等地に住んでてもそばに某国の大使館があって機動隊にバリケード封鎖されてるとかあるし

住環境として西口の将来性はよくわからないけど東口から新駅南口エリアは緑が豊富で言うことない。

ただそれだけだよ。

>440ムサコスはやめよう。

ムサコかコスギにしてくれ、てかしなさい。

ムサコもムサコスも同じ感じだけどなぁ。コスギは人の名前みたいだから違うかな。

二子玉川=ニコタマみたいに、長い名前を略すのだから、同じく四文字でムサコスがいいのではないだろうか。

武蔵小杉は実体以上に土地が値上がりしており，ミニバブルの
様相を示している。
しかし，横須賀線と東急線の駅が馬鹿みたいに離れていて不便だし，
何より，ここは軟弱地盤ですよ。
浦安の液状化現象を考えるなら，武蔵小杉に住むのはおすすめできません。
ここ住むお金があるのなら，たまプラーザや二子玉川，鷺沼あたりをおすすめ
します。

よその変なやつが、また変な呼び方。マイブームだけにしてくれ。公共の場で堂々とつかうな。

いや「ムサコス」で良いと思う。
ムサコだと武蔵小山や武蔵小金井とかぶる。
小杉はブラマヨだし。。。

>444 そんな宣伝方法しか思い付かんのか？ハイエナ君。
武蔵小杉をバカ誉めしてから、もっと良いところ宣伝してみなよ。
誉め殺し大歓迎よw。

ムサコス
ニコタマ
シンユリ
タマプラ
・・・・
違和感無し

ムサコでもコスギでもオリジナリティーがない略称なんていらないだろ。
紛らわしい愛称ならないほうがマシ。

ムサコって誰？サシコなら知ってるけど。

コスムサ
シコスギ
ムサシコ
ムサコス
・
・
やっぱりムサコスが、一番しっくりくるね。確かにタマプラ、シンユリ、ニコタマと並べても違和感なし。

範囲広げて
シコタマ

普通にコスギでしょ。
ムサコスってダサい。

いや、コスギってちょっとインパクトないというか、わからない人が多そうだ。

今までムサコって言ってきたけど、これ見てたらムサコスの方がいけてる気がしてきた。。

東急スクエア
の看板の下に
三つのパネルがあります。
ビックロ、東急ハンズ、無印良品
など入る予定の大型テナント情報希望します。

六文字→四文字の短縮化に魅力なし、いっそ可愛くでコッスィー！

普通にいけてないです。

>458わずか二秒で高速ダメだしあざっす。

チンカスで良いだろ

ムサコス、なんかいい感じになってきましたね！

MUSAKOS みたいな名前の商業施設ができたらいいなぁ。

MUSASUGI　はどうでしょうか

ムサ過ぎ？

>462 勝手にやってろ。バカバカしい。

やはりコッスィーでいきましょ♪

コスでいいじゃん。
コスの住民
コスのタワマン
コスのＳＣ

ＫＯＳＵ かわいい！

モダンな町並みが今後も一段と期待できるので、
KOSUMOはどうでしょうか？

>コスモは
いいけど石油みたいかも

ムサコスにしましょう。
誰もが間違わず
わかりやすい。

住民はコッシーってセレブ調で新しい武蔵小杉にあってるね。

コッシーだと下町英会話みたいだから上品にコッスィー

コスギ いい！ で略してコッスィー！

バカ丸出しは、みんな住民じゃないのがわかるなー。（笑）

では、再開発地区入居予定の私の意見を聞いてください。
「コッスィー」はセレブ住民を指すことにしませんか？
「ムサコスに住むコッスィー」
＝「武蔵小杉に住むセレブ」
なんていかがでしょうか？
セレブってダイレクトに言うと恥ずかしいので
こちらが良いかと思います。

久しぶりに見て見たら低レベルな書き込みが続いてるな。。。
呼び名なんてどうでもいい、
武蔵小杉または小杉で十分。

あと勘違いしてる人が多いのか知らないが、
武蔵小杉の知名度はかなり低いから。

名前は聞いたことあるかもだけど場所まではってのが多いはず。
あと武蔵小杉で連想するものがこれといってない。
東横線、、、にあったっけってくらい。

駅前にもっと有名な建物とかあればいいんだけどね。

六本木ならヒルズ
お台場ならダイバーズシティ（最近）
新宿ならアルタ
渋谷なら109
っとかさ。

横浜ならみなとみらい、ﾗﾝﾄﾞﾏｰｸﾀﾜｰ
川崎ならラゾーナ

じゃ武蔵小杉はって言ったら全く思いつかなかったんだが。

何があるのか教えてくれませんか？

ムサコスはやめなはれ

自分たちで決めてはずかしくないのかね諸君

ダイバーズシティ。。。

武蔵小杉のシンボルってなんだろうな。
ほんと思いつかないね。

だから、武蔵小杉のシンボルとして、MUSAKOSをつくればいいと思う。このままでは東横沿線の新興開発地域、みたいなポジションから抜け出せない。

いま注目の街・武蔵小杉のシンボル「MUSAKOS」開発発表と、武蔵小杉に住む新世代の人たちをKossee(コッスィ)としてメディアで取り上げる。

豊洲、晴海、有明、東雲の湾岸エリアも、まだ明確なポジショニングができていない。せいぜい、開発が進むタワーマンションがたくさんあるエリア、といったところ。

武蔵小杉は、MUSAKOSを中心とした新しい生活スタイルが実現できる街。そしてその生活を実践し楽しむ人たちはKoseeと呼ばれている。

そういう街づくりを目指すことで、武蔵小杉はブランドになるんじゃないかな。

>豊洲、晴海、有明、東雲の湾岸エリアも、まだ明確なポジショニングができて いない。

有明コロシアム、ビッグサイト、晴海埠頭、魚市場こんだけ有れば充分だろ
五輪の会場も出来るかも知れないし

アリオしかないムサコスとはレベルが違う

>ムサコスとはレベルが違う
ムサコスってなに？ｗ
地元の人はそう呼んでるの？

>482あちらは下町地区を津波の直撃から守る防波堤ですね。

こちらは何なんでしょう？タワーマンション群が名物になって観光ルートになるかもしれませんよ♪

小杉タワマンまんじゅう…売れますかね？

>タワーマンション群が名物になって観光ルートになるかもしれませんよ♪

え？なるわけないじゃんやめてよ。
まぁ冗談だとは思うけど。

>483呼んでない、決して呼んでおりません。

1人混じってるだけですから…。

>485昨日多摩川を車で渡るときにふと思ったんですよ、ここに夜景展望台を作ると面白いなって。

すべては三井のはばたく翼が原因なんですけどね。

このまま三井が北口のツインタワーもエルシィ跡地もはばたかせ続けたらはばたくタワマン新名所になっちゃいますよ。

東横線沿線だって、小杉より元住吉や新丸子のほうが有名だったんだし、もともと何もない、工場しかないとこにタワマンばっかできたんだから、タワマンが名物に決まってるじゃん。小杉と言えば、「ああ、タワマンあるとこね。」でしょ。何ができたってそれしかない。まあ、洒落た名前つけるにしても、そのまんま「タワーシティ武蔵小杉」だね。

＞489
武蔵小杉のイメージは否定しませんが、元住吉や新丸子の方が有名だったってことはないでしょ。

戦前は当然新丸子と元住吉の方が有名だったんだよ。

新丸子と元住吉は東横線開業当初からあるけど、
武蔵小杉なんてそんな駅はなかった。
東横線に武蔵小杉ができたのはようやく昭和20年のこと。
そもそもこんなところに駅なんて必要なかったんだな。

タワー団地武蔵小杉の方がしっくりくるな。

>484小杉タワマンまんじゅう、箱を開けたら中でぎゅうぎゅう詰めだったら面白いな。

＞491
豆知識あざ～っす！

小杉タワマンジュ
みそ醤油味と甘塩味

余裕がない奴はだめだよ。
人生かけてローンならしょうがないけど
たかが不動産
余剰資金と人生じゃ
話がかみ合わない

東急スクエア
年輪の下に大看板3つ
設置されました
この3テナント当てクイズしませんか？

やっぱりムサコスといえば、タワーマンションなんだな。確かに武蔵小杉と言えば？でアンケートしたら、純粋早期1位はタワマンになりそう。

この際、豊洲や東雲すら凌駕する勢いで、日本一のタワマンの街に振り切ってしまった方がいいね。

そしたらタワマン饅頭はさすがにないけど、何かしらのタワマン名物はつくれるよ。

クリスマスとか、タワマンごとにイルミネーション対決したら観光スポットになりそうw

>476 タワーマンションが沢山あるだろ。
君は賃貸暮らしでは？

>481
君が出来ない社員なのはよく分かった。
それらしく恥ずかしいアイデアで自己満足。
２年後自分のアイデアを読み返して恥ずかしい思いになれば成長の証拠。
頑張れ！

最近またアンチ武蔵小杉がゴキブリのように湧いてきたな。
このアンチ出現周期を考えてみるのもおもしろいかも。
季節の変わり目とか？冬が近づくと落ちる奴も多いと聞くが。
いずれ綺麗な街並みになればゴキブリもいなくなるだろう。

京急蒲田なら現金で買える。
もしくは１ＬＤＫが３ＬＤＫになっちゃう

>499
君がちょっと痛い奴なのはよくわかった。しかし気にすることはない。それはそれで幸せだ。自分を信じてがんばって欲しい。

なぜ武蔵小杉スレなのに、「横浜」枠でスレがたてられてるのか謎
川崎ですよ？

ムサコスと蒲田じゃ話にならないよー

>501俺は蒲田くんの出現パターンに妙な規則性がありそうなところを解明したい。

サシコは博多じゃないのか？

>495小杉タワマンジュ、ふたを開けたら四列でぎゅうぎゅう詰めがいいね。

タワマンジュってブラマンジュみたいな洋風饅頭菓子がいいなぁ

ところで法政大学の一部の学部が武蔵小杉に来る計画案があがってるそうですね。
年一回開催される法政通り商店街との会合で発表されたそうです。
商店街も当たり前ですが歓迎してるようで
個人的にはむしろNEC事業場の方がいずれどこか大学キャンパスになってくれたらなと思ってます。

NECは今期黒字だし。
一時期の苦境を脱したという声も。

http://cloud.watch.impress.co.jp/docs/news/20121027_568973.html
> NEC、2012年度上期決算は増収増益に～経常利益が大幅改善し黒字化達成

赤字拡大の他社とは違う。

http://www.sankeibiz.jp/business/news/121102/bsg1211020503000-n1.htm
> 大手電機８社の２０１２年９月中間連結決算が１日出そろい、
> 東芝とＮＥＣを除く、６社の最終損益が赤字または大幅な減益となった。

NECには今後末永くあそこで活躍していただくことを願う。
ハイテク企業をなくして大学？
論外。「大学は出たけれど」サムスンに就職するしかない
そんな日本にしてどうするのか。

>511売却の話しとごっちゃにしてるでしょ？

あそこは再開発エリアだからね、短期の黒字に関わらずいつかは何か建てることになる。

>ムサコスと蒲田じゃ話にならないよー
そうだよねー、
子育ての面とか見ても断然蒲田の方が育てやすいからね。

なんで川崎ってここまで子育てに悪い環境何だろう。

せめて医療無料を周りみたいに中学卒まで伸ばしてほしい所。
小学卒までとか川崎くらいなんじゃないのか？知らないけど。

ハイ、ご苦労さん。

あとは給食問題だよね。
中学校で給食が出ないのは大阪、横浜、川崎くらいだった。

そして大阪は来年？から完全給食制に移行すると橋本が言っていた。

これで横浜、川崎だけになりました。

川崎も愛情弁当などと言ってないで、
早く給食実現したらいいですね。

コンビニ弁当、冷凍食品で済まされてしまう子どもたちが可哀そうです。

待機児童もまだまだ多いようで。
購入の際は要注意ですね。

子育ては大田区の方がよいだろうね。

>ハイ、ご苦労さん。

ちょっとｗ実際ある問題を無かったことにするのはよくないですよ。
今後どのように対策していくかがよりよい地区にするための第一歩なのに...

駄目な所には目を一切向けないとか本末転倒だよね。

だから小杉の質が何年たってもあがらないのかな？

>>510
いつの話だ。
法政は多摩キャンパスを移転したくてそういう発言が3年くらい前に出たようだが
大学設置基準を満たすには多摩キャンパスは維持しなければならず、移転には旨みがないと判断されたようだ。
以上は憶測を含むが、大学側から3年もその話が出てこないってことはそういうことだ。

給食にされたら放射能まみれの食材を無理やり食べさせられるかもしれないのに
給食を望む人の気が知れない。弁当作りたくないとか、自分の子供がかわいくないんだろうか。

お弁当だったら、自分の子供が嫌いなものとか絶対つくらない。好きなものばっかり入れると思う。牛乳とかも持たせないと思うし、栄養士じゃないから栄養とか計算できない。果たしてそれが本当に育ち盛りの子供にとっていいことなのかは疑問だけど。

これで子どもかわいいとかカワイソウとか言っちゃうんだからホント笑う

子供が可愛い、可愛くないの問題じゃなく「行政サービスが最低レベル」と言う話
川崎、横浜ってそんなに貧しいの？

横浜は確かすごい財政難だよね。川崎はどうなんだろう。

川崎も中学校の給食実施を行いたいところだけど、
残念ながら財政難です。

全国であとは横浜、川崎だけか。

小杉再開発などにお金回してるのならば、
子育てにもっと力を入れる方が先。

給食じゃなく弁当だと、
それこそ家庭に差が出てきていじめの原因になりかねないよね。

横浜市は財政難なのに地方公務員の給料が全国で一番高いとか。

なめてるよね。
川崎市も橋本みたいな市長が来たら結構がらっと変わるかもね。

勿論不要なものはバシバシ排除。

いまぬるーい環境で給料貰ってる職員もリストラ。

必要な所にはお金をかける。

神奈川県警とか自ら治安悪化させてる位だし、税金の無駄遣いが酷いね

そうなのかなぁ？っと思って
ぐーぐる先生で『神奈川県警　不祥事』で調べたら物すごい数の不祥事とかもあったｗ

酷過ぎる神奈川県警ｗ

税金払いたくないだろうな県民はｗ

可哀そうに。。。

栄養だのイジメだのいってるけど、弁当作らなくてよい蜜の味を知ったら反対するわけない。
給食費踏み倒してる親がどれだけいるか…感謝して払って。そんな人が多いから給食がネガられるのです。

>給食費踏み倒してる親がどれだけいるか
全体の何%か知っての発言ですか？

勿論いないに越したことはないですが。
ちなみに最近地方自治体では小中学校の給食完全無料化がちらほら出てます。

他に出来て川崎市に出来ないのは、
やっぱり無駄遣いが多いからでしょう。
例えば川崎市の副都心として小杉の開発に力を入れるとかね。

なんだか１人か２人の部外者の時間潰しに使われているね.......

533
川崎市の問題に直視できないのですか？
なぜ正面から問題に向かわないのかが不明です。

問題の無い地区なんてないのに。
完璧な地区なんてないのに。
あぁ。。。

生活保護者の比率が川崎市は半端じゃなく高いんだよ。
市民税収の半分は生活保護費に消えているという。
この構図をなんとかしない限り川崎市はずっと貧乏なままだろう。

つまり仮に給食制度を設けるなら余計に保護世帯が増えるのですね。

子供さんのいる生活保護世帯や母子家庭は給食費免除ですから給食制度のある地域にすみますもんね。

川崎市って生保も多いのか。
何か対策しないのかね。

不正生保や働けるのに働かない生保はほんとにイラっとくるよね真面目に税金納めてる側としたら。

働いたら負けとかよくいくけど、
勘違いもいい所だよね。

これから生保はもっと厳しく審査と、
最低賃金の向上を取り組んでほしいは。

恥を知れ。

民主党も高校無償化なんかやる前に、全給食にして、それを無料化すれば良かったんだよ。そうすれば不払いも関係ないし、朝鮮学校の問題もない。義務教育じゃない高校になんで先に手をつけたんだか、さっぱりわかんないな。

なんで川崎市は財政難なんだろうか本当に

だから京浜工業地帯が無人化しちゃったから生保で川崎に留まるか職を探して流浪の旅に出るかのニ択ながら、高齢化もあいまって身動きとれないのですよ。

市営団地とその周辺は子供世代が荒みきって目も当てられない状況だったのが出ていってしまい過疎の中高年保護家庭団地っすね。

で、給食導入すると暴れた末に出ていったジュニア世代が孫を引き連れて帰ってくるでしょうな。

当然ながらこちらも生保の雇用ミスマッチ組。

で、生保救済団地は川崎区、高津区、宮前区あたりにいっぱいあって
高津区の久末団地や千年団地からは武蔵小杉までチャリで普通にやって来ます。

>539
川崎市は他都市に比べればまだ財政は健全だよ。仮に川崎市でさえ良くないのであれば、他都市の実態はもっとひどいはず。

ちなみに政令指定都市の財政力指数ランキングは以下の通り。川崎市は東京２３区の次に良いです。
1位　東京都　　1.341
2位　川崎市　　1.076
3位　名古屋市　1.041
4位　相模原市　1.025
5位　さいたま市1.015
6位　横浜市　　1.000
7位　千葉市　　0.999
8位　大阪市　　0.940
9位　静岡市　　0.910
10位 浜松市　　0.883
11位 仙台市　　0.858
12位 福岡市　　0.838
13位 堺市　　　0.825
14位 広島市　　0.805
15位 京都市　　0.759
16位 岡山市　　0.754
17位 神戸市　　0.731
18位 新潟市　　0.696
19位 北九州市　0.695
20位 札幌市　　0.694

川崎市の問題は借金の多さかな
横浜は…もう…

実質公債費比率ワースト
横浜市 26.2
千葉市 24.8
福岡市 23.0
神戸市 22.3
川崎市 21.1
名古屋市 20.9
広島市 20.9
京都市 19.3
仙台市 17.7
大阪市 17.5
静岡市 15.7
札幌市 14.5
堺市 12.6
さいたま市 12.1
北九州市 12.1
政令市平均 19.6

まあ借金の率が高いということは将来性が高いということでよろしいかと。

稼ぎが悪ければ借金すらできない
住宅ローン経験者なら分かっているはずだ

>稼ぎが悪ければ借金すらできない住宅ローン経験者なら分かっているはずだ

それは個人の話で、自治体の場合は地方債(日本国債と同じで一応投資家に必ず利益が出るようになってる)だからあまり将来性とか関係ない
ただ財政難で負債が多い自治体は借金を返す為に新たに借金をしてる状態だから問題

生活保護の話も出てたけど、人口1,000人あたりの生活保護者の割合が高い順は次の通り。
川崎市が特に多いということは別にないんじゃないかな。

1　大阪市　　54.9
2　札幌市　　33.8
3　京都市 　30.2
4　神戸市　　29.5
5　堺市　　　27.9
6　福岡市　　25.9
7　北九州市　22.4
8　東京都区部21.5
9　広島市　　21.1
10 川崎市　　21.0
11 名古屋市　18.7
12 横浜市　　17.1
13 岡山市　　16.9
14 千葉市　　16.7
15 仙台市　　15.1
16 相模原市　14.3
17 さいたま市13.2
18 新潟市　　12.4
19 静岡市　　10.1
20 浜松市　　 8.4

それは何年のデータですか。

川崎市が市のHPで
「ハイテクラインのJR南武線の沿線には、200を超える研究開発拠点が集積」
と自画自賛していた南武線が、今やリストララインと化しているのを見ると
苦しみはこれからという気がするが。

ハイテク１本足打法の南武線。
＊＊＊ばかりじゃ話にならんよ。
勝ち組のサムスンでも誘致するしかないな。

11月22日埼玉県最大のアリオ、『アリオ鷲宮』グランドオープン
これは武蔵小杉住民なら遠征してでも今後の参考に見に行くでしょう！

http://www.itoyokado.co.jp/dbps_data/_material_/localhost/pdf/2012/121...
久喜まで湘南新宿ラインで一本！（さすがのアクセス）

雰囲気もよさそうです！

>549
548は統計のある最新（2010年）のデータです。

震災以降の数値が気になりますね。ちなみに横須賀市なんか収入のほとんどを借金の返済に回している状態らしいです。借金が多いと利子の支払いがすごいですからね。

545さん、それでは日本の借金は国民一人当たり、900万ぐらいだそうですが、それでも日本の将来は明るいと言えるのでしょうか。

>553何だかんだ言って日本って国の評価は高い。

ただし高い理由に問題があって、一番は消費税率、二番は雇用が恵まれ過ぎてる、


つまり日本国民は溜め込んでるから搾れば出てくると思われてる。

×溜め→貯め

失礼しましたm(__)m

アリオが出来て助かるのはナイスやクレストが並んでる横須賀線新駅南側の中丸子エリアですね。

今時消費税が5%なんて国はなかなか無いよね

消費税5％を維持するために赤字国債発行してきたわけですから、あまり評価できることではないですよ。日本の国債の格付けも下がってしまいましたし。

三井の商業施設情報はいつ？
グランドウィング完売後かな？

日本は家電も車も耐久消費財としての付加価値ニーズなど知れているのもかかわらず、高付加価値化という魔法の言葉で10年立ち遅れた感があるね。
最も問題なのは人件費コストの問題を省力化でまかなおうとしたため結果として企業や社会への信頼が揺らぎ消費者が貯蓄に走ってしまった。

そもそもこの国には土光敏夫や上杉鷹山のように質素を旨とし、だの欲しがりません勝つでは、だのお金を無駄遣いしないのが美徳という文化が根付いているから消費税を上げたところでますますまじめな庶民は倹約に努めることになりますよ。

そのなかで例外的にお金を使うのが不動産ですね。

すみません、要は三井の派手な３本タワーよりドメスティック市場を相手に保守的なデザインのエクラスやプラウドタワーのほうが将来の値落ちなど堅調なのではないかと思ってます。

市民にはあまり関係ないよ。心配しすぎ

三井三部作はばたく翼の派手なデザインや日本最高層は海外投資家目当てなんじゃないの？

およそ東横線のイメージではないからね。

つまり外国人（裕福層の中国人など）の活動の拠点にもなる　アクセス良いし

蒲田はつまらない。
みんな川崎のラゾーナにやってくる。

>561さん
やはり完成を見ないとね。
フォレストはフーデアムが邪魔で足元見えないし、
なんだかんだで、今はミッドスカイがNo.1かもしれませんが、足元がコンビニではねぇ。


グランドウイングも線路際がいなめないし、


やっぱり駅正面直結エクラスタワーが一番カッコイイかも。

エクラスは地下に発電所をわざわざ作ったからなぁ…って二の足を踏んでるうちに魅力的な間取りはさっさと埋まってしまった。


ブリリアはフォレストタワーの遊歩道みたいな庭園をパーク住人以上に使えるのが美味しい。

借景ならぬ借パーク。

>567完成を待っているとパーテーションプランが選べなくなる。

あの間取りは賢い子供を育てるマニュアル本どおりだから住むならあのプランがいい。

と書いてる時点でほぼスルーするつもりだと自己認識。

〉566さん　まぁ蒲田は川崎市と違って、風俗的イメージが無くなり、国際的ビジネス区となってきてますからね～！

JR蒲田から京急蒲田までの猥雑とした雰囲気はなくなったの？呼び込みのお姉さんたちいなくなったの？

何年も行ってないけど蒲田は蒲田ですよ。
その人は京急蒲田の高架が完成したから嬉しくてたまんないんだと思いますが蒲田だけにかまって欲しいただそれだけですわ。

蒲田うるさい～、うざい。
頼むから出てってくれ。

蒲田＞新川崎＞＞＞武蔵小杉

蒲田は『蒲田の今後について考える』『京急蒲田の高架を喜びあう』スレッドで、盛り上がってください。

まあ，蒲田か武蔵小杉かどちらに住むかと言われたら，
１００人が１００人で武蔵小杉というだろうね。
悪いけど，それがリアル。

まあ蒲田は悲願の京急高架線が完成したのにまったく盛り上がらないからね。

だが今のままでは開発できない。もう少し強欲な地権者を干さないとね。

まああと10〜20年後にまた会おう、バイバイ♪

蒲田くんは、相手にされると喜びます。放置が一番

>う582わぁ583とか蒲田野郎が喜んでるって意思表示ですかね？

貞子なみにこわっ！ 蒲田の＊＊とかかけないでね。

昨日、元住吉商店街を阿呆の轟音バイクが駆け抜けました。

買い物客は騒然となり元住吉って意外と田舎町だねという女性がいました。

でも、そのバイク明らかに小杉というか今井方面から駆け抜けたんですね。
早く一掃されて欲しいです、ああいうみっともない行為、小杉住民として情けなかった。

小杉フェスタが終わるともうクリスマスが見えてきますね！

小杉の街にも素敵なクリスマスがやってくるといいな♪

イルミネーション的なオシャレな感じが欲しいけど、街が工事現場じゃ無理ですね。

下町クオリティーの蒲田と
川崎クオリティーの武蔵小杉
どっちもどっち。五十歩百歩。

南武線武蔵小杉駅北口を出てうろうろすれば
ここは所詮川崎クオリティーの街。
ディープな川崎。

アドレス新丸子東とか中丸子とかは元来武蔵小杉じゃないからな。

>589またまた…ディープな区域は西口だよ。

小杉ハザードマップすら知らずしてネガるでない、それもこんな夜中に。

蒲田君にご注意。
蒲田のあまりの人気のなさに、ある決まったタイミングで必死に人気街のスレを荒らして行きます。
蒲田への肯定的書き込みの殆どが彼の独り芝居です。
また哀しいことに自分が更に蒲田の評判を落としていることに気が付いていません。
皆様ご注意下さい。

>まあ，蒲田か武蔵小杉かどちらに住むかと言われたら，
>１００人が１００人で武蔵小杉というだろうね。

どう考えたらそう発言できんだよｗ
小杉の勘違いレベル酷すぎｗ

子育て面では断然川崎は大田区に劣っている。
それだけでかなりのマイナスポイントだよ。

断然勝ってるのは価格面とかだろうな。
都内は高い。
小杉と同等のタワマンを蒲田に作ったらもう2、3000万くらいださないと住めないんじゃないか？
川崎はまだ土地が安いからその点ではいいかもな。

アクセス環境は人それぞれになるからどっちもどっちだな。

>まあ，蒲田か武蔵小杉かどちらに住むかと言われたら，
>１００人が１００人で武蔵小杉というだろうね。

これは100%ないから恥ずかしい発言はやめてくれよｗ

じゃあ100人に聞いたら蒲田くん以外の99人が武蔵小杉ってことでどうかな？

蒲田君がお怒りだ。
本当に消えてほしい。ウザすぎ。
何でわざわざ武蔵小杉のスレに来てるわけ？
蒲田の宣伝は構わんが武蔵小杉の中傷を付け加えるやり方が卑怯だよな。
子供の仕業レベル。

>593 だからなんだ？
ここのスレは武蔵小杉の今後について…だよ。
何回場違いな書き込みすれば気が済むんだ？比較なら他でやれよ。
批判されて当然だろう。

>595さん
大田区から見える武蔵小杉は、まるでマンハッタンのようにスケールがデカいから仕方ないですよ。

コスギフェスタ楽しかった？

コス民が川崎駅スレに来るのと同じw