グランディハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

千葉の物件があるなら東京もあっていいと思うんですけど業界の事情でもあるのかな。
とりあえず参考に千葉の物件を見てます。
といっても柏オンリーの模様で。

＞＞538
極端に駅に近いっていう物件は今のところ出てないですね、
つくしが丘の物件は個人的には検討できる範囲です、
野田線から北総線乗換えで都内へ、これならうちの生活スタイルでも住めそうです。

グランディ住みです。とにかく寒いです。暖房を止めるとすぐ冷えますし、廊下もひどい。震えながらトイレに行ってます。みなさんどうですか？

グランディは、悪くないですよ。値段は、それなりに張りますが、建物の造りもしっかりしているし、使っている設備も、まずまずだと思います。人に聞いた話より、実際に住んでいる人が、勧めるのだから、参考にしてみてください。
通勤、通学、買い物等、交通の便や、周りの環境がニーズに合えば検討されても良いのでは？

営業マン…初めはヤル気ないように見えたけど買うって決まってからはヤル気でたみたい(笑)ﾁﾋﾞのめんどうも見てくれたから話聞くの楽だったし 毎回小さなことだけど ちゃんと家に来て謝ってくれたり 調べてくれたり悪くなかったですよ。土地代と中についてる物とか考えたら妥当な値段だと思いますが。利益は500万位はあるかもしれませんが 利益なしでやってるとこ何てないんだからグランディだけがぼろ儲けしてるとは思いません。収納もかなり多いから満足してます。ちゃんと地震保険や建物保証もあるから安心だと思いますよ。

通気口閉めたら良いんじゃないですか？

もともと北関東の会社。冬は寒い地域での購入者が多い訳です。家の中も多少寒いのは、当たり前。

予算があれば「床暖房」。しかし、建売では難しいよね。

エアコンでも十分ですよ。

それでも寒ければ、南国に住むしかないな。

床冷たいし、今時アルミサッシじゃ寒いよな。

アルミサッシの他に何があるんですか？

気になるので教えてください。

>>548
一般的なものなら、樹脂製サッシとかかな。北国では一般的なサッシでs

大手に比べたら質は低いと思います。社員の考え方を根本的に変えないかぎり未来はないと思います。知り合いが買いましたがやっぱり扉閉まらないそうです!!突貫工事だからですかね!?社員の人はどう思いますか!?

↑
扉が閉まらなくなったら補償はあるのかな？
そもそも、原因は何なのでしょうか？

否定はしませんが値段相応だと思います。
他の建売りと比べてみてください。
会社のやり方については同感します

保証はありますよ。
そのへんは大丈夫です

確かに保証はあるそうです。知り合いが業者らしく、ほぼ無償でやらされてるそうです。仕事だから普通はお金払いますよね!?言ってもくれないので泣き寝入りってなげいてました。

例え保証があっても建てたばかりの自宅の扉が閉まらないと、悲しいものがありますね。

購入の際の営業マンとの交渉（値切りとかオプションサービスとか）のポイントは何でしょうか。
購入した方、教えてください。
例えば●●万円値切ったとか、エアコン・カーテン・家具等がここまで付いたとか。

営業マンの人がいたら、ここを言われるとツライところとか。

購入検討者の参考になると思います。よろしくお願いします。

買うとなれば200万位は下げてくれるはずです!!エアコンは無理かも。一部上場してからは業者の単価たたいて利益出してるから多少の値引きはできるはずだと思います。ただ、自分は魅力を感じ無いため、今は小堀建設で検討中です。

モデルルームの家具つきを購入した人はいませんか？
どんな状況なんでしょうか？

最近いきましたがとにかく寒い！ｴｱｺﾝガンガンつけてなんとかしのげる程度。断熱材入ってないのかと思ったよ。

グランディさん本当に御願いします、もう自宅に来ないで下さい。

…本当に断熱材が入ってないのですか？
キチンと入っているなら、なぜ寒いのですか？
アルミサッシのせいですか？
他の業者はアルミサッシではないのですか？
構造の問題ですか？設計の問題ですか？
営業の質はイマイチみたいですが…
グランディで購入された方は、何が決め手だったんですか？

この前20時過ぎに営業に来やがったやつがいた。こいつは正気か？？と神経疑った。それともこういう営業のやり方は普通の事なのか？

営業の基本は「夜討ち朝駆け」なんだが、今の時代は、ちゃんとアポイントいれましょう。
そうすれば２０時だろうが２２時だろうがＯＫなんでしょう。
営業への批判レスばかりだと「しつこいと熱心は紙一重」で、悪いイメージばかりになるぞ。

せっかく頑張っている営業マンもいるんだから、もっと考えろ～。

断熱材は入ったますよ。最近は発泡断熱材が増えてます!!寒いのは冬だからじゃないですか。営業さんも頑張って売らないと生活があるので仕方ないですかね？問題は会社の経営方針だと思います。業者にごまかした安い単価で工事をやらせて利益を出したら、営業に高い値段で売らせて経常利益を上げるシステムです。

558←モデルハウスはオススメしません!!知り合いが大工ですが特にモデルは協力値引きなどの強制圧力でただ同然の手間でやらされるそうです。したがって荒らさ目立つと思います。とにかく施工業者をバカにした金額しか払わない為雑な家が増えてるらしいですよ。聞いた話だけど自分は買いません。

そぉでもないですよ。手間は安いけど手抜きや荒仕事はさせてません。会社が利益を取りすぎていて下職をいじめているのも事実です。何処のメーカーもだと思いますが…

エアコンつきましたよ！キッチンカウンターもカーテンも全部！その他に50ポイント(50万円分)もついてきました。
営業の方もすごいいい人で引っ越したその日にプレゼントまで持ってきてくれたし。なんか悪いことばかりしか目立たないから検討してるひとは買う気失せますね(笑)

モデルハウスは最初からモデルハウスだったわけじゃないから565の方が書いてることは当てはまらないと思います。夜は確かに寒い。けど当たり前じゃないですか？スリッパはいてたら気にならないですよ。どんだけ薄着で歩き回ってるんですかねww
日中はエアコンつけなくても日が入るから暖かいし。

エアコンとカーテンはつきます。但し、うちの場合はエアコンは３台でしたが。交渉すれば、もっとオマケしてくれたのかも知れません。家に不満も無く、快適に過ごしています。一階の電動シャッターや、太陽光発電だとか、キッチン、お風呂など、装備もまずまずです。価格が適正かはわかりませんが、購入して良かったと思います。

実際はどうなんだ？？？
・入居済み者は褒めてるものが多い？？
・批判的なのは近隣住人若しくは匿名？？
・購入検討者はどこを参考にしているんだ？？
・批判的な意見の人はいったいどこで家を建てたのか？？
・同業他社やグランディ社員もレス投稿しているのか？？

よくわからない。
自分自身も「匿名」だけどね。

どぉでもよくないですか？
嫌なら買わなければいぃし。相手にしなければいぃじゃないですか

新年を新居で迎えるっていいよね。人生のうちで、そうそう買えるモノではないが、いつか買うなら早い方がいい。貯めてから買うモノでもないので、早く新居に入る段取する事だね。今年こそ、、、。

階段の手すりって、内側と外側とどっちが使い易いのかな。うちは内側だけど、外側より便利な気がする。手に力が入り易い。グランディ万歳。

＞＞575

細かい部分ですがいつも使うので重要ですね。ちなみに片側のみ手すりがあるということを条件にした場合ですよね？
両サイドに付いているとデザインによっては邪魔になりますので助かることですが好かない方もいるようです。
私も内側がいいかなと思います。
階段が途中で旋廻するデザインなら尚更で、みんな無意識に内を伝って上がっていますので生活習慣上は合理的でしょうか。

営業が酷すぎ
もう、どんなに安くなっても、
ここでだけは絶対に買いたくない

気にいった家なら買えばいいんじゃない？営業マンが良い人なら、変な家でも買うんかい？

太陽光発電は今が買い時か？もう少し値が下がってからでもいいんじゃないかな？

まぁ、営業の当たりハズレはあるよね。

私がお会いしたグランディの営業さんは、好感のある方でしたよ。

ちょっとグイグイくるタイプでしたが、熱心さは伝わりました。

まぁ、買ってはいませんが。

太陽光は、言い換えれば光熱費の先払いですからね。難しいですね。

ただ、震災時などはかなり頼りになりますよね。

太陽光発電は太陽が出ている時だけ発電するのだ。まだ蓄電がなかなか出来ないから、停電になっても太陽が出ていないと電気は使えない。使えるコンセントも一つだけだぞ。無いよりはあった方がいいと思うが、もう少し技術開発が進んでコストダウンしてからでもいいんじゃないか。液晶テレビみたいに、これからドンドン値が下がるぞ。

今の太陽光でも元取れるしいいんじゃない？グランディは高いと思うけど

私もそう思いました・・・
すごくおせおせの営業でもうひどすぎます！！
家まで押しかけてきそうで怖いです(+_+)
用紙に記入してさらに詳しく聞かれて。。。購入する意欲を失いました。
私もどんなに素敵物件でも安くても絶対に買いたくありません！！

こないってことは
初回にその営業に見切られたのかもしれませんね。

多分、他社の営業も同じように自宅訪問してきますね。
うちも「住宅展示場」に行って住所を書いたら、自宅訪問＆ＤＭ＆電話…等すごいですよ。
でも、住宅が欲しくて必要な情報収集できるなら、営業大歓迎じゃないでしょうか。

買う気が無いなら、さっさと断るべきです。

見込みのない客に時間を使うほど、営業も暇じゃないです。
優柔不断な態度は禁物です。

この人、業界人？

俺も営業の仕事をしています。家の販売では無いですが・・プロの営業なら業績の為に無理もするし、お客に猛アタックもする。嫌われることもある。

グランフィーヌ松葉町に興味を持っています。欲しい仕様が最初から揃っているのは魅力かなと。例えばスイッチのほ蛍蛍光、こいうのって後から業者さんに別途お願いすると高くなりますよね、目が悪い一家で深夜のスイッチ探しなんて中々手こずる日々でしたからありがたいですよ。足元ライトはあったかな?あればベスト、無ければ埋め込みじゃなく設置型のものをホームセンターで安く入手しようと思います。今は庭のライト環境をデザイン性と安全性の両方から考え中です。

生活に便利な蛍ライトとか足元のライトなどは、ついています。階段の掃除に便利な階段コンセントも。

台所と洗面所や風呂への動線も主婦目線で使い易いかな。

設計は確かにワンパターンだけど、使い勝手が良ければいいのでは？

先に書いてあった階段の手摺りにしても、使い勝手重視でいいんじゃない？