グランディハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

定期点検は30年目まで実施されるみたいですが全て無料ですか？
20年保証システムの方に5年毎の定期点検と有償メンテナンスを前提に、長期にわたって保証とあるので5年目以降は有償になるんでしょうか？

建売物件をみてきました。まだ完成前でしたが、アルミ樹脂窓押されました。笑　そして内見の前に別の建売を内見した旨を伝えるとあそこのローコストメーカーとはうちは違うとかクソ土地しか売ってませんよなど言葉使いがひどかったです。その程度の会社なんですかね、、気分が悪くなりました。

注文か建売にしようか検討中の最中、埼玉のとある物件をみにいきました。
初めは値段は若干高いなと思いつつも立地と建売にしてはオシャレなデザインと思っていたので、即決しようかと思って内覧したところ・・・

とにかく営業マンの質が悪い…。(1人の営業マンの対応なので一概にグランディ自体が悪いとは断言できませんが・・)
「うちなら安くしますよ、いつなら契約できますか？他メーカーは悪いとこしかないですよ」と契約ありきの会話しかできない係長さんなんだなと残念極まりなく、帰らせてくれない中無理矢理帰りました。

後日電話が来て買わないと拒否したにもかかわらず同じ電話が4回ほど来る始末…。
契約をバンバン取ってる印象しかなく絶対にこの家は買わないと心に誓いました。

メーカーさんによって営業スタイルが異なるとは思いますが、
こちらの話を聞かず強引に話を進める方は苦手です。
今契約したら〇〇をつける、価格が安くなると言う
購買意識を煽るやり方も好きではありません。

グランディの建売も見学して購入の検討まで行きましたが、営業担当の方が信用できずやめました。
次の予定があると伝えてるのに帰してもらえない、もう出たいと伝えてるのに、車で送るのでこの書類だけ書いて欲しいと強引でした。
それが2度続いてだった上に、どちらも次の予定には遅れ、それで一気にうんざりしました。
そもそも思い返せば、資料をもらう一番初めの段階で、これから出かけるのでポストに入れておいて欲しいと伝えてもチャイムを鳴らしてきて捕まったし、いつもいつも話が長かったです。
途中までは熱心なのかなと思っていましたが、こちらの都合も関係ない態度が嫌になり、購入は埼玉に本社のあるＰから始まるメーカーの建売にしました。
今のところ連絡するとどこの部署からの折り返しも早くて信用できます。
今の家を購入後、グランディから連絡が来たので、もう家を買った旨を伝えましたが、最近になってまた電話がかかってきます。

>>1451 検討者さん

あんまり良くないですよ。
断熱材があるはずなのに、屋根裏に太陽光が、漏れてます。
　普通に明るいですよー。
冬は寒くて夏は暑いです。

建売を買うならここより安いとこで充分かと
建売の中でも値段が高くても他の建売と大差ないですね。
見た目だけで見えないとこは手抜きだらけ
売った後の対応は買う前の時のしつこい営業とは真逆　笑

過去にあまりに広告入ってきてたのでちょっと調べてみました。立地とデザインは頑張ってる印象。パッと見チープに見えないようにって感じで。キッチンとかトイレとか装備はまあ置いといて、その他が残念。まず半樹脂サッシで涼しく暖かいとか笑わせますね。グラスウールも壁は仕方ないですが屋根100mm前後しか入ってない、、、おまけに床も50mmの発泡系断熱。
北関東でやたら売ってますが、その寒い北関東でこの内容だとかなりお粗末。まだトヨタウッドユーのほうが頑張ってる。
ルーフィングとかシーリング、ベランダ等の防水はなに使ってるんだろ。書いてないけど飯田グループと同じような内容なら10年前後のメンテでかなりの泣きを見ますよ。だったら初期のイニシャルコストが安い飯田グループの方がマシかもしれません。
購入される方はよく勉強なさってから買いましょう。

Web予約して、見学してもQUOカードもらえなかった。

>>1535 匿名さん

購入3年目にして２階のベランダの防水にヒビが入って、触るとフニャフニャしてる。
　月曜日に業者さんが来てもいいかと言われたけど、断った。
　他の日にする事になって、再度連絡をくれる事になった。

　今朝、業者が来た。
業者には悪いけど、帰ってもらった。
その後　グランディリフォームの担当に苦情を入れた。　
　　業者が来たのは朝の9時、そのあと何の連絡もないので私がグランディリフォームに電話したのが12時過ぎ。　
　電話対応したのは女性の方で担当に連絡するように伝えますと言われました。
　今は15時、さて何時頃連絡してくるかな？

ベランダ防水にヒビが入った方の投稿内容がいまひとつ理解できないのですが、
要するにメーカーが約束の日時を守らなかったという事ですか？
あるいは何の連絡もなしに突然修繕に訪れたのでしょうか？

>>1553 匿名さん
帰ってもらったのはあなたの都合なのでそこはグランディー側の事情も考慮すべきでしょう。顧客はあなたなだけではないので。

公式サイトの構造に
『壁・床の断熱工法は地域または建物により仕様が異なる場合がある』と
書いてありました。
標準で採用する断熱材はグラスウールかウレタンフォームのどちらかになりますか？

栃木県内で探しています。
見つけた建売のサイト見てると断熱材は高性能グラスウールで窓は外アルミ内樹脂のLow-E複層ガラスとのことでそれなりの気密断熱を期待できそうですが窓はAPW330ですか？
防蟻処理ってどの程度されてます？

>>1562 戸建て検討中さん

>>1562 戸建て検討中さん
高性能GWが壁、屋根共に100mm、床がポリスチレン50mmぐらいだったような。当然ですが窓は330のちゃんとした樹脂サッシなんか使ってませんよ？
アルミ樹脂のエピソードです。
結露はするし、断熱は薄いし、北関東じゃとてもじゃありませんが役不足です。
防アリ処理は土台にヒノキ使って床下断熱工法では？

>>1563 匿名さん
断熱材屋根、壁、床ともに薄くないですか？
窓もサイトの説明見てたら完全にAPWかと思ってました！エピソードタイプですか…
サイト見てると気密断熱がしっかりしてそうだけど寒そうですね。

>>1564 戸建て検討中さん
在来工法なので壁100mm程度は仕方ありませんが屋根まで100mmだとかなりキツイですね…しかも売り出してる地域が北関東。省エネ区分では5地域で温暖な地域なんて設定されていますがとんでもない。東北と大差ないですし。ここら辺で建売で樹脂サッシ使ってるメーカーなんて皆無です。冬は相当寒い家ですよ

>>1565 匿名さん
詳しくありがとうございます。
それなりの暖かい家を目指すなら注文住宅にしないと厳しそうですね。

悪い口コミは本当に真実だと思う。経過を見ているが後悔しかない。

>>1567 匿名さん
購入されたんですか？
後悔された内容を教えてください。

>>1568 戸建て検討中さん
今は経過を見ていますが、施工不良などです。細かくは今は控えます。経過を見ている段階なので、今後納得いく対応をしていただけるのか不安ですね

グランディ検討してます。
悪い口コミ多いですが、建売って結局そんなもんなんじゃないかと思ってしまいます。

こういうとこにコメントする人でこの会社いいですよって言う人なんかいないわな笑
真剣に住宅探ししてる人は、あんまり参考にしなくていいと思います。
彼らは、きっとお金持ちで最高の家を手に入れてるんでしょう。
てか、検討もしてない人とか購入済みの人がいちいち口コミ確認してコメント入れてる意味が分からないので教えてください。

壁が木材だったりすると、伸縮はあるとは聞きます。冬だと乾燥しているので、縮んで…というのもあったりするのですよね。
そう考えると
壁って木じゃなくて、別の素材を選択したほうが無難だったりするのだろうか。
漆喰とかだとそこまで目に見えるほどの膨張や収縮はない印象です。

漆喰は人気があるみたいですね。でもひびが入りやすかったりして手入れが必要だとか聞きます。簡単な手入れらしいですが。個人的にはコンクリートの壁より木がいいかな。暖かみとかあって親しみを感じます。日本の四季に順応して伸縮とか湿度調整とかするのが木材だと思っていましたので、それにあわせた建築がなされていれば大丈夫なのでは？無知ながらそんなふうに思っています。

キャンペーンの対応悪い。
チラシを持って家を見に行ったらマックカードもらえるって言うから見に行ったんだけど、後日マックカードを自宅まで届けてくれるっていう約束の日にいくら待っても来ない。3週間待ってもこないから連絡したら、半笑いですみませんって。いやこっちは予定あけて待ってたんだから時間返せ

>>1575 評判気になるさん
マックカード…笑
必死ですね、ご苦労さまです。

>>1575 評判気になるさん
少しイラッとするだろうけどこの掲示板にこの書き方をするあなたの人間性疑う

コンクリートの壁は調湿効果がありませんし冬に寒く夏に暑いと聞きますし、
木材がいいんじゃないかと考えています。
漆喰も木材と同じように調湿性があり、消臭・抗菌作用もあるようですね。
ただ木材よりはコストが高いと聞きますし、引き続き検討していきたいと思います。

建売りじゃ良いほうなんじゃないですかね？
3000万出せるならトヨタホームとかのが良いと思いますけど、2500?2800で考えてるならグランディーハウスは、良いと思いますよ。
ただ購入したらアフターが下請け業者になるらしいです。

引っ越し当日から不良が多すぎでした。
修理の約束した日に連絡なし、誰もこないことも何度もあり対応には大不満！！

家を買ってよかったけど、グランディハウス じゃない方が安心でした。

>>1492 匿名さん

同意見です！！

Amazonカード2000円来場予約でもらえるはずなのに頂けず。アンケートもきっちり、営業もがめついている印象。

ポラスでは、ガッチアンケート書かなくても、
来場予約の商品券？カードまできちんともらえ。営業はあまりなくほどほどでゆっくり内覧ができた。こんな違うのかと。

私もチラシにQUOカード貰えると書いてあって欲しかったのでいきました。
アンケート書くのと家検討してるのが条件らしいので、適当に書いたらもらえましたよ笑

Amazonのギフトカードがもらえなかった方は営業さんに忘れられてしまったのでしょうか。
来場プレゼントキャンペーンの賞品はその場でもらえる場合と、後から郵送してもらえる場合があるので問い合わせてみた方がいいと思います。

アフターサービスは下請け業者になるんですか？
30周年記念スペシャルサイトでは購入者の声に購入後の
アフターフォローが親切・丁寧・迅速と書いている
オーナーさんがいらっしゃいましたよ。

引渡ししたら全然対応してくれない。
引渡しはクリーニングしてくれなく汚いままです。

確かに評判通りでした。
グランディーの営業はしつこいし言い訳ばっかりで信用性の無さを感じてしまう。
同じ様に不安に思ってる人いるんだな。
大手とは営業のレベルが違うなぁとつくづく感じる。

アフターはグランディリフォームというグループ会社が担当するようです

グランディハウス 10年連続No1で2021年建売分北関東オリコン顧客評価1位なのになんでこんなに悪いことばかり書かれてるんでしょうね？
本当ならこんなに評価良くないはずですよね？
ここの悪口は競合他社が購入者装って書き込みしてるんですかね。
ここに悪口書くより自分の会社の評価上げた方がいいと思いますよ笑

>>1575 評判気になるさん
そりゃ半笑いになりますよ。業界ではこういう方々をコジキと呼んでいます。

丁度家の前で大規模な新築工事をしてますが、ここの営業はたまに工事の様子の下見に来ちゃ、近所の人達に一切挨拶もしない非常識者達。トラックの排気、騒音工事の音で迷惑してるのにあと何ヶ月我慢すればいいのか

実家の関係で選ぶ時間もなく急遽グランディの家に住んで4年目になりました。
宣伝では女性の意見から考えて設計したような事をいっておりますが
実際グランディに住んでいるママ達の話を聞くと住みづらいと言っている人が多数派。
見た目だけ良さそうにしているだけで住んでみると
「本当に女性目線で作ったの？」と疑うほどの導線、設備です。
見栄えの良い最低限の物は揃ってるけど、実用的ではない。安かろう悪かろうです。

あと音漏れが凄いので、子育て中のママの怒声とか丸聞こえです。
お隣の生活音も結構聞こえちゃうので、近隣の方とトラブルにならないようにしてくださいね。

>>1592 匿名さん
実際に見て買われたんですよね？
自業自得じゃないですかね。

そりゃ窓全開ならどんな家でも外には聞こえると思いますが。
もし、両隣の家が締め切ってるのに聞こえるってなればテントとか段ボールの家並ですね笑

>>1593
テントは言い過ぎ！
プレハブ並です。

1592さん
女性向けの設備と動線にはどのような不満があったか、
差し支えなければ具体的に教えていただけないでしょうか。
公式HPに水回りを回遊でき収納の配置も動線に配慮してあると
書いてありますが、その点はいかがですか？

柏のグランディハウスは、若いのにしっかりしてる営業さんでした。
ギフト券についてすっかり忘れていた私たちに対して、後日になるけど用意しますと声を掛けてくださりました。

私は以前グランディハウスさんの内覧に行ってから、とてもしつこく営業をされています。何十回も電話はくるし、他で検討中です。と言っても1週間に1回は訪問して来ます。その他にも訪問販売の営業マンがとても来ます。会社にやめてほしいと言っても改善はされていません。

営業の電話を止めるには嘘も方便で『もう他で決まった』と
はっきり伝えた方がいいんじゃないでしょうか。
また、公式サイトの個人情報に関するご相談窓口及び手続についてに
記載される連絡先に情報削除を申請した方がいいと思います。

公式ホームページのお客さんの声では、建売とは思えない家、家事動線が考えられた家、アフターサービスが充実しているといった声が出ているようですが、営業所によって営業さんの対応が異なるのでしょうか？

グランディーは営業の方はみんな仕事出来ないし、そもそも誠実さが無くやる気がない。
大手の営業の方とは対応の良さがまるで違うなぁと。逆ギレはするし、態度でかいし、かなり頭がよろしくない人達すぎてどんなやばい会社なんだと全てを疑いの目で見てしまう。何故か上から言うし、もっと立場をわきまえた方が良いかと。営業の人には退職する年齢の人もいて年齢制限無いんですか？状態。
サービスをサービスしてやったと男のくせにしつこい！何度も同じことを言うので、若年性認知症かと思うくらい。
間違いがあっても謝らないし、非を認めない。
開き直らずに少しは学んで人として成長した方が良いかと思う。
もっと優秀で若い爽やかで見た目の良い人を営業にしたら、もっと評判もイメージも上がるのにね。

グランディハウスで購入した者です。
やはり大手ビルダーだけあっていい場所に住宅を建てています。
買って後悔したとか言う人もいますけど、その人達はなにも言わなかった人達だと思います。
自分は多少知識はあるので気になる部分があれば再施工してもらいました。
気に入らないとこはバンバン言えばしっかり対応してくれます。
逆に他社の大手だからと言って安心もできないです。
購入者がどれだけ営業マン、購入後の担当者に言えるかが1番の決め手だと思います。これは家だけじゃありませんが。
他社と同じで保証もしっかりありますしなにも問題はないと思います。
なにかが気になる、心配等があれば注文住宅で自分の好みにすればいいだけの話です。

営業担当が酷すぎる。
知識がなくちゃんとした説明なし。
１０年２０年保証、顧客満足ど北関東ナンバーワンって誰が本当？？

酷すぎて笑える。こんなんならこちらの会社で家購入しなかったよ。

入居後の説明とは何でしょう。
設備の使い方やアフターサービスについての説明ですか？
さすがに引き渡し時に一通り説明されるでしょうし、
売りっぱなしではないと思うのですが・・・

今の家を立てる前にグランディが区画で建売をやるのでという事で見に行った事があります。
グランディハウス自体がどんな物か何件か見たあとにその土地へ案内され、ここにはこういった建物が建つと説明されたのですが高い買い物なので建つ前に購入しなければならないなら今はやめておきますとその時は断りました。
しかし連日の連絡と家まで押しかけられ、最終的には営業所の課長がついてきて「今日は契約貰えるまで帰りません！」と言って夜中の2時まで居座られました。
その事があってからこのメーカーはやめました?
悪いクチコミの書き込みありますがこのメーカーの売り方や態度の悪い営業が多い(全員ではありませんが)本当にその通りだとたまたま見たこの掲示板で思いました?
家は高い買い物なので良く選んだ方が宜しいかと思います。
私的には非常に割高(ぼったくりに近い)な買い物になるかな？と思います。
飽くまで主観でしかありませんけれど色々と家の事を勉強すると見えて来るものは必ずあると思いますよ！

グランディハウスの物件を値交渉した人がいますか？
また、千葉県N市の物件が４０００台だ高いでしょうか？
建築中にもかかわらずほぼ完売した。

>>1610
グランディ購入者です。
建築途中は値引きに応じてくれないよ。
オーダーカーテンを無料でつけてくれるくらいです。交渉によってはもう一つくらい可能かも。
完成してから3ヶ月くらい経たないと値引きはしてくれません。
物件の高い安いは立地や面積や間取りなどでかわるので、自分がいいと思うなら購入してはいいのでは。
ちなみに買う前に生活スタイルを想像しながら、よくよく見た方がいいですよ。
グランディ建物って、とてもプロが設計したとは思えないくらい適当な配置だから、住んだ後に変な設計に頭を悩まされる物件もありますよ。
たぶん、設計の人は戸建てに住んだことない若い人が担当してると想像します。

家の前で絶賛新築を建築中ですが、本当に朝早くから(早いときは朝7時前から)現場の方々いらっしゃって日本語ではない会話が飛び交ってて日中は尋常じゃ無いくらい大声で作業しててうるさすぎて窓もまともに開けられないです。中には日本人の方もいらっしゃるんでしょうが、、
営業の方々は目があっても挨拶すらしてこないですよ。基本２人くらいで新築の状況を確認したりしてますが、、
これだけ騒音で迷惑してるのに非常識すぎます。去年の9月辺りから広い畑の土地をならす作業から始まり現在にまでもうそろそろ1年経ちます。年内には終わりそうもありません、

一条工務店で家を建てて立地が気に入らずに後悔していた所グランディハウスがいい場所で建売を始めたので購入しました。
場所だけで決めてしまったため、口コミ等見て見ると建物で後悔するかなと思っていましたが今の所は特に後悔はありません。

断熱性能はやはり一条工務店の方が良いかなとは思いますね。

だだ口コミにあるよなアフターや施工不良などに関しては細かいとこまで見れば多少はありますが一条工務店で建てた時も多少気になる事等あったのでこんなものかなと思っています。

一生に1度の買い物なのでなにかあれば直ぐに騒ぎたくなるのでしょうが正直クレーム産業なので家なんてそんな物だと思います。

耐震大丈夫と聞いていたけど、道路沿いではないにもかかわらず、トラックが通ったのがわかるくらい一階、2階とも揺れを感じるのはなぜ？？

購入手続き中ですが紹介者様にしてもらえますか・

2021年に購入した者です。入居してから1ヶ月くらいは不具合の対応をしてくれます。それ以降は初期不良でも、まともに対応してくれません。
入居して数ヶ月の分譲区内では、雨どいが外れた、コンセントの電気が通っていなかった、修理するための屋根裏に柱があり人が通れない、電動シャッターが開閉できなくなった等、問題が多発しています。
大型の分譲区では徐々に建築していきます。地震のような地盤工事を行い土埃が舞うため、前半に建てた家の電動シャッターの開閉ができなくなるようです。

>>1610 購入進展中さん
野田市なら3000万、習志野市なら4000万ですかね。グランディハウスの建物（100㎡）の銀行評価額は1800万くらいですよ。

>>1608 匿名さん
購入者です。一通りの説明が雑すぎて、説明されていないことが沢山ありました。入居後、1ヶ月過ぎたら営業に放置されますよ。

>>1611 匿名さん
サービスのオーダーカーテンは、シンコールの最下層の商品しか選べません。オーダーカーテンなのにペラペラで恥ずかしいです。

カーテンの件はせっかくの新居なので自分の気に入ったインテリアに囲まれて快適に過ごしたいと考える人はがっかりしてしまいそうですね。
カーテンは不要として何か代替えサービスか値引きしていただければいいのですが。

>>1612 通りがかりさん
当方も隣で建築真っ最中です。仰る通り、朝早くから来てかなりうるさいです。
営業の方だか事務の方だか分かりませんが、断りもなく当方宅を含めた写真をバンバン撮っていくので、建築中に必要な物だとしても良い気分ではありません。放っておくと作業開始がもっと早くなりそうなので、クレームの電話をしようと思っていますが、皆さんの投稿を見ると効き目はなさそうですね。
他人事ではありませんが、体調を崩されませんように…。

オーダーカーテンは無料なのだとしたら、お断りして自分で付ける場合も特に値引きとか無いのでしょうね。
毎日部屋で目にする部分でもあるので、あまり好みでない場合は、悩みどころかなと思います。
汚れてから新しく変えても良いかもしれないけど、せっかくの新築のマイホームですから最初に理想通りにしたい思いもあるのではないかと思います。

家を購入して半年が経ちますが点検とメンテナンスをしてくれると書いてありますが全然点検もメンテナンスも来ません！
家を購入して3ヶ月の点検とメンテナンスが有るのですが6ヶ月たっても来ません書いてある事は嘘です。注意してください！点検もメンテナンスもついていません！！！

見学予約で貰えると謳っているハーゲンダッツの券がもらえませんでした涙
それは時効だとしても、立地等間取り、収納の多さで決めたのですが購入者の声を書いてHPに載せる写真を送れば2000円のアマギフくれると言っていたのにそれも貰えず。
なんだかんだ細かいところでケチ臭い。

定期点検の間隔は3ヵ月、1年、2年～と最長30年に渡って実施されるみたいです。
公式サイトの説明には事前に往復はがきにてお客様よりご希望の日時を確認の上実施すると書いてあるので、定期点検の連絡がない場合何らかの事情ではがきが届いていないのでは？一度問い合わせしてみてはいかがでしょう？

>>1614 うまうま県さん
耐震と免震はちがいますよ。耐震は地震で倒れないように建物ががんばるだけ。

グランディの建売のC値、Ua値、Q値、分かる方いますか？
グランディって、決して高気密高断熱住宅では無いと思いますが、最低限の性能は欲しいと思いまして。

グランディーハウスの家に15年以上住んでいます。
注文で建てましたが、ちゃんと構造計算をした上でこの部位には引き戸は適用出来ない、といった事を正直に言ってくれる建築屋さんですね。震災時は転勤で空き家にしていたのですが、戻ってきて家を確認した際に発見した不具合は担当の方が直してくれました。うちは気に入って住んでますよ。

グランディ購入し3ヶ月たちました。
営業は無能な人が多そうですが（他社の注文担当者が良かっただけかもですが〕立地が良くて買いました。
高速、駅、広さ（70坪）等。建物自体はいいか悪いかわかりませんが概ね満足してます。
親友は一条工務店で建てたみたいですが、施行の大部分はフィリピン人の研修生が担当してて不安になってましたね。
現場監督はいるでしょうが大手だからと安心はできないと思いました。

3年前に購入しました。

火災保険半額（耐震等級3）を達成するために、住宅性能評価をしてもらいました。

その結果、耐震等級3，ついでにua値も判明しましたが0.64でした。

期待以下でしたがまずまずと言ったところでしょうか。
冬場は暖房で日中20℃まで上げると、明け方は13℃までは下がります。（北関東在住）

床材がmdfなので足元は実際の気温よりもひんやりと感じますね。

埼玉の営業どの方が一番親切ですか？

皆さんのおっしゃる通り、アフターは最悪です。
営業も売って引き渡しまでは必死だけど、売ったあとは全然相手にしてくれない。してくれても聞くだけで対応しない。カーテンは我が家もかなり苦労しました。納入されたカーテンがしわっシワで、全然上手くまとまらないから交換して欲しいと言ったら、保証の対象外とか…。まったくもって話にならない。アフターも定期点検くるけど、その際の指摘事項が全然対応もこないし、連絡すらこない。グランディハウスの魅力は立地以外ないんじゃないかな？　おすすめできない

皆さんが話題に上げていらっしゃるのはサービスでついてくるオーダーカーテンですか？
そもそもカーテンは既に取り付けられた形で引き渡しされるのではなく
施主がセルフで取り付けなければならないのですか？

グランディ購入ではじめての冬ですが、尋常じゃないくらい寒いです。本当にすきま風がすごい。全部締め切ってるのにこの冷たい風はどこから？って感じです…。うち以外の新築のご近所さんみんな引っ越してすぐにゴキも出たそうです。
あとクロスがおそろしいほどすぐ取れます…。でも外観やオプション、広めの庭がついてまあまあのお値段なのでそれなりに気に入ってはいます。