グランディハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

10月に購入しました。
口コミがよくなかったのでまぁ参考程度にしようと見に行っただけでしたが、デザインや立地、分譲なのでその一体だけすごく綺麗に作られていて(電柱までお洒落になってました)、いろいろとサービスもあったので決めちゃいました。下手に注文住宅にするよりよかったかな。一般受けする感じで。
日当たりがとにかくいいので不自由してません。
押し売りは半端ないですけどそんなに悪くないです。

さっきの続きですけど、
住んでみないと良さはわからないと思います。。
押し売りがすごいからみんな悪く言うだけで、環境はすごくいいですよ。
私のところは人気だったのか半年足らずで埋まっちゃいました。ご近所さんはみんないい人達ばかりですよ。口コミはあんまり、あてにしないほうがいいと思います。
グランディは、他みたいに広告をださずに営業さんがどうですか～って訪問して知ってもらうスタンスって言ってました。だから押し売りになるのかな笑
アフターケアもちゃんとしてるので、心配はないです。
グランディさんの営業はもうちょっと改善した方がいいと思うけど、物はいいからもっと頑張ってほしい！
と以上グランディに住んで数ヶ月の者より。

親戚がグランディで去年購入しましたが本人達は非常に満足した感じですよ。 営業も頼れる感じで親身だったと言ってました。 ハウスメーカーの口コミ見ると分かりますが、何処も悪口書いてありますのであてにならないかなぁと思います。 自分でいろいろなメーカーさんと話して決めるしかないと思いますね。これも相性があるのかな？と。

前日、購入しました。立地、間取り申し分なかったので。
ですが営業の態度は腹立ちますねwまぁ住んだら関わることがないと諦めて接してますが…
夜にいきなり、書類を持ってくるは何度も他に必要な書類ないですね！って確認したにも関わらず、あれよこれよと足りない書類がありましたと約束の前日に連絡してくる。

極め付けは、鍵引き渡し後発見したんですが
トイレを誰かが使った形跡。大が付着してました。それかサビなのかな？新品トイレをつけてるのにサビのが問題大ですが

明日朝一でトイレについてはクレームを入れ対応を見ます。

なんか嫌な気分になりやはり購入しなきゃ良かったとまで思います。

評判があまりよろしくなく…
違う業者さんの投稿かな？と思っていましたが絶対明らか違うな、と。

1度見学、商談までした結果、
「家の購入自体をまだ」となりそれはハッキリと伝えました。
ですが勧誘？ここの立地へ家を作ってます。って紹介の書類が送られてくるわくるわ…3度、4度の話じゃないです…さすがに電話でもう1度伝えました。

何度言えば分かるのだか、もう少しくらい親身になってよ…

ここの営業マンです。家の造りに対しては問題ないと思います。ただ、上からの命令で案件をださなければ遅くまでお宅訪問しなければなりません。本当に申し訳ないと思います。これをご覧になられてる方で夜分に来られて迷惑している方本当に申し訳ありません。

>>1004 入居済み住民さん

いや、どうですかー？のスタンスじゃないですよねー。バンバン値下広告入れてるし…
見に行ったらすぐに100万200万300万の値下の話でしたよー

良くないですね！
建物もそこそこの下。でしょうね
社内なんちゃらで評価してるし

なにより工事が雑。造成の為隣地を借りｸﾞﾗﾝﾃﾞｨの敷地じゃない所に看板を建てる。その業者はこっちの地鎮祭の忌み竹さえ勝手に抜く

許可無しにﾌﾞﾛｯｸ積む型枠埋めるのに隣地を掘る。基礎の型枠が曲がってて地中で隣地の敷地に入ってる。我が物の様な雑な使い方。
隣地を借りつつ自分とこはロープと杭打ちで侵入させない。

造成時はタバコはぽい捨て。灰皿の設置もなし。


建て売りは見えないところで何してるかわからない。

ここみてるんですよね、営業のかた。検討中のかたは書き込みするとわかるみたいですね。

詳しく教えていただけませんでしょうか？グランディハウスで検討していたところでしたので、もし、このお話が本当なら、検討から外さなければと考えてしまいました。

>>1014 通りがかりさん

原因は調べてもらわないのですか？

話が本当なら、ここで買わないほうがいいと思います。

栃木の宇都宮で２０１５年夏に買いました
住んで１年経過しましたが、特に問題は発生していません。
同じ分譲地でさらに建築が進んでおり、更地の状態であるにも関わらず、
売買成立しまくってて、更地が３件売買成立。
家が出来上がって２か月もしないうちに２件成立して、２９００万と２６００万の家があっという間に売り切れてました。

サイトで業者の動きがヒドイから買うの辞めた、なんて言ってる人は一生買い物できないから
始めから見ないほうがいいでしょう。そもそもその書き込みが真実だなんてどうやって分かるんですかね？
あなたたちは、会社で働いているとき、出社した瞬間から帰る瞬間まで１００％完璧な紳士な働きをしていると
自信を持って言えますか？一切のゆるみもなく力抜きもなく、もてる最大の動きで１分１秒を仕事してますか？
そんな奴はいないでしょう。大工だってそうですよ。

とにかくネットの評判を見て人生の買い物を左右されてるなんて、所詮情報に惑わされてるだけだよ
話半分で参考にしときゃいいんだよ。

グランディーハウスに住み半年になります。今のところ特に大きな問題はありません、立地条件、日当たりは良好です。購入時に営業マンのしつこさはありましたが・・・しかし、数社ハウスメーカーを回りましたが、どこのハウスメーカーの営業マンも必死さは一緒でしたよ。グランディーの営業マンには格差があるように感じました。売れる営業マンとまったくダメで常識知らずな営業マン、購入検討の方は売れる営業マンで商談した方がいいですよ。スレを見ますと悪評も多いようですが・・・半年の入居ですが立地条件や間取りが気に入れば問題ないと感じます。ただし、家にこだわりのある方には、おすすめしません。建売は入居イメージができることがメリットでありデメリットは設計変更ができない事です。気に入った間取り、装備でないと後悔します。

先日、検討しましたが、理想に合わずにお断りをしたら、営業の人がしつこく自宅に来たりと迷惑でした。
断って正解でした。

営業の奴らが入り口で5人ぐらい集まって、談笑しててうざい。
挨拶もろくにしないし。あんなに必要？

>>1014 通りがかりさん

同意件です。
私の所もそうです。
全部私たちの原因で支払うはめになりました
私の家はお風呂から謎の異物が出ました
住み始めてから８ヶ月位で「汚れは補償出来ない」でもこれ直ぐではないんです１年点検前に連絡し解決したのは点検後１年半たってからです。買わなきゃ良かったと思いました
あげくお隣がゴミ屋敷だった事も判明購入者が出てくるまで片付け手伝ってたのかなと思いました。風の強い日なんか毎回飛んでくるんです。最悪です

>>1016 評判気になるさん
対応は、よくありません。人の話聞かないわりには、金にはうるさい。　打ち合わせも最低。やめたほうがいいです。特に小山支店は。

社員の質が最悪です。私の班の隣接する土地にグランディの新築が建つ際にトラブルがありました。
私の班、10数世帯は各家で流れる雨水を排水するのに共用ポンプで本線に流す方法を取っているため、班で組合を作りポンプの管理費を集めて一年毎に班長が管理しています。
隣接する家は雨水が私の班に流れてしまいます。そこで班は別でも組合に入って管理費を払って協力していただくか、自分で浸透枡で管理するかお願いしたら グランディの社員が＊＊＊者のように「お前らは金が欲しいんだろ！」などとまくし立ててきました。
それ以降、その新築に住んでる家庭とは一切付き合いはありません。
きっと住民の方は悪い方では無いと思いますが グランディの社員が地域コミニュティを無視して壊してしまいました。
今でも思い出すたびに嫌悪感が湧いてきますし、グランディの担当者の名刺もあるので公表したいくらいです。
この会社は家を建てるだけ。後の住民の生活環境はどうでも良い利益追求だけの会社です。
あ〜、グランディね〜。もっとまともなハウスメーカーあるのにね〜

そんな営業マンがいる会社から家を買いたくないですね。

千葉グランディハウスやばくないですか？
今どき飛び込み営業って何？
おまけに何度も訪問してくるし夜の10時とかありえないから！！
こうゆうのって問題ないんですかね？

>>1031 匿名さん

どうもグランディさんって自社の建売住宅を個宅訪問販売するスタイルみたいですね
訪問販売法に住宅販売はかかるのかな～？
あまり非常識なら国民生活センターや消費生活センターと言った
行政機関にご相談されるのも一考だと思いますよ

社員の教育不足です。やり取りを終え、引き渡しまで終わったのに今日になって突然担当の不備で金額が不足していたので払えと言われました。上司と説明に来たのですがこちらが指摘するまでミスへの謝罪なし。上司は名刺も出さず名乗りもしませんでした。小さなミスはこれまでもありましたが、これにより嫌な思いが強くなりました。

よかった。グランディ買わなくて。大手は教育に時間掛けるからね。家もへぼいし。

最悪。一度見に行ったら電話、訪問、郵便の勧誘がしつこい。同じ日に違う人間が何回もきたり。もう2度と電話も郵便も訪問もしないでくれと何回も言ってるのにくる。今時個人情報を扱う上で、利用目的を明示して拒否されたらその目的には利用できないということ知らないのか？ついさっきもアホな営業から勧誘の電話がきて、今度郵便一通でもきたら然るべきところに届け出ると言ったばかり。こんな単純な顧客管理もできないところで、一生物の買物なんてできるわけがない。

グランディハウス購入者です。はっきりいって営業半端なくしつこいです！契約までニコニコ笑顔で接してきますがその後の変わりようにビックリ！引き渡し前に気になるヵ所があれば何なりと言ってください！なんて言っておきながら指摘すれば渋い対応です。引き渡し後は全てグランディリフォームが対応するとのことですが、引っ越して３ヶ月で雨樋から雨漏りがあり、連絡すると担当者が直ぐに見に来るには来ましたが、その後１ヶ月ほったらかし！こちらから連絡して渋々対応する感じです。しかも修理の日程などはこちらの希望は一切聞き入れず全てあちらの都合です。催促しないと動かないし。。。まぁ～酷いもんですよ。

30年保証なんてうたってるけど、まぁ～渋い対応です！うちの場合まだ周りに建て売り建てているから渋りながらも対応してるけど、全部売り切ったら知らんぷりでしょうね。
あからさまの対応の悪さにビックリしました。

アフターは期待しないほうがいいですよ！間違いなく！
それから柄の悪い営業が多いでように感じましたね。
売るまでです！その柄の悪い営業マンの笑顔は...

売りたくて売りたくて上手いことばかり。契約後はシラネ。みたいな。

口コミを信じるか信じないかは見てる人次第だけど､皆が皆ただ売りたくて営業マンがしつこくなるって考えは考え過ぎだと思うし､
こんな所で口コミに左右されるような優柔不断で一生に一度の高い買い物だからと言っていつになっても､家を持てない人を背中を押してあげてる優しい人もいると思いますよ｡

少なくともうちに付いた営業マンはそう言う人だったし､営業マンに文句があるなら担当を変えてもらえばいいと思います｡
それに､「これはどう言う意味なんですか？」ってそんなもん自分で調べろよって思うくらい簡単な質問にも､営業マンが調べてご丁寧に資料も作って説明してくれましたよ｡
どこを、選ぶかは自由なのでご参考までに

俺の家の向かいにグランディハウスがモデルルーム建ててるけど、マナー最悪。

しょっちゅう建材の破片が風に流れて飛んでくるし、タバコの吸殻ポイ捨てなんてざら。

火つけてやろうかと思う。

>>1041 通りがかりさん
ちっちゃいですね

ここってアフターはどうなのでしょうか。公式サイトでアフターのページがあったので見てみたのですが、
「末永いお付き合い」ということは書かれていましたが
具体的に定期検査があるのかとか、それがどれくらいの頻度で行われるのかなどの記載がありませんでした。
実際はどうなのかな・・・。
ご存知のかたっていらっしゃいますかね？

アフターに関して気になったのですが、少なくとも公式サイトには詳しいことが
書かれていませんでした。
ただ単に定期点検やメンテナンスの訪問サービスをすることとか、リフォームや増改築、
建て替えなどをグランディグループがやるようなことが書かれているだけで。
一般的なアフターサービスはしてもらえるのだろうとは思いますが、どうなんでしょう。
そもそも注文住宅をやっているかどうかもわかりにくいです。分譲だけなんでしょうか？

いろいろとコミコミでオールインワンなところは良いのかなと思います。
ただ、オール電化というのはどうなんでしょ？
ガスもあったほうが良いように思うのですが・・・
熱源が１つだけだと、もしものときにもう片方を利用するとか出来ないように思いましたものですから。
料理に関しては最近はIHクッキングヒーター対応のお鍋も出てきましたからあまり不便はないでしょう。

グランディーは、かなりしつこいです。一度内覧会行って住所を書いたら最後毎回

>>1044 通りがかりさん

断熱材じゃないですよ！
ダイライトです。

1046さん、
電気が止まると、ガスにもロックがかかり
使用出来なくなります。
東日本大震災の時に、実証済みです。

あら、そうなんですか。だったらオール電化も悪くないですね。ガスで発電するようなものよりも、オール電化住宅のほうが良いということになってくるのか。
よくよく考えると、家の仕組みによっては水道も電気がないと水が出てこないみたいなこともあるみたいですし。まだまだ家のことで知らないことがたくさんあるなぁと思いました。

今度、研究学園で大区画売り出しますね。周辺のダイワやマンションよりかなり安くていいかも。

地震の時は石油ストーブとかプロパンガスが役に立ったという話もありますから、
電気も都市ガスもどっちもどっちな気がしますが、復旧が早いのは電気なのかな？
とはいっても、オール電化ってどうなんでしょうね。光熱費が高くなったりはしないのかな？
こちらの物件はすべてオール電化なのですか？

グランディは末永く付き合ってくれますよ。
アフターケアも担当者さんにいえばしてくれたり相談ものってくれますよ

やめたほうが、いいです。 営業は、しつこいし。 造りは適当。注文なら、施工ミスだらけ。材料もよくないので、おすすめできません。建売なら、なおさらやめたほうが、いいです。

材質もよくありませんし。欠陥だらけです。営業、設計も適当です

施工ミスだらけ。かなり安い材料です。おすすめできません。

雑、その一言に尽きる。深夜の突貫工事はざら、あんな薄暗い中で作業していいものが作れるわけがない。
不具合の苦情を言っても、適当なことを言って、誤魔化すだけ、業者に直接言うと明確な不具合原因がわかり、「あのヤロー」と思ったのは数知れず。

深夜に突貫工事やる職人なんていないでしょ
ロボットじゃあるまいし

ここはリフォームの会社も持っていますけれども、
点検等は積極的にしてくれるのでしょうか。修繕などはここの会社がしてくれるのか、それともリフォーム会社のほうがしてくれるのか…。
本体の方には、アフターの部署等はあるのでしょうか。あるならば別に直すわけではない場合に本体のほうでお願いしたいですよね。

やめた方がいいです‼この前、営業の人が、周りに人がいっぱいいるのに、業者さんかなんかに、怒鳴り付けてて、口調はまるで＊＊＊。造りどうのとか全然わかんないけど、自分は、グランディハウスでの購入は絶対しません。あんな人が来たら、怖いから。

保証って言っても新築10年保証はどこも定められてるからね
ただし目に見えない部分の欠陥だけだけど

それ以上の保証はよく話聞けばわかるけど
定期的に塗装やらコーキングやらした場合の施工保証でしょ

関連会社抱えるくらいだからお値段それなりね

建売りを購入したが庭や基礎やサッシや床やクロスなどに不具合があります。グランディハウスに直すよう依頼してもなかなか対応してくれない。
グランディハウスで購入を考えている人はやめたのがいいですよ。

雑だなー見るたびに、どうしてこんな家買ったんだろ？と悲しくなる。
値段高めに設定して、儲けの範疇で値引きしてお得感を出す。がその程度、それ以下。
初めて、買う人は、大概アパート暮らし、当然間取りもいいから舞いあがって、細かいとこはぜった見ない。経験者と行くのをお勧めします。

ここは、建売でも ミスしたまま売りに出すとのことです。営業が言ってました。なので、どこにミスがあるか、よくみないとわかりませんよ。

>>1063 通りがかりさん
どんなところが雑なんですか？
後悔した内容は？

去年の４月に購入し、営業からは何の挨拶もなし。年賀状もなし。電話したら「営業によって対応が違います」だって。
来るのは太陽光などを購入して！ってハガキのみ。後々気持ちが良い買い物だったと思いたいなら止めた方がいいです。

営業が叩かれてますが、使ってる材料は大手とほぼ同じですが安いです。要は中間マージンをあまりとってないので、安く提供できるのでしょう。実際は言われてるほどひどくないです。

なんか営業トークそのままですねw
仕様は大手の最低レベル程度ですがそれはローコストなら何処でもそうですよ。
もちろん大手の最低レベルより安いですし、その分大手よりも不具合、アフター等が悪いのも何処でも同じです。
要は何処も価格相応です。

購入を検討中でしたが、営業の男の人が最悪でした！香水の匂いが強いし、凄い上から目線で、絶対自分より年下なのに言葉遣い悪いし！電話で断ったら、「お客様に買っていただかなくても、正直バンバン売れてるんですわ」「時間かけさしてもらったのに残念ですわ」とか口調が怖い！電話も長々としつこいし、馬鹿にされてる？と思う話ばっかり、家が良かったとしても怖いし絶対関わりたくないって思いました！

大体どこの口コミサイトも他社営業さんの活動の場ですね。。。どこのメーカーみても避難中傷ばっか(笑)

ショールームにいった際にここの営業マンに金がないなら来るな、と言われましたよ
材料もあまりよくない物を使っていますしここで買わないほうがいいですよ

>>1073 匿名さん
そんな事言うとは信じられない。
具体的なやり取り教えてよ。
その情報だけでは、みんな他社のステマと思うはず。

実際購入されてる方も多いので、そこまで悪くないと思います。コメントは、他社の嫌がらせが多いかもね。

色んなハウスメーカーを見学後、2社に絞ったうちの1社がグランディさんでした。建売メーカーの中では決して安くないと思います。寧ろ飯田グループや地元のビルダーさんの建売と比べると、軽く1000万位高い印象かな。分譲地の場所と金額が自分達にはドンピシャで「グランディの建物はどの現場も杭工事するんです」って営業さんから聞いて、会社の家造りの姿勢に安心感を覚えました。営業さんは普通に丁寧な人でした。その辺りは人によるのかも(笑)
結局親から資金援助が出ることになり、一条工務店さんの建売を購入することになりましたが、援助がなかったらグランディさんを買ってたと思います。自分的にはコストパフォーマンスが良かったかな。

杭工事って戸建てだと基本しないように記憶していますがここの場合はしているということなんですね。
普通に考えて杭工事するだけでかなりのコストだから、ローコスト系統の住宅とは皮革にならないような気がしてきました…。
しっかり作ってくれるッて言うことなんですね。
それでもコスパが良いと思われるのはすごい。

地盤改良は今時何処でもやりますよ。
飯田グループですら普通にやってます。

しかし大事な事はきちんとした地盤調査をして適正な改良をする事です。
建売り業者の殆どはきちんとやってませんがね。

グランディハウスか、飯田、ケイアイで購入検討中です。
グランディハウスで、割引や、お得に購入できる方法ってありませんか？

杭工事の杭ってさ、、、何十年後かにその土地を更地にして売却するときには抜かなきゃならないし、始末に困るゴミになってしまうんだよね。
地盤が弱いところは杭が必要になるケースもあると思うけど、そもそも地盤調査会社の調査報告書などで充分に地耐力が確保できていれば打つ必要はないし、たとえ報告書で杭が必要との見解が出ていたとしても、構造設計としてきちんと実態に沿った建物荷重と地耐力を突き合わせて検討すれば、かなりの割合で杭工事が費用なくなるケースがあるんですけどね。

要するに、杭を打てばいいとか、そういう単純なオハナシではない、ということ。

杭工事に関しての反論…必死ですね…w

杭を打てば安心、という超絶短絡的な発想のほうが大草原だけどねｗｗｗｗｗ

ほらねW

だからどこの口コミサイトも他社営業の活動の場なんだって言ってんじゃん。1084さん大人気ないW

1081さんは真っ当な書き込みをされております。
それに対して通りががかりさんの複数の書き込みは何の反論にもなっておらずただの幼稚な書き込みです。

書き込み内容からグランディハウスの施主か関係者と思われてしまうことにはお気づきにならないのでしょうか？

>>1080匿名さん
売れ残りとか安くなるんじゃなかと？

＞＞1085さん、なるほどぉ！そういう事でしたか(´^ω^｀)ﾌﾞﾌｫwww反省
因みにグランディの家住んでますよ！大変満足してます♪

1081と1085同一人物だろうねW
俺の担当「結構口コミで叩かれてますけど気にしないで下さいねっ」て言ってたもんW
ちょっと気になって来てみてよ

1081と1086だったW
まぁこんなとこで他社の悪口情報操作しねーでさ、自分とこの商品どうしたら購入して頂けるか、必死に考えましょうね♪

上の様な愚かな施主さん？はほっといて賢明な方はグランディハウスに地盤調査報告書と地盤改良の計画書を貰った方が良いですよ。
渡せないならそれこそ問題ですからね。
無駄なゴミを地中に埋め込まれてその分価格を上乗せされていることになりますから。

1080です。

売れ残りですか？
買った皆さんはどうだったのでしょうか？
新しそうなものは厳しい感じですよね？

わざわざゴミ埋めて価格上げる会社ないやろ。
おかしなこと言う奴もおるもんやな。

みなさん暇なんですね

頭悪いなあ無意味な杭打ちはゴミと同じってことでしょ？
建て替えする時に撤去費用がかかるしね。

撤去費用はソイルセメントなら300万〜400万するんでそれも頭に入れておきましょう。
もちろんご自身で建て替えする場合は一部のみの撤去や撤去不要の場合もあります。
ですが最悪土地を売ることになった場合は撤去費用分、土地の売却価格が下がる事は避けられません。

荷物の梱包も終わってやっと明日引っ越しです。新しい生活はちょっとドキドキですけど、やっと家を決められたのでホッとしています。私たち夫婦が購入した分譲地は完成前でしたので、値引き等はありませんでした。
別の分譲地だと少し安くなったみたいだけど、子供の学区に合わせて決めました。

素朴な疑問ですが、建売住宅でもアフターサービスは保証されていますか？
公式ホームページによれば、定期点検やメンテナンスの訪問サービスが
あると書かれております。
定期点検の頻度やメンテナンス料金など、もう少し詳しい情報が欲しい
です。

ここは建売の板じゃないのでちょっと板違いだと思うけれど…普通は、ごく一般的にはアフターは皆さんしますよ、というスタンスです。
注文住宅であっても建売住宅であってもその差別はしないでほしいものですよね。
そういうスタンスの会社で、しかもきちんと実行している所はとても信頼できるなという風に思えますよねぇ

定期点検については聞いてみないとわからないですよ。

公式サイトはある程度のことしか書かれていないし、もっと聞きたいなと思わせないと行けない部分だって有るのでしょうから
全ては書かないのかな。
あとはケースバイケースになる部分もある（メンテ費用など）

あとはもう信頼でしょう。

グランディってどうなんだ？
土地込み、外溝込みでこの値段だと安い！って思うんだが
不動産屋の後輩「グランディは上物かなり安い作りですよ。」
ト○○ウッド「建て売り見てきたお客様はクローゼット内の一部が壁紙無しだったと聞きました」
一○工務店「まぁ・・あの土地であの値段で利益となるとそれだけ建物を安く作るしかないですからね(苦笑)」
アイ○ルホーム「グランディさんは建物ではかなり良いと思いますよ！」

アイ○ルだけ誉めてた(笑)

私は同じ場所の見学会に２回行きました。
スタッフさんの様子やサービスを曖昧に受けたくないので。ですが違う所の場所に行くと皆様おっしゃる言葉がバラバラでした。現在購入した住宅の時も何度も違うスタッフさんの様子やサービスを見て聞きました。場所によりすごい好印象の方や悪印象の方がいました。私はこの住宅でも契約をしましたが、その後、担当の方が様子を見に来てくださったりお電話を頂きました。その親身さはなかなかないと思います。一つの場所がだめなら他もダメと言う事はないと思います。こちらのニーズや意見もちゃんと聞いて下さります。
もし私の言葉が信じられないと言うのでしたなら、何箇所か回ってみてスタッフさんのこと見てから検討するのもいいかもしれませんよ。

スタッフさんにも個性があるでしょうし、こちら側との相性もあるでしょうし、この人なら！という人に出会えると良いのですが、予定の期間が決まっている場合などもあるでしょうから、なかなか難しいものもありそうです。なるべく時間をかけてじっくり検討すると良いのかなと思いますが。