湘南佐島なぎさの丘はどうですか

>>2101 匿名さん

マナー(礼儀)や窮屈と思う気持ちは
個人差があると思います

また訴えるのも他人に指摘されるものでは
ないと思います
ただ、
法律や条例は
決まったルールですから
違反者は行政や警察の指導を受けたり
訴えられれば
罰則や罰金もあるでしょう

こんな指摘を受ける前に
何事にも気をつけて
近隣に配慮する気持ちが大事だと思います

この街に見えないルールは存在することについても
世の中には言わなくても存在する
ルールは確かにあります
ただそのルールを知ってるかは個人差です
基本は迷惑になる行為は避けるを
気持ちを持っていれば
何事も起こらないのではないでしょうか

>>2102 住人さん
貴方の言う通りだとは思いますが、その気持ちを持ってない住人がいるから色々な問題が発生してるのです。綺麗事だけではなく実情に目を向けてそこにある問題をどの様に対処・対応するためのルール作りは必要でしょう！

>>2103 住人さん

私は今のところ
自分の気持ちをこのサイトで投稿してることで
十分ですから

どうぞ
ルール作りを発案してください
発案も個人の自由です

>>2105 匿名さん
実際にトラブルが起きてないのに
相手にトラブルを起こすとか投稿するのは
思い込みというのではないでしょうか
あるいは、誹謗中傷です
だって実際にトラブルは起こしてない
起きてない
ただこのサイトで意見を投稿しただけで
他人をトラブルを起こしかねないと
投稿する
こういう考えは理解できません

どうぞ 起きてもいない出来事を並べて
相手を批判してください
性格でしょうから、抑えられないでしょう
あと
あなたのマナーやモラルは
私と大きく違うと思いますから
理解し合える日は来ないでしょう

>>2106 住人さん
バカだなぁ。問題起こってからでは遅すぎるだろ？実際に問題起きてないから現状のままで良いの？
何か問題が起こる前にその対応さを考える必要があるんだろ。あなたが言うようにマナーやモラルは人それぞれ違うからこそ大規模開発の佐島の丘のルール作りを住人皆で考える必要があると思う。

>>2107 匿名さん
どうぞ
ご自身でルール作りをしてください

他人をバカ呼ばわりして
ルールを前に
大事なことが身についてないようですね
言葉使いや
礼儀がわかってないと
まず他人に相手にされないでしょう
あなたのルールも理解してもらえないでしょう

>>2108 住人さん
理解力の低い人とは関わりたくないのであなたのカキコは無視します。

>>2109 匿名さん

どうぞ

>>2102 住人さん

>ただそのルールを知ってるかは個人差です
>基本は迷惑になる行為は避けるを
>気持ちを持っていれば
>何事も起こらないのではないでしょうか

何それあなたのお気持ち次第で判断されるのね、怖いです

>>2111 匿名さん

捉え方が大きく違いますね
だから
何を言っても無駄だと思います
理解力の違いでしょう

何が怖いでしょうか
意味不明です どうぞ勝手に怖がって下さい

>>2112 住人さん

話が通じないから怖いんですよ。だって理解力の違いも何も、なんにも明文化されても無ければ提示もされていないじゃない。もちろん公平な第三者からのね。
あなたの意見はあなたの意見として尊重しますよ。でも多数派とは決まってませんよ。
それをさも正義の鉄槌かのように振りかざしてるのが滑稽なんですよ。話が前に進まないじゃないですか。本当に良くしたいと思ってます？議論できます？

2114です。
滑稽なんですよ、は余計な言葉でした。ごめんなさい。
不毛なんですよ、と言い換えさせてください。

>>2115 2114さん
正義ですか?
本人は思ってませんよ
滑稽、不毛どう思われてもいいです
あなたの考えも自由ですから

>>2114 匿名さん
論議なんてしたいと思ってません
この街を良くしたい気持ちがあり
自分の気持ちを投稿してるだけです
それ以下も以上もないです

正論の通じない騒音おばさんは退散したようでなにより
何にでも噛み付いて酷かったな

>>2120 匿名さん
同感です。
ああいう人の相手をすると疲れるので、
勝手に言わせておこうと思っていました。
あの思考でこのまま構わず煩く暮らしていくと、
結局は自分で自分の首をしめる形になるかと
思います。

最近、子どもが増えたと実感してます
子どもの飛び出しに気をつけ
車の運転しないと
事故につながってしまいます
皆さまも安全運転を心がけてください

>>2122 通りがかりさん
子ども達は
プールの利用も多いみたいです
気をつけないといけません

9月に入りましたが近隣の騒音一家は今日も早朝からビニールプールで叫んでます
うちの窓にも水をかけられてます
すごい騒ぎ
迷惑でしかない

お隣さんの
プールで遊んでいる姿をみて
夫が一緒に入りたいって羨んでます
毎日暑いですからね
色々な感じ方があるですね

>>2125 名無しさん
プール遊びがいけないとは誰も言ってませんよ。プール遊びをするときの騒音が近所迷惑と言ってるだけですよ。

台風で不安で眠れません。
昨年に続き、佐島の丘は風が怖い。。。
皆さまお気をつけ下さい。

台風の音はすごいけどもプール遊びの騒音よりは遥かにマシ。
知人のお子さんは声をあげずに静かにプール遊びをします。3歳の男の子。ニコニコしながらチャポチャポしてるだけ。そういう子なら誰も迷惑に感じません。
奇声をあげてしまうならプール遊びなんかやめてくれ。
住宅街で奇声は有り得ない。

本日の停電 復旧しましたか？
これから帰ります

>>2129 名無しさん
まだ復旧していません。
ここは停電が多い気がします。
電線が地中埋設なのに、雪や台風で停電になるのって…
ちょっとしたことで頻繁に停電になるようですが、何か理由があるのでしょうか？

>>2130 評判気になるさん
今日はもう
停電 復旧しましたか

>>2131 名無しさん

今日の夕方頃にようやく復旧しました。

>>2128 名無しさん
今月の回覧に載ってましたね。
騒音を出す人たちは図々しいので、果たしてあんな書き方で通じるでしょうかね。

只今、深夜0時をまわりましたが、うちの近所の騒音一家はオモチャのラッパか何かを吹いています。
なぜ窓を閉めないのか不思議です。
こんな時間に小さな子供が起きてるのも不思議です。

>>2132 評判気になるさん

停電の後遺症でしょうか
まだ疲労感がすごいです
でも、なぜ電柱が地下埋設なのに
停電するのでしょうかね
自治会から東電に猛抗議してもらいたいです
電気料金を下げろ！

千葉の方の方はまだ停電ですから
こんな甘いことは言ってられませんが

>>2133 匿名さん
少子化といわれるようになってから
質の悪い子持ちが増長してると
かんじます
この街もそんな子持ちに
侵略されつつあります

佐島の丘の建売に興味あります
数ヶ月前に見学に行った平屋建ては
売れていました
売れ行きがいいのに驚きました
犬を飼っているので
とてのいいところだと思っています

>>2128 名無しさん
何様だよ（笑）

>>2135 住人さん
じゃあ住宅密集地になんか住まなきゃ良いのでは？
生活してるのはあんただけじゃない。自己中すぎ

>>2134 名無しさん
クレームばばあ
煙たがれてるわ管理会社にも

>>2138 通りがかりさん
どちらに肩をもつつもりはありませんが
感じた事を伝えます
先日の停電で
どのお宅も窓を開けている状況の中
騒がしいお宅がありました
どのお宅かはあの辺ぐらいかなしか
わかりませんが
我が家でも距離があっても
子どもの声が聞こえました
度を超えているように感じました
子どもが遊んで騒ぐことは理解できますが
親であるものは
近隣に配慮が必要だと思います
いつも騒がしくてすみませんような
声かけや姿勢ですね
相手に対し住まなきゃいいって言うのは
違うと思います

お互いが優しい気持ちになれるように
態度を柔軟になって欲しいです
皆んな他人の子どもでも好きですから

>>2135 住人さん
子どもであっても人間です
人間に質って発言は失礼極まりないと思います
質って言うのはモノに対して表現するのが
ふさわしいと思います

思いやり、優しさ
を少し考えて下さい

こういう新興住宅地に住む人って、細かい奴が多いんだよね
子供は騒ぐくらいで丁度いい　逆にそれを騒音と受け止めるような
視野のせま～い人間は家の窓を３重サッシにして防音した方がいい
子供のにぎやかな声が聞こえないゴーストタウンほど嫌なものはないね

新築建売が全然売れていないようですね。五輪後に三年待つと、不動産価格は数割り下がるというのが、諸外国の傾向のようなので、皆さん買い控えですかね？

>>2142 匿名さん
子どもの騒ぐ声が不満ではないと思います
親の姿勢が問われているだと思います
もう少し自分の考えばかりで行動せず
謙虚さを示したら
近隣と上手くいくと思います
どうして私が謙虚にって思うかもしれませんが
この意味が5、10年後わかる時がきます

お宅を注視してるのは
もめている方ばかりではないですよ
皆んな大人で静観してるです
その意味を理解できる時がきます
どうか柔軟な姿勢を示してください

>>2143 口コミ知りたいさん

この前、散歩途中に見学させてもらいましたが
多くの人が見学にきていました
営業マンから情報ですが
もう数件しか残ってないようでした
平屋建てって人気らしいです
あと二階建の建売は
すぐ完売したそうですよ
海が見れ眺めがいいからだと言ってました！
すごーいって思いました

>>2143 口コミ知りたいさん

買い替えは早くないですか？
10年は住みたいな

佐島の丘は外国人向けの賃貸でもイケマスよ

今、注文住宅で計画してます
佐島の丘で犬との散歩生活が楽しみです

>>2145 住人さん
情報ありがとうございます。見学者は多いのですね。2019年４月に建築済みの物件ですから、半年以上売れ残っていることになります。しかも、一番売れる夏が過ぎてしまいましたので、いくつかは一年が経過し、中古物件となっしまう可能性があります。
また、中古扱いになると、10年間の瑕疵担保責任がなくなってしまうので、佐島特有の塩害や風害を考えると、リスキーですよね…空き家になっちゃったりして？2丁目の方はどうなんですかね？

横浜駅まで1時間超、羽田空港まで2時間超という立地なので普通のサラリーマンには厳しいですが、リタイア世代にはいいと思うんですよね。特に平屋の方は。ただ、佐島は車生活必至の一方で、高齢者運転免許が厳格化されそうなので、その辺の影響もあって売れ残っているのですかね。

>>2146 住人さん
貸し出すことに興味あるのですが、どうやって貸す相手を見つけるのでしょうか？

ちなみに、だいぶ前から、築10年が3000万円超で売りに出ていますが、買い手がつきませんね。空き家状態なのでもったいないです。あの物件を賃貸で貸し出そうとすると、いくらくらいが相場なんでしょうか？

>>2148 口コミ知りたいさん
連休中に建売を見学させてもらいました
大手不動産会社(M)の営業の方が
4名程で見学者の対応をされていました
営業マンの話では
平屋があと1、2件が残っていて
ほぼ完売状態のようですよ
恐らく次の連休で
売れるちゃうのではないでしょうか？

リスクはどの不動産にも
つきものです
それを含め購入するのだから
それ以上に個人の満足度があるのではないでしょうか

>>2142 匿名さん
3重だけどかなりうるさいよ。あんた何にもわかってないね。あんたみたいな子供の躾を怠った迷惑な親に沢山の人が嫌悪感を抱いているんだよ。口には出さなくともうるさい子供が嫌いなひとは実際おおいんだよ。世間知らずだね。

>>2138 通りがかりさん
だからさ、密集地で奇声騒音出しまくる方が異常ってわかんないの？
自分さえよければいいの？
誰もが配慮して生活してんのに、あんたらは配慮ってものを知らないの？どんな育ちだよ。

>>2141 住人さん
タチが悪いって、性格や性質が悪いという意味だから人に対して言うのは正しい表現です

>>2139 通りがかりさん
貴女は直接苦情を言われたことを根に持っておいでですよね？
であるならば、その方と直接お話するなり裁判するなりなさってはいかがです？
ここには貴女に直接苦情を仰った方はいらっしゃいませんよ。
匿名の掲示板でしか仰られないのは、直接対決では勝てる自信がないのでしょう？

>>2150 住人さん
情報ありがとうございます。別筋からの情報ですが、立地を選ばなければ、平屋の方は10件くらい残っています。ご参考まで。担当が違うのでしょうね。

賃貸に出すことを考えています。

佐島一丁目の土地(258平米)が2500万円で売りに出ていますが、売れていませんね。同じ土地面積で、立地がよい場所の建売が3200万円でも売れていないことを考えると、相場的には1800万円くらいなんですかね。築20年を過ぎた際のときの資産価値は800万円くらいかですかね。そうすると月14万円で貸しに出せると良いのですが、問題は借り手をどのように探すのかですね。

リタイアして、10年くらいに住みたい人、いませんかね？

賃貸なら通勤圏内で転勤がある自衛隊とか米軍とかの人くらいしかいなさそう。

>>2156 口コミ知りたいさん
佐島の丘や横須賀地区は
投資目的で
米軍関係向けの賃貸住宅を
建てるオーナーが多く存在します
一戸 30-40十万と聞いています
米軍関係者御用達のような
英語が堪能な不動産屋さんのようです

>>2156 口コミ知りたいさん
全国どこでも
築20年の建物は価値ゼロですよ
築20年以上だと価値は土地だけです
将来的な土地の価値は
あんまり期待しないほうがいいと思います
駅近でもないですから
この佐島の丘は
この環境が好きで住む人が多いと思います
永住型もしくはセカンドハウスです

国道沿いの京急ストア(大楠)の前に
今、何か建築中ですが
何が建つんでしょうか？コンビニ？？？
知ってる方がいたら
教えて下さい！

自治会の方へ
このサイトを見てたらお願いがあります
自治会会費 下げませんか？
例えば300円に！

セキュリティ管理費も値下げ交渉して欲しいです

みんなの街 佐島の丘

>>2159 住人さん

そうなんです。むしろ解体費用が1000万円くらい？かかります。今の感じからすると、純粋な土地の価値は1000万円～2000万円くらいと感じてます。

>>2161 名無しさん
セキュリティの品質が下がってしまうのも問題あるかもしれません。下げられるとしたら、j-comにボリュームディスカウントしてもらうのがいいような。

>>2162 口コミ知りたいさん
この佐島の丘は
更地にするまでに高額な開発造成費用が
かかってますから
今の売り出している土地はお買い得だと
思われます
電柱の地下埋設、道路に整備など…

もうすぐ高速道路のスマートインターが
できますから便利になりますよ
この佐島の丘のリゾート感が好きな方は
ぜひ、我が街へ来てください！

>>2140 住人さん
子供嫌いな人もいるのに、【皆んな他人の子どもも好き】と断言しないでください。
あなたが好きなだけでしょう。
皆んなって誰？
躾されていない子供と最低限の躾さえしないその親を嫌いな人は多いです。

国立大学出てるのに【質が悪い】も読めないんだか意味がわかってないんだかw
頭の悪さを露呈してしまったもんだから必死に違う話題書き込んで無かったことにしようとしてるw

ここは、書き込みが趣味のカオさんの意見しか聞けない。
あとは直接苦情を言われた騒音オバサンの＊＊＊の遠吠えを読んで呆れるだけ。

移住を考えている方にとって、全く参考にならない。

>>2164 名無しさん
重箱の隅をつつくようで申し訳ないですが、高額な開発造成費用は、土地の販売価格に反映されてますので、お得かどうかは、よくわかりません。ただ、不便な立地なので安いのは確かです。
通勤や通学の問題がなく、車社会に対応できる人にはお得です。通勤通学先が横浜駅より先だと、たぶん無理でしょうね。
そんな感じなので、ローンを組んで人生をかけて買うような物件ではなく、セカンドハウス的な扱いが適していると思います。

>>2166 通りがかりさん
「国立大卒」は『自称』ですよ。
『虚言』とも言います。

佐島の丘 10年後 不動産価値どうなると思いますか？
セカンドハウスで購入しようか
迷ってます

>>2169 口コミ知りたいさん
土地と建物に分けて考える必要があります。

今後、人口が減少するので、土地の価格は下がる可能性が高そうです。土地の現在の相場は、今の建売の価格から建物価格(1000～1500万円)くらいだと思います。

建物価格は、建物の耐久性にもよりますが、私だったら築20年の物件に住みたいとは思えないので、20年かけて価値がゼロまで徐々に減っていく感覚があります。特に、佐島は塩害リスクが高いので、中古は売れにくいかもしれません。

そんな感じで、3500万の建売を10年後に売却して、2000万円超で売れたらラッキーと思います。現実はもっと厳しいのと、そこからさらに仲介手数料が必要になります。更に言うと、温暖化による海面上昇のリスクもあるため、売却をあてにした計算はやめた方がいいです。

とは言え、人生は一度きりなので、お金に余裕があれば購入された方がいいと思いますよ。あとは、資産価値が減りにくいマンションという選択肢も一考の価値があります。

ちなみに、3500万円で買った物件が、10年後に2000万円で売れたとすると、家賃13万円/月です。その費用で星野リゾートに毎月行った方が得という考え方もあります。

>>2171 口コミ知りたいさん
その通りですね

実際、2000万で売れるかも
わからないし
結論からすると
気に入ったら買うがいいですね

土地購入から検討してます
風が強いらしいですね
今、茅ヶ崎に住んでますが
湘南 江ノ島茅ヶ崎と
風向き変わるでしょうかね

>>2173 通りがかりさん
風向ですか。一般論として、昼間は海から陸に風が吹きます。地図だけで判断すると湘南は北向、佐島は北東くらいのようです。

強風で困ることといえば、洗濯とパーベキューと、他に何かありますかね？

>>2174 口コミ知りたいさん

住人ですか？
業者だったら、意見は聞きたくないです

>>2173 通りがかりさん
以前、茅ヶ崎に住んでいました。
茅ヶ崎や江ノ島は西風が強かったですが、佐島の丘はどこからも吹いていると思います。
江ノ島では歩けない程の強風が1年に数回ありましたが、こちらはそこまでではないです。台風は別ですが。
こちらの皆さんは風が強いと言っていますが、どこか普通の街に住んでいたからかなと思います。
もっと強い風を経験している私からするとそこまでではないです。
塩害も同じく、海の真ん前に住んでいた頃より大したことないです。

>>2176 住人さん

参考になりました

ここでの強風は
年に数回です 慣れます
海沿いは強風がある事ははつきものだと思って下さい
思ったより塩害被害はないです

佐島の丘は海沿いではありません。。

>>2179 通りがかりさん

確かに海沿いではないです
丘の上から海を望める街でした

サー週末の台風
どうなることやら
また停電しない事を祈ります

台風凄いですね！
佐島の丘に台風の被害がないことを祈ります。

停電なっちゃいましたね…

台風こわすぎ

この街は高台にあるし岩盤だし河川もないから、津波や崖崩れの心配はないけど、よく停電する。
電線地中が部分的だからなのか…？

>>2184 名無しさん
地中に埋まってる部分が送電の元まで続いているなら停電はしないのは当たり前ですよ

ここの最大の欠点は、通勤通学が厳しいことですが、皆様、どのように乗り越えているのでしょうか？

>>2191 匿名さん
妻が車でJRの駅まで送迎

>>2191 匿名さん
通勤通学だけでなく普段の生活でも交通の便が悪い

>>2191 匿名さん
どの家庭も
早めに家を出てバスに乗っていると思われます
始発6:40頃の逗子駅直行バスや横浜駅高速バスは
利用してる方は多いですよ
7時以降のバスは渋滞にはまりやすいです
あとは、車通勤が多いのではないかと…
横浜辺りまでですと、高速道路を利用すると
すごく早く着きます

公共交通機関の利便性は良くないので
通勤通学のことを考えて
佐島の丘での暮らしを検討してください

京急線利用してますが05:38発 06:04着で京急新逗子駅に着きます。
帰りのバスは乗り継ぎを考えないと、かなり不便です。

5年後には、アメリカ車と中国車で全自動の車が出来ます。

仕事は、自宅中心の社会になるでしょう。

住環境の良い佐島の丘は、最高です。

佐島の丘に住むことを検討してるものです。
子供がいるので通学が気になります。
小、中は徒歩で通える範囲ですが、高校、大学ですとバスを利用しないと難しいと思うのですが、子育てされてる方はやはり車で送迎しているのでしょうか？？

>>2197 戸建て検討中さん
高校、大学になれば
バスを利用し通学する可能性が高いです。
家族の送迎にも限度があると思います。

逗子駅から佐島の丘行きバスの本数は
少ないですが、大楠(佐島の京急ストア)までの
バスは本数が多いです。
大楠下車だと佐島の丘まで徒歩10分かかりますが
よって、不便だと自覚して
佐島の丘を検討してください


この佐島の丘に住んでる方は
広い敷地、美しい環境を好んで住んでるのだと
思います

この交通の不便さと
この豊かな環境どっちを選択するかの
問題です

>>2197 戸建て検討中さん

公共交通機関を利用し、通勤通学する際
横浜辺りまでが通える範囲だと思います
実際、東京まで通っている方もいますが
この不便さを覚悟し購入したようです
この環境を気に入ったようです
はっきり言って交通の利便性は良くないですよ
でも、この自然に囲まれた環境は
住んでみて、本当にいいものだと感じてます
参考まで

>>2197 戸建て検討中さん

この佐島の丘に子どもたちが多く住んでます
子育て世代(幼児から小学生)に人気の街のようです
実際、色んな幼稚園の送迎バスがきてます
(5箇所以上の幼稚園バス)

この子どもが成長した時には
逗子駅までのバスの本数も増えるだろうと
考えています