湘南佐島なぎさの丘はどうですか

暴言と品格の無い投稿を繰り返すコイツキライさんは掲示板から退場してください。

>>1477 通りがかりさん
実際、多くはないですが自治会館の費用など
説明しない不動産屋いるらしいですよ
宅建行法違反をされ京急に指摘されいるらしいです

カーポートなどで荒れますね
まーまー怒っても始まりませんよ

お願い
これから建てる方はガイドラインも
守って下さい
この街でみんなと穏やかに暮らしましょう

どう見たって、他にも違反してる人はいるのだからと、自身の違反を正当化してしまっている通りがかりさんが悪いでしょう。

もうこの話題はやめませんか

この街の良いところも話しましょう
今日はうちのご近所さんのお庭は
クリスマスを匂わすものが飾られていました
心がほっこりしました
我が家もソロソロ
クリスマスの準備をしないと…
去年は壁に
“プロジェクションマッピング”を
してるお宅がちらほらありました
今年も楽しみでーす！

>>1420 最後の投稿者さん
サヨナラしたのに通りがかりとしてすぐに出てきたね

色々な家での庭では
ハロウィンの飾りも
楽しませてもらいました

>>1503 通りがかりさん
ヒステリーおばさんwww

>>1501 殿さん

違反しながら平気いられる愚か者こそ、佐島の丘から退場していただきたいですわね、殿様♡

>>1510 姫さん
佐島の丘からの退場=転居になると思われるのでこの事を他人様に押し付けるのは流石に無理でしょう。でもね、大人気ない言葉遣いや品のない投稿をする方に掲示板からの退場をお願いしても問題ないでしょう！真っ当な言葉遣いでの投稿をすれば退場の必要は無いですからね。

>>1510 姫さん
同意します。 姫様❤️

最近の投稿は暴言なのか
さっぱりわからない論議になってます
そう感じるのは我輩だけかな？

プール側のレストラン美味しいよ
最近ランチしたぜ！

>>1511 通りがかりさん
言い返さないと気が済まないヒステリーオバサン
そろそろいつものあの台詞かな

>>1513 住人さん
ディナーいった方
どうですか？味などは

1477さん、1502さん

私が検討した物件について販売業者の用意していた重要事項説明書には、ガイドラインや自治会費用の支払いの内容など記載されていませんでした。このことをその業者に質問すると、「あっ、忘れていました、後ほど説明しますよ～」と返答したものの、それ以降も全くその話題には触れませんでした。

この販売業者は、佐島の丘１丁目を中心に分譲していて（販売棟がありますね）、素人の私でも分かるようないい加減な説明しかできず、カーポートや物置の設置を何度も売り込んでくると言ったものでした。その結果として、トラブルが起こるのは必至だと思います。もちろん、私はこの販売業者とのコンタクトは一切止めました。

敷地内の建物の位置をめぐって近隣ともめていることも、販売業者の怠慢が原因のひとつだと思います。佐島の丘1丁目の敷地（特に東エリア）は敷地面積が50坪程度のものが多く、それこそガイドラインに抵触して隣の建物と接近しすぎている物件を多く見かけます。そのあたりでは、先住している人たちによって、接近しすぎている建物がある隣の敷地に対する販売の妨害運動をしている光景も目にします。

住人（買主）が悪いとも言えないと思います。と言っても、家を買うには相当の事前準備や勉強が必要なんでしょうね。悪徳不動産業者に騙されませんように・・・。このサイトに書き込んでいる方々も、そんなストレスを抱えているのではないでしょうか。

>>1516 評判気になるさん
ガイドラインや自治会館などのついて
売主がきちんと説明してない件は
京急不動産から厳重注意を受けた事が
回覧板に数年前から載っています
よって、違反行為があった場合には売主の
責任も問われますから
最近は守ってると思われますが…
そうなると知ってても違反する買主(住人)の
モラルがないって事でしょうね
しかし、塀やカーポートは近隣がかなり目を光らせてるのも事実です！自治会も！
当事者はあちこちから忠告を受けている
お宅を知っています
私の知る、忠告受けた方は守ってます

いい街はみんながつくるですよね
ガイドラインも持ってください

>>1515 マンション掲示板さん
ケーキも美味しいよ

>>1516 評判気になるさん
しかし、塀やカーポートは近隣がかなり目を光らせてるのも事実です！自治会も！
当事者はあちこちから忠告を受けている
お宅を知っています
私の知る、忠告受けた方は守ってます：とのことですが、建て始めてから忠告されて、工事を取り消したのですか？忠告受けたということはすでに、たちあがりはじめていたってことですよね？途中まで初めて、忠告されたので、工事とりやめ、とりこわしですか？

皆様の投書をよめばよむほど、なぎさの丘の自治会とは何の意味もない町内会だということがよくわかりました。住居にあたり、自治会とやらに、10万円以上も払い込みさせられたものの、何か問題があっても、解決できる力もなく、なんのための住民の組織でしょうか？
掃除の集合掛け以外、なにかなさってるんですか？なぎさの丘にある何百件という家から各家庭10万円以上はらいこんでもらい、数百万円、いったい何に使って、だれが運営しているのか、さっぱり。。。。常識のある方々がすんでいるならば、地域の掃除にみなさん、こえを掛ければ出てくると思いますが。

>>1520 匿名さん
先日、住人みんなで街の草むしりがありました。
毎度のことですが参加された方は少なかったです。
これだけの住居があって、参加者これだけ？と、いつも思います。

>>1520 匿名さん
10万円は自治会館建設の費用です。これとは別に自治会費が必要になります。自治会運営は自治会費によって賄われており年間の自治会総会では会計報告がされます。その会計報告見て投稿されてますか？

>>1521 住人さん
自由参加なので仕方ないでしょう。
掲示板で立派な意見を投稿される立派な住人たちの意識は残念ながらこの程度なのでしょう。

色々と大変だな

>>1521 住人さん
うちは毎回参加してます
モラル無しの通りがかりは参加したことないね

参加したことがないものですが
街の行事は我が家のてカレンダーに印を
してます
言い訳ですがいつも気にかけています
しかし、仕事で行けない家庭もある事を
知って欲しいです
そのかわりといってはなんですが、
たまのゴミ集積所の清掃は
人様より念入りにしてます！
散歩の方が、ジロって見てるので
念入り掃除が目立っているのかなと
感じてます！

街の皆さま
街の清掃や行事は出来る限り参加しましょうね
私もこれから頑張ります
みんなの街ですからね

避難訓練も参加しなければと
気にかけていますが
私、参加できてません

この街は戸建住宅の街であり
マンション住まいではないので
これではいけないですね
みんなへ参加を呼びかけます！

>>1525 コイツキライさん
いつもご苦労様です

最近の参加者は
新居者も増えたと聞きました
他の住人も
意識を持たないといけませんね

>>1519 匿名さん
我が家は家の建築中に
忠告されました
近隣の御宅は家の建築後
外構工事する前に
忠告されていました
我が家も近隣もガイドラインを知っていたので
順守するつもりですと
お答えしましたの

工事途中に取りやめたお宅も知っています
工事変更してましたよ

>>1520 匿名さん

不動産を取得する際に
必ず重要事項説明を受けます

佐島の丘の
ガイドラインや自治会館などの根拠は
重要事項説明書に記載されています

自治会運営については報告がされています
掃除の割り振りなども
自治会の中で取り決めた内容で動いています
声かけてで清掃をするなど
あいまいな事はしないです
団体で生活するとはルールがあって
役割を決めて進める事はどの街でも
行われています

自治会の意義や役割も
もう少し調べた方がいいですよ
日本どの街でも
自治会は街の単位です
マンションなら管理費を支払い
様々な管理をしてもらえますが
戸建はある程度、個人が動かないと管理できないです
その一つにゴミ集積所の清掃が挙げられます

ですから
自治会に加入してない方がいるのなら
こういった事情を知り加入をしてくださいね
汚い街は犯罪発生率が増えると言われています
自分達の街は自分達で守る
その要が自治会ではないでしょうか

>>1520 匿名さん
↑お若いのでしょうか？失礼ですが…

自治会など
世間一般の不動産を持ついう意味合いが
理解されていないように思えます
このサイトで理解する以前の
投書の内容だと感じます

様々な疑問を
不動産屋さんや
また佐島の丘の京急販売事務所で
確認した方がいいと思います