神戸：ガーデンシティ舞多聞はどうですか。

４期、ｷﾀｰ!

http://smiletouch.ur-net.go.jp/kakuchi/hyogo/maitamon/bunjou/4/index3....

坪単価、少し下げ目。２期３期の売れ残りがあるからかな。

土地だけで2000前後か・・

建物　建てたら　４５００ぐらいか・・

ちょっと不便な割には、高くなるかな。

ここら辺、やたら宅地開発しているが、大丈夫だろうか。

こちらの広告を見ました。土地勘が余りないのですが、利便性とか今後の発展性はいかがなものでしょうか。お詳しい方がいらっしゃいましたら教えて頂きたいのですが・・・。

学園都市まで徒歩３０分。
歩くのは　しんどいな。
バスだけど、バス停まで　ちょっと遠いな。
買い物は、近くに色々できつつある。
子供が中学までは良いが、その上になってくると　不便かな。
車で移動するだけならＯＫ。
将来的には、価格は低落していく方向とみますが　いかがなものか？
家電量販店だけは、ミドリ、ks今度ヤマダまで出来ちゃって、共倒れ寸前　ぐらい　たくさんある。

第四期、最大で５組の入札、最低で入札なしの区画がありました。倍率ってこんなもんですか？人気があるのかないのか・・？
近くに子束山ももうすぐ分譲開始。駅までの距離は子束山のほうが近いが、どちらが便利か？

空き地の真ん中に、スウェーデンとタマホームがそびえている。
特に、タマ。建つのが速すぎ。

タマか・・

MISAWAかパナはないわけだ・・

タマで建てても、「うちはタマです。」と言いづらいのが　痛いよな・・

なんで、ミサワ？　あんなへっぽこメーカー。

積水、ダイワ、パナ、スウェーデンなど、一応揃っているようだが。
その中に、タマ。
面白すぎ。

タマは別として、セキスイ、ダイワ、ミサワ、パナは一流メーカだと思うぞ。

中古物件でも、この4社なら　堂々と施工として明記でき、売りの格付けも上がるからな。

ミサワは、一段落ちる。
経営状態に反映されている。

タマは、下の別グループ。

>52は、よほど良いHMの物件にお住まいなのでしょうね（笑）

MISAWAの木質パネルは、耐震性もバツグンだし南極基地にも採用されていて信頼度GOODだよ。

もっと勉強しようね・・

ミサワの木質パネルで耐震性がいいってのはわかる。でも南極基地云々はそれが客にとってなんの意味があるのだろか

薪の臭いがひどいですね。
部屋の換気のために窓も開けられず、洗濯物を干すのにも気を遣っています。
せっかくのお天気が良い日でも、外干しができなくて残念になりますね。

夫が気に入って検討中です。
私としては、小学校予定地裏(表？)の公益施設、計画施設がどうなるか。
また子供がいるので、本多聞小・中がどうなのか。
住みやすいですか？

よろしければ情報教えて下さい。

昨日は猛烈に煙たかったですね。
本多聞小学校は、こぢんまりしていて悪くないですよ。
学力的には、本多聞地域と舞多聞地域で２極化している感もありますが、
いろんな子がいる中で、子どもは強く育っていくと思う方ですので、気にしてません。
守りすぎた子の行く末の方が心配ですね。

小束台や小束山本町と比較して購入を検討している者です。
小中学校が近くて、緑豊かな環境にある舞多聞に惹かれています。

舞多聞地区の小学校予定地には、新しい小学校は出来るのでしょうか？
本多聞小は人数が少ないと聞いてるので…。
あと、大きな公園はいつになったら出来るのでしょうか？
すでにお住まいの子育て中の皆さま、舞多聞は子育てしやすいですか？

よろしくお願いします。

小束台は学校遠すぎですね。小束山本町は地価が高いですね。学校は共に小束山小学校、この辺では人気ですね。生徒数も多め。
舞多聞のトータルな完成度が上がるには、もう少しかかるでしょうね。

奥の方に　建築中のヒトタチは　駅までどうしてるんですかね？？

バス停までも遠いし、チャリかバイク通勤なんですか？？

素朴な疑問です。

クルマ使ってるんじゃない？日常的に駅を使う人ばかりじゃないですよ。
バス停まで歩くのは、今のところちょっとしんどそうですね。
そのうち、舞多聞内部にバスが通るそうですね。
今のところ、奥地は厳しそう。低地の方が便利そう。
低地（って２期だっけ）、１区画残ってるよね。個人的にはあそこが現状でベストだと思ってるんですけどね。

まだ、自治会とかはないんですかね？

新興住宅街だと、仕切ってくれる人が　不在になりがちなので　トラブル処理も大変です。

そのうち　犬猫問題も出てくるだろうし、ごみ捨て問題も・・

煙は勘弁してほしいな。

薪ストーブ使うなんて非常識ですね。

どっかいって欲しい

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/58206/
こちらのスレを参照すれば、薪ストーブに対して被害を訴える人は、どうも過敏症者だそうですよ。

自治会は舞多聞東２丁目ならありますよ。
煙のお宅は舞多聞西でしょうか？

西ですね。

過敏症ですか？くさい物はくさいですよ。
ただよってくるあの煙たさを感じない人って、実際にその場に居合わせた人の中ではいないですよ。
確かにこれは嫌だね、って。

賛否両論があるのはわかりますが、このエリアのように区画整理された住宅街で薪ストーブというのは、やっぱり確かに迷惑ですよ。

なんでしたら、来てみたらわかりますよ。

西って川向こうですよね？
まだ、数件しか建ってないような…。タマ・スエーデン・パナ？

西の４期とメーカー分譲の間、えらく地面掘って、盛り上げてますけど何ができるの？

東でも薪の煙が漂っています。迷惑です。

薪禁止だろ。
迷惑なやつらだ。

自治会では、薪、禁止になっているんですか？

法律に抵触しなければ一向に構わないのだよ。
政治家の答弁と一緒だよ。

薪の煙などいろいろあるようですが、
舞多聞はどんな街になるのでしょうね？

町並み、公益施設、小学校、公園など…。
大きな道路がニトリ方面とつながると便利かな。
交通量は増えそうですが。

緑豊かで落ち着いた街になると個人的にはうれしいですね。

煙くさい街にはしてほしくない
ホント薪ストーブやめてほしい。

偏屈な人だからこそ、今の時代に薪ストーブなんて新規に導入するんでしょうね。

ここの変な書き込みをみるにつけ、実際、そんな偏固な人なんでしょ？って思いますね。

舞多聞の分譲には興味を持っていますが、関わりたくないです。

明日にでも、どの家がそうなのか、見て回ってみます。

煙突があるはずですよね。

舞多聞の中心街路は、裏まで通じると、抜け道になりそうですね。

交通量増えそう。それも、善し悪しですか・・・。

薪ストーブって最近よくテレビでも出てきますよね。周りは煙いんですね。

私もここのカキコミ見て、それらしい家を軽く探してみたけど、わかりませんでした。
トラブルになるのイヤですね。


皆様は購入されるとき、どこに惹かれましたか？
まだ未知数な部分が多いですよね？

橋のすぐ近くが予定地になっている大きな公園が早くできるといいですね。
いま点在している小さな公園は、小学生以上の子供たちには少し物足りないようです。
野球やサッカーなど、心おきなく遊べるグラウンドみたいなものが出来たらなぁ。

区画整理された住宅密集地でエコだなんだといって薪ストーブを使うのは、住宅街でエコだなんだといって人糞肥料を使って家庭菜園をやるようなものです。