ザ　ガーデンプレミアム　相模原北公園　住民板

最近分かったのですが、ダイオキシンは人間にはまったく悪影響がないのですね。
東大の先生がおっしゃってましたよ。動物実験（マウス）で悪影響があった為に、人間にも影響があると思ってしまったみたいですね。

ダイオキシンは全く人体に影響が無いんですか？？？
どうしてマスコミがあんなに騒ぐんでしょうか？
東大の教授に振り回されたのでしょうか？？？？

購入検討板で、ＭＲ行って100万円分の家具付に100万値引き。
はたまた、1割引というのを見てしまった…。

見なきゃ良かったよ〜〜〜〜〜。

Ｇｐはあまりにも人気がありすぎるので他社からかなり僻まれているらしい
それで購入検討板のようなこと書き込まれているんじゃないんですか？
だから購入した人とＭＲを惑わせようとしているだけだと思います。

Ｎｏ．４４さんの言うとおりであればいいですね。
契約したものとすれば１割引の話が本当ならさすがにショックですが…。
まぁ良い物件であることに変わりはないですしね！
とりあえず早く完売することを祈りましょう！！
私はローンどこにするか早く決めなきゃ〜。

ＧＰ購入を検討している者ですが、どちらの棟にするか悩んでます。
南西向きの棟が、午前中は南東向きの棟の陰になりかなり暗く見えます。
西向きのほうが一日の日照時間は長いですが、やはり朝日があたらないというのも、
すこし寂しい気もします。

どちらを優先するかだと思うのですが、みなさんはどう思われましたか？

ちなみに、私がＭＲに行ったときは値引きの話はまったく出ませんでしたが。

南西向きの棟がやっぱり好いですね。特に上階ですが荘厳な夕日そして山並み広大な大地、夏には花火大会いいなぁ！富士山も顔を出す！最高！視界遮る物なし！
実は私は予算の関係で南東向きの棟にしました。予算があれば南西向きの棟の８階より上階にしていました。ＧＰはどっちの棟も文句なしです。今でも契約して良かったと思ってます。

我家も契約の時は、値引きの話は一切ありませんでした。
でも、おかしいと思いませんか？
竣工まで半年近くもまだあるのに、すでに諸費用サービスだの一割引だの
ちょっと考えられない話だと思いますよ！
そうすると竣工ギリギリか竣工後には、四割、五割引にでもなるんですかねぇ？
単純に考えても現実的ではないですね。

こんな現実的ではない話は、ほっておいて違う話題にしましょうよ！

皆さん、オプションなどはどうされますか？

我家は、エコカラットやスペーシアが気になっています。

>>46さんへ

私も、南西側（山側）と南東で散々悩みました。結局　南東側を契約です。
今、住んでる家も南東ですが　朝から日が当たり明るくていいです。
ただ、午後になると日が当たらなくなりますが。
ＧＰも同じ南東ですが、現在住んでる階よりも高くなることを考えば　少しはまだ明るいかな？と。

ただやっぱり、午後の山側は明るいです。
冬は午後も日が当たってると暖かそうですよね。
洗濯物も、遅く干しても乾きそうです（推測で申し訳ありません）

山側でも、レジデンスⅡに近い方ではなく（やっぱり建物の影になってしまうので）
部屋のタイプで言うと、Ⅰ−Ａ　Ⅰ−Ｂ　Ⅰ−Ｃ　Ⅰ−Ｄ辺りなら良いのではないでしょうか。
今でも、山側に住みたいと思ってます。
夕方の山は綺麗だろうし、田名の花火とかも見れそうですよね。

山側の場合、朝は玄関側に日が当たらないですかね？
あまり方位に詳しくないので、何とも言えないのですが　46さんが納得できるお部屋があったら言いなぁと思います。

どちらにも、メリットデメリットあるかと思います。
でもここのマンションはとても素敵なところだと思います。

>>44さん>>45さん
値引き、1割が本当だったらショックですね。
妬みだと良いのですが・・。
>>43さん、見なきゃよかったですね。嘘であれば良いですが。

東南か南西かですが、ベランダが２メートルもあるし、ベランダの手すりや隣との境壁があるので、ほとんど日は部屋の中まで届かないのではないでしょうか。ただ明るさは確保出来ると思いますが・・・。あと南西棟は反対側が北向きだから、一日暗いけれど東南棟は西向きなので午後３時を過ぎれば明るくなるでしょうね。
ちなみに私は東南ですが、日当りより値段で選びました。
いま10階〜11階まで躯体工事が終了していますね。早く出来ないかと、毎週進捗状況を見ています。
あと北側の電柱工事は終わりましたが、なかなか道路の拡張工事に入りませんね。いつもあそこを通るので、早く完成して欲しくてイライラしています。
それから駐車場の抽選会はいつごろやるのか知っている人いますか？場所によって値段がいろいろですが、みなさんどの辺りの駐車場を希望していますか？

現在、東京都心に住んでいる者です。
Ｇｐのような便利な住環境とリッチなマンションを東京都心で購入しようと考えましたがＧｐの販売価格に対して１０００万から３０００万位、上乗せしないと購入は無理です。
だから私はＧｐを契約して６０００万ぐらいのマンションを契約した気分でいます。
東京都心の人たちは都外のホームセンター夏はキャンプ場など利用しているのが現状ですし。
橋本からだと何処にでも直ぐ行けちゃう凄い所だと興奮しています。

南西か南東かは迷いますよね
今の住まいが南南西ですが、朝はたまに電気を点けないと暗いこともあります
でも、お昼ごろから日没までは明るくて気持ちが良いですよ
ただリビング側はよいのですが、反対側の部屋が一日中電気をつけないと暗いのと
結露が凄いですね
今度は子供部屋にも少しは明るくしてあげたいので南東側を契約しました。

No.50さん

駐車場は一階・屋根付を狙っているのですが倍率高いですかね？
うちは、できれば二台目も駐車したいのですが、皆さん駐車場使われますよね

本日ＭＲに顔を出してきました。
未契約分は、85戸でした。
これで約3/4が売れたと言うことですね。
8月までの残り半年で完売するには、月約15戸の契約が必要です。
4月は転勤の時期ですから、かなり売れるかもしれませんので、がんばって欲しいですね。
どちらかといえば、南西向きの部屋のほうが、売れ残っている割合が多かったと思いました。
やはり安い物件から売れていくのでしょうか・・・

駐車場は機械式の一回が狙い目ですね。９００円だし、エントランスから近いし、屋根付ですからね。

駐車場は機械式の一階が狙い目ですね。９００円だし、エントランスから近いし、屋根付ですからね。

No.31さんが02/13に未契約を確認して90戸、No.53さんが、03/02に確認して85戸。
ということは、18日間で5戸契約となったわけですね。
これを単純に残り約180日間で割り振ると、完成までに約50戸は売れるということになりますね。

８月竣工でこのペースの売れ行きというのはかなりの上出来、と
デベロッパーが言ってましたが、本当にそうなんですかね？
一般的なレベルを知らないため、皆さんの書き込みから、売れ行きは
不振なのか？と思っていました。

いやあ、客観的に見て苦戦じゃないですか？
「事前に思ってたよりはよい」という事かもしれませんが。
どちらにしても、これからの方が今までより売るのが厳しいでしょうね。

モデルルーム閉鎖になるんですね。
混雑必至のため要予約、ってチラシに書いてありました。

デベの方はここから購入者が増えてくっていってましたが、
そんなもんなんですかね。

私がＭＲ行った時は価格が３５００〜４０００くらいの、
比較的高めの部屋が残っているように見えましたが。

やはり、モデルルーム閉鎖になるんですか。
先日、オプション会の案内の資料が届いたんですがその中に4月上旬に閉鎖予定と書いてありました。これからのスケジュール等の相談はどのようになるんでしょうか。
何方かご存知の方、いらしたら教えていただけますか。

それから、この時期にモデルルームが閉鎖することって多々あるんですかね。
初めてのことなんで何だかこれから先、大丈夫？って不安になってきました。