横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ ガーデンプレミアム 相模原北公園 住民板」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2009-09-26 14:38:34

年も明けて、入居まで約半年となりました!
最近では契約したという方も増えてきましたし、こちらで入居に向けてのお話など出来たら良いなと思います♪

みなさんいろいろと意見交換しましょう!
よろしくお願いします☆



こちらは過去スレです。
ザ・ガーデンプレミアム 相模原北公園の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-01-22 10:20:00

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ザ・ガーデンプレミアム 相模原北公園口コミ掲示板・評判

  1. 181 契約済みさん

    177さんの書き込みに一部疑問があるので、補足しておきます。
    地震保険がたいした金額ではないと仰っていますが、特に東京・神奈川は料率が高いため、通常の火災保険以上の保険料を追加で払わなくてはならないはずです。ちなみに下記HPを参照してください。
    http://fire-hoken.com/htm/05_long_term/manshon.html

    あとオール電化マンションですから、地震からの火災の発生率は極めて低いと思います。だからといって不要だと行っているわけではありません。
    もちろん保険に入るのは各人の考え方ですから、どの程度の保険に入るかは、各人が十分学習してから決めてくださいね。

  2. 182 契約済みさん

    かなり売れ残りあるのでしょうか? 金利上昇、ガソリン高騰、 物価上昇 たしかに不安になりますよね… 売れ残り物件はかなり値引きして販売していくのでしょうね…

  3. 183 契約済みさん

    未契約は50件程度らしいですよ。
    今は、どこの物件も売れ残っているようで、ここはまだマシだということです。
    ということは、大幅な値引きは当面ないでしょうね。ここより悪い物件から値引きをしないといけないし、全物件を値引きしていたら長谷工は潰れますからね。

  4. 184 177さん

    書き方が悪くてすみません…

    そうです、火災にプラスで地震も入らないと!ということを言いたかったのです。
    地震単品で…といったつもりではなかったのですが、誤解を与えてしまって申し訳ありませんでした。

    ただ、集合住宅という性質上、オール電化であっても入っておくことをオススメします。
    何が原因で火災が発生するかなんて分からないですから。

    数年前にマンションを買った友人に聞いてみたところ火災保険のみとプラス地震保険ではたったの数万しか支払い金額が変わらなかったとかで(細かい数字は忘れましたが)数万の違いならもしもに備える保険なんだし、入っておいたほうがいいかな、という印象でしたのでオススメですと書かせていただいたのです。

    保険会社によっても多少性質や金額が違うでしょうから、自分が納得できる保険を選ぶに越したことがありません。

    ですから下調べをしていったほうがいいと思います。
    おそらく、手続き会では提携している保険会社しかいないとおもいます。
    下調べをしていけば、提携保険会社と現場で比較できるし、提携でよければ手続き会の会場で保険入会も出来るようです。

    地震保険は火災に入っていれば、あとから追加できる保険ですから入居した後でも追加できます。


    スレ汚し、すみませんでした。
    しばらくROMります。

  5. 185 契約済みさん

    先日、契約手続き会に、田町の長谷工本社まで行ってきました。
    思ったとおり、引越しが8月末の金・土に大集中していますね。
    あのままでは、夜が明けても引越しは終わらないので、再度調整が入るのでしょうね。
    長谷工ご用達の引越し屋には、見積もりだけお願いしましたが、皆さんはどんな予定でしょうか。

  6. 186 契約済み

    やはり月末に集中しましたね〜ウチもこれから見積りでそのときにご相談と言われました。一日十件が限度で抽選になるかもしれないとのこと。ウチは子供の転校があるし、今の住居から通える距離じゃないので、長谷工の営業さんは優先してくれるようなこと言ってたけど、所詮口約束なんですね。。。もう本当にどうしよう?って感じです。。。

  7. 187 入居前さん

    だったら、あと一週間、鍵の引渡し早めるとかしてくれてもいいですよね。。

    うちも小学校の転校があります。8月中でなきゃ無理です。

  8. 188 契約済みさん

    うちも転校組なので「8月中でないと無理です」と幹事会社の方へ話したら
    優先して希望日に、引越できるようにしてくれるようです。

    今日、内覧会へ行きましたが、指摘箇所は20箇所でかなり綺麗だったので
    安心しました。部屋もとても綺麗でスリッパも必要ないくらいでした。

    マンションは完成に近い状態でしたので、少しでも引渡しが早まれば
    混乱も少ないように思います....

  9. 189 契約済みさん

    28日(木)と31(日)は以外と空いていましたよ。どうしてもというなら、こちらを希望したらどうでしょうか。金・土は地獄です。

  10. 190 契約済みさん

    No.188 さん、指摘箇が20箇所もあったのですか?
    具体的にどんなことですか?参考にしたいので、もし差し支えなかったら教えてください。

  11. 191 No.188

    No.189さん

    たしかに木曜、日曜の引越件数は少ないように思いましたが
    あと1、2件でいっぱいという感じでした。
    幹事会社も、全ての方のアンケートが戻ってきたわけではないので
    これで全てではないとも言われていましたので.....
    絶対に無理とは判っていますが、そうなればいいなぁと思ったしだいです。


    No.190さん

    指摘箇所の内訳は、ほとんどが収納の扉や棚、あとは扉の枠などに
    こすり傷などがありました。特に致命的な指摘はありませんでした。
    人により20箇所が多いか少ないかは、判断がわかれるとは思いますが
    私には、思っていたよりも少なく思いました。

  12. 192 契約済みさん

    皆さん、契約手続き会と内覧会お疲れ様です。

    引越しは29日30日が多かったですね。
    子供さんの居るご家庭では、8月中に引越しを済ませないといけませんしね。
    幹事会社の方に聞いたらNO186さんの言ってるように言われました、
    (ただ私が聞いた時、1日4件って言ってました・・いくらなんでもそれは無いでしょうと思いましたが。)
    家は子供がいないので、8月はお子さんが居る家庭優先だよね〜と主人と話をして9月にしました。
    幹事会社へは、見積もりのみお願いしました。
    他の引越し業者の方が安いみたいなんで、これから色々話を聞いてみます。

    内覧会も、楽しみです!

    皆さんどうぞよろしくお願いします♪

  13. 193 契約済みさん

    うちも今日内覧会を済ませてきました。

    最初は同行業者にお願いすることも考えましたが、自分だけでやろうと決め色々と調べてから臨みました。

    結果、思っていたよりも平気だったかな?という感じです。
    悪い例、良い例を見てから行ったんですが、これなら大丈夫っていうのしかなかったですよ。
    まぁ、素人目なんでなんとも言えませんが(^^;
    傷や汚れはありましたので、その辺の指摘だけして帰りました。

    たしかに引越しは8月末がラッシュですね。。。
    うちも早く引っ越したかったんで、30日を希望してましたが、抽選でどうなるかわからないと言う事と、9月であれば割引があると言うことで、9月の頭にしました。
    他と比べてから決めようと思いましたが、思いの他安かったので幹事会社さんにお任せすることにしました。

    いよいよって感じですね!
    入居が楽しみです☆

    皆さんこれからよろしくお願いします♪

  14. 194 契約済みさん

    はじめまして。

    私たちは昨日、内覧会を済ませてきました。
    No.188さんと同じく、20箇所の指摘をしてきました。
    主観性によるかと思いますが、ホッとしました。
    チェックの中で一番の気になる点は、バルコニーの窓と枠との隙間が上部と下部でボールペンの先くらい違っていたことです。
    その日に確認した時は「サッシをはめる時に生じたものかと思いますが」と話しておりました。
    これからの方、デジカメの持参をオススメします。

    それと引越の集中ですが、状況をみて長谷工さんには柔軟な対応をしていただきたいですね。

    8/30は・・・相模川の花火大会です。部屋から見えるとよいのですが。
    地元の者としては、それを励みに引越を頑張ろうと>へ<;
    それどころじゃないという方、気を悪くさせたらごめんなさい。
    引き続き、確認会・引越とありますが、みなさん夏バテせずに乗り切っていきましょう。

  15. 195 契約済みさん

    ニュースで六会(むつあい)コンクリート相模生コンクリート藤沢工場(神奈川県藤沢市)のJIS認証を取り消したと発表した。出荷された生コンは神奈川県内で300件以上の建築物に使われているとみられ、国土交通省は、物件の特定と建築基準法上問題がないか調査に乗り出した。

    大船駅前のマンションを所管する横浜市には2日、国土交通省から通報があった。建築主の三井不動産レジデンシャルや施工業者の三井住友建設に関係書類を提出させるなど調査を進めた結果、コンクリート表面が、厚さ2〜3ミリ、はがれ落ちる「ポップアウト」と呼ばれる現象が計約500か所で起きており、柱や梁(はり)に溶融スラグが使われていた建築基準法違反と判断した。

     同マンションは73戸中約50戸が販売済みで、今年10月に完成予定だったが、工事が中止された。三井不動産レジデンシャルは、「完成に大幅な遅れが出るため販売を中断した。契約者には、解約を前提として説明を始めている」としている。同市では「耐震強度などに大きな影響はないとみられるが、国交省と今後の対応について協議したい」と話している。

    藤沢が近いので、長谷工のこの物件は、六会コンクリートを使用していないのか、急に心配になりました。誰か長谷工に確認した人はいますか?いたら是非教えてください。

  16. 196 契約済みさん

    >No.195さん

    本日、長谷工さんに問い合わせをしました。
    施行会社に確認し「ザ ガーデン プレミアム 相模原北公園には六会コンクリートのものは
    納入していない」との回答をいただきました。
    同じ神奈川県の業者でしたので私も心配しておりましたが、安心しました。

  17. 197 契約済みさん

    問題会社は藤沢でも海岸方面を存在する会社です。
    ですから横浜でも戸塚区や横須賀等々の地域は管轄内でしょうが、相模原北公園までのはどう考えても車で片道1時間半は考慮する必要があり、距離的な事だけをとってもこの会社からコンクリートを納入している事は考えられません。
    また相模原市内にも近隣の市にもコンクリート会社は存在しますので、長谷工に関わりがあり、物件の近隣の企業から購入するのが常識だと思いますが。。。

    この物件に問題があれば報道される前に連絡が有るはずです。
    企業としてそうしないと訴えられ多額の保証金を支払う事になりますからね。

  18. 198 契約済みさん

    本日、内覧会に行ってきました。
    なかなか綺麗で、和室以外は思ったより広かったのでホットしました。
    六会コンクリートのことも確認しましたが、本物件には六会のコンクリートは使っていないとのことでした。
    これで一段落です。あとは、引越し業者の選定と、家具やカーテン、電化製品を取り揃えることに専念します。

  19. 199 入居前さん

    うちも今日、内覧会を済ませてきました。

    ところで、今日チェックした不具合は直してもらって
    確認会でOKを出せばいいのでしょうが、後付のオプションは
    確認会までにはつかないそうです。オプション業者がつけた傷などは
    入居まで確認できないと言われました。

    その辺がちょっと納得いかないなぁと思ったんですけど、皆さんはどうでしょうか?

  20. 200 契約済みさん

    №190さん
    はじめまして。うちも今週内覧会へ行ってきましたが、指摘箇所は100箇所位ありました。
    具体的には、クロス(壁紙)の引っかき傷、窓枠(サッシの傷)、備え付け棚の面材めくれ、フローリングの傷、シール打ち忘れ←(壁と洗面所のボールや、シンクと壁の隙間を埋めるボンドのようなものです。)隙間があいてしまいますから水が入っていってしまいます。後は、全体的な汚れが気になりました。自分で磨けば落ちる程度の汚れでしたが、せっかく新築で買うんですから指摘できる機会にしておいたほうがいいと思います。外壁の汚れも気になりました。
    特に、クロスは要チェックだと思いますよ!少しでも剥がれてるとそこからどんどんいっちゃいますから。。この機会に少しでも気になったら遠慮なんかせずにバンバン言っちゃったほうがいいと思います♪ 後で後悔したくないですからね(^_^)

  21. 201 契約済

    六会コンクリートの件ですが、座間にも会社があるのですが(小金井○○商店)こちらはGPに納品されてないのかされててもちゃんとしたコンクリートなのかと少し心配になりました。

  22. 202 契約済みさん

    そうですね。その会社は六会コンクリートと社長が同じと報道されていますね。私も気になりますね。誰か長谷工に聞いた人いますか?

  23. 203 契約済みさん

    No.196さんのレスを見るべし!

  24. 204 契約済みさん

    203さん、小金井○○商店は、六会と社長が同じですが、違う会社ですよ。だからみなさん心配しているのです。196、198さんが確認したのは、六会コンクリートだけですよね。

  25. 205 契約済みさん

    六会コンクリートじゃないとしても溶融スラグを使っているコンクリート会社は多いと思いますので、このマンションも正直怖いですよね。
    長谷工が施工のマンションが今回対象件数が多いのには正直不安になりました。

  26. 206 契約済みさん

    マンションの入り口脇のコンクリートをゴシゴシこすって見ましたが、ポロポロ落ちることはありませんでした。

  27. 207 契約済みさん

    溶解スラグの特性を知っていますか?そしてポップアウトという現象が何故おきたのかを知って発言していますか?
    よく調べてから発言なさってはどうでしょうか。

  28. 208 契約済みさん

    文句があるやつはキャンセルすればいい。
    納得している人だけ住めばいい。

  29. 209 契約済みさん

    208さん
    >文句があるやつはキャンセルすればいい。
    納得している人だけ住めばいい

    そんな言い方しなくても良いと思うのですが、本当に契約者の方ですか?
    お隣じゃない事を祈りたいです。

  30. 210 契約済みさん

    私は208さんに同意。

    不満たらたらで入居した人と長く付きあっていくの無理そう。
    せっかく手に入れたマイホーム、新生活ここを買ってよかった!!と言って住みたい。

  31. 211 契約済みさん

    まあ同じ同居人同士ですので、トゲトゲしい発言はやめませんか。
    確かに六会の事件が起きてから、気分が良くありませんが、皆さんの書き込みをみていても、ただ不安になっているだけで、早く不安を取り除いて楽しく暮らしたいと思っている人ばかりだと思いますよ。
    ですから不満たらたらで入居している人はいないと思います。せっかく良い物件を手にしたのでより気持ちよく住みたいから、つい不安を書いたのではないでしょうか。
    この掲示板は、喧嘩をするところではなく、仲良く情報の交換や意見交換をするところだと思っています。これから末永く同じ住人になるわけですから、皆さん楽しく仲良くやっていきませんか。

  32. 212 内覧前さん

    私も、せっかく何かの縁で、同じマンションを購入したもの同士、
    楽しく仲良くやっていきたいです。

    ところで、内覧会ですが、うちは今週です。
    すでに終わられた方にお伺いしたいのですが、内覧会は時間的には
    どれ位かかりましたでしょうか?
    チェックだけで終わるのか、設備の説明などもあるのか気になりまして・・。
    あと、内覧会の時にいろいろ寸法を測られたと思うのですが、
    その時間には制限があるのでしょうか?

  33. 213 契約済みさん

    内覧会に行きましたよ。(^^♪
    部屋のチェックは一応1時間といわれましたが、とても1時間では終わりませんよね。結局2時間以上かかり、最後の説明等を含めて3時間以上かかってしまいました。
    設備の説明は、チェックに同行してくれたおじさんから、ごく簡単にありました。あとチェック終了後に郵便ポストや宅配BOXの説明もありましたよ。
    いずれにせよ、初めて見る我が家にうっとりしているとすぐ1時間位経ってしまいますね。

  34. 214 内覧前さん

    213さん、ありがとうございます!
    やっぱりうっとりしちゃいますよねぇ〜♪
    ついうれしくて、チェックが甘くなってしまいそうでこわいです(笑)
    全部で3時間位かかるんですね。
    覚悟して行きます!

    郵便ポストや宅配BOXの説明を聞くということは、エントランスも
    みれるんですね!
    本当に入居が楽しみになりそうです〜♪

  35. 215 契約済みさん

    みなさん引っ越し業者は幹事会社でお願いしますか?

    いくつか見積もりもとったのですが、一般の業者と幹事会社とでは
    約4万円の差が出ました。(一般の方が安いです)

    なんとなく安心があるのはやはり幹事会社かなぁ〜と
    思ったりするのですが、一般の業者も仕事ですから
    しっかりやってくれると思うし・・・。

    4万円差があればなんか買える〜と思ってしまうと
    かなり迷ってしまいます^^;

  36. 216 契約済みさん

    東電系のIP電話を入れる人いますか?基本料金と機器レンタル料が約800円です。電話料金が全国一律で安いし、国際通話も異常に安いです。
    但し電話番号の頭に、050がつくのと、110、119、0120などが使えません。
    JcomもIP電話なのですが、050が付かず、110、119、0120などは使えますが、一部使えない番号があります。但し基本料は1330円です。また電話料金は、NTTよりは若干安いけれど、050のIP電話のように一律料金ではありません。
    またNTTは基本料金1700円になっていますが、あらゆる機能が全て使えまし、音質が一番いいです。
    そもそもケイタイがなければ、NTTなのですが、ケータイ時代には固定電話をいかに安く使うかがポイントになると思います。
    皆さんはどのようにお考えでしょうか?

    それから、引越しの見積もり差が4万円とは酷いですね。長谷工がピンハネしているのでしょうかね・・・。オプションや浄水器のストックもバカ高いし、考えてしまいますね。
    いまのところ空いている日はいつごろか

  37. 217 契約済みさん

    浄水器のストック高いですよねぇ。。。
    あんなにするもんだとは思いませんでした(−−;

    引越しですが、我が家は幹事会社さんに御願いしました。
    他の見積もりもとろうと思ったんですが、思いの他安かった(6万)ので。
    さすがに他の見積もりをとっても大きくは変わらないかなぁと。
    8月は希望が多く抽選になるとのことでしたが、9月に関しては早い者勝ちだそうです。
    当初は8月を希望していましたが、早めに引越し日を決めたかったのと、特別急いでなかったので9月の頭でおさえてもらいました。
    8月末の土日で掃除したり、コーティングしたりできるので逆に良かったかなぁとも思ってます。

    幹事会社を使わない場合、引越し日はあくまで抽選の結果待ちになるんですかね?
    基本的には幹事会社に決められた日以外は引越し禁止だと思うのですが、幹事会社じゃないところへ御願いする場合好きな日に指定できますよね?
    希望の日に出来ないから、他の引越し業者で強行するような問題って起きないのでしょうか?
    まぁ、モラルの問題でしょうけど。。
    少し気になりました。

  38. 218 契約済みさん

    215さん

    我家は、幹事会社でなく一般の業者にお願いしました。
    幹事会社との価格差は6.5万円となり、さすがに金額が金額なだけにそちらにしました。
    ちなみに一般業者は大手でした。

    216さん

    IP電話迷いますよね〜
    東電系は緊急電話やフリーダイヤルが使用できないので
    私は、Jcomにしようと思っています。
    万が一、一般電話しか使えない状況で緊急車両を呼ぶことができないと
    困りそうという理由だけですけど....
    でも、そんな状況ってほとんどありえないですよね〜

  39. 219 契約済みさん

    ファ○リー引越しセンター 安かったですよ〜♪

  40. 220 契約済みさん

    引越しの日取りの件ですが、幹事会社に確認したところ、他社で頼む場合は他者が受けてくれた日にちでいいそうです。
    ただ、込み合う日にちはかなり待つことになるので、そのことをきちんと他社さんに説明した上でOKをもらえたら、、、と言う感じのようですよ。

  41. 221 契約済みさん

    こんばんは。 来年度 幼稚園に通いだす子供(2歳)がいるのですが、近くにおススメの幼稚園などありましたら情報をお願いしたいと思います。ほとんどの幼稚園が、来年度春入園予定者の受付が今年の9月〜10月なので、引越しと重なりちょっと焦っています。地元ではないので、ネットでも調べてはみたものの、やはり皆さんの声を聞いたほうが確実かと思いまして・・・私事で申し訳ありませんがよろしくお願い致します。

  42. 222 契約済みさん

    221さんへ

    幼稚園の件、決まるまではなかなか落ち着かないですよね。うちは地元なので、知ってる範囲で幼稚園のことお話します。

    結構周りにはたくさんの幼稚園があり、ほとんどがバスの送迎つきで楽チンだと思います。幼稚園同士が姉妹校みたいに、常に交流のある幼稚園が多いようですよ。

    一番近いのは、マンションすぐ南に下った辺りの大沢幼稚園、ここは最近園舎が建て替えられ新しいです。運動場は少し小さいかも…うちの子は大沢第二幼稚園に行きました。園庭は広く畑等もあり、農作物の収穫なども一年中イベントのようにあり、お母さん方も園に行き交流のきっかけがたくさんありますよ。運動会も園の運動場ででき、年に何回かはマンションそばの北公園の体育館を使用し、ミニ運動会などもあります。園舎は少し古めですが、運動場にはたくさんの遊具が並んでます。給食は毎日ですが、週に一度お弁当の日があったり、月に一度はおにぎりの日とかがあり、先生たちがお味噌汁などつくって、楽しく食べてるようです。食育にも力を入れている様でした。

    あと、太陽の子幼稚園、さがみの幼稚園、大島幼稚園(主に大島団地の方々が多いようです)、橋本幼稚園、みどり幼稚園、などなど…221さんの子どもさんの成長にあった幼稚園を見つけるとなると実際に園にお邪魔してみるのが一番ですが、遠いようなので大変ですよね。


    でも、きっと221さんのお子様も集団生活の第一歩を、どちらに通うにしてもなんなくクリアしてくれるはずですよ。あまり参考にならないかも…でしたがすみません(^_^;)同じ子育て頑張ってるママさん同士、これからも情報交換など仲良くしていけるといいですね(^O^)/

  43. 223 契約済みさん

    №222さん

    幼稚園のこと色々教えていただきありがとうございました♪
    園庭の事など、ネットでは調べられなかったので、とても参考になりました。
    農作物の収穫などは子供にとってとてもいい経験になりそうですね(^_^)
    バスがあるならあまり近くを重視しなくても大丈夫そうですね
    引っ越したらまず近所の幼稚園を回ってみます。
    ありがとうございました(^^♪

  44. 224 契約済みさん

    駐車場の抽選行った人はいますか?

    そろそろ結果知りたいんですけど、来ないですね。
    毎日車は使うので、近くである事を願いたいです。

    引越しは一般の業者にしました。
    安いところで決めちゃいました。

  45. 225 契約済みさん

    LDの照明は、シーリング二つにするか、LがシーリングでDをペンダントにするか悩んでいます。皆さんはどうですか?

  46. 226 入居予定さん

    225さんへ
    うちは、オプションで照明は全部頼んでしまったんですが、
    LがシーリングでDをペンダントにしました。
    Lのシーリングを大きめにして、Dは食事時間のみ使用しようかと・・。
    つけてみないと、どっちがいいかわからないですけどね・・。

    みなさん、もう引越の見積もりはほとんど取られたのでしょうか?
    うちは、まだ何を持ってくとか持ってかないとか迷っていて
    まだ見積もりを依頼してません。。。
    幹事会社には、8/2に来てもらう予定ですが・・・。

    224さんへ
    そういえば、駐車場の結果は「8月上旬に書面で送る」と
    何かで読んだ気がします・・。

  47. 227 契約済みさん

    エアコンは全室につけるつもりですが、化粧ケースが高過ぎます。特に室内分は曲がり一回でいくら追加という値段なので、1万円以上になり、まっとうに全室化粧ケースをつけていたらエアコン一台が楽に買えてしまいますね。
    従ってリビング以外は、室内は化粧ケースはやめようと考えています。皆さんはどうでしょうか?

  48. 228 契約済みさん

    本日、駐車場の抽選結果が届きました!
    第2希望のところに決まり安心しました。

    あと、一ヶ月で入居ですね!

  49. 229 契約済みさん

    駐車場の結果でましたね。
    うちは奇跡的にも第一希望でした。

    場所も建物から近くで良かったです。
    車ばかり使うのでかなりうれしかったです。

    後は入居を待つばかりですね。

  50. 230 契約済みさん

    こんばんわ。 入居も間近に迫って忙しくなってきましたねぇ(^_^;)
    当初予定していなかった出費などもかなりあって焦ってしまいます。。。。
    フロアコーティングやキッチン、お風呂のフッ素加工など、家を買う前まで知らなかったものでも、見てしまうとやりたくなってしまいますよね・・・値の張るものばかりなのでかなりキビシイけど、家をキレイに保つ為には最初からやっておかないと・・ですもんねぇ・・ちゃんと貯蓄しとけば良かった・・(;_;)(笑) なにはともあれこれから1ヶ月引越しの準備がんばりましょぉ♪

  51. 231 入居予定さん

    うちも、超キセキ的に、駐車場は第一希望が当たりました!
    建物からも近いし、部屋からもまぁまぁ近い位置だったので
    すごくうれしかったです♪

    入居が近づいて、ワクワクする気持ちと、やらなきゃいけない事を
    忘れてないかとソワソワしてます・・。

    そういえば、引越可能日の連絡を7月中にくれると言ってたのですが
    まだ連絡きません。。。

    もう、日にちも決まった方いらっしゃいますか?

  52. 232 契約済みさん

    本日、内覧会の時に直していただけたかの確認に行ってきました!
    でも直ってません。
    また確認に行かねば・・・
    でも折角買ったんですから、しっかり見ないともったいないですよね!
    皆さんはどうでしたか?

  53. 233 入居前さん

    こんにちは。
    毎日暑いですね〜。
    駐車場、我が家も奇跡的に第一希望でした。
    ただ自転車置き場が遠いです(笑)

    232さん
    私達も一昨日 確認会に行って来ました。
    やっぱり直ってなかったです…。
    それよりも、内覧会の時に無かった傷も見つかりました。
    たぶん、指摘した場所を直してて またついてしまったのかもしれません。

    こないだの内覧会、確認会でカーテンの幅を測ったのですが 
    それぞれ測った長さが微妙にずれてるというか、なんと言うか…。
    皆さんしっかり測れましたか??
    やっぱりオプションで頼めば良かったと後悔してます。

  54. 234 契約済みさん

    内覧同行業者さんに依頼した方いらっしゃいますか? 私は自分で確認したのですが、 やっぱり不安になりました。

  55. 235 契約済みさん

    今日、うちも確認会へ行ってきました
    内覧会の時の指摘箇所は20箇所で、そのうち2箇所が
    もう一度手直しとなりました。
    再確認会の時には、直っていることに期待したいと思います。

    それでも、私は全般的に綺麗に仕上がっているのではないかと思います。
    長谷工の方の対応も良かったです。

    No.233さん

    うちも今回もう一度、図りなおしましたが特に違いはありませんでした
    Nカーテン専用のメジャーのおかげだと思います。

  56. 236 No.235

    Nカーテン専用 → カーテン専用  の間違いです

    No.234さん

    うちは、内覧同行業者さんにお願いしました。
    業者さんの感想では「このマンションは、他の物件と比べても仕上がりが良いですね」と
    言われましたので、安心しました。

    それでも、部屋ごとに職人さんも違うと思うので一概には言えませんが....

  57. 237 入居前さん

    235さん

    カーテン専用のメジャーがあるのですね!!
    そんな事、父は全く言ってなかったです…。
    そういうのはとても便利ですね。ただのメジャーを持って行きました。

    父が内装の仕事をしてて、カーテンの幅なども測ってくれたのですが
    一昨日 改めて測ってみたら微妙にサイズが合わなかったので…。
    父を信じてみます…でも不安。
    役に立つ事を教えて頂きありがとうございました!!

    234さん

    私は父が内装の仕事をしてて、マンション、ビルなどもやってます。
    長谷工さんとも仕事をした事がありますので、造りや内装関係の事はよくわかってるみたいです。
    我が家の内装も、とても丁寧に出来ていると褒めてました。
    場所によっては、酷い内装もあるそうです。(都心の方など)
    クロス張りにうるさい父ですが、クロスに関しては満足げでした。

    入居してからのアフターもあるそうなので、気になる部分はメモしてたほうが良いと長谷工の方に言われました。
    (写真も撮れればその方がもっと良いみたいです)
    クロスも、その頃に剥がれてしまう事もあるそうなので。

    あんまりお役に立てなくすみません。

  58. 238 入居前さん

    先日、確認会に行きました。
    ついでに駐車場の位置も確認できました♪

    やはり私のところの指摘項目も3箇所直ってなかったです。
    しかも直し方が雑だし・・・
    233さんと同じく、内覧会の時にはなかった傷までついていました。


    長谷工の依頼している内装の業者って腕は決して悪くないけど
    最後のツメが甘いと思うのは自分だけでしょうか?

  59. 239 契約済みさん

    235. 237様
    貴重な情報ありがとうございます。 素人ながらクロスなど丁寧な作りだと思いました。明日確認会なので期待と不安で一杯です。

  60. 240 契約済みさん

    皆さん、2〜3箇所直っていないとのこと、うちもそうだったので「うちだけじゃないんだ〜」と安心?しました。

    話題は変わりますが、内覧会や確認会に行った際、子供づれが多いな〜と思いました。うちも8ヶ月の男の子がいます!お子さんがいらっしゃる方やご近所の方、近くの評判の良い小児科や相模原市の子供支援制度、あとママサークルや遊ぶ場所や子供づれで食事しやすいお店などなどご存知でしたら、教えてください!!

    マンション内で子供のコミュニティができるのも楽しみです♪

  61. 241 ・・・

    内覧、確認と室内に意識が集中してしまうのしようがないと思いますが、
    外装の仕上がりが非常に悪いと思いましたね。エントランスの壁、石貼りですが、目地のまぁ汚いこと。マンションの顔があれじゃぁ・・。廊下の吹き付けは剥がれたままだったし。あれ、直すのかね。ホント、雑すぎです。
    工期タップリで余裕持ちすぎ?、それで工期終盤で突貫だったのか・・。
    長谷工の施工管理能力、品質意識・・やはり低レベルでしたね。となると、どこかに不正欠陥があるのでは・・と不安になります。

  62. 242 入居前さん


    大きなお世話。

  63. 243 入居前さん

    No.241さん、何が言いたいの・・・?
    製品知識に設計や施工に対する常識を知った上で発言をなさってはいかが。

  64. 244 入居前さん

    うちも内覧会行って来ました。外装の目地のチェックもしましたが、綺麗でしたよ。他のマンションと比べても良いほうだと思いました。241さんは何か意図があるんですかねぇ・・・

  65. 245 入居前さん

    238です。

    みなさん、241さんに対して反論は控えましょう。
    241さんを援護するわけじゃないけど、某掲示板みたいに荒れるのは勘弁です。
    確かに、雑な所は決して少なくはないけど、ここで何かを言って変わる訳では
    ないですから。
    自分は実際に今度の再確認会で気になる点を言ってみたいと思います。


    ここは住民版ですし、これから皆で新しい生活を始める仲間なんですから
    もめごとは止めて、楽しく話題を展開しましょうよ。

  66. 246 引越前さん

    確認会終わりましたがあらかた直っていてよかったです。
    ダメモトで指摘したフローリングの傷も全て交換され綺麗になっていました。
    またオプションのエアコンも確認会では全て着いていて
    内覧会では汗だくで死にそうになりましたが今回は涼しく確認できました。
    配管の仕上がりもよく量販店で購入するよりはやはり高いですが
    当日すぐ使えるという点からもオプションで頼んで正解だったかなと思っています。

    しかし引越し幹事会の引越し代は高すぎですね。
    今週末見積もってもらったのですが市内引越し単身時間指定で7万円超えって・・・
    見積もりもらった時は見間違えたかと思いました。
    全く同サービスでこの半額以下で行ってくれる某所にお願いしました。
    尚、当初8/29(金)に引越しが集中していましたが、今は8/30(土)に集中しているそうです。

    8/30は花火がどんな感じで見れるか楽しみです。ではでは。

  67. 247 入居前さん

    住民版とはいえ、匿名掲示板ですし、住民予定以外の方も自由に見たり、書き込んだり出来ますからね。

    見たくなければ、スルーすればいいだけの話。

  68. 248 入居前さん

    久々に覗き読んでみたら、なんだか後味が悪いです。。。
    そうならないようお互い気持ちよく、情報を共有していきましょう!

  69. 249 入居前さん

    No240さん

    はじめまして。うちにも5ヶ月の子供がいます。マンション近くには保育園や幼稚園がたくさんあって、大型公園もすぐ近くで、子育てするにはすごく良い環境ですよね♪ 私もそんなに相模原に詳しいほうではないのですが、マンションから10分位の距離にある、橋本の東急ストアの中に入っている、「すなおし子供クリニック」っていう小児科は評判もいいですし、実際行ってみても、先生が丁寧だなぁと思いました。ただ、人気があるだけに結構混んでいました。電話予約もやっていますので、検診などにはいいと思いますよ(^^) 子育てに引越し準備に、いろいろ忙しいけどお互いにがんばりましょお♪

  70. 250 契約済みさん

    確認会では、ほとんど問題がありませんでした。15箇所綺麗に仕上がっていましたよ。
    あと前回の内覧会で申告漏れした2箇所も追加で直してもらうことが出来ましたし、共有部分の廊下のガタツキが気になるといったら、すぐに調査してくれて、直してくれるそうです。
    結構対応が良いと感じました。

  71. 251 契約済みさん

    NO.249さん

    情報ありがとうございます!

    ほんとに子育てにはよさそうな環境ですよね。うちの購入の最大の決め手は北公園があることでした。最近は外で遊べる場所が減ってきているので、あんなに大きな公園で、しかも大人も楽しめる公園は嬉しいですよね。近くにプールもあるし、相模川でBBQもできそうですし、来年の夏は子供と外で遊んでばかりで、真っ黒になりそうです(笑)

    他にも情報がありましたら、是非教えてください!!

  72. 252 契約済みさん

    住宅情報ナビで確認したところ、先着販売中住戸が20戸となっていたのですが、これは残りが20戸ということでよろしいのでしょうか?

    最近は大詰めと言うこともあり忙しくマンションフォーラムのほうへ行く機会もなくなってしまって。
    どなたか確認された方いらっしゃいますか?

    もし残りが20なら思いのほか売れたなぁという気がするんですが、どうなんでしょう?
    やっぱり多いほうになってしまうんですかね。。。

    残すところ3週間、1年以上待ったのでほんとに楽しみです☆
    皆さんで良いコミュニティを作っていけるといいなぁと思ってます(^^)

  73. 253 入居前さん

    どなたか、玄関の表札のサイズわかる方いらっしゃいましたら教えて頂きたいのですが・・・
    内覧会で図るのを忘れてしまったので・・・よろしくお願い致します。

  74. 254 入居前さん

    No.253さん

    表札のサイズは、縦4.5㎝ 横12㎝でした。
    昨日、私も測り忘れてしまってマンションに行って
    長谷工の方に事情を話したら、部屋の中でなければ
    いいですよと言われ測らせてもらいました。
    No.253さんも不安でしたら、マンションへ測りに行かれるのも
    よいかもしれませんね。

  75. 255 契約済みさん

    表札といえば、1Fの郵便受けは、どうしますか?手書きにするのか、買うのか?
    皆さんどうお考えでしょうか?

  76. 256 入居前さん

    そう言えば表札の事、忘れてました…。
    郵便受けどころか、家の表札も考えなくてはいけませんね。

    サイズも全く頭に無かったのでNO254さんに感謝です。
    ありがとうございました。

    皆さんはどういった所で、表札をお願いするのでしょうか?

  77. 257 No.254

    No.255さん

    郵便受けは、わざわざ作るほどでもないかと思い
    テプラのシールでも貼ろうかと思っています。

    No.256さん

    表札は、ネットで検索すると色々なお店がありますので
    私は、ネットで注文しました。
    納期が三週間ぐらいかかるようなので早めに頼んだほうがよいと思いますよ

  78. 258 入居前さん

    こんばんは。NO256です。

    NO254さん

    詳しくお教えていただいてありがとうございます。
    ネットで早速見てみましたが、種類もいろいろあるのですね。
    なんとか間に合うように探してみます。
    ありがとうございました。

    表札や、郵便受けなど全く気にしていなかったので こういう掲示板で教えていただいて助かります。
    まだ気づいてないところもありそうですが、良かったです。

  79. 259 匿名さん

    近隣でゴミの不法投棄や放火未遂などの犯罪が多発しています。
    犯人の原付は『相模原市 の 2947』で、浅黒い顔の20代半ばの男です。
    犯罪行為を見かけたら、警察へ通報して下さい。

  80. 260 入居前さん

    ↑おぅ、そりゃ〜大変だ…(*´Д`)wwwwwww

  81. 261 入居前さん

    フローリングについてお伺いします。

    内覧会時に歩いていると足が疲れてきました。
    スリッパを抜いで歩いてみると、柔らかくてぶよぶよしているように感じました。
    確認会の時も同じように感じました。

    フローリングってこんなもんかな??と思っていましたが、
    先日、新建物内モデルルームを見に行った時は、そんな感覚はなく、結構しっかりとした床でした。

    みなさんのおうちはどうでしたか?

  82. 262 入居前さん

    No261さん

    最近のマンションは、耐久性を考慮して、ああゆうフローリングになっているそうです。
    私も最初に体感した時には、フワフワして変だなぁと思いましたが、硬いフローリングだと、
    衝撃などに耐えられないからだそうです。心配はいらないと思いますよ(^^)

  83. 263 契約済みさん

    フローリングが柔らかいのは、高級マンションのような二重床ではなく、直床であり、そのままだと上階の足音等が響くので、床の上にクッション材を敷いて、なるべく音を遮断するためなのであります。もちろんNo.262さんの言う様に耐久性の確保もありますね。

  84. 264 入居前さん

    No.261です。

    262,263さん、ありがとうございました。
    勉強になりました!

  85. 265 歯医者探し

    他市から引越してくるのでいい歯医者がわかりません。
    誰か良い歯医者さんを教えて下さい。
    お願いします。

  86. 266 入居まで2週間

    >265さん
    私の通っているのは二本松にある宗正歯科がオススメです。
    マンションからは車で5分ほどのところになります。
    自転車でも充分通えますよ。
    私は子どもの頃から25年近くお世話になっています。
    他にも駅周辺や近所にも増えたので他の方の情報や検索してみてくださいね。参考までに。

  87. 267 歯医者探し

    No.266さん
    ありがとうございました。
    歯医者に行きたいと思います。また、いろいろと教えて下さいね。

  88. 268 歯医者探し

    266さん
    ありがとうございました。
    歯医者に行きたいと思います。また、いろいろと教えて下さいね。

  89. 269 引越前さん

    初めまして

    つい最近このサイトがあることを知りました。

    うちも今2歳の子供がいて来年幼稚園入園予定です。

    今の住まいも下九沢なので入園予定の園のプレクラスに通ってます。
    来月は引越し後すぐ。来月末には運動会もあります。10月にはランチがあるそうです。
    畠があり園児たちがいろいろ育てていて食べさせてもらったこともあります。おいしかったですよ。プレクラスはいつでも参加可能ですよ。

    相模原は子育て支援は結構充実してると思います。医療費助成もありますし。
    地区ごとにこどもセンターというのがあり月一回集まり(一番近いこどもセンターは車で10分くらいで第二金曜です)があり
    保健士さんも来てくれ相談にのってくれますし年2回ですが栄養士さんも来てくれます。

    幼児の遊び場としては北公園の奥の方にある北総合体育館内の体育室もあります。
    もちろんこどもセンターはいつでも遊べます。でも学童も一緒なので時間や学校休み期間は小学生がたくさんいますが。体育館の幼児体育室は遊具は滑り台しかないですが天候気にせず遊ばせられる場所です。駐車場もありますし歩いても20分くらいです。


    かなり前の書き込みになりますがNO221さんのお子さんと同い年ですね。よろしくお願いします。
    近所から越しますが友達いないので引越したらお友達を作りたいと思ってます。
    引越しまであと2週間。部屋がダンボールだらけですが入居が楽しみです。

    第2子を妊娠中で引越して1ヶ月ほど経ったら出産そして里帰りの予定です。新居にいたい気持ちもありますが…

    子育て中のママさんこれからよろしくお願いします。

  90. 270 入居前さん

    No269さん

    はじめまして。No221です。同い年の子のママさんがいて嬉しいです♪こちらこそよろしくお願いします。ここのマンションはお子さんのいらっしゃるご家庭が多いのも心強いですよね(^^♪
    うちは、大沢幼稚園か、大沢第2幼稚園か、てるて幼稚園で悩んでるんですが、やっぱりいちばん
    近い大沢幼稚園にしようかなぁと思っています。 皆さん近くの幼稚園の場合は、通園バスは利用するのでしょうか?近くだと歩いて送っていったほうがいいんでしょうかねぇ?個人の好みだとは思いますが、初めてのことなのでどちらがいいのか悩んでしまいます・・・。
    No269さんは出産間近なのに引越し、お子さんの入園のことなど重なりホントに大変ですねぇ・・・
    しかも2歳のやんちゃざかりがいたら・・・(笑)(^_^;)
    あと1週間になりましたがあまり無理せず、引越し準備がんばりましょう♪

  91. 271 引越前さん

    No221さん

    はじめまして。ありがとうございます。仲良くなれたらうれしいです。

    大沢幼稚園だと歩いて通える距離だと思います。ちょっと歩道狭いですが…
    通園バスだと楽ですよね。その分お金かかりますが…。歩いて通える距離だけどたぶんバス停まってくれます。
    うちは大沢第2幼稚園にするつもりです。プレも行ってるので。
    大沢幼稚園もプレクラスありますし、てるては有料ですが未就園児クラスあります。
    てるてはバスかわいいですよ。ってバスでは選ばないですね。すみません

    まだプレクラスというか未就園児クラス申し込みできると思いますよ。

    いよいよ明後日鍵もらえますね。
    1年長かったけどあっという間だったような気もします。

  92. 272 入居前さん

    いよいよ、明日は鍵がもらえますね♪
    空は雨模様みたいですが、みなさんお気をつけて!!

  93. 273 契約済みさん

    こんばんわ。ホントに引渡しが明日に迫ってドキドキ、ワクワク・・・と言いたいところですが、
    ウチは契約を取り消そうか・・と思っているところです・・・当然もう引越しの手配や新しい家具なども買ってしまいましたが、長谷工のミスで許せないところがあるので(あちらもミスを認めています。)・・・ここではあえて言いませんが、明日の鍵の引渡しの時に結論を出そうかと思っています・・・。 約1年間待って来たのに、最後の最後で裏切られた気分です。

  94. 274 契約済みさん

    №273さん

    契約取り消しですかぁ
    残念ですね。長谷工のミスとは・・・さしつかえなければ教えていただきたいのですが
    私も契約した手前 気にはなるところですので・・・すいません、無理を言って。

  95. 275 契約済みさん

    も〜少しうまい嘘をついてはいかが・・・

  96. 276 引越前さん

    ですね。ちょっと無理がありますねー。
    カギの引き渡しで最終の結論って・・・偽っぽいですね(´ー`)♪
    長谷工さんのミスだというのに引き渡し日に本社まで行ってそこで結論とはなんだかありえなそ〜。笑
    もし万が一そのようなミスがあったなら引き渡し前に色々しますよね。

    まったく、妬みなのか相当暇なのかは全くわかりませんが
    人の幸せの生活にわざと不安を与えようとするような人の気がしれません。

    我家は9月頭に引っ越しですが今日早速ちょっと部屋に小物を運びます!楽しみです!

  97. 277 入居前さん

    今すんでいるのが賃貸ならば、退去届けだしてますよね。
    興味深いことを書く人がいるものですね。ここに引っ越さなければ、どこに住むのでしょう。不思議だ。私もそのミスの内容を聞いてみたいものです。

  98. 278 入居予定さん

    おーい!! №273さん
    何かコメントは無いの??

  99. 279 契約済みさん

    No273です。 皆さんに反感をかってしまったようですが、うちも5月(判明した時点)から動いていました。再三の要求(調べを兼ねて)言ってきたのに、ここまでひっぱり続けてきたのは長谷工です。家具を買ったり、引越し業者の手配などなど・・やらなきゃいけないことは山ほどあるので、ホントに早く結果を出して欲しいのはこちらのほうでした。長谷工の説明では、直したので今後は心配ないとのことでした。これからの定期点検でも重点的に見てくれるそうです。ネガティブな意見に反発するのは分かりますが、(こちらも不安でしょうがないのですから・・)もう少し良識的な意見でお願いしたいと思います。

  100. 280 住民さんA

    今日入居したのですが「メンテナンスの確認」として作業着の方の訪問がありました。
    メンテナンスの説明ということでしたがお風呂の掃除、ディスポーザーの使い方、フローリングにはサービスワックスがかけてあるということだけの説明でした。それだけのためにわざわざ?と思いましたがその場は終わりました。
    その後長谷工さんからそのような引っ越し当日に訪問するような事はしてないということを聞きました。
    別になにかを売りつけられたりとかは一切ありませんでしたが、長谷工の委託でないという事で一体なんだったのか疑問です。
    入居当日だったので名も業者名も聞かず長谷工関係だと思いあげてしまった私も悪いのですが。
    あまり気にする事のないこと?なのかもしれませんが、、、
    みなさんも同じような訪問ありましたか?

  101. by 管理担当

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