そうですね。うちも上下左右住んでいらっしゃいますが、全くと言っていいほど聞こえません。しかもお隣には赤ちゃんが誕生し、お気づきでしょうが・・・と挨拶までいらっしゃいましたが、その時まで赤ちゃんがいたなんて気づきませんでした。今でも夜泣きとかも全く聞こえません。場所によるんですかね?
そうですね。たとえば寝室の隣がお隣さんのリビングとか配置の問題もあるかもしれませんね・・・
ところで、皆さんにお尋ねしたいのですが、風が強い日にトイレの水位が著しく下がるってことないですか?
これがかなり顕著なんです。流すと元の水位に戻りますが徐々に下がっていきます。
原因が分からないのですがそんな体験ないですか?
563さん
どこからそんな根拠のないうわさを聞きだしてきたのですか?
うちの妻は専業主婦なので昼間も出入りしてますしこのマンションではそんなことは
まったくありません。
ただ最近、約150mほど離れたマンションに多くのパトカーが来ていて規制されていましたから
それがそうなのでしょう。
【ご本人様からの依頼により、レスを削除しました。管理人】
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なんだか嫌な話題ばかりですね。自殺ですか?搬送されたのを見たといわれるのは、実際に自殺したのを見たんですか?高いところから飛び降りると尋常じゃない音がします。マンションには必ず誰かは居たと思いますが、他に気付かれたかたは居ないんでしょうか?それに駅前のマンションです。住民じゃなくてもマンション周辺にはたくさんの人がいます。ものすごい音がしたり救急車やパトカーが来れば人も集まるでしょう。事実あったんですか?もし単なるでっち上げの話でしたら、今後絶対にやめてほしいですね。そういう話を作る人は楽しいと思いますが、住んでいる人間は非常に不愉快です。それに噂は独り歩きし、話がどんどん大きくなります。地元の方たちはマンション建設に反対の方も多かったと思いますが、今このマンションに住んでいる住民に罪はありますか?いい加減にしてほしいです。
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567~571 みんな同じ人だから、住人さん、気にしないでいいですよ。
ただの嫌がらせ。
【ご本人様からの依頼により、レスを削除しました。管理人】
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事故や事件があった場合、掲示板等で住民に報告はされないのでしょうか。
もちろん、プライバシーは守る、という前提でですが。
只今、管理人さんに自殺の有無の事実を確認してきました。
「当マンションではそのような事実は一切ない」とのことでした。
この話題は今後一切持ち出さないでいただきたいと思います。
質問です。洗濯物を干すのは室内のみでベランダは禁止と思ってますが、外から見るとちらほらベランダに干してる部屋を見かけます。また自分の部屋のお隣さんも干しているのですが、ホームセンターで売っているのでしょうか?土台を壁に打ち込んで物干しさおを使っているんです。リホーム?自分でやったにせよ、禁止は禁止だと思うのですが、低い位置なら可とかそんなのありませんよね・・・。自分はリビングに部屋干しをしてます。リビングなのでそりゃ広く使いたいものですが、決まりごとだしと思っていたのに、そうルールを守らない方を見るとちょっと何?!って思います。
すみません、愚痴も書き込んでしまい。
ベランダの竿をひっかける器具の高さまではOKです。それを越えて干すのは違反ですね。
東側のベランダにこの違反が何戸かありますねー。
リホーム???
リフォームですよね?
リフォームでベランダに物干し竿を壁に打ち込むことなどありえません。
うちのベランダにも物干しはもともと設置されてます。
本当に、住民の方でしょうか?
物干しの無い間取りなんて有りましたっけ?
管理規約を読んでないようなので、
賃貸の方なのでしょうか?
意味不明ですね…
それより、のぞきですよね。
あの物干し器具の使い方がわからない方なのかな?
1年以上も大変でしたね、気の毒です。
うちも、ついにタワー駐車場解約しました。
以前は周辺の駐車場はなかなか空が無かったのですが
最近は、不景気の影響かかなり空が増えてます。
出庫待ちから開放されます。
ナイス!
地元の人とも仲良くなれるかも。
ベランダに物干し竿をかける金具が無い間取りはありますよ。
11階までの角部屋です。
家では外に干したいけどリビングに干してます。
この前、「火事です!」ってインターホンからなっていたけど
大丈夫だったんですかね?
あの日は消防訓練の日だったため、警報が鳴ったようです。
我が家もその事を忘れていたのでビックリしましたが、あとで理由がわかり「ホッ」。
次回からは、しっかりカレンダーにメモしておこうと思いました。
しかし、、、、訓練のことを知らず、警報が鳴っても逃げない人が結構いるんですね。。。。
確かに、本当の火災だったら大変ですよね。
完全逃げ遅れです。
平和**ですね。
一応、廊下やベランダに出て、ご近所の様子を伺ったのですが
皆さん何の気配もなく・・・。
で、おかしいな?と思い気付いたわけです。
でも、本当に火事だった場合、そんなことは関係ないですね。(汗)
最近、ハトがこのマンションを寝床にしていませんか?
糞だらけになりそうな・・・。
どこでもベランダのあるマンションはおなじです。
ガス給湯器の上の糞などまめに掃除すると寄り付かなくなります。
共同生活。蟹工船♪♪
一番右のエレベータのボタンを押すなと張り紙がしてありますが
実質エレベータ2機では足りないのでは?
無理があります!!
>597
まだこういう人がいるんですね。
普通の呼び出しボタンを押すと3基すべての中で作動するのです。
右のボタンは右のエレベーター専用で、どんなに遠くにいても右のエレベーターを
呼び出すようになっているのです。
したがって他の2基のエレベーターが到着してもこの呼び出しは消えず、右のエレベーターは
無人の階に動きつづけたり停止してしまうのです。
障害者でない人がこれを使われるととても迷惑です。やめてください。
駅に近いことから危惧していたことですが、1Fをスルーする近隣住民が増え、それに対処するのに貼紙(みっともない)という策に出ています。
ところで、自分の出勤時間にはいつもロビーに警備員が立ち「おはよう」の挨拶をしてくれるのですが、あれを業務と思い込んでいたら大きな勘違いです。
それなら1Fの外に立ち、ここを通るなとけん制することが仕事です。
クーラーや暖房の効いたロビーであいさつされても、えっ?てな感情を持ってしまいます。
ここの掲示板を初めて知りましたので、論議があったのならごめんなさい。
私は警備員さんが1階でにらみを利かせるような威圧的な真似をして欲しくないです。
周囲から見たら感じが悪いと思います。
また、挨拶も業務の一環だと思います。住人の顔を覚えるでしょうし、外から見知らぬ人が
入ってきにくいでしょう。今はあまりありませんが、以前は玄関までいきなり訪問販売が
きたこともありました。あそこに人がいるのもそれはそれで意味があると思いますよ。
あと、ロビーに関しては暖房も冷房も入っていないのでは?
賃貸って空きありますか?
あるんじゃないですか?
階とか角部屋とか条件がなければ。
でも高いですよ。買った方が得では?
買うなら新しいマンションがいいですよ。橋本に建設中のマンションありますよ。
みんながみんな何十年も同じところに住む訳ではないですし、購入が賃貸より得
とは限らないと思います。分譲マンションの賃貸はかなり高い場合が多いですけど、
それでも数年だけなら賃貸の方がいいですよ。
ただ数年だけなら、高い場合が多い分譲マンションの賃貸は避けるのがふつうですね。
お金が余ってるような方なら別ですけど。
駅から少し離れると、価格がぐっと下がります。広くもなるし、設備もそこまで差はないのでは?
そこでお金を貯めて購入する方が無理がないのでは?
購入が賃貸より得とは限らないのは、利便性にも左右されます。
ハシモトタワーに関しては、利便性だけが良いので購入した方が正解じゃないでしょうか?
ただし、物理的に駅などに近いですが、相対論的に必ずしもというわけではないですよ。
なかなか来ないエレベータがあるので。意外に少し離れたマンションの方が早く駅に着きます。
私の階(中層階)からだと駅まで、ドアトゥドアで平均15分です。ご参考までに。
住んでみないとわからないことは多いです。
高齢者の居住には非常に良いです。おすすめ出来ます。
まだ生産年齢に当たる方には、?な部分もありますね。
「一番右のエレベータのボタンを押すなと張り紙」のようなことがいっぱいありますし。
>>605さんは業者さんですね。
老婆心からお節介、失礼しました。
ドアトゥドアで平均15分?
失礼ですが、どちらの駅まで?
うちも朝とかはそれ位かかってます。
階段の方が早いです。
低層階だからですが。
605ですが、ご自分の意見と合わないといきなり業者呼ばわりですか。いやはや。
数年でも良い場所に住みたい人もいますし、実際、そのような住人の方がここに
住んでいらっしゃるのも知っています。賃貸が気楽と考えている方、転勤が多い方、
会社から家賃補助が出る場合など、割高でも分譲マンションを賃貸するのは
それほど珍しくないです。住人である私が言うのもなんですが、高嶺の花という
ほどの高額物件でもないですし、賃貸=お金がないとも限らないとも思いますよ。
ちなみに私は高層階ですが、朝7時頃で家を出て10分後の電車に乗り損ねたことは
数回しかないです。今度は走っているとでも書かれるんでしょうかね。
606はどうみても住民ではないでしょ。
ここのマンションそんなにエレベーターきませんか?220戸にエレベーター3基は標準仕様です。むしろエレベーターから部屋までの距離が短いかい分楽だと思います。私は京王線まで普通7~8分ですね。
橋本近辺の建築中マンション3つありますが、定期借地権とか高圧電線の問題とか気にしない方にはいいでしょうが…。
エレベーター、分速120mのマンションでは一番速いタイプなんだけどな。
3階から33階まで50秒ちょっとです。あまりストレス感じないけど。
そりゃ4台、5台あった方がいいけど、そうなると管理費もかかるし。
それと606さん、あの張り紙がどうかしましたか?
タワーマンションは通常のマンションに較べ下界に出るには2・3倍の時間は掛かりますね。
20階程度で2・3分ってとこですが待っている時間って実際より長く感じるものです。
でもそれなりのステータスがあるから我慢も出来るでしょうね。
私も京王を使い謳い文句北口5分の6階に住んでいますが改札まで8分位です。
北口から南口の京王が少し遠いのがネックですね。
立地が良すぎてホームから見えるので毎日眺めていますよ。
610~613
がないんですけど、なぜ削除されたのですか?
あれは酷かったね。
住民でありながらあまりよく分かってない自分にアドバイスをお願いします。
部屋の中で欠陥が見つけたのですが、無償工事みたいなのはもう終わってしまったんでしたっけ?時期があるんでしたっけ?個々に申請すればいいのかな?すみません・・・
もう1回約1年後にありますよ。
それが最後ですからしっかり申請しましょう。
エレベーターの右ボタンの件、とうとう紙が配布されましたね。
ここまでやらないと守られないっていうのも困りものですが、
これを読んで、今までよく考えずに押していた人が減ればいいですね。
毎朝のイライラがなくなりますように・・・
プラウド橋本の駅からの徒歩経路を見てみると、ハシモトタワーの前までぺデストリアンデッキを
通る道筋になっていますね。
ここの管理費からBzタワーにはデッキの使用料を払っているんですよね。
プラウドの人は当然知らんぷりでしょうねえ。
そのうち1階と3階を連絡するエレベーターも使いだすんでしょうか。
ここいらは市も絡んでいて難解な問題ですね。
どなたかすっきり説明できる方いませんか?
エレベーター内の階数ボタンをキャンセルする方法です。
知っている方もいるかと思いますが、エレベーターの話がありましたので。
既に点灯している階数ボタンを長押しする事で、その階数ボタンがキャンセル(消灯)されます。
ただし、扉が開いていないと駄目です。
ここのエレベーターはこの方法でできます。
1階や3階で降りるのに誤って違う階数ボタンを押してしまったり、押す階数ボタンの近くにある階数ボタンを間違えて押した時に試してみて下さい。
無駄に動かなければ、待っている人に少しは貢献するかもしれません。
でも遊びではしないで下さい。 カメラもありますから。
先ほど1Fの公開空き地の植栽で小学3年生くらいの男の子が立ちションをしようと
していたのでがっつり注意してやりました。(聞いたら当マンションの住民との事)
しっかり自分の子の躾くらいして欲しいものです。
エレベータの点字シールの剥がしや落書きも同様です。
同じマンションの住人として本当に恥ずかしい限りでし。
ここで話題になってから、最近毎日電車(京王)までの所要時間計っています。
普通に歩いて今日は7分。平日でも最高9分。高層階です。
いったい15分てどういう状況で出てくるのかねえ。
タワー駐車場の入庫の際に見る大きな鏡、割れたんですね。びっくりしました。
原因を聞いてはいませんが、たぶん誰かが入庫時に勢い余って突っ込んだの
でしょうねぇ。いつか誰かがやるだろうなぁと漠然とした不安は感じていた
のですが…。
入庫の際、左右の隙間が分かりにくくなってしまったので、運転に不慣れな方は
かなり入庫しにくく感じるでしょう。妻は自分では無理だと言ってました。
ドアを開けるなり、ドアミラーを下に向けるなりすれば左右の隙間確認は
できますが、運転が不慣れな人はそういうことがうまくできませんしね。
早く直って欲しいです。
保険ででるのかなぁ。
でなければ弁償かぁ。高そうだ。もちろんやった人申し出てるでしょうが…。
警察がきてるの見たので、保険ででるんじゃないですか?
早く直してほしいですね。
2次災害(?)がおきそうです。
少なくとも何時には直るとか掲示をするのが常識と思いますが。
久しぶりにこちらのコミュニティを見に来ました。
家から駅まで15分ですか?うちは小さな子どもを連れて歩くとそのくらいかかることもありますが(途中でしゃがみ込んだりしますからね)、一人で普通に歩くとどんなにエレベーターが来なくても10分以内には京王線橋本駅に着きますよ。うちは中層階ですけどね。15分とは不思議ですね。。。ホームの端っこまで歩く時間も入れてるんですかね?それでもそんなにかからないと思いますけど。
古い話題は蒸し返さなくても…
どうでもいいことですし。
どなたか設置した方いらっしゃいましたら教えてください。
絵を掛けるピクチャーレールですが、どの壁面なら可能でしょうか?
ピクチャーレール、設置してます。
付く付かないで言えば、大抵のところには付けられます。ただ、壁材が石膏ボード
ですから、単にピクチャーレールをネジで止めても必要な強度が出ません。
そのため、アンカーボルトなどによる補強が必要になります。壁の裏がどうなっているか
分からないとアンカーボルトが入らない場合がありますので、下地探しか壁裏センサー
という工具も必要です。どれもコーナンで手に入ります。さらにお安く済ませるなら
通販で揃えることも可能です。
せっかく買ったマンションの壁に穴を開ける訳ですし、失敗した場合、あとでみすぼらしく
もなります。上記の記述の意味が分からない、または自信がないならば、高くても業者に
頼んだ方が無難だと思いますよ。
忠告です!!
ピクチャーレールの件ですが、躯体(コンクリート壁)に穴を開けることはしてはいけません。
業者に依頼して業者ができますと言っても穴を開けることは、共有部に当たるので絶対に厳禁です。
(規約に反する行為です)
ちなみに乾式壁(石膏ボード)は専有部なので可能です。
コンクリート壁は下地どこ太等を使用しても針が刺さらないので一発で素人でもわかります。
くれぐれもお間違いなく!!
絶対に厳禁(原文ママ)ったって、
深さ10ミリ程度のネジを500ミリ間隔で入れると
躯体にどんな影響があるってのよ?
賃貸の話でもいつの間にかおかしなことになってましたが、ここではまともに情報交換が
できないのですかね…。
ピクチャーレールは確かに見た目かっこいいです。ただ、実際に絵の位置を動かす機会
ってそれほどないというか、うちの場合では入居1年半でゼロでした。額はそのまま、
位置も変えず、中身を替えるだけです。位置を変えていないので、結果としては石膏
ボード用のフックでも十分だったと思っています。虫ピンのようなピンを数本使って
フックを石膏ボードに止めるだけですが、絵を提げるのに十分な強度が出ます。数百円で
買えますし、あとで外しても壁紙の隙間埋めやパッチシールなどで跡を目立たなく
でき、お手軽です。
床から天井までの突っ張り棒を2本設置して、その間に格子網を入れて、絵や小物を
ぶら下げるのもお手軽な割に見た目も悪くないです。ピクチャーレール以外の方法も
費用対効果で検討してみると良いと思います。
どこのマンションだって壁の構造は同じですから、別スレでやって下さい。
ちょっとした穴がどの程度影響あるかはわかりませんが、規約違反は規約違反です。やめたほうがよいでしょう。
間取りの改装についてです。
85Aの部屋タイプで、リビングダイニングをその隣の洋室(4)とひと部屋につなげる改装をした方はいらっしゃいますか?予算の見積もりだけでも出された方がいらっしゃいましたらコメントお願いします。
85Aの部屋で6月下旬にリビングダイニングを隣の洋室とつなげました。
入居後すぐにリフォームする予定だったのですが、(プラン変更に間に合わず)
デペに100万すると言われ、躊躇していたのですがいろいろ調べる中
低予算でも可能ということが分かり、うちは20万で工事しましたよ。
ただし、低予算なので壁をくりぬき、枠をはめて
クロスは一部のみ張替え(似た柄)をしました。
床も張り替えなかったので、部屋と部屋の間に段差が1センチくらいあります。
しかし、いかにもリフォームしたというできばえではないので満足しています。
床の張替え、クロスの前面張替えを行うとかなり予算的にはかかると思います。
うちはいずれ子供も大きくなったら、床の前面張替え&床暖増設、クロスの前面張替えを行う予定です。
なので今のうちはこれでも全然満足しています。
リフォームホームプロというサイトで(下記参照)
複数の業者から見積もりを取ることも可能なので参考にしてみてください。
https://www.homepro.co.jp/hmp/order_history_search.html?ousatsuId=5044...
>住民さんEさま
早々のコメントをありがとうございました。実際に拝見させていただければありがたいのですが、そのお願いもできないところがこの掲示板利用のむずがゆいところですね。まさに近くて遠いご近所さんですね。とても参考になりました!!
ベランダの掃除、みなさんどうしていますか?水を流しながらブラシでゴシゴシしたいのですが、非常はしご部分から下の階に水が漏れてしまっては大変と思い、掃除を躊躇しています。
エレベーターに乗るときや降りるときにこちらが挨拶をしても挨拶のできない、「いい大人」がいるのは残念!みんなで一つのマンションに住んでいるのだから、せめてエレベーター(ホール)で一緒になった時くらいお互いに気持ちよく挨拶をしたいものですネ!
>646
そうですね。お互い挨拶できるほうがいいとは思いますので、同調します。
しかし、職場だろうがマンションだろうが、挨拶できない人っていますよ。
その人は精神的な病気かもしれないし・・・
こーゆー人もいるなと思って、あきらめるほうが疲れなくていいですよ。
エレベーターの点字シールが剥がれているのが気になります。誰が剥がすのですかね。つい先日、私の階のシールも剥がされました。防犯カメラがあるのに、役にたっていないと思います。
そうですね、とてもホテルライクな暮らしとは程遠いと思います。
ぜひとも、全エレベーターの点字シールを交換してもらいたいです。
いままで、いろいろなマンションに住みましたが点字シールを剥がされたのは
こちらのマンションが初めてです。
誰が剥がしているのかは知りませんが、(住人では無い事を願います)恥ずかしいです。
橋本ではそこそこのマンションです。(橋本のタワーマンションでも1番か2番でしょう)
住んでる人もいい暮らしをしている人たちが多いと思います。
知り合いや友達を呼んだ際に、あのエレベーターは正直恥ずかしいです。
前に、どなたかがフロントマネージャーに修理するように依頼していましたが一向に直りません。
どうなっているのでしょうか・・・・・
同じように思っている方が他にもたくさんいると思うのですが。
前々回の理事会の議題に上がっていましたよね。点字シールの件は。
何やらアンケートを取るらしいですが、理事会も管理人さんにも
もっとスピード感がほしいですね。イニシアのアンケートにも
書きましたがスピードという点に関しては全く改善されていません。
このように考えている方が管理人さんにどんどん意見するのが
少しでも早く解決する方法ではないですか。
やっているのはもちろん子供だと思うのですが、修理しても同じです。
全部はがしてしまうのが一番。盲人の方は数字の突起でわかるようです。
踏切事故をなくす最良の方法はすべて立体交差にすることです。
点字シールの件ですが私は散々管理室のN氏と直接文書および電話でやりとりしました。
掲示板等でいっていても埒があかないので、私は動きました。
まず掲示板でも報告があったように応急的に剥がれた部分のシールを張り替えるとの事です。(予算がない為)
今後の恒久的な対策として居住者全員にアンケートをとるそうです。
これは来年1月の定期総会で議案を提出するそうです。
A、全シールを金属製に変える。(操作パネル本体ごと点字埋め込み式に交換してしまう)→悪戯されない
B、現状のプラスチック製で(身障者優先エレベータのみ表示する)他の2つの籠は剥がしてしまう。
C、点字シールの素材をプラスチック製から金属製にする
D、その他の方法
私個人的にはAのパネル交換にして欲しいとおもいます。本当に普通に使用していれば先ずはがれる事が
ないのに汚くなってしまっているのには故意にやっているとしか思えません。
ましてカメラでは特定できないとの事ですから、恐らく今回手直ししてもまた同じ結果になるのは
目に見えていますし、それこそ管理費の無駄遣いです。
とにかくおつむが悪い人が乗ってしまっている以上悪戯されない対策を講じるべきです。
ですから上記に書いた方々も同様な考えをお持ちのようですので、ライフをあてにしても無駄です。
自分たちの城は自分たちで守りしかないのです。
ハシモトタワーの資産価値を保っていくために声を大にして発してほしいと思います。
今回の民主党のように数がおおければ物事は動きますから。
ホールにも応急処置で全部はがすと掲示されているのに
まだそのままですね。トホホ・・・
ずっと全部はがしたままでは法規上何か都合悪いのでしょうか。
あれがないと盲人の方はボタン押せないでしょうか。
もし押せないなら、掲示には管理人が応急的にアシストする旨書かれていますので
恒久的にそうするわけにはいかないのでしょうか。
そう仕事が増えるとは思わないし、フロントサービスの
一環でそのくらいのことをしてあげるべきではないですか?
私も、A案がいいと思います。名前は、忘れましたが、相模原市内のマンションでA案のエレベーターパネルがありました。
指で剥がしたくても、埋め込み式で、確か金属点字版だったと思います。見栄えも良いし、絶対剥がしたくとも、剥がせなくなっていました。この様な形式のパネルを採用した方がいいと思います。お金をかけない、一時的な以前のシールでは、また絶対に剥がされますから、少し費用を掛け、いい物に変更した方がよいと思います。高い金額を払い、このマンションを購入したのですから、誰が来ても、恥ずかしくないマンションにしたいと、私は思いまので、早急に対応して頂きたいと思います。エレベーター点字シールが、いつも剥がれているような、所に住むのは、本当に気持ちよくありませんから。
理事会議事録では、金属製のシールはすべて交換で80万位
とありましたね。
前のマンションはこの金属製でしたが、工具を使わない限り
はがせないものでした。
埋め込みの操作盤全交換がいくらくらいになるか。
そのあたりとの兼ね合いですね。
1基100万とかだとちょっとという感じです。
高いですね。驚きました。でも、また以前のシール貼り付けても絶対に剥がされます。
Bsタワーエレベーターの点字シール(不二家裏エレベーター)ですが、プラスチック製で2mm位の厚さがあり、あれならそんなに高くないと思うし、剥がされ難いと思うのですがね。見たところ剥がされていませんでした。
そういえば現在プラウド橋本が建設中ですが、公式HPをみると当たり前のように
ハシモトタワーのペデストリアンデッキを通ってと誘導しているのですが
たしか当マンションはB'sタワーに使用料金を支払って入る筈ですよね。
となると当然プラウド橋本からも使用料を徴収できる訳ですよね。
皆様どうお考えですか?意見をお聞かせください。
622ですでに同じ話でてますよ。
プラウドに直接つながってないので使用料の徴収は不可能でしょう。
しかし野村はそれを売りにするとは相変わらず図々しい会社です。
野村にクレームをつけるべきだ!!
とうとう3階エレベーターホールの点字シールまではがされましたね。
理事会でも問題とされているのに、さらにエスカレートしています。
いたずらを通り越して、これは立派な器物破損、犯罪ではないですか。
自分の資産価値を自分で下げてどうするのでしょう。
防犯カメラを駆使し徹底的に調べるべきです!