THE HASHIMOTO TOWER　ザ・ハシモトタワー　住民版

>>536
535です。
確かに各々が防犯意識を高めるのは必要ですね。
ただ、管理人室に連絡するには微妙な行動でしたし、もし住人の方だったら申し訳ないと思い、エレベーターの解除キーで確認しようと思っていたのです。
そうしたら、ロビーに留まってしまい・・。
もちろん、管理人さんも完璧にチェックするのは難しいとは思います。
けれど、エントランスで鍵をかざさずに入ってくる方に対しては、やはり徹底的に声掛けをしていただきたいなと思います。

534>

経済の理論ていうのは資本主義の理論としては全く持ってして教科書通りで、
正解です。需要が多いところで、価格が高くなり、需要の少ないところで価格が
下がる。。。間近いありません。

ただ、マンションと言うミクロな話として値上げが妥当なのか、値下げが妥当なのかという話において、値上げが真っ先に出てくるのは理論的に正しいのか疑問ではありませんか?

マンションはみんなで維持費と積み立てています。駐車場代は大きな資金源だと思います。
そして、あきがあるブロックに対して(どの程度あきがあるかは分かりませんが)それをうめて資金を稼ぐ手法として、埋まっている方を値上げることで、あいている方が埋まるのでしょうか?

無論埋まっている方が一律いくらか価格が上がれば、共益費は増えるでしょう。
ですが、開いている駐車場はそのままです。

それがマンションに住む人々の共益に繋がるのでしょうか?
むしろ私はあいている方をディスカウントして埋める方がマンション住民の利益につながるのではと思うのです。

せっかくの施設です。みんなで有用に使っていきたいとは思いませんか?
だから、もし、機械式より、タワー式の方が不便なのに割高と感じていて倦厭している人がいるのでしたら、ディスカウントしてでも、住人しか使えない(事業協力者を含む)駐車場をみんなで使っていく方が良いと思うのは間違いでしょうか?(なにも外の地主さんにお金落とす必要はないでしょう?・・・というと問題でもありますか?)

わたしは、利用率を上げたいと思います。


それからベランダ禁煙についての理由ですが、私もアンケート結果では禁煙と断言する根拠としては薄いと思います。
というのもベランダで喫煙賛成に入れた人が多くいるからです。

だから聞いてみたいです。なんでベランダで吸いたいのでしょうか?
多分、「あえて」ベランダでの禁煙を反対するには明確な主張があると思うのです。
是非、総会で、みんなの前で「私はベランダで吸う!!だれがなんとも吸う!!なぜなら・・・」
というのが聞きたいです。

多分、喫煙者は世の流れとして片隅へ追いやられています。さぞ、住民全体をあっと驚かせ、誰もが否定しようのない理由を述べてくれるのではないかと思います。

542＞
私は値上げを真っ先に言っていません。
値上げと「値下げ」同時です。

ベランダ禁煙、割とすんなり可決されましたね。
これで一件落着といくほど簡単ではないと思いますが、
悩んでいた方にはとりあえず朗報と思います。
こんなマンション他にはないのでは？

543>
すいません。言葉足らずで誤解を招いてしまったようです。

話の流れが値上げ方向に傾いていた中で、必ずしもそうではない543さんの意見があったので、
私と一致しないまでも、「値上げが真っ先に出てくるのは疑問ではないですか?」と同意を求めたものでした。
大変失礼いたしました。

ただ、収支報告をみると当初コスモスイニシアが設定した見積もりよりも多かったので、憂うほど駐車場の利用率は悪くはないのかもしれないですね。

権利書がない...
歯切れが悪い...
ブロードビーンズと管理費と積立金がちがう...

固定資産税っていくらぐらいなんでしょうね。

546>
くどいね。

またまた今朝タワーパーキング止まりました。土曜だって出勤だよ。どうしてくれるんだよ。
いい加減、駐車場が壊れましてって言い訳呆れられてるんだよ。
さらに修理にきたのの態度の悪いこと！

http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20090130/5hj9k9/140120...
とうとう心配が現実に。実害はないようですが。
総会で契約更新を承認してしまいました。
第2期理事会にどうするか考えてもらいましょう。
イニシアに被害が及べば、アフターなど心配ですね。

ここのスタッフ態度悪い。

＞＞５３０、＞＞５３５のコスモスライフ職員さん。
折角購入した住人に対して「こういう人物こそ、声掛けするなり防犯カメラでチェックするなりして欲しいですね。」
とはどういうことなんでしょう？

551＞
紛らわしい名前使わないて下さい。あなたとは別人物です。私はこんな抽象的な書き込みしません。
552＞
あなたの言いたいことがちっともわかりません。

>>552
住人でないから言ってるのでは？

なるほど！
侵入しようとした部外者ね。

今回は修理、ちゃんと対応してくれました。
売主も、ゼネコンもちゃんと生きていると、実感しましたね。

リビングと隣の洋室の壁を壊し部屋をつなげたいのですが、
プラン変更ではなく、入居後　リフォームをされた方いますか？
うちは角部屋のフィックス窓がある間取りなのですが、
リビング隣の部屋が窓も小さく使い勝手が悪いので、リフォームを考えています。
プラン変更には間に合わなかったので、現在も手をつけていません。
いくら位かかるのか誰か教えてください。

生活音に対してマンション住民の皆さんにお聞きしたいです。よろしくお願いします。

自分の部屋の隣が賃貸になっているようで、最近入居されました。なので今まではお隣さんがいなかったから気づきませんでしたが、このマンションの壁ってどうなってるんでしょうか？自分は寝室として使っている部屋がありまして、お隣さんに接しているところはリビングのようで、普通の話し声でさえ聞こえます。遊びに来られてワイワイ騒がれると、寝るに眠れないです。
アパート生活しているようで、このマンションの壁の薄さの問題なのか疑問が出てきました。

皆さんのお宅ではどうですか？

安普請のマンションは、そんなもんです。

隣も上下も住んでいますが、気配を感じたことは
ほとんどありません。隣に関しては全くです。
部屋タイプにもよるのでしょう。
うちは角ですが、うちの部屋が隣とあまり接していない
からなのかもしれません。
あまり気になるようなら管理事務室に意見すると
よいでしょう。

そうですね。うちも上下左右住んでいらっしゃいますが、全くと言っていいほど聞こえません。しかもお隣には赤ちゃんが誕生し、お気づきでしょうが・・・と挨拶までいらっしゃいましたが、その時まで赤ちゃんがいたなんて気づきませんでした。今でも夜泣きとかも全く聞こえません。場所によるんですかね？

そうですね。たとえば寝室の隣がお隣さんのリビングとか配置の問題もあるかもしれませんね・・・

ところで、皆さんにお尋ねしたいのですが、風が強い日にトイレの水位が著しく下がるってことないですか?

これがかなり顕著なんです。流すと元の水位に戻りますが徐々に下がっていきます。

原因が分からないのですがそんな体験ないですか?

563さん
どこからそんな根拠のないうわさを聞きだしてきたのですか？
うちの妻は専業主婦なので昼間も出入りしてますしこのマンションではそんなことは
まったくありません。
ただ最近、約１５０ｍほど離れたマンションに多くのパトカーが来ていて規制されていましたから
それがそうなのでしょう。

【ご本人様からの依頼により、レスを削除しました。管理人】

【ご本人様からの依頼により、レスを削除しました。管理人】

なんだか嫌な話題ばかりですね。自殺ですか？搬送されたのを見たといわれるのは、実際に自殺したのを見たんですか？高いところから飛び降りると尋常じゃない音がします。マンションには必ず誰かは居たと思いますが、他に気付かれたかたは居ないんでしょうか？それに駅前のマンションです。住民じゃなくてもマンション周辺にはたくさんの人がいます。ものすごい音がしたり救急車やパトカーが来れば人も集まるでしょう。事実あったんですか？もし単なるでっち上げの話でしたら、今後絶対にやめてほしいですね。そういう話を作る人は楽しいと思いますが、住んでいる人間は非常に不愉快です。それに噂は独り歩きし、話がどんどん大きくなります。地元の方たちはマンション建設に反対の方も多かったと思いますが、今このマンションに住んでいる住民に罪はありますか？いい加減にしてほしいです。

【ご本人様からの依頼により、レスを削除しました。管理人】

【ご本人様からの依頼により、レスを削除しました。管理人】

５６７～５７１　みんな同じ人だから、住人さん、気にしないでいいですよ。
ただの嫌がらせ。

【ご本人様からの依頼により、レスを削除しました。管理人】

【ご本人様からの依頼により、レスを削除しました。管理人】

事故や事件があった場合、掲示板等で住民に報告はされないのでしょうか。
もちろん、プライバシーは守る、という前提でですが。

只今、管理人さんに自殺の有無の事実を確認してきました。

「当マンションではそのような事実は一切ない」とのことでした。

この話題は今後一切持ち出さないでいただきたいと思います。

質問です。洗濯物を干すのは室内のみでベランダは禁止と思ってますが、外から見るとちらほらベランダに干してる部屋を見かけます。また自分の部屋のお隣さんも干しているのですが、ホームセンターで売っているのでしょうか？土台を壁に打ち込んで物干しさおを使っているんです。リホーム？自分でやったにせよ、禁止は禁止だと思うのですが、低い位置なら可とかそんなのありませんよね・・・。自分はリビングに部屋干しをしてます。リビングなのでそりゃ広く使いたいものですが、決まりごとだしと思っていたのに、そうルールを守らない方を見るとちょっと何？！って思います。
すみません、愚痴も書き込んでしまい。

ベランダの竿をひっかける器具の高さまではOKです。それを越えて干すのは違反ですね。
東側のベランダにこの違反が何戸かありますねー。

リホーム？？？

リフォームですよね？
リフォームでベランダに物干し竿を壁に打ち込むことなどありえません。
うちのベランダにも物干しはもともと設置されてます。
本当に、住民の方でしょうか？
物干しの無い間取りなんて有りましたっけ？

管理規約を読んでないようなので、
賃貸の方なのでしょうか？

意味不明ですね…

それより、のぞきですよね。

あの物干し器具の使い方がわからない方なのかな？
１年以上も大変でしたね、気の毒です。

うちも、ついにタワー駐車場解約しました。
以前は周辺の駐車場はなかなか空が無かったのですが
最近は、不景気の影響かかなり空が増えてます。
出庫待ちから開放されます。

ナイス！
地元の人とも仲良くなれるかも。

ベランダに物干し竿をかける金具が無い間取りはありますよ。
１１階までの角部屋です。

家では外に干したいけどリビングに干してます。

この前、「火事です！」ってインターホンからなっていたけど
大丈夫だったんですかね？

あの日は消防訓練の日だったため、警報が鳴ったようです。
我が家もその事を忘れていたのでビックリしましたが、あとで理由がわかり「ホッ」。
次回からは、しっかりカレンダーにメモしておこうと思いました。