THE HASHIMOTO TOWER　ザ・ハシモトタワー　住民版

最近あまり話題に上がらなくなりましたが、キッズルームの使用法などを協議する一回目の理事会ってもう開催されたのでしょうか？
確か理事になっていただいた方が書き込みしていたと記憶しています。現在の状況を教えてください。

キッズルームの件は理事会にこの掲示板の実物と、アンケートの原案を提出し、現在理事全員で閲覧しています。次回の理事会（８月上旬）に意見をまとめ、アンケートを実施する予定です。
居住者全員がアンケートにより関心をもってもらうことも重要と思いますし、利用細則を作る方向でもっていこうと思います。
同時にペットクラブの会合でもこの掲示板にあった苦情や要望を紹介しますし、管理人さんからみたペットの現状もお話ししてもらい、改善すべきところは積極的に進めたいと思っています。

現在、駐車場を探していますが誰か教えてださいますか。
すいませんが、宜しくお願いします。

ペット関係のご意見、苦情、他にありましたら今のうちに教えて下さい。

ところでロビー、エアコン入ってますよね。
暖房の時のクレームで、冷房もよほど暑くならない限り入れないという理事会の申し合わせだったのですが、結構ギンギンに効いてませんか？どう思います？

>308さんへ
駐車場は探すの大変ですよ。
地道に歩いて、良さそうな駐車場があったら看板に書いてある駐車場管理会社に
電話して確認してみる事をお勧めします。
駅周辺はどんどん駐車場が減ってきているらしく、
空きはほとんど無いようです。

>>310
この暑さの中、外からマンションに帰って来て
ロビーがクーラー効いていなかったら、その方が嫌ですね。
冬は、建物の中に入っただけでも暖かく感じますから
省エネモードでもよいとは思いますが。

>>よほど暑くならない限り入れない
もう充分暑い季節になったのではないでしょうか。

>３１１さん

ありがとうございます。
地道に汗をかきながら、探して見ます。

＞３１０さん

あのロビーで人の出入りがあっても、あの冷房の寒さは
無駄な消費だと思います。
以前、総会で月別の電気費をみましたが、寒いときもそうでないときも同じでしたね。あれは、電気会社と定量契約でもしているのでしょうか。

以前、総会でポストコーナーにゴミ箱の設置などいろいろな提案がありましたが、
結局、どうなったんですかね？
来客用の駐車場設置等、結構良い意見がたくさんあったとは思うのですが？

３１２＞
冷房の件。どうせ、先のエレベーター、廊下はエアコンなしですし、あの広いロビーの温度を下げるのにどれだけの電力を消費するのかコストパフォーマンスと現代のエコの風潮を考えれば、必要ないと思います。お家に入ってほっとしてください。十分暑いとおっしゃいますが、ロビーは直射日光が入りませんし、十分暑くなっているとは思えません。理事会でも３０度を超えればand/orロビーを使用するので入れてほしいとリクエストがあったときとかと言った内容の話だったと思います。
３１４＞
ゴミ箱の件。実は理事会でも話が出たのです。しかし、某年配理事の、家に持ち帰って分別して捨てるのが本筋と言った一言で、理事長も黙り、あっさり不採用になりました。私が理事長なら議論しますが。あった方が絶対的に便利ですからね。

どうもすみません。

>>315って高圧的で感じ悪い。
「お家に入ってほっとしてください」って何様のつもりなんだろう。
温度の感じ方は人それぞれなのに「十分暑くなっているとは思えません」だって。
ロビーの温度調整は315が仕切るってことか。

ゴミ箱について。

ゴミ箱は確かに便利そうですが、設置するとしたら恐らく掲示板のあたりですよね？（美観上）
とすると、その近くにメールボックスがある住人は便利ですが
宅配ボックス寄りの住人にとっては、あまり便利ではない気がします。
ゴミ箱までテクテクと捨てに行って、また戻ってくるくらいなら
家に持ち帰った方が早いですから。

もちろん、ゴミ箱を等間隔で３個位設置するというのなら、
全住民全員にとって公平な話だとは思いますが
個人的に、それは美観上やめていただきたいなと。

結局、誰がゴミを捨てるのか、そのコストはどうするのか等の問題もありますし
住民が面倒臭がらずに家に持ち帰るのが一番という気がします。


もしゴミ箱を置くとしたら、どの場所に設置するお考えですか？

は便利のような気もしますが
どの場所に置くのか、何個設置するのか、と考えた場合
便利な住人と

318です。

下の４行は、下書きの消し忘れです。
失礼しました。

＞３１７
２７４と同じです。別に高圧的な意図はありません。
それより「ロビーの温度は315が仕切るってことか」みたいな書き方をやめてください。
仕切るのは管理組合です。理事会では原則ロビーの冷房は入れないということで一致しました。理由は光熱費と管理費の兼ね合いの問題です。例えばゲストルームのウォシュレットを入れるかどうかでも十分時間をかけて議論しています。導入するのは簡単ですが、それを繰り返していると管理費の値上げにつながるのではと危惧しているのです。管理費の値上げがないのは、管理組合の性能だと言われています。
さて、冷房の件ですが、入れた方がよいのか、入れない方がよいのかあなたの意見がわかりません。管理組合を通してきちんと問題提起をしてください。住民同士けんかをしていても発展性がありませんし掲示板荒らしの元にもなります。

他の住民に「お家に入ってほっとしてください」って命令口調で書いておきながら
「高圧的な意図はありません」だなんてよく言えるよなあ。
「もう充分暑い季節になったのではないでしょうか」と思ってる人がいるのに
「十分暑くなっているとは思えません」みたいに書いてるんだから
ロビーの冷房を入れるかどうかは　>>315に決定権があると取られたって
しょうがないんじゃないの。
真夏日＆湿度も高めの日が続いているんだから冷房が入ってて当然でしょ。

残念ながらこの方にはお話が通じないようですので、この件は会話から離脱させていただきます。
これ以上は管理組合に直接意見してください。管理組合では「南面に窓がないので冷房を入れるほどの暑さにはならないのではないか」という意見で一致しています。また、暖房の件ではかなりの数のクレームが管理組合にあったそうです。

メイルボックスのゴミ箱、ロビーの冷暖房。。。多くの住民がいれば意見が割れるのですね。妥協も必要では。
私は理事ですが、理事会でゴミ箱は設置しないことになりました。今、メモをみましたので間違いありません。ただ設置しないことになったいきさつはよくわかりません。総会で設置してほしいと言った方には納得できないかもしれません。でも妥協、妥協。。。ロビーはとりあえず冷房は入れないことになったので、入っていないと思いますが。管理事務室から漏れる冷気ではないでしょうか。
次の理事会は８月３日ですから意見は管理人さん（長岡さん）に早めに言った方が良いですよ。

追加です。
314さん。来客用駐車場はタワー駐車場残１台（２台募集中？）だそうで、設置できないようです。
以前管理人さんが非公式に公開空き地の利用を１時間程度という条件付きで以前認めていたようですが、管理が大変、道路との境界の棒の部品が破損した等の理由でいっさい廃止の方向となりました。掲示もされています。私は購入の際Kさんから、近くのコインパーキングを使っていただくことになりますとはっきり言われました。実際、来客用駐車場があるマンション（隣の駅です）ではその使用のマナーで猛烈に住民の怒りが。。。気分悪くなるくらいなら、数百円ですっきりの方が良いと思うのは私だけでしょうか。

今日（２１日）の夕方、また犬を抱かずに２匹ともエレベーターに歩いて乗せている方がいらっしゃいました。その方ご自身は良い方かも知れませんが、ペットを飼うマナーがきちんと守れていないととても残念です。

>>320、322
"管理組合を通してきちんと問題提起をしてください"
"管理組合に直接意見してください"

と、ありますが
312や313は、310の「どう思います？」 という問いかけに答えただけだと思いますよ。

325さん。
もしよろしければ、犬の種類と何階の住民の方だか教えていただけませんか。
ここで明らかにすることに抵抗があるなら管理事務室に直接連絡していただいても結構です。
せっかくペットクラブの総会があるのですから、規則違反がないように申し合わせをしたいと思います。ちなみに犬を登録している住戸は１４戸だそうですが、少なくとも私の階はうちを含めて２戸ありますので登録していない（できない）住戸がかなりあると睨んでいます。総会でも考えますが、未登録の住戸をどうしたら良いか、よい知恵ありますか？

ロビーの冷暖房については、個人的には入れておいて欲しいです。高級マンションとは
いえないでしょうが、それでも安くないお金をかけてきちんとロビーを作っている訳です。
住人や来客を迎える場、みんなが通る場であると思います。エコという意味ではよくない
のでしょうが、共用の場として息苦しくない範囲でのゆとりは欲しいです。

エコの話なのか、電気代の話なのか、両方なのか。電気代とした場合、どの程度の
コストなのか。ロビーにしろスカイラウンジにしろ、それがあるのを承知の上で
皆さん購入しているんですから、本来の目的を果たさなくなるような節約が本当に
いいのか、そこも含めて考えて欲しいです。

共用の車庫はあった方が便利だと思いますが、マナー問題でもめそうですし、
ない方が良いと思います。置きっ放し、時間超過などでトラブルが起きそう
です。

また、タワーパーキング、機械式車庫の場合、慣れない方が操作するのは
危険があるかも知れませんし、閉め忘れとかミスもあるでしょう。

もし管理組合とか管理会社で何かするとしたら、市営駐車場の回数券を
事前に購入しておいて、管理事務所で都度販売するとかくらいでしょうか。
回数券のばら売りに問題がなければ、ですが。大した額じゃないですし、
意味ないですかね？

ペットクラブに関しては、管理組合の様に、居住者でペットを飼っている人は必ず入る！という様
に規約を管理組合も関連して作っていったら良いのではないでしょうか？ただ”ペットを飼っている人たちの仲良しクラブ”のように思っている方もいるかも知れません。そういう意図なら我が家は関係ないわ、と思って加入していないペット飼育中の方もいらっしゃるかも知れない、と思います。何事も最初が肝心ですので、お手数がかかって大変かも知れませんが、念のため全世帯にペットを飼育中か否かのアンケートをし、飼育中の方には加入をなかば義務として規則をしっかりと守って頂きたいです。

№３３０さんのペットクラブ＝仲良しクラブ、は同感です。ネーミングのせいか私も当初勘違いしそうでしたよ。いっそ名前を変えたほうがよいかもしれません。・・かといっていい名前も浮かびませんが・・すみません。

エレベーターに、おしっこのような黄色い水がこぼれていたのを過去2回ほど見たことがありますが
もしかしてあれは、抱かずに載せている犬の・・・！？

フィルタの件が前の方にありましたが、今日、フィルタの
投げ込みチラシが入ってました。ここを見ている業者なのか、
たまたまなのかは不明ですけど。

株式会社 生活流通というところで、Webもありました。以前
見た投げ込みチラシの業者とは違うような気もしますが、
ハシモトタワーに適合する型があるならどこのでもよさそう
ですし、お探しの方は問い合わせてみてはどうでしょうか。

私も２匹の抱いていない犬をみました。
シュナイザーという犬だったと思います。２匹とも同じ犬種です。
めがねをかけた女性がつれていました。

ドキッ！

ロビーの冷房は入れていないということです。それでも現在は２６〜７度くらいでしょうか。エコか電気代かは両方と思います。ただ何らかの理由で長時間滞在する場合は、冷房入れてもらうことも可能と言うことです。誰もいない、単に通過するだけのスペースに常時冷房は、逆に高級とは言えないのではと私は思います。客商売の施設ならサービスで必要でしょうが。ちなみにラウンジは必要に応じ、自由に冷房を利用してくださいと言われました。
ペットクラブは規約集を見ていただければわかる通り、仲良しクラブの要素は全くありません。規約上もちろん登録は任意ではなく義務となっています。ペットを飼っているお宅で誤解している家はないとは思いますが、一度チェックしてみる必要がありそうですね。布団を外に干しても良いと思っていたお宅もあったようですから。
明日はペットクラブの総会です。ご参加お願いします。内容は理事会に報告すると同時に、ロビー掲示板でお知らせしようと思います。

明日のペットクラブの総会、ピンチです。参加世帯が少ないと決定事項がお流れになってしまいます。登録しているペットの肩身が狭くならないよう、ぜひ参加をお願いします。

冷房もウォシュレットも必要ないと思いますが、
毎日の清掃も本当に必要とは思えないのですが、皆さんどう思われますか？

清掃は毎日してほしいです。
てゆーか、毎日してあるからこそ「本当に必要なの？」と思えるんですよ。
家の掃除をきちんとしている皆さん、そうですよね！

そうですよ。そうじはこまめに

それどころか、エレベーターの床を見てると
ちゃんと掃除をしてほしい、と思うくらいです。

ちょっと話に乗り遅れてしまいましたが、
ポスト前のごみ箱や来客用駐車場、その他共同使用するものについてですが、
まったく個人的な意見としては、揉め事の素になるもの（共有物）はひとつでも少ないほうがいいと思っています。

大勢が暮らす場所ですし、いろんな考え方の人がいると思います。
なければ揉めないで済むことならその方がすっきりとしていいと思っています。

以下、当方の所感ですが、参考になればと思い、書きました。

１．ポスト前のゴミ箱について

個人的にはあった方がよいのですが、ごみ箱を捨てる運用方法が決まらない限り、当番制になってしまうので、各フロアにより、ごみの種別がされてなく、汚い、個人情報の書類等がごみに混じってる等の問題の発生を考えると、個人でごみ置き場に捨てるのがよいと思っています。


２．ペットについては、ポストにアンケートという案がありましたが、各ポストに以下の文案で用紙を投函するのはどうでしょうか。
「最近、ペットに関して、住民の方から、いくつか問い合わせが寄せられております。。管理規約ではペットクラブに登録されていることが義務付けられております。ペットを飼われている方は、登録のお願い申し上げます」

３．掃除について

マンション内の掃除は、毎日していただいたほうがよいと思います。しかし、外のデッキ周りについては、一日の気候で朝掃除しても、夜には雨がふれば、掃除しても意味がなくなっていますので、毎日でなく、３日に一回とかにしたほうが効率的と思います。

４．以前に話題になりましが、エレベータの階段ボタンの横にある点字の破損が見受けれれます。これは、みっともないことなので、修繕をお願いしたいと思います。

以前どなたかが書いてらっしゃいましたが、もりあがらなかった質問です
＊＊０２のLDKが三角形の部屋ですが、皆さんどのように家具を配置してらっしゃいますか？
うちは窓の中央にテレビを配置し、ダイニングテーブルをキッチンのカウンターの横に置いていますが、どうもしっくり来ません。
田の字型の間取りは嫌いなのでこの間取りにして、気に入ってはいるのですが、LDKのレイアウトは田の字型の方が楽ですね。
三角形のLDKのいい家具レイアウトのアイデアがあれば教えていただければ幸いです

とんがってる部分の活用法！ちょうどはまりそうな家具を置く、観葉植物を置く、筒状のライトを置く、ゴミ箱を置く、何か立てかけてみる・・・じゃ駄目ですか？ちなみに私の経験上はリビングは正方形より長方形の方が使いやすいですね。

>344
うちは中層階の**02号室です。
うちでは窓の中央にソファーを配置し、ソファーに座って正面にTVを、右側カウンター奥にテーブルを配置しています。
窓カウンターの上にTVを置くことも考えたのですが、日差しが強いのでやめました。
これ以外レイアウト変更のやり様はないのかな。と思っています。
リフォームしてリビングと洋室3をつなげたいですね。

粗大ごみが増えてる〜！ゲージの他にベビーカーが出てるようですが。一体誰なんでしょうか？
放置するようだったら大問題ですね。ごみ捨て場にも監視カメラを設置した方がいいのではないですか？

洋室３とつなげられればすべて問題は解決しますね。
子供が1人までなら十分現実的な選択だと思います。
あとFIX窓の下のカウンターの奥行きが有り過ぎではないでしょうか。あそこが床ならかなり広く使えそうですが。いったいあの下には何が入っているのでしょうか。いつか聞いてみたいと思いますが。

コンクリです。

カウンター、コンクリートならとれませんね。
だって８５Bなんか８５平米といっても登記証をみると７５平米（？）くらいでしたから。
柱とか、PSとか大きいのは仕方ないのでしょうね。
最近慣れたらもーちょっと広い方がよかったかなんて考えてしまう・・

カウンター下の壁を叩いてみた感じでは中身が詰まっているように感じないんですよね。
取れるのではないでしょうか。

台所側の壁はとれますが、出窓部分はコンクリです。リフォームしようと相談したときにここはコンクリがつまっていますといわれました。

FIX窓付きの部屋でリフォームして、リビングと隣の部屋の壁を取った方いますか？
うちは※※01の部屋です。確かに85平米のわりにはあまり広さを感じませんね。いずれは壁をとり部屋をリフォームしたいです。

初めてカキコミします。　よろしくお願いします。
ＦＩＸ窓付きの住民ですが、リフォームではなくプラン変更（無料）で１部屋削除してリビング拡張しました。　図面を見てかなり広くなると思っていたのですが、実際はその２／３くらいに感じられました。　広く使用したいので、必要以上の家具を置かない様にしています。
なくした部屋の床ですが、最初にリビングに設置されている部分しか床暖房がなかったので、設計変更（有料）にて追加しました。　その追加部分はＡ／Ｂ切替となっています。

今日の激しい雷雨で停電しました？
仕事から帰ってきたらテレビがついていてビックリだったもので。
確かに消して家を出たはずなんだけどなぁ・・・

停電しました。
インターネットがつながらなくなりました。

設計変更できたんですね。家は間に合いませんでした。
どんな感じになっているのか興味があります。
リビングの天井高はかなり高いですが拡張した部分はどうなっているのでしょうか。
８５Bは８５Aなどよりリビングが狭いので、なんとかしたいです。

拡張した部分の天井は、リビングと同じ高さになっています。　引掛シーリングも高くなりましたが、位置の変更ありません。　スプリンクラーは１つ増えました。
なくした壁にあるスイッチやコンセント等は、部屋にあった分も含めてリビングの壁に移設されています。
エアコンの配管やコンセントはそのまま残っていますが、コンセントの位置は天井が高くなった分だけ上がっています。　でもリビングは１台設置しているので使用していません。

リビングをそのまま拡張したと思っていただけると、イメージしやすいかもしれません。　部屋の名残はエアコンのコンセントと配管用の穴だけです。

最初は引渡し後に壁を壊すと言われましたが、まだ出来上がる前でしたので設計変更として交渉しました。　その後、プラン変更（洋室、和室、部屋なし）がギリギリ可能との事で、部屋なしでお願いしました。

マンションのロビー、エレベーターホール、エレベーター内が暑くて、空気までが淀んでいそうです。
エアコンを入れないのなら、ロビーやホールの窓を開け放しにして空気の入れ替えをして欲しいのですが
あの窓は自由に開けてもよいのでしょうかね？

開けられるような窓なんてありましたっけ？

エレベーターホールの窓が開けられそうですが。。。

自宅に在宅していたのに、宅配ボックスに荷物が入っていることありませんか？
本日ペ○カン便が１５：００に不在票を入れておりましたが、自宅のリビングにいたため
きがつかない訳がありませんでした。
インターホンの録画を確認しましたが、やはりインターホンを押した形跡がありません。
そこそこ大きく重たい物だったので、上まで運ぶのが面倒くさかったのでしょう。
配送センターとドライバーの携帯に連絡をとり確認しましたが
最後まで認めようとはしませんでした。
（面倒くさかったので宅配ボックスに入れました、とは言えないのでしょうが）
皆さんも注意してください。
宅配業者のこのような怠慢は許されないと思います。

それとは逆の話なのですが、留守録に宅配屋さんらしき姿が映っていたのに
（大きな荷物を抱えた宅配屋さんが、汗を拭き拭きしていました。）
不在配達票が入っていないことがありました。
その後再び来なかったところをみると、部屋番号を押し間違えただけなのかも知れませんが
>>364さん の場合も、そういうケースもあり得なくありませんので
ご参考になさって下さい。

宅配屋さんによっては不在だと持ち帰る所も有りますね。
ボックスがせっかく有るのにと思います。
電話して再配達とかお互いに面倒なのに。
そのあたり統一できないのでしょうか。

1Fロビーの床のタイルが妙に汚いんですが・・・。
なんでああなるのか？
賃貸の方々が雑につかっているのか？
モラルが問われますね。

ゲゲッ！！！！ショック！高層階にはいないと思われたゴキがベランダに出没しました！しかもかなりの大物です。うちは３？階です。

３６４さんに配達した宅配便の人がうちに配達にきました。
その人は、きちんと呼び出して返事がなかったので、ロッカーを使ったらしいのですが、住民の人にえらく怒られたとこぼしていました。部屋を呼び出すと必ず録画されるのですかと聞いてきましたが、わからないのでそのように答えました。配達の人が嘘をついているようには見えませんでした。
おそらく悪意はなく単なる部屋の間違いか、インターホンの不都合と思われます。
みな暑い中がんばっているのですから、一方的に上から目線で決めつけるのは、どうかと思います。

ロビーの床の汚れは、七夕祭りの３日目ですね。住民か紛れ込んだ外部の人間かはわかりませんが。
あの時はマンションの敷地内にも座り込んで飲み食いしているグループがたくさんいましたね。
一年に一回のことですので我慢するにしても、傍若無人でした。
毎日お掃除してくれているのに、簡単にはとれない汚れなのでしょうか。
最初は食べ物の汁かなんかだと思って気にもしてませんでした。

宅配ですが、部屋番号の押し間違いはよくあるようです。
この前も不在配達票が入っていないのに、宅配さんの録画があったので
またかーと思いましたが、連続でこういうことがあると
逆に、不在配達票を違うポストに入れ間違えてしまうこともあるのでは！？と不安に。
（郵便屋さんも、しょっちゅう部屋番号を間違えて投函してますし）
インターホンの押し間違いなら笑って許せても、こちらはそうはいきませんね。

>>370
お祭りで敷地内に入り込んで焼き鳥を食べている人が大勢いたので、私もちょっとハラハラしました。
すぐ近くにテントが張られて、実行委員らしき方達が何人も（暇そうに）座っていたのに
何も注意されていませんでしたし。
せめて、「敷地内での飲み食い禁止」 の看板を出したり、ロープを張るなど
少しは考えていただきたかったです。
掃除をしたり、器物損害があった場合、それを負担するのは実行委員ではなくマンション側なのですから。

書き忘れがあったので連続投稿させていただきます。

>>366
許可なく宅配ボックスへ入れてはいけない、と送り主側から言われている場合があるようです。
うちの場合、食品で2度ほどあったのですが、宅配物の送り状に注意書きがそう書かれていました。
別に腐るものじゃないし（ビールとかコーヒーとか）、せっかく宅配ボックスがあるにのにと思いましたが
宅配屋さんもそれは同じ気持ちでしょうから、こればっかりは仕方がありませんね。
366さんの場合は、同じケースかどうか分かりませんが、一度宅配さんにお聞きしてみるのもよいかも知れませんよ。

＞３７１　様
>お祭りで敷地内に入り込んで焼き鳥を食べている人が大勢いたので、私もちょっとハラハラしまし>た。
>すぐ近くにテントが張られて、実行委員らしき方達が何人も（暇そうに）座っていたのに
>何も注意されていませんでしたし。
>せめて、「敷地内での飲み食い禁止」 の看板を出したり、ロープを張るなど
>少しは考えていただきたかったです。

敷地内とは、公開空地ですか？　そうでしたら、管理組合で看板を出すのがスジじゃないですか！
それより、このような不愉快、ハラハラな気分をお持ちなら、自治会を早く作ってください。
近隣の自治会としては、それを望んでいます。
宜しく願いします。

七夕祭りなんてやめてほしい。うるさいだけ。音でかいし、モラルないやつがたくさんいるし。

＞３７３様

使えたいことは十分伝わりますが、ここは住民版ですので発言する場所が違います。
お間違いないように・・・

マンションにも自治会ってあるんですよね。
率直言って仕事が忙しくてゴミ広いなどの行事に参加できない、濃厚な近所づきあいが嫌、一人暮らしなどの理由でマンションを選んだ人がおおいと思うんですが、このマンションで自治会をつくるメリットって何があるんでしょうか。
私は今のままで十分だし、お金を払って共用部の清掃などお願いしてるわけだし、管理は管理組合が結構きちっとやってくれてるし、必要性を感じません。七夕まつりなんて勝手にやってくれという感じでまったく興味ありません。

マンションにも自治会があるというか、自治会に属しているというほうが正しいのではないですか。自治会に入ったからといって、そんなに濃厚な近所づきあいはないでしょう。自治会の役員に選ばれれば、しょうがないですが。マンションだから、近所づきあいは不要という考えは、管理組合員にはあるべき姿ではありません。あなたが、理事になれば痛いほどわかります。住民の無関心がどんなにつらいか。
自治会に入るかどうかは、任意なのでマンション住民の大半が自治会加入が不要と思えばそうすればよいのです。理事会で検討してもらいましょう。
知っておいてほしいのは、現状、街灯は自治会費で交換されているので、自治会が寂れると街灯の交換ができなくなる可能性があります。ただでさえ、治安が悪い橋本がさらに、治安が悪くなるかもしれません。

自治会に加入すれば、七夕祭りでの迷惑好意なども防御できるのでしょうか？
でしたらメリットありますね。

３７７さん
無関心と、近所付き合いはあまり関係ないのでは？
自治会はマンション自体で立ち上げる方向のようですが（大規模マンションはそのような例が多い）、会費だけ納めさせられて、おそらく七夕祭りに対する発言権などは新参者ということでないのではと考えますが。

若い人が多いと自治会は頼ってきますよ。
班長出せだの、運動会に人出せだの。寄付金出せだの。

言葉上は、無関心と近所づきあいは関係ですよ。マンションに住んでいるとなるとそうも行きません。
近所の人とつきあいたくない人は無関心の人とほぼイコールでしょう。私は人付き合いしたくないという人がマンションの内部のことに、口出ししてきますか。理事会にですよ。考えられませんね。だって人と話したくないのでしょ（あなたは、そこまで閉鎖的ではないですか）。それともできるんですか？できるのでしたら、どうぞ理事長をやってください。そうすると、他の理事と仲良くするしかないですよ。理事会の中で分裂なんか起こしていたら、マンションが悲惨な状況になります。

昔からすんでいようが、自治会の役員なんてやる気がない人がほとんどです。自治会の班長なんて、会合でも何もいわないから、どんどん発言すればよいのではないですか。自分が好きな方向に持っていけばよいと思いますが。

>>380さん
つまり、自治会を作りましょう！ということでしょうか？
初歩的な質問をさせていただきたいのですが

1.現在自治会に加入していないことで、理事の方たちが近隣の自治会から
　圧力というか、嫌な思いをさせられているのでしょうか？

2.自治会を作ったら（加入したら）、住民はどんなことをやらねばならないのでしょうか？
　全員でやるべきもの、役員がやるべきものを教えて下さい。

3.役員は、どこから選出されるのでしょうか？
　管理組合の理事たちの中からですか？

5.管理組合もあり、ゴミ捨て・清掃などで近隣に迷惑をかけているわけではない
　（業者に委託している）マンションが、何故自治会を作った方がいいと思うのか
　その最大の理由を教えて下さい。

その辺のことがよく分からないと、何とも言えないのでよろしくお願いいたします。

半分、個人攻撃のようになってしまって、私の主張がわからなくなってしまいましたね。
私は、自治会を作ろうといっているのではありません。自治会を作るのかどうかは、住民全体で決めればよいと思っています。自治会を作るのであれば、理事会が議案を総会にかければよいと思います。

１）そのようなことはないと思いますが、お祭りで抽選会をやる自治会なら、それがもらえないとか、自治会の広報がもらえないとか、ごく小さい不都合があるかと思います。災害時にもしも、配給物が自治会を通じてやられるようなことになっていると、配給が遅れるかもしれません。心配ならば、相模原市にご確認を。
２）役員の方がやっているのは、公園の掃除、草刈、祭りの準備、月例会合への参加です。私も詳細は知りません。
３）マンションによって違います。理事から、自治会担当理事を決めるところもあります。理事会とは別に自治会担当者を決めるマンションもあります。理事会としては、自治会からの情報もほしいので、理事に一人は自治会担当がいたほうがよいと思います。
４）私は、自治会に入るべき（作るべき）と断言しているのでないので、これに関してはいいたいことはありません。あえて言うならば、マンションで完成した世界に見えますが、実際は周辺と影響しあいながらハシモトタワーも存在しています。自治会と絶縁状態で、閉じこもってしまうのもどうかなって思います。

中年くらいまでは、自治会に無関心なんですが、お年寄りは自治会活動に熱心なんです（やることないから）。避難訓練、通学路点検、防犯の見回り、広報作成、募金など、いろいろと活動していらっしゃいます。自治会に参加すると、そのパワーのおこぼれをもらえるのはよいのだけれど、若い人は労働力として期待されます。

どういう活動をしているのか理事の方が、自治会長さんに聞きにいってみたらどうですか。もしかすると、やぶへびになるかもしれませんが。

380さんの言いたいことがよくわかりません。
381さんと同じことなのですが、自治会を作れば良いことがあると言いたいのでしょうか。

382の２）が要は濃厚な近所付き合いということなのではないですか。
380のいうような人と話したくないなんて人は病気の人以外いないだろうし、「濃厚な」近所付き合いですから何日にゴミ収集がありますから（半強制的に）参加してくださいなどというのがいやということでしょう。濃厚な近所付き合いが嫌いな人はどこにでもいます。非難される筋合いは全くありません。
あなたは東町自治会の回し者ですか？
マンション理事には自治会担当も２名いますし、マンション独自の自治会を立ち上げる方向で、その後地域の自治会活動の参加にかかわるかは全く未定です。

>>380
日本語が変で言いたいことが全くわからない。

>>382 1)
災害時の供給物は制度上は均等に割り振られる。税金を払っているのだから、自治会に入っているいない云々は関係ない。
3)マンション３階の掲示板に誰が理事会で自治会担当か掲示されている。これを知らないのは外部の人間か、この人間が理事会ひいてはマンションの管理に無関心かいずれかである。　　　　以上

話を変えて申し訳ないのですが、タワーパーキングの故障、最近多いですね。

他のマンションでもあの程度あるのでしょうか。

それともこのマンションの機械会社または管理会社の問題か？

急いで出庫したい時などほんとに困ります。

お盆のあいただけで３回ほど故障に遭遇しました。
出勤の時はホントに焦りますよね。

タワーパーキングの故障ってあんなに多いものなんでしょうかね？

そのうち、外に借りる人が増える予感・・

382の２）レベルが濃厚な付き合いであるならば、マンションにこそ住んでほしくないですね。自治会に入るかどうかは任意。管理組合には入ることは区分所有法で義務付けられている。戸建てにすんで自治会に入らないほうが、近所づきあいはしなくてすむ。この掲示板を見て、このマンションの住民の民度が高くはないことは十分お変わりと思う。それをよい方向に持っていくためには、コミュニティーの形成が重要と思っているが、ここの理事さん、その他掲示板に書き込んでいる人はそうは思わないわけだ。いったい、どうするおつもりか、お手並み拝見。

大掛かりな機械は壊れやすいのが普通でしょう。それを覚悟でマンションを買ったと思ったが、みなさんは違うのでしょうか。
駐車場収入が減ると、管理組合の収入が減って大変だ。

>>382さん
遅くなりましたが、お返事ありがとうございます。
おおよその概要はわかりました。

私個人としては、地域の方たちとは "必要最低限" のおつきあいをさせていただきたい
という気持ちなのですが、それは決して無関心でもないし、閉じこもっている訳でもありません。
災害時のようなとても大きな問題が発生した時には、地域の皆さんと助け合っていきたいと思っています。

そういう考えの人間がいることも、どうぞご理解下さい。

389さん
私もあなたの気持ちはわかります。自分自身、人付き合いが好きなわけではないからです。
マンションは、共同住宅ですので、住民の方の同意がなければ、動けないわけです。つまり、総会の決議がなければ、重要なことは決められません。理事会は執行機関でしかなく、理事会で決められることは限られています。
また、戸建てより、住民間が接近しておりますので、住民が勝手なことをすれば、すぐに他の住民に迷惑がかかります。
その特性をご理解いただいて、最低限のお付き合いを判断いただければよいと思います。

いよいよ始動ですな。あっちも楽しみだなあ

http://www.hashimoto705.com/

>>388
あなたがもしもこのマンションの住人なら、それこそあなたがやってみれば？
３８５の３）に対する答えはどうなんだ？

>388
誰があんなに頻繁に故障することを予測してるのか。
大きかろうが小さかろうが故障を未然に防ぐのが点検というもの。
管理収入が減って大変だなど、部外者はここへの書き込みは
やめてください。

住人のものか部外者のものか分かりませんが、建設的でない書き込みは無視した方がいいと思います。わざわざ手間隙かけて書き込みしてまで、建設的でもない上、他人の癇に障ることを言うだけなんですから愉快犯みたいなもんだと思うしかないですよ。

以前、換気口フィルターの話がありましたが、導入してみましたので報告しておきます。部屋によって違う可能性があるのですが、うちの部屋はユニックス社のKRP-BWという換気口が付いていました。これ、フィルターを止める際に必要な枠が付いていません。そのため、フィルターだけ買ってきても付きませんので、注意が必要です。私は互換品が見つかったので、それを購入して、その上でフィルターを付けてみました。

比較は難しいのですが、確かに効果はあるようです。換気口周辺の壁紙が1ヶ月以上経っても汚れていません。ランニングコストがかかるので万人に薦められる代物ではありませんが、壁紙の汚れが気になる方には検討の価値ありだと思います。

ユニックス社のサイトを見ると、KRP-BWCFというタイプもあり、これは枠も付いていますし、蓋の裏に吸音のためにスポンジが付いているように見えます。電車の音が響きにくくなるかも知れませんね。この蓋だけ取り寄せるか、自分で蓋の裏に細工をしてみるか、今後、何かしてみようと思います。

>391

私も興味があったので見てみたのですが、ずいぶん簡素なHPですよね。

商業施設、建設が遅れると聞きましたが、マンションの完成と時期の兼ね合いは取れているんですかね？マンションはできたけど、商業施設がないままだとずいぶん周辺の寂しいマンションの状態で販売することになっちゃいますよね。私が心配することでもないんですが。。。。

商業施設、イトーヨーカドーと聞きましたが、サティを通り越してまで行く気が起きる店作りだといいですね。

＞３９１

もうスレがたってる。気が早いこと・・・

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8405/

あちら、ママラウンジなんてあるんですね。へぇ〜・・・。

話の流れ的にまったく別の話で申し訳ありませんが
３３Ｆのゲストルームを使用された方はいらっしゃいますか？
内覧会後に購入したので実際にみることもできなかったのですが
10月の連休に親戚がくるとのことで、ゲストルームを検討してます。
バスタオルや石鹸等々は自分で持ち込みなのでしょうか？
布団のシーツとかはどうなってるんでしょうか？
トイレはあるのででしょうか？ラウンジ脇にあるトイレを使用するとか？

又、予約の方法は規約に月始めの一ヶ月前と記載されてますが
それ以降であれば何時でも受け付けてくれるのでしょうか？
例えば、極端にいえば申し込み開始日の深夜0時過ぎとか。
それとも管理人さん（8時に出社？）の時間からの受付なんでしょうか？
ご存知の方がいましたら教えてください。

>398さん
前回の理事会の議事録にちょっと書いてありましたよ。
バスタオル、石けんはありません。（議事録に石けんは今後置かない、とありました）。
布団のリネンはその都度新しいものに変えています（使用料の多くはそのクリーニング代です）。
トイレはあります（ユニットバスです）。
予約開始時刻はどうしているかわからないので、直接お聞きになると良いですが、連休とはいえ、そう殺到するでしょうか？
議事録によると和室は大人２人のほか、子供同伴も可です。

フィルタが建設的意見か？はぁ。どうでもよいことにしか思えないが。
自分たちのマンションの姿を客観的に見る力がないですね。そういう方がもしかして理事ですか。
私が理事長をやるのはかまわないが、今の理事長の後はいやですね。きちんと仕事ができる人の後がよいです。
点検をやろうとやるまいと、大きい機械が壊れやすいなんて大人ならわかりそうなものだが。なにを切れているんだか。点検をやった上で壊れているんでしょ。理事はしっかりしてください。仕事をしてください。

なんだか、掲示板の質を著しく下げている人が居ますね。どうやら
住人みたいだし。よくもここまで自分勝手な論理を展開できる
ものだと感心します。

論理の展開が破綻しているので、精神的に病んでいるのでしょう。
触らぬ神にたたりなし。

我が家のフィルターはユニックス社のものです。リビングのは大、寝室のは小です。
壁の汚れは全く気になりません。
花粉対応もありましたが、高いので普通のにしました。
ネットからクレジット決済の通販を申し込めます。
そう高いものではないので、ホームセンターで取り付けられるかヒヤヒヤして買うより
よいのではないでしょうか？フィルターには爪のようなものがついていて、専用品のように
思います。

ゴミ捨て場に　チェーンソー捨てた住民いるね。
まったくモラルなし。ありえないよ。
管理費で処理するのは絶対ダメだ！

＞４０４

同感です。いつもこの問題がでるから何らかの対策が必要だね。
ゴミ置き場の前にカメラを設置する必要あり。
そうでもしないとモラルのない住民は抑止できないでしょ。
もう少しレベルの高い住民であってほしいと願うよ。

サティのカートもでていたから私が片付けてきました。
管理人もしっかり管理してくれよ！！