野田市の桜の里のモデルルームをご覧になられた方、感想はいかがでしょうか？先日、車で周辺を走りました。家と家との間隔が狭い感じはしますが、デザインはなかなか素敵だと感じました。ちなみに私は桜の里のすぐ近くのパレットコートの住民です。
【以下、管理担当より情報追加しました】
名 称：野田桜の里
所在地：千葉県野田市桜の里3丁目12番9（地番）他
交 通：東武野田線「清水公園」駅徒歩24分
区画数：209戸（計画総戸数（四季のまち I 209戸））
売 主：株式会社長谷工コーポレーション
施 工：プライドホーム、細田工務店、ミサワホーム東京、東急建設
公式HP：http://www.sakurano-sato.jp/
[スレ作成日時]2007-06-14 23:15:00
このエリアから車で通勤ができるのだったら、いいと思います。
近くにスーパーがオープンして、便利になってくるだろうし、
駅まで歩くのは難しいですが、そういうので大丈夫なら。
シャトルバスもあるのでいいかなって思いました。
一時間に一本のバスは何のことなんでしょうか？
豆バスなら違うだろうし、
戸建は、便利なだけで購入すると後悔しますよ
駅近の安普請な建売なら、他エリアのマンションがいいと思うけど
シャトルバスって駅まで行ってくれるですか？
そして往復？？
一本/時しかなくてもお買い物ぐらいなら助かるんじゃないでしょうか、ゆらり揺られて買い物して帰って来る。民間のバスとは違って専用ですから気分もいいのではないかと。
問題はこのシャトルバスにかかっているお金かなあって素人ながら考えました。負担でないならあって良しと思います。
昼間は運行してないんだ・・。うーん、自分としては通勤時間帯にあればそれでいいかなと思いますけど昼間にないならその分朝晩に本数をギュッと詰めてくれると良かったかな。
でも今現在の話ですよね、これ。今後必要性があれば増やしてくれそうな気もしますが。全体で209戸の大規模分譲でしょう？
みんなが乗りますっていう状況になったらさすがに本数が足らないと思うんです。
増えることに期待をかけます。
18往復だと時間の幅が狭いですね。
この場所だと車通勤の方も多いでしょうから思ったより需要が見込めなかったとか？
車も橋の渋滞があるから多少やっかいなんですけどね。
自分は平日出勤時は混雑を外しているのでまだいいんですが、休日に出かけて帰る時の混雑は大変です。
それはここに限らず野田の人たちほとんどに当てはまることでしょうけど。
野田橋、目吹橋と渋滞メッカですからね。
ここと、あとはみずきの街もきれいに雰囲気が出来上がってるように思います。
先に出来た分、みずきの街はライトアップとか街全体の取り組みをやってるみたいですね。
こちらの方が川に近いから眺めはいいですね。富士山が見える時なんかすごく良い景色です。
個人的にベイシアが好きなのでうれしい場所です。
どこもイオン一辺倒の中で衣料とかも特徴があって気に入ってます。
江戸川沿いを走るとこの一帯はいい意味で目立ちますね。雰囲気があります。
マラソンとか自転車が趣味の人はいいですね、ちょっと行けばすぐ土手だし。
ただあそこの道は飛ばす人も多いからそれには気をつけないと、子どもが小さいうちはちょっと怖いですね。
買い物はベイシアまで自転車で、ってとこですね。川沿いになると帰り道がややアップになりますが自分は許容範囲。
歩道もしっかり整備されてるからベビーカーも大丈夫。
とりあえず思いついた長所はこんなところでしょうか。
もうちょっと小さい商店街とかあれば楽しいんでしょうがここだと無理っぽいですね。
でもウニクスもそう遠くないですね。
家の間取りにしても庭のある家周りにしてもゆとりを感じますね。
駅の近くや交通の便のよい場所で狭くて価格の高い戸建を選ぶか、ゆとりのある生活環境を選ぶか迷うところです。
今だと土手沿いの角地とかも出ていますね。
丁度バルコニーが土手向きなので晴れた日の富士山がばっちり見られますね。
冬の朝などとてもきれいです。
見はらし公園に近い区画だから子どもが遊びに行くのも安心です。
場所によっては湿地帯だったので地盤の緩い所もあると思います。
以前から住んでいる周辺の人に聞いてみるのもいいかもしれません。
以前の状態を知っている人は地盤のしっかりした場所を購入してるようです。
戸建てなのに共用施設まであるんですね！
ピアノがある部屋があるのは魅力的です。家にピアノを置くのってなかなかできないですから、
練習させたりできるのでうれしいですね。
ミニショップもありますが、何時まで空いているのでしょうか？
この辺りって昔はあまり地盤が良いイメージがなかったのですが、
スーパー堤防になっていたのですか。
知らなかったです。
戸建てで共用施設があるのは珍しいですね。
集会所ぐらいなら見かけますが。
キッズルームはすごくいいのではないでしょか。
共用施設にピアノがあるんですか？アップライトですか？デジピですよね？
物理的にも費用的にも管理面を考えるとデジピで充分と思います。
そもそもピアノする人って基本、自分用のを持ってますよね。だからこその戸建てでもあるだろうし。
あんまり戸建て分譲で共用部分にコスト掛けても…と思うタイプなんですが、
ここは大規模だからまだ気にならない程度なんでしょうか。
これだけ広いと色々あるんですね。
スーパー堤防は国の肝煎事業なので、安心度は高いと思います。
徳川の時代から培われてきた治水についての理念が伝わるな～と感心しています。
昔の地形については、関宿城博物館の展示などでも見ることが出来ますね。
さくらはうすにあるピアノってグランドピアノですよね。
公式サイトからも確認できますよ。
お子さんも多い地域ですから、住民の子ども達の発表会などしたり
腕自慢の大人たちのリサイタルとか、住民側がアクティブに動けば元は取れるかなと思います。
ただ、ピアノ好きとしては折角のグランドピアノもこういう集会所だと
温度や湿度などの管理が不十分になってしまうので（そこまで管理されても費用面で大変だし）
後は子どもたちのイタズラとかも考えられるし
デジピかアップライトでよかったんじゃないのかなとは思います。
こうした施設があると、いかに上手に利用するか住民に掛かってくるのでそこが大変かとは思います。
それを楽しめるような方が多いとよいのですが。
共用の施設って、いいですよね。
もちろん、管理費など多少かかりますが、
使う施設などが近いと便利でいいなと思います。
ピアノもメンテナンスがかかりますが、
自宅にはおけないので、いいな。
清水公園までは歩こうと思うとそこそこ距離がありますよね…それでも遠足気分で歩いて出かけられそうなのは良いですね。
ここで桜を見ようとすると駐車場探しから始まる感じだったので、散策しながら行ける距離にあるのは魅力です。
整備されていますからベビーカーでも楽に移動出来そうなのもいいです。
ただ、毎年花見の時期は花見客のマナーなどが問題になりますが、この一帯は影響とかはないのでしょうか？
何度か言われていますがやはり少し高いと私も思いました。
まあこれは相場から高いという話ですから個々に魅力を見出すポイントは違うわけで、高くないと思っている方もいるはずです。
最初はもっと高さに不満があったんですよ私も。
でも見てるうちに「共用いいなあ」「自然いいなあ」と魅力が自分の中で増えてきて。
納得の気持ちになるまであと少しという感じです、じっくり検討しますよ。
中古があるので見せてもらいました。
いわれているとおり、仕様がいいので中古でも。
新築がいいと思いはありますが、価格的に魅力的です。
東京まで１時間かからない戸建をいろいろ見ているのですが、こちらは駅から遠いですね。バスも含めると１時間越えてしまうでしょうか。バス便はどうなんでしょう、便利ですか？
バス便は少ない。
通勤で考えない方がよい。
電車通勤ならやめた方がよい。
子供が高校生になり電車通学するようになったら駅までの道のりが物騒かつ遠すぎる。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部（従前地）、登戸土地区画整理事業38街区4・5区画（仮換地） |
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2LDK～3LDK |
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54.20㎡・62.60㎡ |
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未定/総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他 |
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5498万円～8098万円 |
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2LDK～4LDK |
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63.33m2～85.09m2 |
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総戸数 41戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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3,800万円台予定～6,600万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.46m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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60.9m2～76.75m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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5,078万円～5,368万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,398万円・7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²・70.80m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,998万円～5,398万円 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～73.60m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
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5600万円台・6400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.61m2・70m2 |
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総戸数 21戸 |
神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目 |
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6998万円～8698万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.6m2～78.12m2 |
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総戸数 30戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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3700万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK） |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6498万円 |
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3LDK |
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60.25m2～70.13m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円・9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2 |
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総戸数 271戸 |
