クレストグランディオ横浜にお住まいの皆さん★２

やはりこの板はいらない。
情報交換よりも愚痴の垂れ流しのためにあるようなもの。
そろそろ閉じたらどうですか？

住民ＡAは、何をどうしたいのだろうか。。。

そこまで言い切るなら、ルールに則って何か他に有意義な話題を提供してもらいたいですな。

スレ立て人さ〜ん！高みの見物してないで参加して下さいよ〜！
今回は放って置きっぱなしですか〜〜？？

４５３へ　　話に加わるな。あなただけは、御自分の興味ある話題だけ書き込んでれば？馬鹿という言葉が、お好きのようですね。

近くの色んなスーパーを精査したけど、トレッサの三和が一番安いと思う。

４６０・・・物事を悟りきったような高飛車な言い方。何様？居なくていいよ。　　　　

464さんへ　
　うちの徒歩圏内はサミットが多いからね～
　東部病院の近くに三和が出来るからそっちに行くようかな

サミットも全体的に値下げしないとみんな三和にお客さんもっていかれるかもね
今度出来る小倉ショッピングセンター内もサミットだし

４７１さん住民Aはスルーした方がいいよ。
事がめんどくさくなるだけだよ。

三和って、くら寿司の跡地にできるのですよね？いつオープンですか？
けどあそこまで歩くのって結構距離ありますね。
私にとっては徒歩圏内ではないわ。

（笑）

４７６　　聞く耳を持たない人。自分が利口だと思っている変な人。

ニトリの裏？隣？それともくら寿司跡？
三和のホームページ見たけどわかりませんでした。
確かに土手沿いを歩いていけば、そんなに遠くないかも。嬉しいです！

朝から投稿の連続なんですね。
四六時中掲示板にはりついてないで、暇人なら仕事でもしたらいいのに。

４８５　４７６と同じ、難癖付けたがりの輩？

◎三和も安いけど、駒岡のジャスコ近くヤマダ電機向かいのFoodoneが結構格安です。穴場かも・・・。

４８９　４階に住んでる人？バイク馬鹿？

490さん
スルーが一番

南加瀬のサミットはなくなるらしです。

そうですよね。
今度出来るところと南加瀬は近すぎますよね。
そうなると今度はあそこを壊して何が出来るのかな～

中央電力との契約の説明会は、なるべく多くの住人さんに、参加してほしいです。

４９５さん
今度行きますよ～。
いろいろ質問しなくちゃ。

そうですね 新築から数年が経過して竣工後の瑕疵も無いようですから
そろそろ管理会社を変更するのはいい時期かもしれませんね

私も文書で理事会に提案しようと思っていました

3〜4割ですよ。無関心、他人任せの人が多いですから。

今のうちに管理会社は、中央電力の件を無かった事にしたほうがいいよ。無理に実行したら他の不満も出てくるよ。管理費一軒あたり何千円か下げて、安くて安心を売りにしたほうがいいよ。このマンションで管理会社の売り上げアップを考えないで。カモにされるのは嫌だよ。

実際はアンケートの結果以上に反対が多いでしょう。

聞いたところ途中解約するなら違約金が発生。
また、契約期間後は東京電力に戻すか、そのまま使うなら自分達で保守点検をしなければならない。
結局、美味しい思いをするのはを中央電力と管理会社だけ。

管理費が下がったとしても数百円程度でしょう。それなら、やらないほうがマシだね。
相手の思う壷だよ、馬鹿馬鹿しい。

一理事など勿論、無償奉仕。
というか、金が貰えたら言いなりになるのか？

そんなのを期待して理事になる人間がいるとしたら最低なカ スだな。

跨線橋周辺、江ケ崎と小倉地区にGCのマンション建設が始まるようですね！！
平成31年にかけて約3000戸を売るそうですが、人口の流入で学校や地域も大幅に増加しますね。

理事会に対して不満を言っている皆様。

今までの理事会にこれだけ不平不満を言っているのだから自分が理事になった時には、すばらしい活躍をしていただけるようですね。

入居から期間がたてばたつ程大きな問題がでてきそうですが・・・。解決できるお力を持っているようで。

これからの理事会に期待できますね。すばらしいことです。

５２５が理事をやれ。または役員をやれ。管理会社のやりたい放題の理事会。だれも止められないから。

>>526
理事？役員？マンション内の仕組みを熟知してませんね。

外部ということを露呈していますよ（笑）
お引き取り下さいね。

久々晴れましたね～。洗濯するぞー

530さんに同意。
うちも判は押しません。

５２６です。理事会経験者です。５２７さん理事会出たことありますか？少ない人数で、管理会社も同席だから変な雰囲気です。普通は管理会社同席は、あまり無いはず。ここは毎回ですよ。

５００世帯以上が入居しているマンションなのだから、理事会に管理会社の人が出席してくれるなら出席してもらった方が良いと思うんですけど・・・。

理事の方たちも管理会社の方が言った意見に対して「じゃあそれで」って終わることはないと思うんです。
住民の代表だから違う事やヘンに思うことがあれば意見を言うだろうし。

毎回全員が出席しているなら別ですが、そうでもない様ですし。
もちろん仕事等の都合があって毎回でれる人ばかりではないとは思いますが、でれる限りは出席されてると思いたいです。

管理会社が出席している＝いいなりと考えるのはどうかと思います。

昨年の改正適正化法により今年５月から管理会社は管理組合に対し月次報告することが義務付けされました。
当たり前の話なのですが、月次の会計報告・入退去状況・緊急対応状況etcを理事会で管理会社が説明しているのでしょう。
又、理事が管理規約等を熟知していれば良いのですが、知らないで規約に反する決議がされそうな場合には、管理会社が助言することもあると思います。
このようなことから管理会社が同席することは不思議なことではないと思います。
尚、理事会は理事全員の出席を前提にしており、通常は過半数以上の出席で成立し、その半数の賛成をもって決議するのが通例のようです。
ご意見のある方は、理事会開催時に参観してみたら現状が良く判ると思います。

鶴見図書館近くの「てんか」っていう坦々麺屋がおいしかったです。
http://r.tabelog.com/kanagawa/A1402/A140210/14011130/

鶴見川沿いの遊歩道をチャリで行くと近いよ。

「てんか」って雑誌に載ってました。
前を通ると待ってる人がいたり・・・でも車が停められないからスルーしてしまいました。

とても興味があるお店です。

駒岡にある河童子もまあまあでしたよ。（セブンイレブン隣）
確か水曜日は餃子が安くなってた気がします。

＞５３７さん

「てんか」の目の前にコインパーキングありますよ～。確か１時間３００円。

河童子行ってみます。明日水曜日じゃん！

540さん

てんかって、子連れでも平気ですか？

子供いるとどうしてもボックス席があるお店を選んでしまって・・・ラーメンは横濱屋か揚州商人が多い（汗）
まあどちらもスキだからいいんですけど。

尻手黒川沿いに「大勝軒」できてました！
大勝軒そばの「大雄」も気になるけどいつも混んでてこれまた入ってない。

理事会の議事録は管理組合員又は利害関係人であれば、書面で請求すれば閲覧できますね
でも、閲覧の日時・場所等は指定されるみたいだけど
※管理規約54条「理事会の会議および議事」2項と、51条「議事録の作成、保管」見てください

５４１さん

カウンターだけしかないお店だから、お子さんは難しいかもしれませんねぇ～。
横濱屋も揚州商人もおいしいですよね！

レンゴー跡地の事が少し出てましたね。
名前が『クロスガーデン川崎』
サミットとヤマダ電機以外何が出来るか楽しみですね

５４５さん

５４１です。
情報ありがとうございます。
子供を実家に預けた時にでも行って見ます！

他に近隣でおいしいお店等あったら教えてください♪

サミット新川崎店近くの「そば処鴨南ばん」も、近所の蕎麦屋にしては美味しいですよ～

http://r.tabelog.com/kanagawa/A1405/A140503/14022659/

550さん

お蕎麦屋さん知ってます！
でもなかなか入る勇気がなくて・・・だんなとも「おいしいかも」って言ってたんです。

次回休みでも行ってみようかなぁ。

お蕎麦屋さんの近くにある焼きとり屋はちょっと「地元密着」すぎて入れなそう・・・。

こんどの土曜日に郵便ポストが敷地内に設置されますね
場所は判らないけど？雨の日にも濡れない場所だとうれしいですね

ポストよりバス停が近くにほしいよ。雨の日、バス待ってるだけで大変。

末吉橋のバス停までがカーブしてて見えずらい。
歩いてると西口までのバスが通過してしまい、何度も悔しい思いをしてます。
皆さんは電気の史料館から乗りますか？