クレストグランディオ横浜にお住まいの皆さん★２

夜も遅くに朝も早くから書き込み大変ですね～
お盆休みも今日まで
せっかくの日曜日なんだから良い情報交換しましょうよ

マンションを売ろうと思ってます。
低レベルの書き込みは謹んで頂きたく
よろしくお願い申し上げます。

こりゃまたざっくり消されましたね（笑）

こんな事書いてる暇があるの？このマンション不便で査定価値ないよ。ローンだけ残ります。

グランディオＮＥＷＳを見て感じた事。
夏祭りについて反省点とはなんなんですかね？金を使いすぎたとかですか？
来年の夏祭り開催については、来期の理事会が決める事でありますので現時点では未定のはずです。
バイク置場増設について、この文章って何回も抽選ではずれている方に失礼だとおもいます。
物品放置対応について、予想どうり先延ばししてきましたね。決局、面倒なことはやらないで自分たちの好きなことはやるって感じかな。
第３期に比べてｎｅｗｓの内容がしょぼくなった気がする。

夏祭りの様子なんて掲示板に張る余裕があるくらいなら、放置物の取り締まりやって欲しいですね。

やる事やらないでイベントだけやるなんて、今回の理事会は勝手ですね。
第３期の理事会のみなさんはよくやってくれていたのに・・・
ここまで差がでるなんて、なんなんでしょうか？

夏祭りにはどのくらいの収入・支出があったのか知りたいですね。
くだらない事ニュースに書いてないで載せればいいのに。

夏祭りの反省点は、焼きそばが品切れした事じゃないですか？（笑）

３期と比較している方がいましたが、まだ４期は終わっていないですよ。
比較・評価は、任期終了後にしてあげましょうよ。

納得いかなければ、５期に立候補をして、ぜひ、あなたの手で大改革をしてください。

期待しています。

＞２１２さん
立候補しないでも来年当番でまわって来ますのでご心配なく。
別に改革なんてしなくたって、総会で決まった事はすぐに実行する、それだけでいいんじゃないの。

↑
２１３みたいな人がいれば心強い
５期期待してます

２１２です。

２１３さん、まだ先の話ですが、がんばって下さい。

私は、イベント賛成派なので、５期でも行うと決まれば、

極力参加させていただきます。


話は変わりますが、以前、書き込みにあった、

シャトレーゼ南加瀬店のオープンは、９月１７日みたいですね。

パートの募集をしてましたよ。

オープンセールとかするのかな～。

夏祭りの会計報告は随時したほうがいいですね。
ほとんどの方が出ていないで、管理費から出費している訳なんですから。
２年前のクリスマス会の件もありますし・・・

町内会費っていうのはそういう使われ方をするもんだと思うけどなあ・・・
町内の祭だって住民の１割程度の参加でも町内会費でしょ？

たぶん・・・徴収される金額が違うから、町会費よりも高い管理費に
目が向いてしまうんでしょうね。

でも、理事会運営費１００万円を５４５世帯で割ると、年間の負担額は１世帯で１８００円ほど。
それを１２ヶ月で割ると１５０円ほどで、２００円の町会費より安いんですよね・・・。

２１６さん、町会費も管理費に含まれて徴収されているんだから、
理事会だけでなく、町会の夏祭りのも気にしてみては？

ここは「マンションの掲示板」だから、町会の事は書かないだけだったら、すみません・・・。

町内会費は別に夏祭りだけじゃありませんよ。
早朝ラジオ体操の皆勤者の賞品、また防災訓練なんかにも充てられるんじゃないですか。
新鶴見公園で行われたサマーフェスティバルなんかものすごい人でびっくりしました。
抽選会盛り上がってましたね。
ここの夏祭りは居住者以外の人がたくさん来ていたので、住民はどれくらいの人が参加されたんでしょうか？

早朝ラジオ体操の参加者が町内の何割程度なのか不明ですよね。
そんなどうでもいい物に大事な町会費を使いやがって、なんて文句言う人もいるかもしれませんね。
「自分が興味ないから」文句を言うのかな。

通常の町内会費は防犯や親睦（祭など）に使われるものです。
例えば川崎市の町内会連合みたいなグループでもそう定義しています。

マンションの防犯にも管理費が充てられ
親睦をはかる夏祭りやクリスマス会にも管理費が充てられ
それに何で文句があるんでしょ。
「ほとんどの方が出ていない」とか
「居住者以外の人がたくさん来ていた」とかは
何を見て判断したんでしょう。
一人一人聞いて回ったのですか？

２２０です。追記です。

会計報告をした方が良い、というのは賛成です。
こういうものは不明瞭だとよくありませんね。
でもよほどの無駄な遣い方をしていなければ赤字でも構わないと思います。
目的が「管理費で利益を生む」ことじゃなくて
「親睦をはかる」ことなのですからね。

夏祭り当日、横浜に花火を見に行く際エントランスの前にたくさんの自転車が置いてありました。
かなり外部から来ていたと思いますよ。
あれだけ賑わえば支出も僅かで済むでしょう。

駐車場は、危ないですよね・・・。

例えば、８月の１ヶ月のみ、中庭で花火OKとか出来ないですかね？
届出制にして、時間は８時半までとか・・・ダメかな？

鶴見川の土手は花火禁止なの？

226さん
下のURLに載っていますが。付近の人に迷惑をかけなければ良いみたいです。
散歩で夜中に土手を歩きますが、ロケット花火を対岸に向けて発射している時などは
警察が注意しに着てたりしてますよ。
そういう人たちなので、花火のあとはごみだらけです。

http://www.tamariver.net/03katudou/kawa_riyou/river_rule/rule-ind.htm

隣人は毎日朝から深夜までベランダでタバコを吸っている。タバコの臭いで迷惑していま～す。
自分の部屋は臭いや汚れが気になっても、隣に住む人間なんてどうでも良いと思っている人に
本当に困っています。

皆さんに質問で～す！
行きつけや、オススメの美容室はありますか～？？
川崎駅周辺はいっぱいあって迷ってしまいます（＞＜）
良いところがあれば、教えて下さ～～い！

京急川崎の近く（東横イン）のそばにある「Vanilla　hair（バニラヘアー）」よかったですよ。
とにかく安いし。
ホットペッパーを見て予約しました。

カット・縮毛矯正で７０００円です♪
平日でも満席・予約が一杯みたいです。

レンゴー跡地は、何になるんだろう？すごく気になる。シャトレーゼ南加瀬店楽しみ!!!　このマンションの近くには色々商業施設が多くていいですね。　何か他のお勧めスポットとかないの？教えてください。

★とっっ止まっている・・・。人に対しての文句等ならすぐに、出てくるのに本当に活用しなければいかん情報交換になると・・・止まっている・・・。腐っている・・・。

夏休みが終わったからですよ。

幼児に小学生多いマンションだから、親同士の付き合い大変そう。よく通路で立ち話してる子供ずれいるよね。

私も親同士の付き合いは苦手。
けど仕方ないね。
同じ学校の子いっぱいいるし。

子供より、私が中心の我の強い若いママさんたち多いよね～。注意力もないのか、子供が自転車とぶつかりそうになっても、手を叩きながら仲間と爆笑してたよ。

それが社会ってもんなんだけど・・・

人付き合いが苦手なのは構わないけど
それをただ愚痴るだけの書き込みはやめようよ
マンション関係ないし。

ちょっと郊外行くと大きいチェーンのカラオケ屋とかあったりするけど
この辺ってあんまり見ない気がする
シダックスとか

どっかあります？
南加瀬の先のカラオケ屋はなんだかプレハブっぽくて行った事ないんだけど

家の和室の壁が半分しみのようなものあり、隣のお風呂でしょうかしっとりしていて、カビでそうです、どなたか同じ様なことありませんか

>241

　和室の壁は躯体（コンクリート壁）ではありませんか？　もしそうであれば上階の漏水かもしれません。
　でも室内結露の可能性が９割です。管理会社に調査を依頼するか、通風を良くして様子を見る事が必要
　だと思います。
　
　通風は室内の引戸を開け放して廊下側とリビングの窓を開けて通風させるのが一番だと思います。

　　
　
　

242さん
ハイ、コンクリート壁とおもいますが、半分はきれいで、半分はシミになってます。結露でしょうか

お金使ってやれる運営はだれでもできるよ。今期理事会も前期もイマイチでしょ。

うちも生協利用しています（週１）が、確かに荷物が配達されてから次まで箱を出しっぱなし・・・って感じです。

荷物が届いたら箱を家（ベランダ）に入れ、回収の日にまた玄関先に出すしかないかな～と思ってます。

確かに玄関前の放置物はみっともない。タイヤとか自転車（大人用）ダンボール置いている人なんかもいるもんね。
駐車場にバイクを置いている人達がどういう動きをするのかが見ものだと思ってます。

マンションのことではないのですが・・・写真などを「パウチ」できる所どなたか知りませんか？
仕事をしていた頃はよく会社のラミネーターでこっそり・・・なんてやってたんですけど。

ハンズとかいったらそういうサービスあるのかなぁ。知っている方情報をください。

250さん

さすがに生協の配達・回収のモノは「放置物」ではないと思いますよ。
ずーっと置いているモノを「放置物」として撤去するのですから。

２５３さん
グランディオニュース私も読みましたが・・・
生協の箱を「回収する当日」玄関先に出すのも「放置物」ですかね？
「届いた当日、中に食材が入っているもの」も「放置物」ですかねぇ？？

それってちょっと厳しいですよね。

スレ立て人です。
わざわざ名乗ったのは誤解を与えないように、という理由ですのであしからず。

>>251
＞244の投稿復活してますね。指摘されて慌てて戻したのかな？

コメントの削除はスレッド作成者（私）にも書き込み者本人にも出来ません。
ここの掲示板でのコメント削除は、こちらのeマンション掲示板の管理者の方のみ可能な仕様のようです。
パソコンでご覧でしたら、コメントの右上に×印があると思います。
このボタンは「削除」ボタンではなく「削除依頼」ボタンです。
で、eマンション掲示板の管理者の方が>>244の内容でいきなり削除する事はないと思いますので
表示の不具合、または見間違い、どちらかだと思います。



>>249
少しだけ検索してみましたが、遠くない所で分かりやすい所では
ラゾーナの１階にあるUnidyにラミネート加工サービスがあるようです。
他に川崎駅ビル（BE）の中にあるハンコ屋さんの三舟印房という所にも同様のサービスがあるようです。
近場でしたら、ネット検索には出ないかもしれませんが印刷屋、名刺屋、ハンコ屋などで
そういったサービスがありそうな気もします。

２５６さん

さっそくのお答えありがとうございます！
ラミネートってやりたいモノは沢山あるけど、機械を自分で買って・・・って程でなくて困ってたんです。
自分で検索・・・しませんでした（笑）調べれは分かったんですよね。スイマセン。
今度のお休みにでもさっそくラゾーナ行ってきます！！

本当にありがとうございました。

まあまあ皆さん。少し落ち着いて話しましょうよ。１つのルールさえも守れない（駐車場の放置物・バイク等）のですから、共用廊下の放置物もすぐには、直らないでしょう。これだけ大きな大規模マンションです。色々な方が住んでいるのです。みんながみんな、しっかりしていればこの様な話なんか出ないと思います。一人一人が自覚を持って良いマンションにすればいいじゃないですか？また、これを見て文句言う方がいるかもしれません。価値観の違いです。

マンションの話とは違いますが・・・
「ワンクリック募金」って知ってます？

http://www.dff.jp/

パソコンやってる人ならご存知の方多いと思いますが、私は日課にしています。
街頭募金とかコンビニで募金はちょっと・・・って思っても、これなら気軽に人の役にたつことができる！
世界では自分のところの子供と同じくらいの子供がワクチンが足りなくて毎日亡くなっている・・・。
少しでも力になれればと思ってます。
興味のある方はぜひ始めてみて下さい。

共同生活でイヤな事があっても、「毎日イイ事してる」って思えば少しは救われるかなぁ。

ルールというのは実情に合わせて改定されていく、また
改定されるべきものです。
法律を見れば分かるでしょう。

まずは「現行ルール」を守ってみる事
次に「現行ルールの問題点」を考える事
それを改定する是非を問う事
これらが大事です

無闇に反対するのでもなく
逆に「ルールだから絶対だ」と言うのでもなくね

主張したい事は各々、色々あると思います
が、まず守りましょう
次に問題提起しましょう

グランディオニュースの内容に対して賛成も反対もどちらも
皆さん、ちょっと強く我を出しすぎだと思いますよ
ルールは生き物です
それを生かすも殺すも、より生かすも住民次第です

>No.262
あなたが休業補償を要求するならば…
あなた個人の生活の為に許された生協の箱が、万が一の緊急非難時や急病人の搬送の妨げとなった場合、
責任を持って補償する事ができますか？

掲示板であなたの意見を言っても理事会には届きません。意見があるなら堂々と理事会に出席し、意見
を述べて下さい。理事会で意見を述べる勇気が無いのであれば理事会宛の意見書を部屋番号と氏名を明
記して提出して下さい。例えば… コンシェルジュサービスの一環として生協の一括受け入れをお願い
する… とかです。

>>266
文面間違いというより意味不明ですよ（笑）

せっかく話が続いてるので乗ります。
皆さんの問題点は「生協の箱」あるいは、それと同様の宅配タイプの受け箱について
だけ
でよろしいでしょうか。

そういった宅配の受け口と放置物件の大きな違いは利用目的ですよね。
「家の人が使いやすいから（便利）」置いている放置物件と
「そこになければ用を成さないから（必要）」置いているものの違いでしょう。

生協の箱などは「使わない時は室内にしまう」事が出きるんですよね？
目的が達成された後、使わないで良い時には室内にしまえますよね？
そういったものは日本語の意味において「放置」とは言いません。
洗濯物は、取り込みますよね。
ベランダに放置、と呼ばれる状態は「いつまでも干しっぱなし」の場合でしょう。
箱も同じ。
「いつも使うからいつも外に置きっぱなし」なら放置でしょう。
が、利用している方が毎回室内にしまえるのならば「放置物件」には当たらない、と私は思いますがいかがでしょう。


理事会で考慮すべき案件だと思いますよ。
「ルールだ」「必要だ」の平行線で罵倒し合っても仕方ないでしょう。
「便利」ではなく「必要」だから置く、というのを考慮し
「必要ない時間は片付ける」をルールとすることができるなら問題ないでしょう。

あのー

２０日付けで『共用部放置物の撤去について訂正』という
管理組合からのお知らせがポストに入ってましたよ？

それ見てないや…orz

＞＞２６９
生協利用したことがないので分かりませんでしたが平均一世帯４ケースもあるんですね！
驚きました！！凄い食材の量ですね(＾＾)

２７４さん

箱の中身に食材ぎっしり！・・・ではなく、例えば冷蔵モノ１個＆冷凍モノ１個しか頼まなくても箱が２個来るんです。
がらーんとした箱の中に保冷剤（冷凍モノはドライアイス）と商品１個。
お米とかは折コンの中に入れて届くから、品物取り終わったら折コンたたんでしまえばかさばらないんですけど。
発砲スチールロールはかさばる。風が強い日には飛んでいってしまうんでは・・・と心配してしまいます。

ここには毎回理事会批判やマンションの質を落とすような書き込みをする粘着質な住民さんがいるようですね。
そのエネルギーでもって理事長にでも立候補すればいいのに。
きっとより良いマンションに・・・・いや、ならないか（笑）

うちはバイクが無いんでいまいち実感はわかないんですが
駐車枠内にバイクを置くのが禁止な理由って、バイク用スペース利用者に不公平だから、ですか？
車路なんかは邪魔、危険だと分かるんですけどね。
他意のない単なる質問です。

チェーンゲートに置いてある大型バイク、排水管に鍵まいて放置してありますね。
どんな神経してるんだろ？

オモシロクナッテキマスタナァ。イヤ～ジツニオモシロイ。テイレベルナアラソイ

え
自演じゃないの？

それより、レンゴー跡地はどうなった？

住人Ａ＝マンションの住人＝通りすがり　だろうな。
まぁ、どうでもいいんだけど…
ちょっとつられてみるかな。
267→生協の箱をみんなクーラーの室外機のスペースに置いていますと書かれているが、西側の棟の7階を歩いてみな。室外機スペースをはみ出して置いてあるから。
273→結局個人攻撃してた人達は自分と思った事と違った流れになると黙るんだね…と書かれている件、あなたは同じ日の1:26・16:28に投稿していて１日中このサイトをチェックしているようだが、みんなはあなたみたいにいつでも見ている訳じゃないんだよ。だから投稿がされないんだよ。わかった？
277さん→今回の放置物の撤去の案内で、不法にバイク・自転車を置いている連中がどう対処するのか見ものですね。
278→駐車場の放置物や車の後ろにバイクを置くのははっきりとした規律違反なんだからさっさと契約解除したらいいのにね… と書かれている件、珍しくこの意見は賛成です（笑）
279さん→駐車枠内にバイクを置くのが禁止な理由、管理規約を良く読んでね。グランディオニュースVol.34にも記載されています。
280さん→私もあそこを通るたびに苛ついております（笑）今回どう対処するのか楽しみですね。

西側の棟の７階の部屋数考えたら
ひどい確率の高い特定世帯への攻撃だわｗ

>>290
だいじょうぶ？色々な意味で

>>291
この掲示板の利用規約の「削除基準」の部分、項目2には下記の文章があります。

https://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
2. マンションの関係者であろうことや特定の投稿者を攻撃するもの

掲示板利用規約に於いて「攻撃」という表現がされており、それが
幾つかの書き込みに散見されます。数人程度のように見えますが。
むしろ攻撃攻撃と騒いでいるのは客観的に見て、貴方です。
いまいちど掲示板利用のルールを守るべく規約を読み直してみてくださいね。

>>295
この掲示板に二人しかいないと思ってますか？

>>293-294は私、スレ立て人が書き込みましたが、おそらく、ですが
貴方へアンカーしてレスしたのは初めてです。
真剣に、真面目な気持ちで書き込みをされ、それに粘着する人がいる、とお思いでしたら
レス合戦のような「個を出す」書き方をあまりしない方がいいですよ。
余計に絡まれやすく、せっかく真剣に書いたものが卑下されやすくなります。

検閲が入ったようです。
＊＊となっている部分は ね ん ち ゃ く です。
マンションコミュニティの仕様ですね。

空き缶回収ってやってるのでしょうか？
なんだかここ最近空き缶潰されてないみたいだから・・・。

空き缶はつぶさずに出すように指示があったと思いますが。

スレ立て人さんへ

御教示頂き有難うございました。

片付けたつもりでいたけど、玄関先の小物に貼紙が

そりゃそーか（笑）

放置物撤去が認知されたら通路を自転車で走る人も減るかな
自宅前に自転車置かなくなれば

最近、犬の鳴き声がよく聞こえるのですが。
成犬のようでかなり響きます。

犬の鳴き声でお困りでしたら動物愛護センターに電話されたら調査して飼い主への指導してくれると思いますよ

なにそんなにアツくなってるの？？

自分はしっかりやってればいいじゃん。

こんなところに書き込みして何とかなると思ってんの？

カッコわるっ！

貼り紙をする事で自発的に片付けるという効果を狙ったのではないでしょうか。
もちろんこの先に「実際に撤去する」事も視野にいれてるのかもしれませんが。

我が家の周囲では貼り紙だけで随分放置物が減りましたよ。
というか期待するような事柄ではないと思うんですが。

例えば理事会の中に規律違反をしている人がいたら・・・その人の意見って通るもの？
だって理事会は１５人程度はいるだろうから。

その中の一人が「いや～うち駐車場に置いてるんですよ～」って言ったって、その置いている行為は駐車場契約の違反行為なのは理事会にいればわかるはず。毎回この放置の件について話し合いがある訳だから。

理事会だって毎月１回の開催。多くて月２回だとしてもすぐに行動に移せるものだろうか。
理事さんだって普通に仕事したり・・・してる訳で理事会にかかりっきりではないのだから。

とりあえず９月末までに撤去をお願いして、その様子を見て次の行動に移るのでは？？

１週間・２週間ですぐにすべてが解決するとは思ってません。


バイクの駐輪場増設だってやっと実現したんだから。

撤去の行動起こしてもらう事がよかった事だと思ってます。

放置物撤去の件ですけどね、おそらく駐車場内に駐輪しているバイクは
他に行き場所がないので、そのまま駐輪を続けるでしょう。
なんでも自走式駐車場内には５０台近いバイクが駐輪しているとか。
確かに規約を守らないのはよくないですが、大規模マンションですから
いろんな方がいて、各世帯の家族構成や年齢により持ち物も変化すると
思うんですね。
うちにはもうありませんが、個人的にはベビーカーや三輪車などはお母さん
のご苦労を考えれば、置かせてあげてもいのではないかと思います。
子供が成長すれば、いずれ無くなっていくものですし、いちいち玄関や
バルコニーからとりだす苦労も大変だと思います。
バイクについても規約だからといって、一斉摘発しても誰も従わないと
思います。
基本的にみんなが住みやすくする事が大事でしょうから、目に余るような
違約駐車や放置物に対して、集中的に指導した方がいいのではないでしょうか。
車の後ろに駐輪しているバイクなどは契約区域からはみ出してなければ規制緩和
してもいんじゃないですかね、誰の迷惑にもなってないので。

放置物撤去の張り紙以来、通路に物が無くなり、すっきりしてますよね、
このマンションはモラルの高い方が多い証拠だと思います。
規約はもちろん大事ですが、住みやすさとのバランスも考慮した管理運営を
管理組合と住人にお願いしたいです。

なんでこの人はいつもこんなに熱くなるんだろう
普通に話せないんだろうか

余裕がないのだろう。
男でも女でもヒステリーは嫌だね。

迷惑大型バイクが一台、駐車場に置くことになりましたね。左右隣、近辺の住民さんがんばってください。

機械式駐車場入り口付近に停めてある大型バイク・・・まだがんばって停めてますね。
あそこまで堂々とやってると「根性あるな～」と思ってしまいます。
自分が他の入居者にどう思われているか気にならないのかしら。

玄関前もだいぶきれいになってきましたが、先日サウスの５階を通ったら凄かった！
張り紙されていてもそのまま。張り紙もついている状態。

つわものだわ。

張り紙されて片付けない人は、だらしないというより、片付ける気（規約を守る気）がないのよ。

うちの両隣、三輪車置いてあったけど、片方は張り紙されて即日撤去。
もう片方はいまだに置いてある。もちろん張り紙はもうない。
子供は何も知らないだろうけど、親の常識の差がこういうところにも出るね。

自走式の駐車場の方のバイクの撤去やれよ。自走式で車が走っているならわかるけど、何で我が物顔でバイクがあそこ走ってんだ。そういう奴らに限って結構速い速度で走ってやがる。迷惑迷惑大迷惑だよーん。

皆様に質問です。住宅ローンって皆様結構まだ、残ってますか？不況でどうにもならないって方も中にはいらっしゃるのでしょうか？管理費とかってもう少し安くならないのでしょうか？

ここの管理費は元々高いと思います。全国平均二万円弱というのを本でみました。うちは平均を超えています。私の知る限りでは管理費は五年ぐらいたつとあがるはず。このへんでは管理費、高いマンションだと思うけど・・・あるマンションは十一年目ぐらいに管理費が五万円を超えて、引っ越す人が増えて、管理費を残った住民で払う事になったという記事を読んだことがあります。そこは最初から管理費高かったんだろうけど・・・・・安くするのは管理会社変えるぐらいしかないよね・・・・こんな事書いたら消されるか？

同じサービスで管理費が安くなるなら検討したいですね。
理事会にそのような権限はあるのかな？相見積もりしたいですね。

住宅ローンの借り換えを検討しています。

参考までにみなさん、何年の何％でどこの銀行で借りてますか？？

優遇金利が１．２％ってことですよね？？

30年で1、2ですか!!
羨ましすぎです!!

尻手に出来る新しい認可保育園ってどこにできるか
知ってるかたいますか？

いじわるしないの

>>340


ナイスが建ててるヨコハマオールパークスの中ですね

　http://www.city.yokohama.jp/me/kodomo/incubator/file/sittekasituke0812...

ちょっと距離があるんじゃないでしょうか？

住所につきましては>>341、詳細につきましては>>343の方がおっしゃる通りのようですので
噛み砕いた補足です。

>>340
こちらから見るとニトリの裏手、ニトリ脇の道（路地）か
それよりもう少し南武線よりの路地を奥へ向かったあたりです。
徒歩だと20分以上は見た方がいいかもしれません。
徒歩でも自転車でも、道に慣れれば
汐田総合病院前の、尻手黒川と交差する道をまっすぐ行き
信号を左折、またはその手前の線路をくぐる道（あるらしいです、確認してません）で線路を渡り
少し進んだあたり、という感じですね。

みなさん情報をありがとうございます

◆レンゴー跡地はその後、どうなったのでしょうか？知っている方教えてください。宜しくお願い致します。

>>346
まだ工事が始まる気配は無いですよ。

>>いくらかけても管理人室にはつながらないし・・・。

管理人室ってインターホンからかけれるんですか？知りませんでした！
今まで用事があったら毎回行ってました！
どうやってやるのですか？
教えて下さい。

固定電話からですよ。

ところで違法バイクの取り締まりってその後どうなったの？
ひょとしてあれで終わり？

マンション周辺道路において、バイクや車の違法駐車は即刻通報します

小倉ショッピングセンターの工事が始まりだしそうですね

周りにどんな施設が出来ようとも、このマンションの高い管理費、マナーの悪さ、安い造りは変わらない。

★レンゴー跡地・・・OKストアーが入るらしいですね。サミットではないみたいですよ。その他はまだ、未定のようです。

レンゴー跡地、ようやく工事も始まったみたいだし来年春が楽しみです♪

そういえば、またベランダ柵へのお布団干しの件掲示板に張ってありましたね。
まだやってる人いたんだ・・・。

OKストア！？ほ、ほんとですか？
うれしい！

エアリーコート北側上階、布団干してますね〜
みっともない。

サウスにも布団干してる人いますよ。

日当たりよくてふっかふかでしょうね。

これって、小倉ショッピングセンターのことですかね!?
http://www.m-farm.co.jp/rent/detail.php?lcd=74
だとしたら、医療関係も入るんですかね！かなり嬉しいかも！！

立体駐車場に止めてあるバイクの件はどうなったんですかね？
早朝、深夜うるさいんだよね
明らかに条件違反ですよね
これって売主の責任なんですか？

入居が始まった時からバイクの苦情あったけど、管理会社も売主も何もしてくれないよ。理事会に言っても今期は、イベント重視みたいだから無理だし。管理費や経費の見直しとかも、してほしいんだけど・・・・

また、インターネットの会社を変更ですか？

皆様残念ながら「川崎小倉ショッピングセンター」はサミットとヤマダ電機で確定のようです。
http://www.city.kawasaki.jp/28/28syogyo/home/rit/21koukoku/21021.pdf

残念だよ。３軒目も同じスーパー。近所にサミットだらけ。変な地域だよ。

徒歩圏内に３件はちょっとね・・・
もしかして南加瀬店を閉店するのかな～
南加瀬と今度の小倉は近すぎるし

先日来客者が来て、自走式駐車場にあるバイクを見て一言。
「うちのマンションだったら直ぐに契約解除だよ」だって！
ま～ここが異常なだけなのか

ほんと残念。
OKは安いけど、駐車場いつも一杯で時間かかる。
徒歩圏内にOK出来たら嬉しかったのに。
そういえば最近南加瀬のサミット行ってないな。

サミット、ヤマダ電機の他はまだ決まらないんですかね・・
私的には子供がまだ小さいのでヤマダ電機より飲食店やアミューズメントがどうなるのかが
気になります

電気のアンケート見ました？私は７割賛成です。共同部の電気代が安なる事と、手続きが手間でないからです。３割の反対理由は、削減分で管理費を下げることも可能？というあいまいなところです。管理費はこの近辺のマンションの中では、高いほうです。（月３０００円～７０００円ぐらい）私が近所のマンション４件ぐらいに聞いただけなので、正確なデーターになりませんが、月２５０００円以上というところは、ありませんでした。５年後には管理費が高くなると、聞きました。電気代を安くして、何百円かを住人に還元するのも良いことですが、今すぐにでも出来て、目に見えて確実に解かる節約をしてほしいです。１ヵ月１０００円安くなるだけでも、１年で１万円を節約できます。理事会でこのマンションの経費見直しをしてください。お願いします。

今でさえバカ高いのに、さらに高くなるの？！
ありえない！！無駄使いばかりしてんじゃない？？経費の公表をしてもらいたいです！全住民、知る権利があると思うし！

管理費下げるんだったら管理会社変更するなりエレベーターの保守会社変えればいいのに。
なんで訳分からない電気会社なんですかね？
変更することで多額の献金でも個人的に貰っているんじゃないかと心配になります。
３７６さんの言うように、夏祭りだ、クリスマス飾り付けだの無駄使いが多すぎ。
一体いくら使っているんだろう？
参加しない人にしてみれば大迷惑！！
管理会社変えられないのは、美味しい思いをしているからかもね（笑）

以前役員をやっていましたが、キャッシュバックなんてものは一銭もありません。
いったいどこからその話がでたのか不思議でたまりません。
人のウワサって恐ろしいですね。

何故か、理事会役員で夏に居酒屋行きましょうという、話はありました。個人で支払いしたと思うけど、私は行きませんでした。管理会社の人が一緒だと嫌だからです。役員の頃、思っていたのですが、いつも理事会の時に管理会社の人がいるんだよね。あと、管理費滞納者の部屋番号わかっちゃうし・・・個人情報保護じゃないのかな？

結局、管理会社の担当者がイベントを理事会に持ちかけ、多額の金を使わせ管理費を下げさせないというのがホントのところでしょう。
なんで夏まつりに管理会社の人がいるのでしょうか？
電気会社なんて変えないで管理会社変えたほうがいいと思うよ。

管理会社の人の肩を持つわけではありませんが・・・自分の意見です。
理事会に管理会社の人がいるのはやはり「プロ」だからではないですか？
理事会の役員って結局持ち回りだから素人だし。
もし、理事会に管理会社の方が参加しなかったら、私たち素人が管理費滞納している人にどうやって督促するか分からないと思います。
仕事の関係で内容証明書いた事ありますけど、アレを書くのを役員が・・・かなり負担だと思います。
夏祭りだってクリスマスだっていたのは結局は役員の「お手伝い係」なのでは？

えっ、あの管理会社担当者がプロ？
笑わせないでくださいよ～
何も知らない人はのんきでいいですね～
プロがたかが違法駐車も解決できないのかい？

では・・・３８３さんが役員だったらすぐに違法駐車は解決できますか？
管理費滞納・・・対応できますか？
自分達素人よりは知識があるといった面でプロといったつもりですが・・・。

違法駐車が解決できないことよりも、違法駐車を繰り返す方が問題だとおもいますが。

悪質管理費滞納者には裁判起こして立ち退いてもらうしかないでしょう。
ルールですから。
３８４さん
プロとは焼きそばつくる事ですか？

３８５へ　　どんな話題ならレベルが高いのですか？電気会社変更も管理会社の事も、マンション売却時に関係してくる事だと思うのですが・・・・自分の資産にかかわる事を話題にするのは、変ですか？

ゴールドクレスト住販でやたらと売りに出されていますね。
みなさんこの不況で苦しいのでしょう。
しかしあんなボッタクリ価格で売れるんでしょうか？
友人も中古マンション探しているけど、ここの管理費見て検討外と言っていた。

管理費滞納してる人っているんですね。知らなかった。

友人のマンションでは８年滞納して、まとめて支払った人がいます。東横線沿いの駅前のマンションだけど、管理費積み立て、駐車場で２万３０００円ぐらいだったかな・・・・？

電気会社の変更って結講重要ですよね。
普通、総会で説明があってアンケートとるのが筋じゃないの？
レベルの低い理事会に、管理会社ランキングで低いところに位置する管理会社じゃ～無理な話か・・・

素朴な質問ですが電気会社変えたとして、元の東京電力に戻した場合どれくらいの費用がかかるんですか？
上手い話しには必ず裏がありますから・・・

３９４へ　　笑ってる場合じゃないですよ。悪いことばかり言っているんじゃなくて、生活に関わってくる事を話題にしてるんです。今度の電気の契約は大変ですよ。パンフレットをよく読んだほうがいいです。３９４さんは、このマンションの住人さん？話題が大きくなりそうな時に、よく出てくるように思うのですが・・・管理会社の人？

そんなに怒らないでください。レベルの高い話題を自由に書いてください。全部が全部、文句では無いですよ。あと言葉遣いに気を付けてね。単純馬鹿の人ばかりは、言い過ぎだと思います。ふざけんな！

マンションを買う前から管理会社や管理費がいくらなのか知っているはずなのに
なぜ　今更、文句を公衆のネット上で垂れ流すのか理解に苦しむ。。。
今更、管理費や管理会社のレベルをうんぬんいうのは自分のレベルが低いことを
晒しているのと同じだと思う。

必要なのは透明性を上げることかな？
理事会の文句いうなら自分でやればいいのに。

私はこのマンションに満足してます。

マンションの悪いところ、買う前に知りたかった。勉強不足でした。