プラウド新浦安パームコート【入居者限定】その5

ここの書き込みにはキツイものがありますが、実際リアルでは住みやすいですか？
真剣にパームコート購入を検討しています。
ホームページとか、なにか情報が得られる媒体はありますか？

>>642 中古マンション検討中さん

確かに、ここの書き込みをみただけだとキツく思うでしょうね。
あたかもマンション全体がそのようだと、ごく一部の人間が騒いでいるだけだと思いますよ。
鵜呑みにしない方が良いですね、ここの書き込みは。

やはりパームコートよりモアナの方が格上なのでしょうか？
パームの方が新しいですが。

住民の方にお伺いしたいのですが、インターネットの回線速度はいかがでしょうか？
フレッツ光、auひかり、NURO光をお使いの方、300Mbps以上出ていますでしょうか？

>>654 住民さん3さん

格を求めてるならここには来なくていいと思います。

>>655 中古マンション検討中さん

もちろん利用する時間帯に依存しますが、300～500Mbps出ています。

>>657 住民さん8さん
↑
NURO光を利用

>>664 マンション住民さん

です。
削除するほどでもないものもありそうですが。

>>665 住民さん5さん
時間外巻き戻せるならば私は購入しなかった。
中古のマリナテラスかシーガーデン買うべきだったかな。

>>666 さん

同じく。

ちゃちー作りだなーという所が多いですね。
安いから仕方ないのかもしれませんが。

あとはやはり民度ですかね。
なるべくつるまないようにしてしまいます。

駅から遠すぎるのも大変です。
まわりは鉄鋼団地だから、環境が良いとはとても言えないですし。
駅から遠いメリットがないですよね。

B棟、21.5万円で賃貸募集出しても、なかなか埋まらないですね。
ローンは大丈夫でしょうか。

>>667 住民さん2さん

中古検討だと、プラウドマリナテラス、プラウドローレライ、シーガーデン、あとは三井系と色々あるかと。ただ、ローレライは罹災証明が出たくらい液状化が凄かったので値段次第ですかね。民度という意味では高州はあり得ない。

>>669 マンション住民さん

高洲の中でもパームコートはなぜこんなに・・・
売れるうちに売った方がいいかもしれないですよね

>>668 住民さん2さん
新築入居から10年。支払い出来ないの分かっていてローン組んだ家庭も沢山いるかと。何とかなると思ってた訳でしょうけど、見栄を張る文化ですから習い事をはじめとする教育費用や外車やトイプードル等にかかる費用がかさむと無理ですよ。パートや職場復帰しても難しいのでは。金利とローンの組み方にもよりますが、オプション付けて低層階で5700万円前後でしょう。眺望とかで6階以上を購入すれば6500万円あたり
になってきたはず。50近くの年齢にさしかかっている世帯だろうから4000万円位のローンが残っていたら退職金をあてにしているのだろうか？

>>671 マンション住民さん

いまだにB棟の借り手がつかないようですが、新たにマンション購入しているし大丈夫なんですかね。
年収に見合わないローンを組んでしまった所が多そうですよね。

>>675 マンション住民さん

南はキツイですね・・・
パームコートを羨み妬む人なんているんですか？
日の出の人達からは相手にもされないように感じましたけど・・・

>>676 住民さん1さん

ネガティブな書き込みをする連中が、いくらネガティブな内容をここに一生懸命書いたところで、何一つ有効な情報を発信出来ている訳でもなく、新浦安の坪単価が下がる訳でもない。

ネガティブな内容を書くのは良いが、せめて第三者が理解できるような内容であるべき、実例や具体的な内容を示さないと読み手には伝わりません。
文書を書くことが出来ない人はそもそも書くべきではない。

>>677 市内さん
単価下がらない理由としては、パームは液状化現象の影響は少ない。C棟とラグビー場の間にある出口やフェンスが崩れ、正面エントランス付近から歩道及びバス停に沿う歩道で泥水が吹き出た程度。
隣の凛区は大打撃で正面エントランスから共用部廊下にかけて破壊、駐車場が液状化でタイヤの真ん中まで泥沼、高洲中側の棟の1階部分が破壊とダメージが大きかった。罹災証明が出た。
その違いなんじゃないかな。

>>678 マンション住民さん

近隣の事を悪く書くあなたも、パームを悪く書く人と同じ。

>>679 住民さん6さん

悪く書いている訳ではありません。
単純に事実を書いてくださっているだけです。

>>678 マンション住民さん

お隣のプラウド新浦安では被害が甚大で、世帯あたり約100万円を出すかたちで修繕をしたそうです。。。
かなり大変だったそうだと、そしてかなり揉めたそうだと、
この話しは浦安市在住のたくさんの方から聞きますね。
パームコートは基礎からしてしっかりとしているのでしょう

>>681 市内さん3さん

ふむふむ
歪んだ感情の矛先が何故だかパームコートに向いてしまったのでしょうね～
理不尽極まりない笑
なるほどね～納得です！

住人専用とのことで…ここはモラルが欠落しているご家庭が多いと思います。高洲地区でも特にひどいと…野村の方も隣のプラウドと苦情の内容にしても、程度の低い案件でとおっしゃっていた。管理組合も昔ながらの感じで向かいのプラウドと比べても癖があると…

お掃除の方に子供のお菓子の食べかすを掃除させることになったり(ゴミ箱がないのに、親は食べた袋のゴミとかどうしたのか気にならないのか)、ゴミ捨て場も段ボール潰さずそのまま捨て場においてあってり、ここは日本？と思うほどひどい。子供が挨拶しても大人がシカト。挨拶すら返せない人が多い。プラウドやモアナより当時はお手頃価格だったため見栄っばりの若年層が購入したからか、恥ずかしいくらい常識ない人が多い。駐車場もお互い確認してスピード落としてシャッターに侵入すればいいものを、我先にと突っ込む。一時停止なんか守ってる人いる？逆走しまくり。何度引かれそうになったか…学区の半数はお受験と教育熱心な方が多いことでも有名だが、勉強だけできて社会性が育っていない子がどれだけいるか…騒音問題もよく出ているが、足音とか生活音ではなく、マンションに住んだことがない人が多いのか、大音量の音楽や、機械音など、時間も夜中でも平気で鳴らしてる人が多い。周りへの気遣いできる人も少ない。元々浦安市民として、よそ者がここへ来て生活レベルの価値を下げてほしくない。

新築から住んでいる者です。
マンションに対するマイナスな書き込みをする方がおりますが、
わたくし自身を含め、周辺のマンション住人さん、他の棟のお友達の住人さん、日の出や明海などの他の知り合いから
悪い噂や悪い評判を聞いたことが無いため、ココのネガティブな書き込みの内容には非常に違和感を感じております。

近隣の住人さんには、運が悪く恵まれないお宅はどこのお住まいにもあり得る話しですが、迷惑住人さんはほんの一部でしょうね。
一部の迷惑住人のせいで、あたかもマンション全体が迷惑住人の集合のように思われるのはあまりにも被害者意識が敏感なのでは。

>>683 匿名さん

パームに嫌気がさしてモアナに引っ越した方もいますし。
家族ぐるみで仲良くしているようで、馬鹿にした感じもありましたしね。

>>686 住民さん3さん

そうなのですね
知りませんでした。

凛区マンション住民、、、
悪質ですね

>>685 住民さん5さん

>>685 住民さん5さん
そうなのですね！モアナはほとんどの方が挨拶してくださいます。

パームもみんながみんな常識ない人ではないですが、挨拶返してくださったりする、常識人はかなり少ないと思います。年配の方に挨拶しても、シカトする方たくさんいますし、管理人の方や掃除の方にも挨拶しない人が多いみたいですし、掃除の方にお礼をいっている人なんか見たことないです。

どこかの棟では踊り場でたばこ吸って灰を上から捨ててる人もいたそうです。高洲地区の他のマンションにもパームができる前に住んだことあるのでわかりますが、パームは他とは明らかに住人の質が違います。

もう少し大人がモラルや思いやりの気持ちをもち、相手を気遣う気持ちもあれば、大人も子供も変わると思うのですが、自分は自分って言う人が多いので無理でしょうね。ずっと住み続けようとしてる人もそんなには多くなさそうですね…

>>688 住民さん

パームコートに対して
一方的な恨みを持つ凛区住民が多いことは間違いないですね。
理不尽の極みです。
凛区住民による積年の恨みによりパームコートが攻撃対象となってしまっているのですね。
パームコートが被害者側であり
こんな掲示板で攻撃的な書き込みをすることしか発想がないのでしょうね。
そんな凛区住民もある意味かわいそうですね～
もっと他に目を向けられるようになったら良いのに。

パームコート自体が、パームコート住民が
あたかも悪者かのように仕立て上げられているのか、、、(~_~;)

凛区こそ極悪人だろう。

>>689 住民板ユーザーさん3さん

やはりそうなんですね。
パームはなんというか・・
価格が安かった分、無理して購入した人が多いのでしょうか・・・

モアナに越して行った人も、思うところがあったのでしょうね。

>>693 住民さん

住人の質、悪いと思われる方多いかもしれませんね…駐車場での車の走り方ひとつでもその方の本質がわかりますし、カフェ辺りで固まってるママさんたちの話のほとんどが噂話や子供の成績やらのような…ほんと、安く購入できた分、見栄っ張りな方多いと思います。受験したら御三家いってるみたいとか、別に知りたくもなかったお隣さんちの事情を知ることになったり…そうではない方もいるのに、やはり良い方より非常識な方が目立ってしまいます…中国の方も結構おられるのか、文化の違いもあると思いますがその国の女性で、くわえタバコで車の窓を開けて駐車場に入ってきた姿を見たときはお母さんなのにすごいなと思ってしまいました…マンション自体は管理人も24時間いてくださり、カフェやコンシェルジュ、専用バスやスカイラウンジ、ゲストルームもあり、とても良いと思います。三井は管理人の仮眠タイムや休憩があるので来客駐車場借りたいときに不在で借りられなかったりするみたいです…

>>694 住民さん6さん

仲良しママさん達で集まって飲んでは、お金の話ばかりしていたり。
その中の1人、旦那に不倫されている人がいない時は、その家庭の噂話ばかりしたり。

やはり、パームは・・・
ってなりますよね。

>>695 住民さん7さん

コロナ禍でもおかまいなしに複数家族で集まっていたり、花見で宴会をしていたり、

緊急事態宣言でも集まって飲んでいましたからね・・・

モラルの低さというかなんというか・・・

>>642 中古マンション検討中さん

住んでいるものです。
生活する上では駅まで遠い&バスの本数が少ないことが一番のデメリットです。平日朝は専用のシャトルバスが安価に乗れるので通勤される方は重宝しているようです。
あとはコンシェルジュが毎日常駐しており、ミニショップやカフェもあるのでシャトルバス含めて管理費が高めではないでしょうか。
一方で道路を挟まず裏手の緑道に繋がっており、小さな子どもを遊ばせるのには安心です。雪の日には雪だるまやソリで遊ぶ子供の姿が多く見られました。
スーパーや図書館も近く子育て中心で暮らすにはこれと言って不満に思うことは少ないと思います。
ご参考になれば。

>>683 匿名さん

管理組合についてクセがあるとはどんなところでしょうか？差し支えない範囲で教えていただけると助かります。

>>698 住民さん8さん

毎朝のカフェの焼き立てパンは美味しくていつも利用させていただいてます。
時間帯によってパンの種類が変わるみたいです。

>>698 住民さん8さん

朝のマンション専用のシャトルバスは舞浜駅行きですので大変助かってます。
もちろん舞浜駅まで直通ですし、東京方面への通勤なので便利ですね。

深夜便のバスは新浦安駅からパームコートまでのシャトルバスがありますが、まだ利用したことがありません。

>>698 さん

マンション専用のシャトルバスは朝と夜だけの稼働ですが、それ以外では
おさんぽバスやベイシティバス等の路線バスが結構充実していますので、あまり不便を感じることはありません。
良いお天気で時間に余裕がある時なら、ゆっくりと駅まで自転車でも良いです。

>>702 住民さん6さん

3キロもの距離を、通勤で優雅にのんびり自転車で、という気にはならないですね(°_°)
舞浜までの道も夜は暗く怖いですし。

終電になると路線バスもないので、タクシーに乗らなければならず、高くつきます。
せめて終電まで、シャトルバスに待っていてもらいたいものですね。

ちなみに、パンは食べたことないです。
そんなにおいしいのでしょうか？

>>703 住民さん3さん

シャトルバスは終電まで待ってませんか?

あと自転車で行くなら舞浜ではなく新浦安駅ではないでしょうか? 道を選べばそんなに暗い道ばかりではないと思いますが。

>>703 住民さん3さん

各種状況を許容するなら自転車でも良いのではという意味で書かれたと想像しますので、難しい場合は自転車という手段を選択しなければ良い、というだけの話しなのでは？

舞浜までを自転車で向かうつもり？
普通の考えであれば舞浜ではなく新浦安駅を選ぶべきでは？

現時点では深夜０時５５分がシャトルバスの最終なので、終電でもシャトルバスにはじゅうぶん間に合う認識ですし、路線バスという選択肢もありますので、わざわさお高いタクシーを使う必要がない認識です。

パンも好みがあるはずですので、先ずはお召し上がりになられてから意見するべきでは？

メインエントランスに車で横付けできるのもGoodで、夜間はエントランスの照明などが煌びやかで高級ホテルに来たかのような印象です。

エントランスを入ったところの待ち合いスペースもなんだか豪華な印象ですね。ソファーやテーブルもあり、そこでちょっとした来客対応もできそう。
マンション内にカフェがあるのもGood！
各種飲み物やお食事も出来ますし、毎日カフェで焼いている焼き立てパンも良い。

コンシェルジュも丁寧な対応ですし、２４時間営業ではないですがミニコンビニでは飲み物やお酒、お菓子や日用品も置いてありいざという時にも助かりますね。

ゲストルームも３つほどあるかな。便利です。

まだ使ったことがないのですが、予約必要でスカイラウンジというパーティールームもあります。

全戸ではないと思いますが、ディズニーの花火が見えます。ディズニーの花火の期間中は毎日見えますね。ちょっとした贅沢感。毎日なのでだんだん慣れてきて、花火が時報のようになるかも。

周辺の公園や海へも歩いて行けます。お天気の良い日は特にピクニック気分で最高ですね。

マンション目の前には路線バス（ベイシティバス）の高洲四丁目という停留所があります。マンショのデザインに合わせてか停留所もお洒落。高速バスが停まるバス停でもあり、800円ぐらい？かかりますが東京駅まで直通で行くことも出来ますので超便利です。荷物が多い時や急ぎの時なども便利で助かります。高速バスは通勤で使う人も多そうですね。

マンション周辺もバスが充実しており、マンション目の前の停留所には停まらない？なですが周辺の近くのバス停まで行くと空港行きのバスもあります。

唯一、これはマンション固有の問題ではありませんし、もしかすると海の近い新浦安の街全体が同じかも知れませんが
風が非常に強い（笑）海からの風でしょうか、とても強い日が多く洗濯物は飛ばされないように注意です。

>>706 浦さん2さん

地味なのですが、我が家はマンション敷地内にある車の洗車場がなかなか助かる。

コロナで制限があるが、ちょっとした中庭での夏祭りも良かった。秋祭り？の時期はお笑い芸人とか元AKBの人をゲストで招きイベントしていたのも面白かった。先の人も書いてたがエントランスや共用スペースの豪華さにも所有感が満たされるかも。

>>705 住民さん2さん

シャトルバスが舞浜行きなのも良い、と書かれていたので、舞浜までの自転車を想定したまでですが。

終電を待っていなかったこと、何度もありますよ。
そんな時は自治会にでも言えば良いのでしょうか？

悪い事ばかり書かれてお怒りなのは分かるが、それにしてもここの人達は言い方がキツくて怖いな。
すげー怖い。性格がキツイ。

パームと比べてモアナは良い点、悪い点をお聞かせください。

>>708 住民さん6さん

深夜バスの時刻はコンシェルジュに貼ってありますので、終電を待っていていなかったのならコンシェルジュに伝えるのが筋だと思います。

自治会ってそんなに身近に連絡する機会が個人的にはないですね。

>>710 住民さん1さん

両方に住んだことある人なんているのかしら。
住んでみないと分からないことが多そうです。

>>708 住民さん6さん

ご意見があるにもかかわらず
自治会には、これまで何も言ってこなかった？なぜ？
当たり前のことですが、意思表示も何も無いのであれば、何も・誰も動いてはくれません。それが社会というものでは？
それとも、意思表示をせずとも自治会には空気感を察しろとでも？
それは無理な話です。当たり前ですよね。
ご意見あるのであれば、先ずはご自身でアクションを起こしましょう。
それからですね、議論に値するには。

>>711 住民さん4さん

仰る通りですね。
変な書き込みをする人は、どのような相談を、どこの窓口へ相談すれば良いのかさえご存知ないのでしょう。
何か苦情があるのであれば
何か文句があるのなら、そう思う人間がご自身で発信すれば良いのでは。
建設的で論理的な話し方が出来ない？ので相談することも出来ないのかな？

>>695 住民さん7さん

ちょっとでもマイナスになるような事を書くと、よってたかってキツイ言い方をする人達が1番怖いですよね。

性格悪い

迷惑行為や迷惑な住人さんが存在するのはどこの街でもあることで、何も珍しい事ではありません。
気になるのは、その迷惑行為や迷惑な住民さんに対してどのような対策をしてきたか？どこの窓口にどのように相談してきたのか？です。
何もせず自然に解決することはありません。嵐がいつ止むかもわからないまま我慢して過ごす事こそ頭が悪いのでは。

必要な対応をとり、それでも改善しないのであれば、法廷で争うなり、他へ引越しすれば良いだけの話では？

今更モアナと比べる意味もわからないですが、ドヤりたいなら隣のパークハウスに行けばよろしい。

何に囚われてるのか未だに隣の築15年と比べたがる人もいるし、住人ではないんだろうなぁと見ています。

潰されないダンボールも見たことないし、外国人が退去する時に粗大ゴミの廃棄ルールがわからないのか注意喚起の掲示されてたことはありますが、生活上全く困っていません。満足です。

先日の自治会夏祭りご担当された方お疲れ様でした。ありがとうございました。

野村の方から聞いた話とのことで伺いましたが、モラルの低さからくる苦情意見に対して、例えば騒音案件で明らかに生活音ではないということで何度も意見書を出してどうにか音を出してる方にわかってほしい、気づいてほしいと伝えているのに、管理組合の考え方がなかなか変わっていて、騒音問題には管理人さんは関わるなと通達出てるとのことで、なかなか掲示もしてもらえないとのことでした。管理人さんも板挟みになったり、むしろ、介入することによってお互い気を付けられるのならと思うかたもいるそうです……まぁ、掲示板見てわたしも気を付けようとみんなが思えるのなら段々気遣いながら生活してこのような件も減るのでしょうが、私は関係ないとかそんな住人もいるので、被害者だけが我慢して生活するか、喧嘩になっても仕方ないと思いながら直接いいにいくかだそうです。このように我関せずだから、騒音ごときで殺人とか起こる世の中になったのですね。うちの上の人も夜中までうるさいですが…そんな話聞くといっても無駄なのかと思います。子供もいる家庭もあるので、直接は言いづらいと思うので、できたら第三者の方からいい続けてもらえるのがありがたいのかなと思います。音出しててもばれないと思ってるのか、うちじゃないと嘘つく人がいたそうです。近所なのでどこかでつながってたりもするので嘘はばれますよね…とにかくモラルの低い人が多いのと我関せずも多いです。

>>717 住民さん2さん
潰されていない段ボール見たから事実を伝えたのでは？実際にわたしも見て、管理人さんなのか掃除の方なのか、潰してくれてましたよ。そんな方もいるのは事実です。住民は困ってなくても、掃除してくださる方や、後始末をしてくださってる方の気持ちをお伝えしただけでは？それでみんなが間違えたとしても気をつけて生活すればいいのでは？これが我関せずなのかなと思います。パームによくいる方ですね。むしろ隣のマンションの方と比べたりしてる人を聞いたことはないです。

>>717 さん

>>717 住民さん2さん
潰されていない段ボール見たから事実を伝えたのでは？実際にわたしも見て、管理人さんなのか掃除の方なのか、潰してくれてましたよ。そんな方もいるのは事実です。住民は困ってなくても、掃除してくださる方や、後始末をしてくださってる方の気持ちをお伝えしただけでは？それでみんなが間違えたとしても気をつけて生活すればいいのでは？これが我関せずなのかなと思います。パームによくいる方ですね。むしろ隣のマンションの方と比べたりしてる人を聞いたことはないです。

>>720 住民さん3さん

潰されていないダンボールの件は
わざわざココで書き込むほどの大きな問題なのでしょうか？甚だ疑問です。もっと議論すべきことはあるのでは。

悪い事ばかり考えてしまうと、他人の粗探しばかりしていると悪い所にだけフォーカスして負のスパイラルになってしまっています。
せっかく同じ時間を過ごすなら楽しく心豊かに過ごしたいものです。
我が家の近隣は穏やかなご家庭ばかりなので、ここの書き込みが信じられないですね　人それぞれの受け取り方によるものなので仕方ないですね。

きっと質問されたのでお答えした感じですね…私もマンションでおともだちになった方はいい人たちばかりです。同じフロアの方も良い方たちばかりでよかったねと話してますが、やはりモラルの低い方たちもいるのは現実ですね…どこにでもいるのは間違いないですが、割合が多いのか目立ってしまっているのからなのかなと思います。
周りに感心ない方、気にしない方、それぞれおられると思いますが、逆に気にしすぎな方、本当に困っている方、それぞれいるんだなとここで拝読して思います。全員が住人なのかさえもわかりませんが、迷惑かけているかもしれない当事者の方は、ここのサイトに来たりはしてないでしょうね。恐らくはパームが好きで気に入って住んでいるのに、一部のモラルが欠如した方のせいでフラストレーションがたまり、聞いてほしかったり共感してほしくて書いているのかなとも思います。

>>722 市内さん4さん
一部の迷惑行為で、それを処理してくださってる方がいることよりっていうお考え方がいるのが現実なのですね…段ボールそのまま潰さずに重ねられていたらその次に捨てたい人はその上に気にせず置く人もいるでしょうが、どこかで重ねたものが崩れてしまいますよね…そういうちょっとしたことが迷惑行為になったりどなたかに迷惑かけてしまうので一人一人が気を付けたら良いと思うといいたかったのかなと思います。もっと議論すべきことがあると、、、思っていても言えない方、言わない方もいるですね…議論ばかりではなく些細なことでも他の方に迷惑になってしまうことなど気づいたことはみんなで共有して改善したりすれば良いのかなと思います。

ここで苦情を発信したとしても何も変わらないのでは。
マンションの全戸住人がこの書き込みをご覧になられているなら、まだ理解できますが。
苦情を発信する対象が間違っています。
然るべき窓口に訴求し、それでも変わらないなら裁判するべきです。
迷惑を被っており本当に苦しんでおられるのなら、ご自身の安全で健康的な生活は誰にも脅かされる事は許されません。ご自身を犠牲にしてまでも我慢し続ける事には全く理解に至りません。
こんな所で何にもならない内容を書き込むことは無駄なので、どうか意味のある行動をとり、その結果をココに書き込んで欲しいですね。
その方が、その他で苦しんでおられる方にも心強いですからね～

メインエントランスの正面に車で横付けできるのも良いです
おとなりのプラウドさんは正面に横付けできないので

オートロックが付いていれば完全に安心できるという訳ではありませんが。。全方位がオートロックなので基本的には外部の人がマンションの敷地内に入ることは出来なくなっています。
おとなりのプラウドさんは普通に敷地内に入ることが出来てしまいます。
オートロックだからといって100%安全ではないのですが、少し安心はしますね

なるほど　マンションの目の前にマンション専用かのようなデザインの路線バスの停留所があります　朝の時間帯は路線バス利用者が多くお向かいのプラウドさんの方から道路を無理に渡られる人がかなり多く、事故にならないよう本当に危険なのでやめて欲しいです
車を運転していると特に怖く正直言って邪臭い　モラルの欠落した人が多い　怪我をしないようにどうかちゃんと横断歩道を渡って欲しい

>>738 住民さん1さん

別に劣等感も無く執着があるわけでもなく
ただ単純に、危険行為をご指摘されているだけの事と思います。
お近くの？おとなりの？マンションに否定的な訳でもない内容
それに対して過剰に反応しているように見えてしまいます
マンションを選定する際の参考情報の一つとして情報をご提供いただいているだけなのかと。

ネガティブな内容を書き込む事は自由だと思いますよ！
既出ですが、ここで否定的なことを書いたところで何にも変わらないというのも、その通りだと思います。
一部の同じ人が書いてるのでしょう
友達がいなかったり、趣味や打ち込めることも無かったりするのかな