スレ立てました！
プラウド新浦安パームコートについて語りましょう！
その１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73575/
その２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154617/
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157283/
その４：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159553/
所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：京葉線 「新浦安」駅バス8分 「高洲4丁目」バス停から徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～135.76平米
総戸数：550戸
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート
【情報追加・タイトル変更しました。2013.2.28 管理担当】
[スレ作成日時]2012-09-30 14:39:46
>>629 住民さん5さん
他に引越すことができないのでパームコートに住み続ける、
という人もいれば
パームコートに満足しているので住みたいので引越す必要がないので住み続ける、という人もいるのでは？
両者は全く別の意味なのでは？
くだらない書き込みをしている人に忠告。
法律が変わり、ネットへの書き込みなどに問題があるとして開示請求を認められた特定IPに対し、プロバイダーはそうした問題がある開示請求には、個人情報提供まで協力しなければならなくなりました。
今までは弁護士などを通さなければいけなかった作業が簡略化するみたいです。
教えてください。
引っ越しをする方、決め手はなんですか？
パームコートから出る方です。
今、買い替えはお得ですか？
ここの書き込みにはキツイものがありますが、実際リアルでは住みやすいですか？
真剣にパームコート購入を検討しています。
ホームページとか、なにか情報が得られる媒体はありますか？
>>642 中古マンション検討中さん
確かに、ここの書き込みをみただけだとキツく思うでしょうね。
あたかもマンション全体がそのようだと、ごく一部の人間が騒いでいるだけだと思いますよ。
鵜呑みにしない方が良いですね、ここの書き込みは。
やはりパームコートよりモアナの方が格上なのでしょうか？
パームの方が新しいですが。
住民の方にお伺いしたいのですが、インターネットの回線速度はいかがでしょうか？
フレッツ光、auひかり、NURO光をお使いの方、300Mbps以上出ていますでしょうか？
[NO.659～本レスまで、嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
>>666 さん
同じく。
ちゃちー作りだなーという所が多いですね。
安いから仕方ないのかもしれませんが。
あとはやはり民度ですかね。
なるべくつるまないようにしてしまいます。
駅から遠すぎるのも大変です。
まわりは鉄鋼団地だから、環境が良いとはとても言えないですし。
駅から遠いメリットがないですよね。
B棟、21.5万円で賃貸募集出しても、なかなか埋まらないですね。
ローンは大丈夫でしょうか。
>>667 住民さん2さん
中古検討だと、プラウドマリナテラス、プラウドローレライ、シーガーデン、あとは三井系と色々あるかと。ただ、ローレライは罹災証明が出たくらい液状化が凄かったので値段次第ですかね。民度という意味では高州はあり得ない。
>>668 住民さん2さん
新築入居から10年。支払い出来ないの分かっていてローン組んだ家庭も沢山いるかと。何とかなると思ってた訳でしょうけど、見栄を張る文化ですから習い事をはじめとする教育費用や外車やトイプードル等にかかる費用がかさむと無理ですよ。パートや職場復帰しても難しいのでは。金利とローンの組み方にもよりますが、オプション付けて低層階で5700万円前後でしょう。眺望とかで6階以上を購入すれば6500万円あたり
になってきたはず。50近くの年齢にさしかかっている世帯だろうから4000万円位のローンが残っていたら退職金をあてにしているのだろうか？
>>671 マンション住民さん
いまだにB棟の借り手がつかないようですが、新たにマンション購入しているし大丈夫なんですかね。
年収に見合わないローンを組んでしまった所が多そうですよね。
>>676 住民さん1さん
ネガティブな書き込みをする連中が、いくらネガティブな内容をここに一生懸命書いたところで、何一つ有効な情報を発信出来ている訳でもなく、新浦安の坪単価が下がる訳でもない。
ネガティブな内容を書くのは良いが、せめて第三者が理解できるような内容であるべき、実例や具体的な内容を示さないと読み手には伝わりません。
文書を書くことが出来ない人はそもそも書くべきではない。
>>677 市内さん
単価下がらない理由としては、パームは液状化現象の影響は少ない。C棟とラグビー場の間にある出口やフェンスが崩れ、正面エントランス付近から歩道及びバス停に沿う歩道で泥水が吹き出た程度。
隣の凛区は大打撃で正面エントランスから共用部廊下にかけて破壊、駐車場が液状化でタイヤの真ん中まで泥沼、高洲中側の棟の1階部分が破壊とダメージが大きかった。罹災証明が出た。
その違いなんじゃないかな。
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4100万円台～4300万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²～63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
