プラウドシティ元住吉ってどうですか？パート３

あれ？最終期なのに登録が入ってない部屋あるの？

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完売間近と営業さんから聞いてますが。

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先週来たDMに価格表が入っていましたが、結構残っているな～と思いました。今期で完売なのか？？
一階でも５千万超えなので私には無理ですが…。

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そりゃあ、営業サンは「完売間近」って言うでしょう。「残席僅少!!」「売り切れ間近!!」などと同じように。けれどもここは防災面の不安、広さや間取りの割には設定が高い。売れ残りを何百万円か値引きされて喜んで「得した気分で買う」とウィンウィンでしょうか。不動産仲介業者いわく「武蔵小杉も元住吉も、供給過多なので中古価格はもう下がって来ている」。

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武蔵小杉、元住吉は価格が上がりすぎてるね。
需要と供給があっていない。
ずっと住むならいいんだろうけど、転勤や住替え考えると金額が高すぎるリスクが大きいね。
この物件も立地自体は悪くはないんだけどね。

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鼻息荒い方まぁとりあえず二期の結果を黙って待ちましょうょ

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3期を期待してる者です。現在の登録状況をお分かりの方教えてください。

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11月はじめでモデルルームクローズらしいよ

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ん？完売？

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＞72
ありえないでしょう。

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>74コスギタワーMRと合体すんじゃね？

コスギタワー希望ながら5000万円台の予算しかない客は多いのでこっちに回せば埋まるよ。

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>67コスギに住んだら単身赴任でしょ？
むしろそのためにコスギを選ぶ。

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モデルルームでそう言われたんで嘘ではないです 完売しないにしろモデルルームたたむということは、あるていどめどが、たったんじゃない？沢山残るならモデルルームまだ
やるでしょ。完売の目処たったのかもね

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ある程度目処がたったぐらいでモデルルーム閉鎖を決定しますかね？いくつか売れ残ったりキャンセルがでたりして販売継続する場合、検討者はモデルルーム無しで決断しなさいということ？

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契約後も、自分の部屋がどんなになるかイメージするためにもモデルルームはしばらく残しておいて欲しい。

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散々売れないって言われて来たけどやっぱり明後日で完売なんじゃない？

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no.71です。
三期で安く購入しようと目論んでましたが、どうも二期で完売っぽいですね。

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半年前にそこそこ人気があったプラウド東戸塚も一度全戸登録になった後でキャンセル数戸出て、その数戸を売るのに2ヶ月かかったね。ここも11月モデルルーム閉鎖はないだろう。

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嘘だと思うなら問い合わせてみて

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閉鎖するのはオーダーメイド満載のS1-Iタイプのみ。11/4までだそうです。

N-Cctのほうは完売までのこりますよ。

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モデルルームたたんでコスギのタワーに予算とスタッフを回すんだよ。

元住吉はモデルルームなんぞなくてもコスギプラウドの販売センターがあれば売れるさ。

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プラウドタワーの販売はずっと先でしょ？それまで元住吉を中断するわけないじゃん。

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明後日が楽しみです。売れなくて野村さんが泣くか
売れてネガさんが、悔しがるか結果を見守り隊
プラウド新川崎見たらここが安く感じたのはおいらだけ？

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元住吉に住みたいから欲しいけど、価格が高いし、できれば内側が欲しかったなぁ。
もう外側しかないし、明日が最後だし、今のままじゃ決断できない…。

内側ってキャンセルとか出てくるかな。
それとももう契約済んでるから、出てこない？

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本日の抽選会、当選しますように。

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内側っていくらぐらいだったんですか?

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6000万前後からだった

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締切まであと少し！

内側のキャンセル狙いはリスク高いですよ。

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内側でも、外側でも、抽選に落ちた人が優先だろ。普通。

ウエストは、全部埋まったんかいなぁ？

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今日の抽選は全部登録はいったんですか？ご存知の方 倍率ついてる部屋はどれ位あるんですか？

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とりあえず、全室登録されたようですね。

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こんなに高いのに300世帯もあるマンションがあっという間に売れてしまうことにびっくりしますね。本当に不況なんだろうか？あるとこにはあるんですね。

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完売！
終了！

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抽選に行かれた方抽選住戸は何戸あったのですか？

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プラウド横濱星川の抽選が同じ日にありましたが、1番の玉が出る確率が極端に低いと話題になっているようです。こちらはどうだったんでしょうか？

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このマンション、今思うと1Fに店舗が入らないのがいいですね。1F店舗が空きだと格好悪いし。

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結局2期で完売してしまいました。

さすがでした。

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そりゃ売れるよ。だって完売の目途が付くまで売り出さないんだから。
1月から事前説明会開催してるから、完売まで実質10か月かかったことになる。

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まだネガる人がいるんですね。笑
素直に人気物件だった事を認めましょう。

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たった10ヶ月で300戸販売とは、恐るべし

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第2期の坪単価は240万円前後。隣の小杉や日吉に比べれば1～2割安い。
東横沿線徒歩圏内にどうしても住みたい人にとっては良かったのかもね。

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坪230程度もあったと思う。団地価格。

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安いに越したことはないです。

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ああ、買えばよかったー
悩みすぎたー
もうこんな自分の理想に近い物件でねー

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人気薄の物件と思いましたが、人気ありの物件でしたね。やはり異常なまでのMR来場者数を信じるべきでした。

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