横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ元住吉ってどうですか?パート3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-03-21 20:14:30

プラウドシティ元住吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県川崎市中原区井田三舞町130番(地番)
交通:東急東横線 「元住吉」駅 徒歩9分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.12平米~87.33平米
売主・販売代理:野村不動産
売主:菱重エステート
媒介:野村不動産アーバンネット


施工会社:安藤建設株式会社
管理会社:未定

[スレ作成日時]2012-09-30 08:15:36

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プラウドシティ元住吉口コミ掲示板・評判

  1. 482 匿名さん

    元住吉には再開発の予定はない。もしかして武蔵小杉の再開発に便乗するだけ?

  2. 483 匿名

    元住吉で、再開を望んでいる?ブレーメンから一本外れた時の静けさが、持ち味ですよ。元住吉の‼

  3. 484 土地勘無しさん

    それもまた住吉

  4. 485 匿名さん

    私的には今のままのモトスミが好みです。武蔵小杉とはちょうどよい距離で良いですし、
    急行は止まりませんが短い路線なので不便ではないですよね。

  5. 488 匿名

    472さん。完売の今、全員が検討者でないこと。ご理解頂けますか?

  6. 489 匿名さん

    472さんではないですが
    それを言うならここは検討者板で契約者板が別にある以上
    契約者の方が見張って他の意見に噛みつき続ける方がよっぽどおかしいですよね。
    私は計画立ち上がりのかなり初期から検討しMRにも通った挙句
    金額ではなく詰め込み型や地盤のために取りやめました。
    こんな内容でもただのネガだととらえますか。
    あなたは気に入って満足して買ったのだからいいのではないですか。
    何を気に入るか気に入らないかは人それぞれです。

  7. 490 匿名

    489さん。完売です。余計な力をここで、使わずに、君が良いと思う物件に力を注いでください。

  8. 492 匿名さん

    キャンセルが出る可能性もあるでしょう。
    検討板で検討者ではないと一方的に決めつけるのはやはり可笑しいですね。

  9. 493 匿名さん

    >442
    北は武蔵小杉、南は日吉の山、西は田舎で、東は工業地帯。
    元住吉は周辺地域に情緒を感じないってのもある。

  10. 494 匿名さん

    そんなに悪くもないけどそんなに良くもない。上を見たらキリが無いから許容できる範囲で妥協してここに辿り着いた。そしてここが一番だと思い込みたい。そんな感じ。

  11. 495 匿名さん

    >493
    元住吉自体に情緒を感じるってのもある。

  12. 496 匿名さん

    私は計画立ち上がりのかなり初期から検討しMRにも通った?ではあなたが訪問した直後地盤は急に悪くなり大規模型に企画変更したのですかね。こちらが受けた説明とは違いますね。きっとパンフレット見間違えたのですね。(笑)
    予算が希望と違ってたのかとばかり思ってました。



  13. 498 匿名さん

    元住吉に情緒ね~?
    まずブレーメンという命名センスがダサすぎる
    普通に元住吉商店街で良かったのにね
    ブレーメン商店街より元住吉商店街のほうが情緒はある

  14. 499 匿名さん

    489ですけど、496さんは噛みつきますねえ。
    買うのをやめた人は作り話かお金が足りない人じゃないと納得できませんか。

    ここが以前社宅でマンションとして売りにだされると話が出た時から検討していたのです。
    駅近のプラウドディアージュのMRがあった頃くらい、かなり前から
    ここも野村ではないかという噂はありましたから。
    しかしその後に大震災があり地盤の大事さをあらためて思い知らされました。
    しかし近い未来と言われてもいつ来るかわからない大地震をどう考えるべきかは
    最後まで悩みましたよ。だからずっと検討対象ではあったのです。
    しかしMRに行って詰め込み型だったこともあり、熱が冷めていきました。

    元住吉の住みやすさは知っており
    どんな物件が建つのか長らく楽しみにしていたので、もしや何か気に入るかもと
    何度もMRには通ってみましたが最終的に妥協することはできませんでした。
    真面目に検討した人まで根拠なく誹謗中傷するのはやめたほうがいいですよ。

  15. 501 匿名さん

    予算が足りない、買えない妬み、とか吠えている契約者は何なんだろう。端から見たらそんなに大したことない普通のマンションなのに。

  16. 508 匿名さま

    大地震が気になるのなら,そもそも持ち家は持たない方がいいかと.
    話が出たときから検討しているなら,地盤は検討しておかないと.

  17. 515 匿名さん

    >512さん
    501ですが、高い低いはピンきりですが、東横徒歩圏内で比較するなら、ごくごく普通のゾーンじゃないでしょうかね。私はここも候補にはしましたが、色々と妥協できない点があり、結局東横の別の駅のもう少し高い物件に決めました。一応検討していた時期がありましたので正月休みに久しぶりにスレを覗いてみたら、契約者さんと思われる方々の高飛車なご意見が気になり、ついついコメントしてしまいました。自尊心を傷付けてしまったようならすみません。ただ、私は501のコメント1回だけなので、私以外にもこの物件をそんなに良いとは思わない人も少なからずいるということは事実のようです。

  18. 517 匿名さん

    >516
    そんなところと比べなくても、両隣の駅(武蔵小杉・日吉)よりも安いですよ、元住吉は。下と比べればキリないですが、>512さんのように高いですよね!と自慢するのはどうかと。

  19. 519 匿名

    517さん。512だけど自慢に聞こえるかな?感性なのでね。取り方もコメントも自由ですが…

  20. 520 匿名

    517さん。元住吉比較の日吉は、場所によりますよ。

  21. 523 匿名さん


    盛り上がっているようですがここはいつまでなのでしょうか?

  22. 527 匿名さん

    >521
    ネガ派は一律に予算不足だと決め付けるところに余裕の無さを感じる。ここを選ばなかった人の判断基準に値段以外のポイントも沢山あることを認めたくないんだろうね。

  23. 530 匿名

    元住吉に魅力はないな

  24. 531 匿名さん

    宝くじに当たったなら、こんな団地マンションじゃなくて、もっといいマンション選ぶでしょ。契約者も色んな作り話まで書き込んでホントお疲れさん!

  25. 534 匿名さん

    プラウドは大人気だからネガさんも多いね。東横で不人気プラウドってあった?

  26. 535 匿名さん

    ない。だから300戸も詰め込んだのよね。

  27. 536 匿名

    都内では不人気多いけどね。
    郊外には人気なのね

  28. 537 匿名さん

    プラウドもピンきり。ここは大したことない。しかもプラウドシティだし。

  29. 539 匿名さん

    プラウドシティは、神奈川だとここと淵野辺、都内だと船堀。どこも魅力無い。。。

  30. 540 匿名さん

    プラウドシティ池袋本町って大人気でした。
    プラウド元住吉アベニューも早期の完売を予想

  31. 543 匿名さん

    プラウドタワー武蔵小杉に期待

  32. 548 匿名さん

    書き込みの殆どはプラスポイントに注目して買った検討者とマイナスポイントに注目して買わなかった検討者によるものだと思います。
    買えない人や売れない人はいないじゃない?

  33. 551 匿名さん

    周辺住民を見てると、このマンションは応援したくなる。

  34. 552 匿名さん

    >551
    どういうこと?結構強い反対運動がありましたよね?

  35. 553 匿名さん

    売れた理由はプラウドにしては安かったから。だけだと思う。

  36. 555 匿名さん

    もっと安いプラウドは他に沢山ありますよ。

  37. 558 匿名さん

    木月にあったら買ってたんだけどな

  38. 559 匿名さん

    ディアージュは南向きで戸数少ないからすぐに売れるのかな?近くのプラウド新川崎は戸数少ないけど売れ残ってますね。

  39. 560 匿名さん

    もう完売したんだから検討も何もない。これにて閉鎖。
    契約者は契約者専用板へ。
    ネガる人は別のターゲット見つけてそっちへ。
    お疲れ様でした。
    =======================終了=======================

  40. 561 匿名さん

    新年早々、イトーヨーカドーでエスカレーターの事故があったけど、

    元住吉も駅のエスカレーターが長くて危ないから注意しましょ。

    改修工事して2階に踊り場設けてもらいたい。3階直通は事故起きたら危ないよ。。。

  41. 564 匿名さん

    こういう人が最近増えたな。
    そう思うなら階段を歩けば?エレベータも設置されているからそれを使ってもいいし。
    危ないから何かを作れとか、言いっぱなしの他力本願は情けない。

    【一部テキストを削除いたしました 管理人】

  42. 565 匿名さん

    完売したのに、この検討板はいつ閉鎖されるの?

  43. 566 匿名さん

    エスカレーターを歩かずに普通に乗りゃいいことじゃん。時間ぎりぎりに家出てせかせか歩く奴が悪いんだよ。

  44. 567 匿名さん

    検討板なので、キャンセル待ちの検討者が居る可能性があるから閉鎖しないじゃない。

  45. 568 購入検討中さん

    キャンセル住居が出てる。

  46. 569 購入検討中さん

    キャンセル住戸でたんですか?
    どの部屋ですかね?HPは完売御礼になっていますけど・・・。

  47. 570 ビギナーさん

    入居間もないこの時期にキャンセルということは、かなり割安で購入できそうですね。
    どこで情報を入手したのでしょうか。気になります。

  48. 571 匿名さん

    キャンセル住居が出たとして、割安にはならないと思いますよ。この物件プラス、プラウドアベニューの抽選外れた人が結構いるでしょうから、そういう人達に連絡いれるるだけで買い手はつくでしょう。元々の価格でも。

  49. 572 匿名さん

    プラウドシティは後半はかなり時間かかってましたよ。間取りにもよりますが、定価で買う人はいないでしょ。

  50. 573 匿名さん

    このタイミングでのキャンセル住戸はデベとしては手っ取り早く売ってしまいたいもの。最初の契約者から手付金は貰えているので、その範囲での値引きは簡単にするでしょ。

  51. 574 買いたいけど買えない人

    先週の木曜にキャンセル住戸の案内が来て、今週末に内見予定でしたが、月曜に「実は先に案内を出していたかたに全て売れてしまいました」と電話がかかってきました!!
    このタイミングでキャンセルって、どういう理由か気になります。

  52. 575 匿名さん

    ここの入居って当初予定よりも遅れてる?

  53. 576 匿名さん

    どこの部屋がキャンセルで何戸だったのか知りたいです。

    私の友人で、7月に転勤になった人が何人かいるので転勤でしょうか…。

  54. 577 買いたいけど買えない人

    574です
    キャンセルは4戸と言われました。

  55. 578 匿名

    >このタイミングでのキャンセル住戸はデベとしては手っ取り早く売ってしまいたいもの。
    >最初の契約者から手付金は貰えているので、その範囲での値引きは簡単にするでしょ。

     →(担当者より)値引きなし。今買うことでのコストメリットは、オプションしていた部屋でない限り特にないとのこと。 
      手付金は提携ローンの審査がおりなかったことが理由なので、もらっていないとのこと。これはキャンセル住戸全てそうなのかなぁ。。 値引きしてほしいものですが・・・

  56. 579 匿名さん

    提携ローンの審査なんかとっくの昔に終わってますよ。手付金払わないと正式契約もできません。

  57. 580 匿名

    578です。

    >579
     そうなんですね。 提携ローンの本申し込みでダメで規定により、手付金は全額返金したとのことでしたが・・・ 本当は価格下げられるのかな。 

    キャンセル待ちがかなりいるので、下げられる状況じゃないとも言ってたなぁ。

  58. 581 契約済みさん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

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