横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ元住吉ってどうですか?パート3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-03-21 20:14:30

プラウドシティ元住吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県川崎市中原区井田三舞町130番(地番)
交通:東急東横線 「元住吉」駅 徒歩9分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.12平米~87.33平米
売主・販売代理:野村不動産
売主:菱重エステート
媒介:野村不動産アーバンネット


施工会社:安藤建設株式会社
管理会社:未定

[スレ作成日時]2012-09-30 08:15:36

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プラウドシティ元住吉口コミ掲示板・評判

  1. 212 匿名さん 2012/11/19 13:21:37

    DM・・・どこもそうじゃないのかな。

  2. 213 匿名さん 2012/11/19 13:26:30

    DMでは5戸ぐらいだったけど、要望書入ってんのかね?

  3. 214 匿名さん 2012/11/19 23:52:55

    残り3戸のようですね。

  4. 215 匿名さん 2012/11/20 06:19:58

    売れ行きも良好のようで出来上がりが楽しみですね。

  5. 216 匿名さん 2012/11/20 12:25:43

    今朝の新聞に、10月中のマンションの販売状況が出ていましたが、県内で完売したのは、プラウド横濱星川とこの物件だけだと書いてありましたね。

  6. 217 匿名さん2 2012/11/20 13:09:07

    残り3戸のようですね。

  7. 218 匿名さん 2012/11/20 13:52:56

    18日にローン申込のためMRに行ったら、MRから現地までハイヤー送迎されてる購入候補者2組見たよ。

    HPみると、イーストが売れちゃったみたいだね。

  8. 219 購入検討中さん 2012/11/20 15:02:12

    ここって結局最後は何割引きでした?
    10%引きとかでいけたのかな。
    会社が不動産と提携してるけど、10まではいかないし。

  9. 220 匿名さん 2012/11/20 15:36:36

    日本人は洋服でも何でも右向け右でブランドが好きだから、大手のマンションだし安心なんだろな。便利な東横線ってのもあったけどね。ただ戸数詰め込み過ぎだろ。

  10. 221 匿名さん 2012/11/21 00:23:28

    交渉はしましたが割引はまだまだ無理みたいです。ある程度収入がある方が対象物件なのでか・・・。
    惜しいけど他を検討しようか考案中。

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  12. 222 匿名さん 2012/11/23 02:45:05

    スレッドに内容に期待して値下げ交渉をしましたが、値下げは無理でした。金町、船堀とは異なり定価でも売切れると思ってるようですね。

  13. 223 匿名 2012/11/23 03:50:07

    値引いてでも買いたい方はあと何年か待てば供給過剰で中古が下がりますよ。

    出物も減るでしょうがお金持ちは数年でポンポン買い替えますから待ちましょう。

  14. 224 匿名さん 2012/11/23 04:42:16

    値引き購入と中古購入はちょっと意味合いが違うかなー
    でもここはまだ値引きしないんだねー、残りちょっとだからさくっとひいて店じまいすんのかなって思ったけど

  15. 225 匿名さん 2012/11/23 08:17:37

    来年に元住吉にプラウドが建つからMRはそのまま残すようですよ。

  16. 226 匿名 2012/11/23 09:06:24

    近くにプラウドタワーも建ちますから値引きはしませんよ。

  17. 227 匿名さん 2012/11/23 13:05:39

    おひとりが値下げ値下げと騒いでるだけす。
    定価で購入することだけをお考えで検討した方が良いのでは。
    もう残り少ないので。人気物件だと思います。

  18. 228 匿名さん 2012/11/23 14:14:13

    3連休の間に完売に一票!

  19. 229 匿名さん 2012/11/24 00:05:45

    どの物件も数件残ることが多いようですがここは売れるでしょ。

  20. 230 匿名 2012/11/24 06:13:18

    まだ完売させないんじゃないかな?
    転勤やらなんやら住み替え失敗組への対応があるから年明けまで持たせますよ。

  21. 231 匿名さん 2012/11/24 06:32:01

    値下げはしないとか早期に完売とか、既存契約者さん達の希望的観測ですかね。
    売れ残りを焦って定価で買うのはビギナーさんだけかと。

  22. 232 匿名 2012/11/24 06:38:00

    231売れ残りを買い漁るのはチンピラ業者のやることですよ。

  23. 233 匿名さん 2012/11/24 07:45:27

    プラウドの第4弾、いよいよ工事が始まるのでしょうか。プラウド元住吉アベニューという名前になるようですね。
    こちらの動向にも影響出るでしょうか。

  24. 234 匿名さん 2012/11/24 09:59:14

    この調子じゃ来週中に完売ですね。

  25. 235 匿名さん 2012/11/24 10:02:00

    出た、また希望的観測コメント!
    それにこの調子って、ソースは何?

  26. 236 匿名さん 2012/11/24 10:12:46

    契約者さん達は希望を持つのは当たり前ですよ。
    批判的なコメントはお控えになった方が良いのでは。

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  28. 237 匿名さん 2012/11/24 11:16:35

    契約者とすれば来年の入居(7月)くらいまでに完売してれば別に良いんじゃないでしょうか。
    ちなみに公式も残り4→3になってますね。

    新しくブレーメン沿いにできるのは40戸くらいの小規模予定でしたっけ?
    ディアージュみたいな感じになるのかな~

  29. 238 匿名 2012/11/24 12:50:23

    ここが完売するのを日吉、大倉山住民は認めたくないんでしょう。
    実際元住吉は需要高いですよ。

  30. 239 匿名 2012/11/24 12:55:59

    完売にこだわる人は固定観念が古いのね。

    値引き完売などぜ〜ったいにさせずに次を販売開始して選択肢を拡げて売っていくんだよ。
    竣工後に問い合わせてくる人間がどれだけ多いかご存じないのね。

  31. 240 匿名さん 2012/11/24 14:54:41

    >236
    契約者の希望って何ですか?契約者は商品価値と販売価格に納得して買ったんだから、売れ残りが値引きされようが関係無いはずでは?人気と言われる物件なら先着順の公開が出たら即完売となるけど、ここは約1ヶ月経っても1戸しか売れていない(残り4→残り3)。売り主の事情にもよるけど、早期決着のために値引きがあってもおかしくない状況なんじゃないかな。
    加えるなら、詰め込み過ぎの団地のような設計、無駄な共用施設、しかも売れ残った間取りは西向きと狭小。更には住宅ローン減税も2013年組がババを引きそうな様相。焦って定価で買いますかね。

  32. 241 匿名さん 2012/11/24 15:02:59

    商品と価格が釣り合っていると思う人が買えぱよい。そう思う人がいなければ自然と価格は下がる。

  33. 242 匿名さん 2012/11/24 15:20:25

    >238
    元住吉は元住吉。日吉や大倉山を意識しても仕方ない。

  34. 243 匿名 2012/11/24 15:29:42

    >240あのさ、需給バランスだからさ。
    需要と供給のバランスが経済の原理原則だから君の思いとか関係ないのだよ。

    君が値引きしないで売れるモノを値引きして欲しいならワガママだね。


    仮にみんながいらないって言ってるものを敢えて購入し、先々世間の想定外に値上がりしたところで売らなきゃ固定資産税が上がるだけだしね。

  35. 244 匿名 2012/11/24 15:34:40

    値引きは粗利を削るから財務体質を悪化させるため国際的に株式が取引されるような一流企業は値引きなんかできない。

    下手に組織ぐるみで隠蔽しばれたら会社が潰れる。

    やっと日本の不動産屋さんもまっとうになってきましたよ。

  36. 245 購入検討中さん 2012/11/25 00:19:27

    まあ値引きで買いたい気持ちは分かるけど今の時期じゃ無理じゃね 入居直前とかじゃなきゃ

  37. 246 匿名さん 2012/11/25 01:02:31

    値段が高いので安値で買いたいけど、来年の夏過ぎても売れなきゃ何かしら得な条件で買える可能性もあるかなぁ どっちにしろ入居は今出来ないのだし。

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  39. 247 匿名さん 2012/11/25 01:16:43

    詰め込み過ぎの団地のような設計、無駄な共用施設、しかも売れ残った間取りは西向きと狭小?
    No.240さんは何のために投稿してるのだかわからないね。

  40. 248 匿名さん 2012/11/25 05:45:28

    まぁ第1期のときから張り付いてネガってる人はいましたし。
    売れない売れない言い続けたものの、1期2期とあっさり完売で少しおとなしくなりましたが、
    まだあきらめきれない人もいるかもしれません。

    「こんな物件、こんなに高く売れるはずがない」って。

  41. 249 匿名さん 2012/11/25 06:31:14

    293/296≒99%完売。

    焦って売り急ぐ必要なし。

  42. 250 匿名 2012/11/25 07:41:04

    >242
    そうじゃなくて、日吉や大倉山の勘違い住民がここの売れ行きにケチつけてるだけ。
    横浜アドレスに何の意味があるの?

  43. 251 匿名さん 2012/11/25 08:25:32

    目黒とか世田谷の城南だったらわかるけど大倉山とかなんとも思わないよ。都内の人だと大倉山も元住吉も日吉も知らない人結構いるよ。武蔵小杉ぐらいだよ知られてるのは!意識しすぎ!

  44. 252 匿名さん 2012/11/25 09:08:25

    どうでもいい。元住吉が一番なんて思わないけど、気に入った人が買えばいい。他と比べても何の意味も無い。

  45. 253 匿名さん 2012/11/25 09:24:14

    団地のような設計、無駄な共用施設、いじゃないですか。
    それでもいいと思う人が買ってるんです。

    自分で選んだ街、住んだところが都です。

  46. 254 匿名 2012/11/25 12:40:22

    >250うちの実家がある日吉の駅徒歩圏はしっかりあがってるし。
    まあ、きっかけは小杉タワーだけど東横沿線の神奈川県は勝ち組だからネガらないよ。

  47. 255 匿名 2012/11/25 12:42:54

    ネガる人がいるとすれば東横線沿線や横須賀線に引っ越したくても引っ越せない地価下落エリアの住民さんじゃないかな?

  48. 256 匿名さん 2012/11/25 13:42:01

    くだらない。格上と比較されると比べるなんておかしいと言い、格下には上から目線。中途半端、元住吉。

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  50. 257 匿名さん 2012/11/26 00:56:30

    買えなかったんだからしょうがないしょ。元住吉良いところです。
    またケチちられるか(恐)

  51. 258 匿名さん 2012/11/26 01:35:53

    今日情報更新日ですね。
    更新されるか不明ですけど。

  52. 259 匿名さん 2012/11/26 21:22:02

    HP更新されたけど残り3戸で変わらず。

  53. 260 匿名 2012/11/27 00:42:42

    >259値引き狙いの不良客を追い払ってたのでは(笑)

  54. 261 匿名 2012/11/27 00:51:08

    >251まず、あなたが言う都心がどこの誰を指しているかまったくもって不明ですが

    常識として日吉は住宅地、元住吉は商業地として押さえておいたほうがいい駅名ですよ。

    大倉山は女性に人気の落ち着いた駅ですね。

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