【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（２）

ＳＦＴだろうか？
ものすごいサイレンの音がずーっと鳴っている。
事件発生か？

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車上荒らしで荒らされた車のアラームなってるのかな？

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56 名前：神奈さん[sage] 投稿日：2009/05/31(日) 01:47:15
Ufjのビルの川崎市スピーカーだな。
いま警察なかに入っていった。

らしい

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北口の正面横浜銀行の入ってるビルの屋上のサイレンが誤作動？しています
警察もすでに現場にいますが直りませんね。
この深夜にこれだけのひとの安眠を妨害するんですから損害賠償ものでは

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60 名前：神奈さん[age] 投稿日：2009/05/31(日) 01:52:04
警察が中に入って早10分。
やむ気配なし…

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終わった。
警察ＧＪ！

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緊急情報 【発表：2009年5月31日 4時8分】
屋外同報受信機からの騒音発生について（お詫び）
５月３１日（日）未明に中原区小杉町１丁目４０３番地（武蔵小杉ＳＴＭビル屋上）に設置してあります防災行政無線同報系屋外受信機から大きなサイレン音が流れ、大変ご迷惑をおかけしましたことを心よりお詫び申し上げます。

（お問い合わせ先）
　総務局危機管理室　情報担当
　電話　044-200-2856
FAX 044-200-3972

http://www.city.kawasaki.jp/

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どこに住んでても変な人はいますよ。
気にしないのが一番。

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>>102
恐れ入りますが、怒鳴ると同様に迷惑なので、管理人に伝えるか、警察に通報して下さい。
大人の対応をお願い致します。

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タワー同士で怒鳴るとか、最悪のシナリオが現実に…。
騒いでる人が悪いけど。

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日吉が近いので学生さんじゃないでしょうか。
土曜の夜にみんなで酔っ払って。
賃貸で学生さんが借りてる可能性もありますね。
田町とかの物件の方が学生さん多そうです。

土曜の夜は騒ぎたくもなるかもしれませんが、
マナーは守って欲しいものですね。

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慶応や日本医大の学生さんが結構入居してるみたいですね。
誰であろうと深夜に大騒ぎする輩は警察を呼びましょう。

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102です。
確かに言い返すのはそちらも騒音になりますね。
失礼いたしました。
警察を呼ぶべきだったかもしれません。
次回はそういたします。

管理人にはもちろん言いました。
ただSFTの管理人経由ミッドの管理人という経路で注意されるということでした。
意見書に記載して出すように言われたので昨日出した次第です。
今すぐどうこうできる感じではありませんでした。

ちなみに騒いでた部屋の住人は３０代くらいの若いご夫婦と２歳くらいのお子さんがいらっしゃる世帯で、その日は
４，５人の来客があったらしく（カーテンをしてないラウンド窓は足元まで丸見えですので）その中の最初は一人が
山びこのように口に手をあてて大声出してたのですが、その後、近くの住人がベランダに出てきたらすごいハイテンションな感じで二人がさらに加わり３人横に並んででベランダの外に向って歌っていました。
人が出てきたことで悪乗りに拍車がかかったような印象です。
見た感じは学生さんではなく、２０代から３０代前半くらいのご主人の同僚か後輩のように見えました。
びっくりだったのは、一緒にいたご主人や家族が２、３０分近くも何も止めなかったということです。

この意見書を出すと次回の理事会に上がるそうです。

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102です。
そうですね、言い返すとそれも騒音になりますね。
失礼いたしました。
警察を呼ぶべきだったかもしれません。

管理人には通報しました。
SFT管理人経由ミッドの管理人という経路で注意されるそうです。
意見書に記入して提出するようにも言われて昨日提出させてもらいました。
すぐにどうこうしてくれるという感じではありませんでした。

騒いでいた部屋の住人は学生さんではなく、３０代くらいのご夫婦と２歳くらいの子供の世帯です。
その日は４，５人の来客があったらしく（カーテンなしのラウンド窓は足元まで丸見えですので）かなり飲んで
盛り上がってるように見えました。
そんな中で最初は一人が山びこのように口に手を当ててベランダから外に向って騒いでいたのですが、その声で
他の住人が外に出てきたのを見て残りの２人が悪乗りが乗じてさらに大きな声で横並びになり外に向って歌を
歌っていました。
騒いでいた方は学生さんではなく、２０代後半から３０代くらいのご主人の同僚か後輩のような方々に見えました。
驚いたのが、隣の部屋にいる住人のご夫婦が何も止めなかったことです。

ちなみに意見書は次回の理事会に上がるようです。

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102様

　騒いでいた部屋の住人は学生さんではなく、３０代くらいのご夫婦と２歳くらいの子供の世帯です。

　とありますが、管理人さんにお聞きになったのでしょうか？
おそらくお部屋の階を間違えられていると思います。
こちらからもフロントには通報致しましたが、騒いでいた方は学生さんだと思われます。

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騒いでいる部屋番号が分かれば、そこのポストに注意書きを投函するのもいいですね。
それでダメなら公式に管理組合から警告を発してもらいましょう。

以前壁にボールをぶつけていた子供の話ありましたが、壁が汚れたり破損したら損害賠償を親に請求しましょう。
請求元は管理組合になるはずです。子供に部屋番号を直接確認しましょう。

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>>119
当然ですね。
ボールを壁に当てて汚れがつけば資産性を損なう行為ですからガッチリ請求しましょう。
当然の権利です。

親が教えられないのが一番の問題ですね。

いいじゃんそれくらいだなんて甘い事を言っていたらそのうち見境なくなんでもオッケーになります。

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どうして皆そんなにお金に煩いんだろう。
小さなことで、皆が監視しあって金を請求しあう・・・
それが楽しい生活？
１００万円修繕にかかったところで、６００戸で割れば、千円ちょっとでしょう。
こんな大金でマンション買ってるのに、何だか自分の性格が悲しくならないかね。
心にゆとりを持ったほうがいいと思いますよ。

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さすが、日本一のマンションには太っ腹な人がいるもんだ。
予算外の出費があったら請求書送るからよろしくね。

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>>121
＞どうして皆そんなにお金に煩いんだろう。
＞小さなことで、皆が監視しあって金を請求しあう・・・
＞それが楽しい生活？
＞１００万円修繕にかかったところで、６００戸で割れば、千円ちょっとでしょう。
＞こんな大金でマンション買ってるのに、何だか自分の性格が悲しくならないかね。
＞心にゆとりを持ったほうがいいと思いますよ。

↑
あなたも結局お金の話をしてるよ。
＊＊＊

金額の大小じゃないんだよ。
汚れたら綺麗にしなくてはならない。
壊れたら修理しなくてはならない。
そう、費用が発生するってことです。

千円チョットでも無駄な費用を捻出するか？しないか？は重要な問題です。
心のゆとりの問題じゃないよ。

わかる？

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ラウンド窓で３０代の夫婦で２歳の子供がいるものなんですが
入居してから　まだ来客はひとりもありませんので私どもではないんですが　
なんか条件があってるのでハラハラしますね^^;

掲示板に書く際にはしっかりとした情報をもとに確認してからかいてほしいです
それは勘違いで学生さんでしたと後で別の方が書き込みされてますが
誤解を招くような軽率な書き込みは遠慮願いたいものです。

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お金払って掃除してもらうといいね。

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バルコニーで酔っ払ってるなら
「酔っ払ってベランダから落ちそうで危ない」と、通報するのがいいですね。
警察は怠慢が問題になるのを恐れますし、まともに対応しないようなら
「監査室に連絡いれます」と言えばすぐに動きますよ。

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102です。
何度も失礼します。
SFT側からの通報だったので、SFT管理人は住人についての情報はわからないとのことでした。
学生さんだったのですかね。
確かに大学の校歌を大学名入りで歌っていましたが･･･
でしたら失礼いたしました。

いつも見ていたわけではないのですが、ＳＦＴ側から見て該当の部屋はちょうど階数切り替えがある分かりやすい階であること、翌日の朝には同じベランダに３０代の男性（明らかに体型は騒いでいた方とは違います）が片付け物をされていたこと、お子さんが見えたこと、別の日にご夫婦らしく見えたことなどからそう思っておりました。
ですが、誰が実際の住人なのか確認したわけではありませんので、推測で書き込んでしまい申し訳ありません。

何度も失礼いたしました。
意見書にはベランダでの声は案外思った以上にかなりよく聞こえるので注意してほしい旨、書き添えました。

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昨日、ディズニーランドの花火がきれいに見えました。観覧車などもきれいに見えますねぇ。大満足です。

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いやあ、ビックリしました。ミッドスカイは、見た目結構入居していると思っていましたが、物件ホームページによると販売住戸３０戸です。今後の再開発の進行に影響を及ぼす感じがします。

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だからさー
700ある部屋のたった30部屋でしょ？
問題ないってば。

もっとヤバい物件に行って書き込み頑張って下さい。

再開発にも影響なしです。

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だからさー
700ある部屋のたった30部屋でしょ？
問題ないってば。

もっとヤバい物件に行って書き込み頑張って下さい。

リセール・転売する人には影響ありますが再開発には影響なしです。

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３０戸中、手付放棄の人っているのかな？
３０戸はまだ一部。今後追加されるでしょう。

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手付け金放棄居るでしょうね。
契約から入居までが長すぎなんだよ。
２年以上ともなれば経済事情が変わる人だって居るだろう。

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700じゃなくて、ほぼ800だよ。
3～4％のキャンセルって、この不況なら、少ないほうじゃない。

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だからまだまだ増えるんだって。
高層ルーフバルコニー付の部屋が全く入居してないの知らないの？？

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キャンセル少ないね。
三井不動産でもかなり順当だと思う。

天下の三井不動産でもヤバい大型物件はたくさんある。

浜田○
埼玉
柏

だけどそのうち全部売り切るのが三井不動産なのだ。

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心配しなくて売れます。こっそり値引きするので。

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こっそりなんて出来ないよ。
小さな物件ならいいが大型物件は必ずバレる。

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８００戸のうちの３０戸・・。
東京挟んで反対側の新浦安駅遠のプラウド新浦安も
７００戸のうち３０戸・・。

三井と野村・・どちらも狸の馬鹿し合い。

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表向きは残り５戸のままにして、こっそり売っているのはどうなんだろうね。
公式サイトに出してきたってことはキャンセル待ちもいないってことでしょ。
もっと堂々と売ればいいのに。もしかして公式サイトを更新するための
新たなコストを掛けたくないだけ？

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引き渡し日時点では、残戸は五戸だったのでしょう。
引き渡し日に、残金が支払え無い人が25戸以上あり、多少の猶予期間後も払えなかった分が今キャンセル住居として売りに出されたのでしょう。
残金が払えない人は、ぎりぎりまで金策し、どうしても支払いが無理にならないとキャンセルはしないでしょう。
そう考えるのが、ごく普通だと思います。

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残金が払えないだけでなく、転勤、病気もしくはお亡くなりになったりなどどんなマンションでも契約から入居まで一割くらいの人が変わるのは普通です。
そもそも一つのマンションで全ての部屋が素晴らしいなどありえず、(間取りが合わない、向きが合わない、景色が無いなど）妥協して買おうとした人が我慢し切れなくなったとか、他にもっと安く条件に合うマンションもしくは一戸建てが買えたとかいろいろあるかと。

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単にローン組めなかった人が多いと思う。
次は自己不動産が希望価格で売れなかった人達。手付け放棄なしだし。

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まあ不景気が一番の原因ですよね。
あと半年引渡しはやめておけばもっと違っていたかもですね。

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確かにＭＳＴ引渡しを延ばしたのは三井にとっては最悪の戦法でしたね。
リーマンショックで株価が急落した直後、すぐに引渡すべきだった。
結局最悪の時期に大幅な在庫が。もう値引き販売しか売れないでしょう。

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引き渡しは、最初の予定より早まりましたよ。
うちは、2月下旬に再々内覧会が終わり、それからデザインテックのオプション取り付けが始まったので、800戸もあるマンションなのでスケジュール的には、三井がわざと遅らせていたとは思えませんが。

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期をまたいで翌期に売上経常したかっただけ。

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いくつ残ってるとかどーでもいーよぉ。
とにかく便利で夜景きれいだし、高いとこって聞こえる音が都会の感じだし、家族全員に個室できたし、これも値段が無駄に高くないからだし、あっちこっち通勤通学する家族みんなに便利だし、将来いろいろできそうだし、言うことありません。

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>149

野次馬根性丸出しだなぁ～！

君もバルコニーから高見の見物か？

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上の階の音って気になりませんか？
我が家はラウンド窓の部屋ですが、上階から子供が走り回る音が１日中聞こえてきます。。。

皆さん音の問題にはどう対処されてます？
子供が走り回るのは結構なことですが、防音のカーペットを敷くなど対処して頂ければいいんですけどね。

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ご挨拶に伺うと良いと思います。
下にはこのような人がいると分かると少しは気をつけてくれると思います。
私の上の部屋の方もご挨拶をしたらかなり静かにしていただけるようになりました。
上の階だけでなく下の階の方にもしておくとスムーズな気がします。

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