「なんばセントラルプラザ リバーガーデン」についてご意見をお聞かせください

100平米、20万以上の賃料が取れるなら、前向きに考えます。

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新築時には低層でも確実にとれるでしょうね。

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調べてみればわかりますが、都心回帰で中央区、浪速区はこの数年人口が増加しています。賃貸相場はそんなにかわらないのではないでしょうか、それより駅から遠くて、築年数の古い賃貸マンションの方が危ない気がします。

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このマンションが建つと浪速区湊町には広いマンション用地が無くなるので、湊町地区では恐らく最後の大型マンションに成ると思う。

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同意見。難波で駅近くで地価もそこそこ安い場所が見当たらない。

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スーモみたけど、リバーらしくない立派なマンションですね。
ちゃっちくないので、安ければ欲しいです。
早くモデルルームに行きたいのですが、皆さんは行かれますか？

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それなりのグレードみたいですよね。どうやって予約するのでしょうか？電話予約なら優先してもらえるのでしょうか？

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こんなマンションのなにがいいの？
響きの方が絶対に人気でしょう。

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ひびきの方が絶対いいのかもしれませんがおそらく７０平米で５００万以上値段がちがうのではないでしょうか？値段が変わらないならひびき買います。

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500万円高くても響きだな。

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ひびきが良いのなら覗きに来なくていいでしょ？
900戸あるから焦るのはわかるけど（笑）

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これは超ド級だな。
他のマンションへの売れ行きに影響が出る。
リバーの価格設定次第では、この近辺のマンションはすべてヤラれるだろうね。

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リバーやったら、価格破壊やってくれそうやな。まわりの新築物件の価格も出そろったし。

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>73
リバーも人気はあるでしょうが、やはり地域性では響きの方が優秀です。
どちらも大規模なので、時間はかかるかとは思いますが戸数の多い響きも完売時期は同じくらいになるはずですね。

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まだ販売前の物件なのに他業者登場ですか。焦りが見えますね。

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そもそも、オリックスの西区の響きの街とは、学校区も違うし、区も違うし、建物の構造も違うのに、どうして比較するのですか？近隣の浪速区の物件と比較しないと、価格の妥当性がわからないと思うのですが。。。

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同意。

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隣のルネッサやローレルタワー、ローレルコートは未だに中古価格いい値段してたがここが安いのでここらの中古物件の価格にも影響与えるだろうね。

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暴落するかも。

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もともと大阪都心部でもマンション価格は低下し続けている。
誰も否定のしようが無い事実。遅いか早いかだけの問題です。

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とりあえず、新築で安い。これでokってことで(笑)

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安いだけではだめなんですよ。
オリックスや東急くらいの物件でこそ価値がある！

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阪急ジオ≒住友シティ＞リバー≒東急
って感じです。

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関西の東急物件は力いれてなさすぎて、リバーより格下じゃない？

あとオリックスは名前だけで建物自体はがっかりが多いね。

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ここってリバーのマンションについて語るところやのになんで響き推しがこんなに書き込まれてるん？
そっちはそっちでやればよくない？
ね、営業さん。

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>>70
>>71
>>72
>>76

ひびきの営業の方は、書き込まないで下され。

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ヒビき…ヒビが入りそうな名前で嫌だな。
800戸も入って大丈夫か否。

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ひびきの営業も必死ですな。
大京ならでは・・・。

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オリックスとリバーなら勝負にならないでしょ。
場所も会社も格がちがうでしょ。

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格上の会社から、ライバル視されるリバーさんてスゴイのかも！

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リバーの関係者だらけだな。
まぁ今に始まったことではないけど。
ステマのリバーは有名だから．．．

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何処で有名なんですか？

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つか、マンションでいうならば
リバー＞オリックス

サンクタス物件みたら大体わかる
レンタカーはオリックスでいいんじゃね？

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マンションは立地(笑)

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チラシ入ってたけど間取りが載ってなくてがっかりだわ。
資料請求しないとみれないのか？

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マンション建設地いったけど、

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それがどうしたの？

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間取りみたけど、100超４Lが118戸、90超３Lが94戸みたいです。約4割が90超ということになります。特に100超２タイプは、タンクレストイレ、手洗いカウンター、Ｗ洗面所、一畳以上の納戸などかなり充実してる印象です。価格次第では速攻で売り切れそう。投資用としてはどうかと思いますが。

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希少物件。

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リバーって格安物件が多いが、信頼性は大丈夫なの？

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価格はどんな感じですか？

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来場者から要望とってそれから値段決定でしょう。

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リバー産業って価格差小さくてメリハリつけないから、南も西も東も大体同じような単価で出すんじゃないの？
南は２LDK中心、東西は３～４LDK中心で行くのかな？
前に誰か＠１６０万前後ってかかれてたけど
１６０ならリバークォリティでいえば高く感じるね
１３０～１４０だったらリバーらしいといえるけどね。

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あの場所で130はいくらリバーでもなかろう。

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