「なんばセントラルプラザ リバーガーデン」についてご意見をお聞かせください

経済がわかっていない
インフレ誘導で金利は下がる
インフレになってからデフレ誘導で金利は上がる
まだデフレの真っ最中の現時点で金利上昇を心配するのは早すぎ

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場所が良かったので決めました。
駅に近い物件は沢山ありますが、ターミナル駅に傘なしで行ける物件はなかなか見つかりません。
繁華街の喧噪もなく静かな場所ですし、スーパーも近い。
日当たり・眺望は望めませんが、通勤にはとっても便利です。

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どーでもいい経済論でスレが止まった

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もうすぐ1期２次の締め切りですが、応募者は多いんですか？実際営業マンは将来売ってもソンはしませんよとおっしゃってましたけど、皆さんはどう思われますか？

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まあ、立地は最高だからね。
資産価値は維持しやすいと思う。

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確かに資産価値は高い。あとはそれにたいしていくらの金額で買うかですな。

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1期2次の物件は、かなりお買い得のような気がしますが、、、

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資産価値をみてたら、
マンションＰＢＲとか、
マンションＰＥＲとか、
出てきました。

難波は、かなり資産価値が高そうでした。

賃貸で貸しても、
中古で売っても、
近畿圏で一番価値がありそう、、、。

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東京カンテイが発表してる高資産倍率ですよね。大阪では梅田についでＪＲ難波が高いですね。

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今日抽選の部屋の申込行ってきまーす。

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三国のリバーの住民スレが不満レス多いですね。

大丈夫かなぁ、再度検討が必要かも。

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他のリバーガーデンのスレを読んできました。
トイレの配管がむき出しみたいですね。
気になる人は気になるかも。

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配管が横からでてるタイプも少しありましたね。私の検討中のところは大丈夫でしたし、タンクレスでした。

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間取りが細長すぎて暮らしにくそうだし安っぽい。

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間取りは悪いですね。
しかも南側なんて上層階でも眺望ないし日当たりも期待できない。

ここは安くて当然ですね。

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ここ(リバー)の立地と
ローレルタワー難波の立地って、どっちが便利でしょうか？

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・なんばセントラルリバーガーデン
浪速区湊町2-5-2


・ローレルタワー難波
浪速区湊町1-5-22

どうぞ、ご参考までに…

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ローレルでしょう！なんせ南口まで遠いですよ。昼間でも人なんか通路にいません。考えてしまう点ですよ。

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ここの住所、稲荷じゃないの？

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ここバンジョウタワーってことはカンシキつかってないのか？
パーク飛田は使っていたはずだが。

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タワーの角部屋が買えるならいいけど､タワーの中部屋なら､こちらの間取りの方が住みやすそう…

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オフィスが近所でしたので周辺には詳しいです。立地はめっちゃオススメですよ。
まず他の方がよく言う「交通の弁」ですけど、JRは使えないwとして、御堂筋線まで早足で10分弱、近鉄線まで10分です。
これで神戸、梅田、奈良方面は殆ど直通で網羅出来ます。特に路線によれば難波発の便が多く座れたりします。
ちなみに地上より地下の方が雨の日は濡れないし、信号にかからないので使いやすいです。新開発地区らしく、公園、スーパー、道(広い道が多いです）とすべてが新しい分、いちいち使いやすくて疲れにくいと思います。
※難波サンケイビルの出口地下から実際に歩いて体感するとみるといいですよ。
あと難波中心部の裏側なんで繁華街や大通りと離れてて、意外と土日や夜は人や騒音も少ないですね。コレもオススメです。
トラブルとか治安面で不安を感じた事は1度もありません(南や西に２，３００ｍ行けば雰囲気は変わると思いますが、あの局地は基本、ビジネスマンとタワマン住民、オシャレ飲食店しか歩いてません。
マンションのことは分かりませんが、値段さえ気にしなければ僕なら住みたいエリアですね。
頑張れば心斎橋まで歩けますし、自転車なら淀屋橋、梅田まで直進20分ぐらいだと思います。
難波駅寄りにラブホテルはすごく多いです(すぐ慣れますけどね）w

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地下使ったら近鉄線、阪神線、四つ橋線、千日前線まで4分かからなかったので良かったです。
御堂筋は地上よりも地下の方が遠いはずです。モデルルームの行きは御堂筋使ったのですが、地上でマンションが建つ場所まで6分くらいでした。地下は改札が反対なので8分くらいはかかると思います。
梅田勤務なのですが、定年まであと10年弱はありますので通勤が楽なのはとても好都合でした。
西側が気になってまだ部屋を押さえてませんが、価格も安かったので年始のバタバタが落ち着いたらもう一度ゆっくり検討してみます。

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案外良いところですね。
駅一分物件は近頃多数出ておりますが、その中でもずば抜けてバランスがいい気がします。
地下のライフいいですね。あと直結で病院がたくさんあるのも魅力的です。
懸念としては、大通りに面してないとはいえ排気ガスがどれ程のものかと言うところでしょうか。

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これはひどい

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図面見て横引きの配管ある事ぐらい気付けよ(笑)

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図面集見ても二重線マークで書いてあるだけで、
一般人はこれがむき出し配管のことだとは分からない。
事前に説明しないから後でクレームになるんだよ。

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図面にも記載されているし、たしか専用カバーもついてるよ。無料か、オプションか忘れたけど。

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二重線マークてコンセントちゃうん？

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駅近くていいけど、外観がだっさい。
気にする程のもんでもないですか？

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外観がダサいのは致命的だな。

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私はあの外観とてもいいと思いますよ。
それぞれの娘のみ次第では？

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私も外観は好きです｡
ダサいと思うかどうかは好みの問題なので､参考にならない意見てすね｡

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立地最高。
価格普通。
物普通。
こんなかんじでしょう。

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立地確かにいいですね。
ただ北区でしか買う気はありません。

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北区でかえばいいじゃんw
中央区と西区の境目っていってもここは所詮浪速区だからw

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