大阪の新築分譲マンション掲示板「「なんばセントラルプラザ リバーガーデン」についてご意見をお聞かせください」についてご紹介しています。
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  8. 「なんばセントラルプラザ リバーガーデン」についてご意見をお聞かせください
購入検討中さん [更新日時] 2013-04-15 10:44:39

JR難波駅前のマンションです。皆さんのご意見をお聞かせください。

http://www.rg-namba.jp/outline/index.html

所在地:大阪府大阪市浪速区湊町2丁目5番2(地番)
交通;JR関西本線「JR難波」駅徒歩1分 地下鉄四つ橋線「なんば」駅徒歩4分 地下鉄千日前線「なんば」駅徒歩4分 阪神なんば線・近鉄難波線「大阪難波」駅徒歩5分 地下鉄御堂筋線「なんば」駅徒歩6分 南海本線・高野線「なんば」駅徒歩7分
総戸数:553戸
施工:リバー建設株式会社
販売提携(代理):リバーホーム株式会社

【公式情報を追加しました 2012.10.04 管理人】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-09-30 03:08:41

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なんばセントラルプラザ リバーガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 315 匿名

    満員なんだから仕方がないでしょう。モデルルームって一度にそんなにお客さんはいれないですよね。

  2. 316 匿名さん

    やっぱりリバーは大人気ですね。
    品質も魅力的だし、価格も他より安い。今回は立地もいい。
    今回も早いもの勝ちになるのかなぁ。

    リバーの住人さんの質が悪いって(笑)普通の人たちですよ。

  3. 317 匿名さん

    初めだけでしょ。
    まあリバーは早い段階である程度さばいてるから売れ残らないんだろうが。
    これだけ大規模なものは確かに見ものではある。

  4. 318 購入検討中さん

    80㎡ぐらいの4LDKはおいくらぐらいからでしょうか?

  5. 319 匿名さん

    早いうちから、モデルルームの見学したり、資料を見るのはいいでしょうが、
    購入となると、ちょっと待ったですね。
    完成までに完売する戸数ではないので、完成直前の
    大幅値引きに期待ですね。
    3800万円の1割でも380万円値引き、大きいです。
    完成直前なら、入居も今契約している人と同じだし。
    規模が大きいので、慌てないが、得策。
    来年、一年かけてじっくり考える。
    ほかにも、いろいろマンションでるみたいだし。

  6. 320 匿名さん

    人気を煽って安い安いお神輿ワッショイの勢いで売るのは、リバー得意の販売方法ですね

    本当に人気があるのかどうかは別として、冷静且つ客観的に考えて本当にお買い得な物件なのかどうか、
    疑問を感じます。

  7. 321 匿名さん

    314
    のようなことを書く方こそ
    ちょっとねぇ

  8. 322 匿名さん

    安くても間取りが...

    手前の広場の樹木や小さな滝の趣はええなぁ

  9. 323 購入検討中さん

    坪150万と見た!
    私は不動産をしていますが、リバー産業がひっかかりますが、
    この立地、価格は買い!

  10. 324 匿名さん

    >323
    立地と価格だけで、断言する程度の不動産屋はあてにならね。

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  12. 325 物件比較中さん

    大きな買い物なので、信頼できる会社から買いたいです。
    ここはやめておきます

  13. 326 匿名さん

    坪150やったら相場やん。全くお買い得感なし。

  14. 327 匿名さん

    広告の雰囲気も今までと違って
    落ち着いた感じだし。
    いいんじゃないの。

  15. 328 匿名さん

    巨大な団地群って感じですよ。

  16. 329 匿名さん

    リバーは最初の売り出し時の価格が一番安いですよ。
    変わった売り方をするデベロッパーです。
    他にもあるのでしょうか?
    私の知る限り他に無いと思うのですが。

    例えば、第1期にAタイプの部屋で3階の部屋が3800万円とします。
    第2期にAタイプの部屋で2階の部屋(上で書いたAタイプ3階の部屋の真下の部屋)が3950万円で売り出す。
    つまり、2階が真上の3階部屋よりも150万円高い

    こういうやり方をします。
    本気で購入を検討されている方は、好みの間取りが無くなるかの問題もありますが、価格面でも早く購入する方が良いかと思います。

    書いてる自分でも買いを煽っているようですが、実際にそうでした。
    私は別のリバー物件の契約者です。

    条件が悪く売れないだろうと思っていた部屋も結局全部竣工までに完売でしたから。
    繰り返しになりますが、最初に良い間取りで契約すれば価格もお徳です。

  17. 330 匿名さん

    それって普通じゃないですよね。
    普通じゃないのが販売方法だけならいいんですが。
    ほかもそうだと困ります。

  18. 331 匿名さん

    1期で、全体の2割位の住戸を激安販売で契約させておいて、
    2期で「ほら超人気でしょ?早くしないと売り切れるよ!」と
    煽って売るのがリバー商法
    リバーの客層は冷静且つ客観的に判断できない年収300~400万の一次取得者層が多く、
    結構このリバー商法に乗せられる人が多い。
    大手デベのマンション購入層や二次三次取得者層とは全く異次元の世界である。


  19. 332 匿名さん

    その年収300~400万円世帯が550戸を買えば完売ですね。
    年収1000万円超世帯は見向きもしないでいいのでは?
    そういう世帯は億ションを買っておけばよろしいかと。
    年収1000万円程度で億ションは厳しいか。
    残念。
    中途半端な世帯って、身動き取れなくて大変そうですね。

    問題は、この物件が売れるかどうか。ただそれだけ。
    答えは好調に売れる。
    そう予想します。

  20. 333 匿名さん

    >>332
    まさにリバーの営業マンが言いそうなコメントですね。

  21. 334 匿名さん

    確かに安いというのは魅力だ。
    車で言えばスズキやダイハツ、家電で言えばハイアールを買うようなもの。

    ステイタス感さえ諦められる人ならば、検討してもいいんじゃないかな?

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