リステージ茅ヶ崎ツインマークス

廊下に凹凸は出来ないんですか？
カバーの上は車椅子やベビーカーは大丈夫なんですか？付けてしまった後にクレームでても嫌なので

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せっかく意見してくれているのに。
聞き手の対応がイマイチですね。

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↑その意見もイマイチですね

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勿論、カバーですから若干の凸凹はありますが、もともとの溝にうまくハマるようになっており
角ばってなく溝と大して変わりません。
当然、ベビーカーや車椅子や自転車なども全く違和感なく通行できます。

確かに溝は浅いし細いです。エレベータやゴミ置場があるからか、雨受け(？)の配管がある広い溝がないです。
リステージシリーズ？はみんな同じ工務店なのでしょうか？リステージ茅ヶ崎で入ってる工務店は、なかなか着工してくれないと聞いています。うちと同じタイプで親しい方がいないので、リビングのドアもですが、廊下の溝対策が相談できなくて…。
工務店の方にカバーが付けられるか相談してみます。

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匿名さんありがとうございます。ご意見をいただいたのにお礼をする前に投稿してしまって済みません。
暫く書き込みがなかったので、ちゃんと掲示板の最後まで確認せずに↑お返事をしてしまって…聞き手の対応を指摘されて、はっとしました。失礼しました。

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608・610・614です
自分は、このサイトでリステージで自分のマンションを検索して間違えて茅ヶ崎の掲示板に入り込んでしまった者です。
そこで同じような体験があったので投稿させて貰いました。
そこで茅ヶ崎の情報を少し見てみましたがリステージですがリストが販売代理で売主じゃないんですね。
我マンションは売主も販売も全てリストだったので何かあればリストに言えば対応してくれます。
リストも基本的に建築的なアフターは全て建設業者の丸投げですが建設業者も対応してくれますよ。
茅ヶ崎は建設業者も我マンションとは違うようだし同じリステージでも対応が違うんですね。
我が家は玄関前のアルコーブがエアコンの排水で水びたしって感じでしたので建設業者に電話したら対応してくれました。
別に相談窓口という訳じゃないんですが建設業者の担当者の携帯番号まで入った紙が配られましたよ。

リステージでもやっぱり色々と違いますね。廊下の溝もそうですが、色々と参考になります。
茅ヶ崎は販売リステージ、売主ビックバンです。引き渡し後の問題は管理会社に言うよう言われました。ポーチや駐車場等、リストと管理会社、住人で食い違いが多々あります。リストは営業だから売ってなんぼで口が巧く、管理会社は面倒は避けたいというのが見え見えです。工務店も対応が遅く簡単に済ませたいみたいですし。住人同士でも、お友達から話を聞くと、営業の方によって話が正反対だったりします。
匿名さんは売主もリストなので、例えば駐車場の更新、交換等はリストに言えば動いて頂けるのですか？管理会社は入っていますか？

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駐車場交換したい人なんているんだ

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マンション管理は勿論、管理会社が入っています。
なので細かなことや生活上の問題点などは管理会社、管理人さんがやってくれています。
でもクーラーの排水問題など設備的対応が伴う場合は直接、リストか建設会社に言うように言われました。
管理会社や管理人さんも住民の声ということでリストや建設会社にプレッシャーをかけてくれているようなことを言っていました。
クーラーの件も複数の住民から相談があったらしく管理人さんも動いてくれていたようです。
でも我マンションもリストは売りっぱなしですよ(笑
どこのデベでもそんな感じみたいですけどね。
でもリストは売主である以上、逃げれないのでリスト＞建設会社＞下請け＞孫請けみたいな感じで
圧力をかけているようです（汗
結局、直しにくるのは聞いたことのないような会社ばかりですから(汗
なので建設業者の定期点検の時に連絡先として建設会社の担当者の携帯が書いてあったので、何かあれば取りあえず、そこに連絡しています。
そこだけでは対応が難しいそうなものはリストへも連絡しているようです。
駐車場は思ったより出し入れが大変だったのでリストの営業担当へ相談したら、いい場所に変えてくれましたよ。

駐車場は空きはないと聞いています。
なぜ変更できるんですか？

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販売の時に「家族が増える予定なので大きい車を考えている」と営業に話をしたら「家のローンが組めなくなる。駐車場は地下になると交換できる車種が限られるので、二段目を選んだ方が良い。引っ越した後に誰か変わってくれる方を探して交換して下さい。」「車を持っていない方やお友達に交換の話をしてみて下さい。」と説明を受けました。これ一つでも住人同士話が合わないですよね。管理会社は「聞いてない。知らない。リストに聞け」でした。引っ越した後にもう一度リストに確認したら、組合若しくは、管理会社を間に入れて交換してくれる人を探すよう言われました。販売時に「車を持っていない方なので、どうですか？」と変更を勧められた方がいたのを引っ越した後で知りました。販売時にリストから↑情報提供はありませんでした。
匿名さんのマンションみたいに対応して頂けると思っていたので、、鵜呑みにして…甘かったです。匿名さんの話を聞くと、売主がリストじゃないから簡単に言えたのかな…と今は思います。
この話をするなと釘を刺されていましたが、出してしまった話題なのでお話しました。
６２１さんは更新や交換の話は全くなかったですか？他のお宅でも交換は可能だと営業から聞いたみたいですが。

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交換が出来るのは相手がいる場合ですよね。
このマンション大きめの車が多いですよ。
交換は中々簡単には難しいですね。営業は売るためにいいことしか言わないので信用しすぎは痛い目にあってしまいますね

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623さんの言う通りですね。痛い目に合いました(涙)何度も確認をしていたことなのでへこみました。
交換は相手が見つかればの話もそうですが、まず、まともに動きません。「○○番の方に聞いて頂けますか？」と、こちらから交換してくれそうな相手を探しても「連絡とれない」でした。実際は連絡を取っていなかったです。
「あまり苦情を出すと立場が悪くなる」と玄関先まで来ましたね。さすがに頭にきました。この話も「営業によって話が違うので、黙っていて下さい」と言われたし。…既に手遅れでが…まずいですよね？(汗)
見つからないなら外を借りて、中のは貸し出すつもりでいました。ただ、「分かりました」と言いながら動いていなかったことが許せないです。バカにされた気分です。

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神経質

山奥に住んでいるわけではないので神経使うのは当たり前です

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Ｗ棟にクレーマーがいます。常に何かに不満があり毎日暇なのか荒さがしばかり。文句ばかりいっているから卑屈な顔。育児ノイローゼ？

クレーマーに嫌味をいっている↑も同類だよ

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途中まで普通の会話で来ていたのに、どうして急にギスギスした雰囲気を作る人がいるんでしょうね…
同じ住民として悲しいです。

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済みませんm(_ _)m
「変更できるの？」て質問に実体験で答えただけで、クレームをつけたわけではないので…。気に障る言い回しをしてしまったみたいで、申し訳ないです。
違うリステージの話に興味が湧いて、売主が違うとどう違うのか、営業さんからどんな説明を受けたか、ちょっと聞きたかっただけで…。冷却水の指摘も一年点検が終わった後に見たので、どうしようかなぁ？と思って皆さんに聞いたのですが。
粗捜しをしているように感じられたみたいで、軽率でした。ごめんなさい。

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629です。
630さん達のお話を興味深く読ませて頂いていました。
でも、途中で割って入って「クレーマー」等と書く方がいらっしゃるので、残念に思っただけです。
ところで、一年点検時に不良な箇所を指摘した方はいらっしゃいますか？
うちは何ヶ所かあったのですが、後日連絡すると言われたきり今になっても音沙汰がありません。
皆様の家も同じでしょうか…？

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なんかすごいことになってしまっていてビックリ。全く別の話で車の件はよんでなかったので今確認して話にいきなり割り込んでクレーマーといってる形になっていて驚きました。本当にすみません。住人で会うたびにいつも文句ばかりつけて愚痴ばかり。一応話もあわせて同調したりしますがもうここに住むのが嫌になっていて昨日たまたまこちらを知り思わず書き込みしてしまいました。神経質は間違えて送信したものでいみはありません。過去のレスをみて見なければ良かったと後悔。もう書き込みするのもやめておきます。わたしの不注意でこんなことになってすみませんでした。

住民の愚痴なんか聞きたくないなら井戸端会議なんかしなければいいんですよ。

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632さんが謝ってるのだからもういいじゃないですか。住人Ｗさんはいつも喧嘩したがったり食って掛かったりこの掲示板が生きがい？楽しくて仕方ないでしょう？

もう見てないかな？

６０７です。自分が言われたんだと勝手に勘違いしてしまって、済みません。最後まで読まないで投稿はあることですよね。私も最近ありましたし。
愚痴ばかりを聞きたくてお友達になったわけではない気持ちは良く分かります。私もつい不備があると「いい加減」て愚痴ってしまうので、気を付けないといけませんね(汗)
車の事も事実ですが愚痴っぽいですもんね…。見方によっては不快ですよね。

６３４さんへ
住人の方からは６ヶ月点検の不備が未だに済まされていないと聞きました。うちは１年点検は諦めたというか…。工務店の方が最近来ているので、忙しいとは思いますが、見かけたら確認してみると良いかも。

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632さんは私の発言に不愉快な思いをされてしまったのでしょうか…すみません。
632さんではなく、凄い喧嘩口調で書き込みして荒らしていく人に書いたつもりでした。
同じマンションに住む住民同士、仲良くしたいものです。
635さん、点検の情報ありがとうございますm(__)m
今度工務店の方に問い合わせてみます。

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今晩は
勘違いしてしまう事はよくありますよね(>_<)たまにキツい言い方だと思う内容がありますし。お互いに気に掛けて謝っているから、きっと大丈夫ですよ(^-^)
点検で一つ皆さんに聞いてみたいのですが、網戸の張りが緩いかなぁ？と感じるのですが、これは有料になると思いますか？こんなもんですかね？
自分で張りを強くできるのでしょうか？
点検で聞くのを忘れてしまって(;^_^A

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オフ会しますか？

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網戸の件は全く気にしていませんでした。
早速明日張り具合を見てみます！
緩い場合は張り替えになるのでしょうか。ちょっと分かりませんが、その場合は有料になりそうですよね。
答えになっておらず、スミマセン。

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おはようございます

お返事ありがとうございますm(_ _)m
やっぱり有料になりそうですよね。
うちの網戸が一つもう破れてしまって(T_T)おチビちゃんがいるので、いずれは穴くらい空くだろうと思ってはいましたが（…我が子よ、新築…(＿ ＿;)
↑これが切っ掛けで、他の網戸の張りを強くしたいなと思ってお聞きしました(^-^)
無事な網戸を頑丈にしたいと言いますか、間に合ううちにと思いました。

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>>631さん　一年点検がまだのようでしたら、管理人さんに言うか、川村工営に電話してみればいいです。書類から抜けてしまったのかもしれませんね。

あとリストが売りっぱなしとか書いてありますが、デベは売る、工務店は建てる、管理は管理会社だと思いますよ。

640さん、網戸見てみましたよ。うちは特に緩くはなかったです。
ホームセンターで網戸張り替えグッズが売っているのを見た事があるので、張り替え以外にきつくする方法があるか聞いてみるのも良いかも知れませんね。
641さん、うちは一年点検が済んで、その時にいくつか指摘した場所があったんですよ。
しかし、その後音沙汰がありません。
工務店の方を見掛けたら聞いてみようと思います。

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おはようございます。
情報ありがとうございますm(_ _)m
子供を持つまで網戸の造りに気にした事がなかったので。おチビちゃんがいるから緩く感じただけですね。きっと(^-^)お天気が良くなったらホームセンターへ行ってみます。

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業務スーパーがオープンしましたね。昨日通りかかったら行列でした。何方か行かれましたか？

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犬が朝から晩まであちらこちらで、
「ワンワン！」

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うちの周りで飼っている方いますけど全然鳴き声聞こえませんよ。
でもエレベーターは抱かずに乗せている方は多いですね

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鳴き声はＷ棟ですか？Ｅ棟ですか？
今日は一日網戸で過ごしていましたが聞こえませんでした。

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朝から晩まであちらこちらで…
「路上駐車」

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お前うざい

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６４８も６４９も同じようなもの

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知らないけれど

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テスト

↑レスのテストしたのは私です、すみません。。。

>>556さん
大変遅レスで申し訳有りません。
当方、今年の自治会で青少年推進協会(以下推進協)担当やらせてもらっている者です。

私自身、いままで地域での自治会活動等の経験がなかったため、
愛の輪フェスティバルの運営のみに追われ、肝心の自治会からの参加者募集等、
行うことができませんでした、本当にごめんなさい。。。

今年はとりあえず、愛の輪がどういったものなのか見ていただけるようにと、
各ご家庭に案内と、掲示板にポスターを貼らせていただきました。

自治会としての推進協担当は今年度いっぱいで終わってしまいますが、
来年度からは個人的に推進協の一員として活動するつもりです。

他の自治会のように、旗やらユニフォーム作れたらいいなぁなんて思ったりもしてます。

来年の愛の輪では、このリステージ茅ヶ崎ツインマークスから多くの方が参加してもらえるよう、
頑張って行きたいと思いますので、住民皆さんのご協力、よろしくお願い致しますm(。。)mペコ

長文、失礼しました！

# 個人的には、マンションのエントランスに、優勝トロフィーとか飾りたいです。。。(´¬｀)

自冶会活動ご苦労様です、563さんの、熱意がつたわってきます　私も協力出来る事があれば、積極てきに、参加させていただきたいと、思います。みんなで、盛り上げよう！リステージ！！！！

愛の輪お疲れさまでしたm(_ _)m
私も愛の輪へ行きました。自治会対抗リレーはみんな気合いが入っていましたね。リステージも他の自治会みたいに出店や競技に参加できるよう、出来る限りの協力はしたいと思います!
マンション内でのイベント等でもみんなが楽しめるよう、今はアンケートに答えるくらいしか出来ないけど、協力していきたいです。

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>>654さん
>>655さん
レスありがとうございますm(。。)mペコ

愛の輪見に来てくださって、本当にありがとうございます！
リステージにも見に来てくれた方がいてくれて、とても嬉しいです！
やっててよかったです(ノ▽・。)

せっかくこの地域に住んでるんですから、とことん楽しむつもりです。
いろんな人と交流を持って、いろんなことに参加して、
よりよい地域になっていったらいいなーと思ってます！！

皆さん、これからもよろしくお願い致しますm(。。)mペコリ

共用廊下は自転車置場ではありません

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私の主人の話でも(^-^)
主人は某大手企業の重要ポストの配属です。
常に先頭にたってひっぱるタイプです。
いつも朝は、家まで迎えの車が。
その日は、中国まで出張で成田まで。
移動中も忙しくしてます。
飛行機が中国に着陸しても・・そこからまた車で３時間。
現地に着き、早速商談が・・
無事成立！(主人の凄いところです)
主人は３か国語は話せます。
そして,次の目的地へ。
日本でも主人からの報告で活気に。
そして、中国から戻ってもまた次も海外へ。
休みなんてありません。
でも部下には極力休ませています。部下にも大変人気！
私は妻であることを幸に思います。

・・・つづく・・・

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↑そんなに海外に行く人がとが茅ヶ崎ですか？
大手企業の重要ポストがツインマークスですか？

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犬はマンション内の散歩はしても大丈夫なんですか？
今日は植え込みで散歩させておしっこまでさせてました。あまり気分のいいものではありませんでした。

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何が言いたいのか、意味がわかりませんよ。自慢でしょうか？？

自慢ではないでしょ。
こんな主人がいいなという妄想かな。

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私は主人の妻として、同伴する場合があります。

会社の関係方々、来賓の方々を招いてパーティを開催します。

主人の置かれているポジションを考えて、下手な振る舞いは禁句です。

主人の妻として紹介され、挨拶・・・お話しをする。

英語の場合も。

無事パーティも終わり、私はホッとしました。

主人の満足そうな顔をみて安心する私。

それに気付いたのか、主人が私にひと声掛けてきた。
「ありがとう・・・」

私は照れながら微笑み返しました。

パーテイが終わっても主人はまだ次があります。

私も付き添います。

来賓されたご夫婦と場所を移動して、ちょっとした二次会です。

パーテイ会場から車を走らせ、某タワーの最上階ラウンジへ。

主人は慣れた感じで店に入っていきます。

来賓ご夫婦も満足そうなかんじです。

そこでは仕事的な話は一切なく、談笑が・・・

来賓ご夫婦もすごく楽しげに・・・私も引き込まれていく・・・

長いようでアッという間の夜は過ぎていきました。

今度、来賓ご夫婦は、私のマイホームに遊びにくることに。

招くことは、むしろ好きなので嬉しいです。

微力ながら、私も主人のチカラになれたかしら・・・

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携帯小説は他でどうぞ。

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共用部に自転車あります。やめてください。犬は敷地外で散歩です。子供は目をはなさない。路上駐車はよくないです。

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マンションに関係ない話はここでしないでください。

あらまぁ〜

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>>658は、ただ他の掲示板と間違えて書き込みしただけなんでは?

私たちは、誰もが羨む家庭でした・・・

しかし、バブルは崩壊しました。

これだけはうちの主人も防ぐことはできませんでした・・・

会社は突然の倒産。

主人のプロジェクトも途中で破談です。

当時は会社の前にはかなりの人々が集まりました。

連鎖倒産する会社もありました・・・

主人は会社に対し意外な決断をしました。

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この程度の雨でも駐車場に入れずに路駐しちゃうんですね

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路駐者は共用部の掃除を兼ねて共用部の自転車などを片付けるように声を掛けてもらいませんか。また子供達に交通指導をする機会を設けるなんてどうでしょうか。

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あの路駐常用者に交通安全指導ですか？
無理でしょ

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共用廊下に自転車をなぜ止めているのしょう？
毎月の駐輪場代が払えないほど大変ですか？

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議事録からだと、共用部使用上の注意点や雨の日や夜間の駐車違反の取り締まりや対応があまり話し合われていないような気がします。夜間や雨の日が見通しが悪いし、駐車違反車を絡めた事故にも繋がらないとは言えません。共用部の物置きも消防法にも絡むかもしれないので、管理会社と管理組合に確認し、もっと突き詰めて協議してもらわなくてはいけないですね。

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管理規約に全ていけないとのっていますよ。
管理会社や管理組合の問題にすり替えず、出してはいけないものはしまいましょう

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駐輪場代が払えない人にどかせといっても無理でしょ。
生活レベルがわかります

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以前住んでいたマンションで理事をしました。
理事会の中でいくらルール作りをしても今管理規約を守れない方は新たなルールも守れません。
理事会として注意しても聞き入れられません。

モラルがある家庭かどうかの判断は廊下を見てください

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モラルの問題ですよ。所詮。あとはどのようにいい聞かせるか。例えば、成人式で成人が暴れたりする報道ありますね。毎年。どこかは忘れましたが、子供も成人式に参加させることによって、成人が手本にならなくてはって心境を逆手にとるやり方は！？

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廊下に自転車が置いてあったら、そこのドア前に自転車を移動させるってのは?
ドアを中から開けるたび自転車が倒れれば、やめるんじゃないかな。
いじわるすぎ?
1階の廊下はみんなが歩くんだから邪魔ですよねー。

邪魔なのはどの階でも同じです。自転車以外に物も邪魔です。
しかも上に行けば行くほどひどい感じがしますね。

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自転車とか物とか置いてるひとは自分のことしか考えてないから、
車椅子とか、ベビーカーとか、ゴミ収集が通りづらいかもしれないなんて考えもしないんでしょうね。(子どもの自転車や三輪車などの置きばに困るのもわかりますけどね)

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本当に邪魔なのは、どの階も同じです。

今、外が臭くありませんか？
野焼？焼き鳥？何かを燃やしているような臭い。
風通しのため、少し窓を開けていたら家の中まで…。

まさかベランダでBBQ？
でも換気扇はベランダだから普通に家で料理してもにおいますよ。
うちは夕食の時間時になると近所の料理におってます。

料理のにおいまで気にされると住みにくいですね

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私は逆に、よそのお宅から料理の匂いがすると『美味しそうな匂いがするな』と、幸せな気分になりますけど…
自分の帰宅時間がご飯時と言う事もあり、余計にそう思うのかも知れませんね(*^-^*)

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ここで言われる臭いは、畑の野焼きだと思われます。

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ベランダでしていたのかは分かりませんが、バーベキューか何かはしていましたよ。洗濯物を取り込みに行ったら、外で遊ぶ子どもの声と焼ける匂いで畑？と思って覗いたけど畑じゃなかったです。
マンションだと思ってそれ以上覗き込むのに抵抗があったので、どのお宅かは分かりませんが。
うちもたまに家で焼き肉をするのですが、臭いますか？窓は閉めるけど換気扇は回しています。うちはどちらかと言えば下の階なのですが。

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BBQしていたみたいですね。
私も感じました。

野焼きは夜にやらないでしょ。

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ベランダでバーベキュー、だめなんですか？マンション購入前に見に行ったときに「ベランダが広いからできますよ」っていわれましたよ。したことはないですが・・・。
花火大会のときなんて結構やってませんか？いいにおいが屋上までしてきますよ。

いいんですか？
うちは駄目だと説明を受けましたよ。調理済みの料理を食べる分には構わないとは聞きましたが。

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うちもだめだと聞きました。
これかな管理規約にバルコニーに爆発性、引火性のあるものは置かないと、ありかすが。
BBQやることも？？と思いますがそれにともなったうるささが嫌ですね。

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電気式鉄板プレートはどうでしょうか。

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煙が迷惑になりませんか？

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↑どんな迷惑ですか？

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去年の夏お隣さんがベランダでバーベキューをやっていて風の向き？で煙&匂いがどんどんうちに入ってきて窓開けておくのはちょっときつい状態でした、、
あとベランダは声もかなり周りに響くので夜だと少し迷惑かな、、

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電気式でも焼くのに変わりはないのでは？充分に引火性はありますよ。

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何故公園があるのにあんな声の響く場所で遊ばせるのでしょうか？

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公園で遊ばせないといけない法律、条例、規約、規定でもありますか。

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↑怖い

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遊べる造りになっているからでしょ

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上の男の子週末だからかずっと走り回っています。男の子は元気ですね

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懇親会楽しみですね。エントランスに張り出してあるのを見ましたよ。かわいいしいい感じですね♪楽しい気分になります(^-^)
出欠の用紙を紛失して出してないけど、見に行きたいです！

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あれだけ管理組合で夜間駐車違反や駐車違反の話が出ているのに、未だに駐車違反している車がいますね。精神を疑います。Ｅ棟前の白の車はいつもですが、シャッター前のロータリーに止めてある軽バン（白）なんかは最近は常習ですね。おとといにもパサージュに夜間通しで駐車していました。夜間駐車料金を払いましょう。正規に夜間料金を払って止めている人と不公平です。

白い車の家は周りからいろいろ見られて住みづらくないのかな

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いつも見張りして、書き込みして楽しいのかな。

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楽しくはないと思いますよ。
見張っているかどうかは別として間違った意見ではたいとおもいます。

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訂正
間違った意見ではないと思います。

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ただ、規約を守ってない方がいけないんじゃないの？
正論だと思います。
ただ、そこを通ったときに不快に思うと思うしね。
見張っている人なんかいませんよ。

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見られて困る方は批判的な意見しかでないのでしょうね。
常識のない人というか常識が分からない人多すぎます

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