ジェネヒルあざみ野ってどうですか？(その２)

大規模分譲は通常悪い条件から販売するところをジェネヒルは良いところから売ったので、売り出しはじめは良い物が最安値で手に入ったんですよね。

一番最初ってどこだったのですか？何年？

販売センターのところでしょ。４年前くらいじゃない。

第一期は東急は自信が無かったのかな？期が進めば進むほどすごい人気になっていきましたが。

東急は値下げはないですかね・・・
人気があるから、売り出し価格からは下げないのかな？

おうちの購入は初めてですが、ほかにオプションなどのサービスなどはあるのかな？

今までは、値下げ、サービスなかったのでは？
今回は高圧線あるから、ダメモトで交渉してみたら？
あっでも、売れ残りが出てからです。
それまでは、抽選ですからの一点張り。

値下げもサービスもするとしたら新築物件でなくなったときです。
持っている土地に、グループの建設会社が家を建てているので、
売れ残りにそれほどシビアでないです。
（次の販売では売れてしまいますので）
バブルはじけたときも値下げしていなかったようです。

値下げはしないですよ。
その値段で買いたいという人が必ずいるようです。
大手だから、時間がかかっても、経営的には影響がないみたい。
一度、値下げすれば、ウワサが広まって、値下げせざるを得なくなるでしょう。
以前、値段交渉したことがありますが、ガンとしてだめでした。

でも、値下げなしで売れるのは信頼できるのでしょう。
交渉して値下げできるようなら、安く建物なんかも建てているのでしょうから。

今週末の内覧会の案内が来ましたね。
ヒルトップは建物が東急ホームでしたがヒルフロントはまた違うようですね。

●管理費等／防犯灯維持管理費5,000円（一時金）、管理費500万円（月額）、管理基金30,000円（一時金）

管理費500万円て。

この管理費ってみんな払うのかな？
っていうかみんなはらっているのかな？
５００万って・・・ありえないんじゃないですか？

ほんとうだ。よく気づいた。５００円の間違いでしょ。

５００万じゃ誰も買わないですよね！
東急にホームページでそうなってるのをだれか教えてあげなきゃ！
契約の書類もちゃんと目をとおさないとこんなな違いされてたらたまらない！

な違い→間違い

いま見たら500円になってました。やっぱ、間違いだったんですね

ヒルフロント次は、一番いい販売所のところですよね。
いくらになるんだろう？鉄塔からも離れていていいですよね。

センターヒル街区はいいところですかね。
価格はすごくあがるんではないですか？
ヒルフロントで８千万台ですからね。それより安くなることはないでしょう。
ヒルトップなどを購入した人はお得だったのでは？

今考えると、ヒルトップ、さらにできるなら一番初めの販売物件を
購入できればよかったのですが、これから販売する物件しか
検討できないので、それだけを考えています。

パンフレット郵送されてきました。
今までのこんなに大きかったかな。メインのアクセスがあざみ野になっている。
サブでたまプラーザです。ヒルフロントは剣山スポーツガーデンの
バス停が近いから便利度はアップかな？

あざみ野を使う人には便利でしょうね。
バス便も多いですし。

ジェネヒルはちょっとしたブランドみたいな感じですね。
ほかの東急物件に比べて価格上昇がすごい。
環境も納得だから売れていくのでしょうね。

セレブでなくてもここで暮らせるのなら暮らしてみたい。