注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「ウッドフレンズの建売について教えて下さい」についてご紹介しています。
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ロン [更新日時] 2023-11-16 20:34:22

値段の折り合いがつけば、ウッドフレンズの建売住宅の購入を検討しています。まだ完成前の状況ですが、値引きの交渉は可能でしょうか。過去にウッドフレンズの建売を購入されたことのある方のお話が伺えればと思ってます。また、販売から多少時間が経って購入された方のご意見も伺えれば幸いです。

公式HP http://www.woodfriends.jp/

[スレ作成日時]2007-01-11 00:47:00

最近見た物件
ライオンズマンション中倉第2
ライオンズマンション中倉第2
 
所在地:宮城県仙台市若林区中倉2-22-15
交通:市営バス 「中倉二丁目」駅より徒歩4分
販売戸数/総戸数: / 76戸

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ウッドフレンズの建売について教えて下さい

  1. 503 匿名さん 2013/03/22 23:41:12

    業務妨害・・・。
    会社の信頼を著しく害う書き込み。
    いちいち反論してくる内容が幼稚過ぎて話しにならん。

  2. 504 匿名 2013/03/23 11:43:55

    >503

    社員か…
    上から目線だな


    >会社の信頼を著しく害う書き込み。

    その程度で揺らぐ信頼しかないのか

  3. 505 匿名さん 2013/03/23 12:34:54

    契約した後に他人を物件に入れる業者は信頼揺らぐだろ普通。
    私が購入者ならメチャいやだ。

  4. 506 匿名 2013/03/24 01:22:42

    503
    この程度の書き込みでウッドさんが訴える訳無いじゃん。愛知県でもサンヨーハウジングの次の二番目に大きなビルダーですから。
    それとウッドさんは、契約した物件はCLOSEしますよ。その辺りはしっかりしてます。

  5. 507 匿名 2013/03/25 04:35:17

    >506

    本当ですか?
    愛知も終わったなぁ

  6. 509 購入検討中さん 2013/03/31 04:37:29

    フォレストノートのある物件を検討中です。知人の業界の人に相談しながらすすめていますが、ウッドさんの品質は大丈夫だろうが、ガルバリウム屋根で安いサイディングは色褪せたときはバラックの様になるから辞めた方が良いのではと言われます。値段は4000万程ですが、予算は5500までは行けます。立地選択に幅があるなら、三井不動産ダイワハウス諸戸等から予算に合う情報を貰って気長に検討を進められます。そんなに色褪せるものなのでしょうか?太陽光や長期はいりません。

  7. 510 匿名さん 2013/04/02 17:03:35

    気になってくれば、再塗装すれば良いです。
    注文だろうが諸戸だろうが、必ず変色、色あせはしますよ。
    ってか、書き方から感じますが、フォレストノートを気に入ってないんでしょ?

  8. 511 契約済みさん 2013/04/04 17:01:09

    【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

  9. 512 匿名 2013/04/04 18:39:28


    >No.511さん

    それはひどいですね

    客を騙して、誠意のないアフターですね

    すぐに弁護士にでも相談しましょう

    コロッと態度変えますよ


    >506
    >この程度の書き込みでウッドさんが訴える訳無いじゃん。愛知県でもサンヨーハウジングの次の二番目に大きなビルダーですから。

    愛知で2番目のビルダーでこの対応なんですね…上場とか関係ないですよ


  10. 513 匿名 2013/04/05 11:47:08

    511さん。
    多分騙そうとした訳ではなく、使っているメーカーや仕様なんかが同じスペックと言ったんじゃない?契約書の図面は、シャッターが着いてないだろうから、何故その棟だけ着けなかったのかの説明してもらったら?
    弁護士なんかに相談するより、着けてもらうよう押した方が良いと思います。
    ガルバの屋根は耐久性が高いです。ただ経年の色褪せで見た目が悪く、切り妻屋根は安っぽく見えます。同じ様な3棟並ぶとどうかなぁー。
    フォレストノートを買う方は、太陽光と値段に重きを置いてると思ってました。

  11. 514 匿名 2013/04/05 12:40:22

    シャッターくらい着けさせればいいです

  12. 516 検討中の奥さま 2013/04/10 15:40:26

    いま土地の段階でフォレストノートを検討中です。
    近くにウッドフレンズの建築済みの家はあるものの、フォレストノートではないので
    迷ってます。

    フォレストノートはウッドフレンズより安価でシンプルというイメージなんですが
    具体的にどんな点が違うんでしょうか?(何が理由で安くなってる?)

    違うなと思ったのは、ウッドの方は
    1階の窓に防犯フィルム?が貼ってある
    窓の規格が大きい
    なんですけど。。

  13. 517 購入検討中さん 2013/04/13 07:45:44

    安価なフォレストノートとウッドフレンズの価格差が大きすぎる。基本的な部分は、両方とも変わらないと営業さんがいってました。外壁材や壁紙、設備等が違うらしいです。それでもあの価格差は少し疑ってしまいます。
     ウッドフレンズの物件を買う気になれません。私の知人もフォレストノートを見てウッドフレンズ高さにびっくりしてます。かなり利益を取ってらっしゃるのでしょうか?
    フォレストノートがなければ、すこし高くても素敵な建物と思えたと思います。
    だからウッドフレンズは残っているのかな?

  14. 518 検討中の奥さま 2013/04/15 14:14:51

    同じ会社に高い建物と安い建物があり、それが近くにあればなぜ?と思ってしまいます。
    構造部分は同じなら、どこで差ができるのだろう?
    設備が違うと言っても500万も違わないとおもいます。
    ウッドフレンズでは、ボッタクられていると思ってしまいます。
    他のメーカーさんの見学に行った時営業さんがそう言ってました。
    エ◯キさんが・・・自分の物件がかなりお得とも言ってました。

  15. 520 匿名 2013/04/16 10:08:41

    悪評で株価操作を目論むのやめてね。

  16. 521 検討中の奥さま 2013/04/18 13:50:29

    516です。
    どこが違うというより、全体的にグレードが落ちてるってことでしょうか。
    うちの近辺では最近建つのはフォレストばかりです。
    ウッドは確かに残ってますね。
    値引きされたりするのかな?

  17. 522 不動産業者さん 2013/04/19 09:08:04

    ウッドフレンズは仕様も大変良く、素敵な少し高い住宅です。
     フォレストノートは、廉価版で仕様は落ちますが、太陽光が付いています。
    グレードの違いは当然ありますので、ウッドフレンズを値引きして購入するとお得でないでしょうか?
    値引きはしないとのことですが、決算近いので交渉してみては?


    下記でこんなもの見つけました。
    http://ediunet.jp/company/E03988/2/q3/

  18. 523 ビジネスマンさん 2013/08/06 14:05:02

    519さんの報告は正しい!ボード(壁)見たけど、釘打つ場所印してあるのに、なぜそこに打たない?あと集成材も確かに使ってる。建築に詳しくないから何とも言えないけど普通に材木の柱が当たり前と思ってたから、ガッカリ。ちなみにウッドフレンズ、長期優良住宅の購入者です。

  19. 524 匿名さん 2013/08/06 21:31:00

    普通の材木より集成材のほうが強いんだよ。

  20. 525 匿名さん 2013/08/11 23:31:36

    >524 はっ?
    修正材が何だって?
    強い?全ての面で?
    湿気にも?地震の揺れにも伸び縮みして支えるのか?
    ボンドの対応年数は?
    エアーで釘うち出来ない理由は?

  21. ライオンズマンション中倉第2
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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    最近見た物件
    ライオンズマンション中倉第2
    ライオンズマンション中倉第2
     
    所在地:宮城県仙台市若林区中倉2-22-15
    交通:市営バス 「中倉二丁目」駅より徒歩4分
    販売戸数/総戸数: / 76戸

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    全物件のチェックをはずす
    ライオンズマンション中倉第2

    宮城県仙台市若林区中倉2-22-15

    未定/総戸数 76戸

    • まとめ
    ポレスター鶴岡駅前プレミア

    山形県鶴岡市錦町1-79

    3,490万円~4,250万円

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    65.58平米~80.85平米

    総戸数 54戸

    シティタワー山形本町

    山形県山形市本町1丁目

    未定

    1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    75.20平米~75.24平米

    総戸数 149戸

    レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー

    北海道札幌市中央区北2条東2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    41.39平米~121.80平米

    総戸数 80戸

    クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ

    北海道札幌市豊平区旭町1丁目

    2,798万円~5,158万円

    1LDK~3LDK

    43.68平米~74.57平米

    総戸数 112戸

    サーパス富山桜橋

    富山県富山市新川原町2番2

    3,968万円~5,298万円

    2LDK・3LDK

    61.20平米~79.24平米

    総戸数 44戸

    ブランズ札幌大通東

    北海道札幌市中央区大通東3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    36.59平米~67.99平米

    総戸数 69戸

    仙台 THE GRAND SKY

    宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    31.08平米~171.91平米

    総戸数 476戸

    レーベン札幌 DIVERSE

    北海道札幌市東区北9条東1丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.59平米~70.19平米

    総戸数 48戸

    デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・プレミア

    岩手県盛岡市中ノ橋通一丁目

    3,898万円

    3LDK

    68.61平米

    総戸数 56戸

    ダイアパレス上所駅前

    新潟県新潟市中央区上所3丁目

    3,900万円~6,230万円

    2LDK~4LDK

    60.98平米~85.86平米

    総戸数 58戸

    クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

    北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目

    未定

    1LDK・2LDK・3LDK

    33.40平米~88.01平米

    総戸数 59戸

    アルファステイツ北長野

    長野県長野市吉田三丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    60.36平米~90.79平米

    総戸数 71戸

    プラウド勾当台公園ディアージュ

    宮城県仙台市青葉区二日町3-7

    3,200万円台予定~4,900万円台予定

    1LDK~2LDK

    35.55平米~56.59平米

    総戸数 62戸

    クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA

    宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102番1

    2,900万円台予定~6,200万円台予定

    1DK~3LDK

    29.95平米~56.61平米

    総戸数 63戸

    レーベン盛岡紺屋町

    岩手県盛岡市紺屋町85-1

    未定

    2LDK~4LDK

    58.00平米~82.49平米

    総戸数 52戸

    サーパス古正寺中央公園

    新潟県長岡市古正寺三丁目

    4,248万円~4,998万円

    3LDK

    73.90平米~82.37平米

    総戸数 36戸

    ダイアパレス白山

    新潟県新潟市中央区白山浦一丁目

    3,950万円~5,570万円

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    60.98平米~84.54平米

    総戸数 116戸

    ONE札幌ステーションタワー

    北海道札幌市北区北8条西1丁目

    4,990万円~1億2,990万円

    1LDK~4LDK

    44.81平米~97.30平米

    総戸数 624戸

    プラウドシティ金沢

    石川県金沢市北安江三丁目

    4,558万円~5,588万円

    2LDK~3LDK

    64.58平米~77.56平米

    総戸数 287戸

    ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

    北海道札幌市中央区大通西十八丁目

    1億6,998万円

    3LDK

    116.86平米

    総戸数 76戸

    新着!販売前の物件

    さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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    レーベン富山環水公園PEAK TERRACE

    富山県富山市牛島本町一丁目

    未定

    2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    65.40平米~157.48平米

    未定/総戸数 66戸

    レ・ジェイド札幌手稲

    北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目

    未定

    未定

    57.54平米~92.00平米

    未定/総戸数 56戸

    レーベン札幌 DIVERSE

    北海道札幌市東区北9条東1丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.59平米~70.19平米

    未定/総戸数 48戸

    プラウド泉中央フロント

    宮城県仙台市泉区泉中央2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    56.17平米~72.30平米

    未定/総戸数 38戸