八王子みなみ野の京王四季の街を検討しています。
これまで検討してきた方、購入された方のご意見をお聞きしたいと思っています。
個人的には街並みはきれいですが、駅から遠いこと、買い物がちょっと不便なところが悩みどころといった感じです。
名 称：八王子みなみ野シティ「京王四季の街」 Mid familiar
所在地：東京都八王子市七国5-4-20ほか
交 通：JR横浜線「八王子みなみ野」駅下車徒歩19分、
または京王電鉄バス「宇津貫折返場」行約5分「みなみ野五丁目南」バス停下車徒歩2分
区画数：168戸
売 主：京王不動産株式会社
【管理担当より物件情報追加しました 2012.11.29】
公式HP：http://www.keio-minamino.com/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/京王不動産株式会社
[スレ作成日時]2007-08-16 00:43:00
入居済み住民です。
＜総合評価＞
非常にオススメです。
広くて、静かで、駅からそれほど遠くなく、価格も適正です。
＜選んだ理由＞
選んだ理由は、土地が広くて静か、価格もお手ごろだったためです。
勤務先が横浜線沿線（横浜方面）のため通勤も苦ではありません。
都心に出るのはちょっと厳しいですが。。。
横浜線沿線の大手大規模分譲住宅を探しましたが
京王四季の街が最も価格と立地のバランスが優れていると感じました。
＜駅へのアクセス＞
駅へは徒歩＆バスで平日朝で15分です。
大手不動産だと、駅から近い代わりに5千万円を切らない物件が多いですが、
ここはバスを使いますが4千万円台の物件があるので、バランス派には絶対オススメです。
＜買い物＞
現状、車がないとスーパーに行くのも不便です。
スーパーは駅方面にあるのですが、物件が丘の上、スーパーはふもとなので
帰り道がキツイです。
自転車圏内にスーパーができればいいのですが。。。
土地は余っているので何かできそうな気はします。
＜アフターについて＞
まだこれといって直してもらう所もないので、
アフターが充実しているかどうかは分かりません。
No.16です。
今日、3か月点検がありましたが、結論としては満足でした。
アフターも充実していると思います。
事前に気になるところをすべてリストにして送っていましたが、
それ以外でも当日気になったところも柔軟に対応してくれました。
純粋に駅までの距離と、あと車の運転技術が必須な点でしょうか。
買物は車必要になってくると思われますので。
バスも、終バスに間に合うのならアリじゃないかとは思われますが、
例えばすごく朝すごく早く出られる方だと始発バスが時間が合わないとかあるのかもですね。
全体的に間取りもよく考えられていますし、価格も良いですが
その分交通面でもデメリットはありますので
そのバランスが解消できるのであればいいとは思います。
車があれば問題なさそうですね。終バスを逃しても迎えに来てもらえれば・・
車は欠かせない環境みたいなので、駐車場は2台分あると良かったかなと思います。
確かに駅からは、歩くと遠いですよね。リーフィア
小山ヶ丘や南大沢も遠いです…どちらも物件は綺麗ですけど。
近いうちに、
八王子南バイパスは、近くを通るのでしょうか？
八王子駅南口前のＪＲ貨物再開発は高層３０階だてのイオンとマンションの商業複合施設に決定しました。
１階から７階までがイオングループの商業施設、８階から３０階までがマンションになります。
八王子駅周辺は再開発続きでどんどん便利になっていますね。
JR貨物の八王子駅南口所有地/住友不動産が開発/住宅200戸・商業複合施設
http://www.kensetsunews.com/?p=37252
23さん、イオンの情報ありがとうございます。
この辺りだと最寄は違う駅ですけれど、市内にそのような大きな店ができるのは朗報ですよね。
たまに足を延ばして買い物に行けると楽しいですから。
ショッピングモールのようなイオンになるのかしら！？と期待ですね。
バイパスからは離れているので影響は少ないかと思われますが、どうなんでしょうか。
個人的にはに高速へのアクセスが楽になるにで利点とらえてます
誰でも暮らしやすいという場所ではなさそうですね。
車の運転は必要そうですし、早朝や深夜に出かけたり帰ってきたりする人には無理がありそうですし。
駐車場は一台だけというのは少ない気がしました。
でも思ったより庭が広いのでゆったりした暮らしができそうでもありますね。
なるほど、バランスが重要ですね。良い面とそうでない面との。
ここだと夫婦それぞれで車に乗るというライフスタイルの人もいるかもわかりませんね・・・
だとするともう少し駐車場に気を配ってくれても、と思ったり
近隣に月極め駐車場ってあるのでしょうか
そういう情報ってハウスメーカー側って持っていたりするもんなんでしょうか
２９期の物件を購入した物ですが
京王さんには、いろいろとサービスしてもらいかなりお得にマイホームが手に入りました。購入された方はそれぞれサービスしてもらっていると思います。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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57.4m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
|
7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
